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[行情讨论] 七山这房子怎么回事？6年只涨了10万？ [复制链接]

whoisit

皮靴族

发表于 2023-3-17 21:51 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/pr ... even-hills-nsw-2147
550平米的地也挺大了，离火车站又近，6年只涨了10万，最近才卖了83万.虽说现在加息市场不好，但也不至于这样啊，还不如公寓啊

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hammerbug

皮靴族

发表于 2023-3-17 22:08 |显示全部楼层

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LZ应该不知道17年是上一次房价周期的顶峰吧...

rzy6cn

草鞋族

发表于 2023-3-18 11:00 |显示全部楼层

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hammerbug 发表于 2023-3-17 23:08
LZ应该不知道17年是上一次房价周期的顶峰吧...

再怎么顶峰，17年到23年初CB，WPH很多房子都涨了30%+的。

liberaloz

银靴族

发表于 2023-3-18 11:03 |显示全部楼层

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拆房的成本也涨了

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2023-3-18 11:10 来自手机 |显示全部楼层

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七山？这种地方能去吗？清一色的公屋

rothschild

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发表于 2023-3-18 11:15 |显示全部楼层

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独立屋值不值钱，只和地段有关，澳洲不缺地的

Jokeeatcandies

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发表于 2023-3-18 16:13 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本90%的公寓放十年不跌就不错了，再说谁说了房地产就一定要涨的？这是宇宙定律？牛顿说的还是爱因斯坦说？

dexshooter

草鞋族

发表于 2023-3-18 17:56 来自手机 |显示全部楼层

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晨露吉赛尔发表于 2023-3-18 12:10
七山？这种地方能去吗？清一色的公屋

我听说dundas，lalor park，ermington有公屋，七山也是吗？

mycatandfish

木屐族

发表于 2023-3-18 20:46 来自手机 |显示全部楼层

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是因为公屋吗？我还以为是因为离霹雳镇近

Mmzhli

皮靴族

发表于 2023-3-18 21:08 来自手机 |显示全部楼层

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七山是冒牌山区。

hammerbug

皮靴族

发表于 2023-3-18 21:32 |显示全部楼层

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rzy6cn 发表于 2023-3-18 12:00
再怎么顶峰，17年到23年初CB，WPH很多房子都涨了30%+的。

七山供应量太大，而且属于山区最便宜的地区，校区也是山区最差之一吧……
你非要和CB，WPH比没什么意思啦，人口构成差别太大，还有校区和地铁的加成。

rzy6cn

草鞋族

发表于 2023-3-18 21:38 |显示全部楼层

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hammerbug 发表于 2023-3-18 22:32
七山供应量太大，而且属于山区最便宜的地区，校区也是山区最差之一吧……
你非要和CB，WPH比没什么意思啦 ...

话是这么说没错，不过只涨了百分之几还是有点坑的……

AKB48

皮靴族

发表于 2023-3-18 21:43 |显示全部楼层

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还是比得过很多公寓的

NZAUS

银靴族

发表于 2023-3-19 07:47 来自手机 |显示全部楼层

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hammerbug 发表于 2023-3-18 22:32
七山供应量太大，而且属于山区最便宜的地区，校区也是山区最差之一吧……
你非要和CB，WPH比没什么意思啦 ...

七山不属于山区。。。属于黑镇。。只是名字有Hills

idontknow

银靴族

发表于 2023-3-19 10:53 来自手机 |显示全部楼层

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山区是指Hills Shire council 里的区

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2023-3-19 12:32 来自手机 |显示全部楼层

dexshooter 发表于 2023-3-18 18:56
我听说dundas，lalor park，ermington有公屋，七山也是吗？

价格说明了一切，不是吗？

yl002

银靴族

发表于 2023-3-19 15:02 |显示全部楼层

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hammerbug 发表于 2023-3-18 22:32
七山供应量太大，而且属于山区最便宜的地区，校区也是山区最差之一吧……
你非要和CB，WPH比没什么意思啦 ...

。。。surry hill 也是山区~ rosehill 也是山区~

大哥。。。带hill就是山区？

yl002

银靴族

发表于 2023-3-19 15:04 |显示全部楼层

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晨露吉赛尔发表于 2023-3-19 13:32
价格说明了一切，不是吗？

没错，ermington duplex 都1.8了，dundas duplex 1.6了

确实有点低，应该2m起的~

eguan88

水晶靴族

发表于 2023-3-19 15:06 |显示全部楼层

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裸体山 Rooty Hill 也是山区么

eguan88

水晶靴族

发表于 2023-3-19 15:07 |显示全部楼层

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yl002 发表于 2023-3-19 15:02
。。。surry hill 也是山区~ rosehill 也是山区~

大哥。。。带hill就是山区？ ...

最豪山区 Bellevue Hill

cwb1000

金靴族

发表于 2023-3-19 15:22 来自手机 |显示全部楼层

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rzy6cn 发表于 2023-3-18 12:00
再怎么顶峰，17年到23年初CB，WPH很多房子都涨了30%+的。

那边炒的厉害就看将来谁接盘了

TOPHEAD

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禁止发言

发表于 2023-3-20 10:15 |显示全部楼层

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这个价卖得低了

gycyc

白金靴族

发表于 2023-3-21 00:46 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2023-3-19 16:07
最豪山区 Bellevue Hill

Hunters hill 留名

那卡西

铜靴族

发表于 2023-3-21 09:02 来自手机 |显示全部楼层

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Surry hills 很多日本妹，山区中的战斗鸡。

yl002

银靴族

发表于 2023-3-21 09:18 |显示全部楼层

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那卡西发表于 2023-3-21 10:02
Surry hills 很多日本妹，山区中的战斗鸡。

撒库拉帕里斯？

smoothcriminal

布鞋族

发表于 2023-3-21 09:23 来自手机 |显示全部楼层

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yl002 发表于 2023-3-21 10:18
撒库拉帕里斯？

都是老悉尼了，为啥说的这么隐晦，310，479

yl002

银靴族

发表于 2023-3-21 09:35 |显示全部楼层

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smoothcriminal 发表于 2023-3-21 10:23
都是老悉尼了，为啥说的这么隐晦，310，479

哈哈哈那些补习场所真的都20多年了。。。

abbivy

草鞋族

发表于 2023-3-26 19:43 |显示全部楼层

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这个真没想到以为至少得涨个二十万

wdzajcw

光脚族

发表于 2023-3-27 11:56 |显示全部楼层

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七山对面的云吞山涨幅就大多了，其实winston hill连火车都没有，七山好歹有火车，但是云吞山比七山更受欢迎

lvjulia

金靴族

发表于 2023-3-27 13:56 |显示全部楼层

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七山的小学排名貌似考上来了，未来可期。

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