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证券外汇	1万 / 63万	几年没有关注科技股，发现之前很 ... 2026-10-10 14:53 hezongheng
个人理财 (2) 银行相关、信用卡、养老金版主: shine_on	1万 / 25万	退休被动收入 2026-10-11 09:24 飞飞鱼
地产投资 (16)	3万 / 100万	房地产成交量暴跌50%，价格暴跌1 ... 2026-10-11 09:14 小白猪猪
区块链和数字货币	428 / 1万	币圈投资心经 2026-9-5 00:45 TA实战记录
零钱罐	1061 / 2万	ATM会偷吃你的钱吗？ 2026-9-1 23:46 groper
商机点点	5042 / 2万	特朗普一句话，油价从92美元回吐 ... 2026-10-9 10:39 wancici
交易之路	131 / 3285	为什么大多数投机者的结局总是失 ... 2026-7-18 00:32 BillyC

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个人理财	退休被动收入最后跟贴：三宅一笙发表于 2026-10-10 12:37 怎么花钱，留不留给下一代，是个人的选择。比如有人的策略是不断升级自住房，留一套500万或者1千万还有的 ... 没有必要这样操作的！即使真的要敲掉自己控制的金饭碗去吃政府pension也不需要搞到清空那么极端，只要你退休后的Super金额和收入慢慢递减到Centerlink的Asset test与Income test线之下，就会获得领取相对金额政府pension的资格了。一套四百万左右的自住房做资金蓄水池，完全没有CGT，夫妻二人名下各三百万打顶的SMSF同样几乎没有CGT，这就是现行政策下留给打工人一千万左右的免CG空间。最后发表：飞飞鱼 ...2 3 New	三宅一笙 2026-10-5 15:13	622112	飞飞鱼 2026-10-11 09:24
地产投资	房地产成交量暴跌50%，价格暴跌15%+ 最后跟贴： NZAUS 发表于 2026-10-11 09:10 英文社交媒体都在骂工党，还是足迹的盘子稳。足迹很多空军，多少年没上车的空军。最后发表：小白猪猪 New	小白猪猪 2026-10-10 18:13	11374	小白猪猪 2026-10-11 09:14
地产投资	房租上涨是因为房子卖不出去最后跟贴：挑灯夜战发表于 2026-10-11 07:30 到底谁键盘侠，好好看看房产市场再来吹，不过再吹也吹不高房价，吹不高清空率，没人买就是没人买 ... 确实是没人买，确实没有出现降价之后大家疯抢的局面。站在山岗上的是最近三四年买房的人。在2022之前买房的，基本正现金流了，继续出租就是了，为什么要卖？最后发表：小白猪猪 ...2	damogao 2026-9-15 22:55	482444	小白猪猪 2026-10-11 08:52
个人理财	关于offset放满的问题最后跟贴：白兔发表于 2026-10-10 17:12 已经快50岁了，再refinance可以给30年吗？虽然现在还有在工作，但是30年后的肯定不会再工作了 ... 应该可以，我有朋友50多岁买房照样给了30年贷款。就算以后没有工作了，还有super呢。最后发表：milkzhan ...2 New	kc_zhang 2026-10-8 22:08	43779	milkzhan 2026-10-11 07:50
地产投资	悉尼2026房价要跌回2016年房价最后跟贴： alven 发表于 2026-10-10 22:05 2016年买了cherrybrook的house，当时价格是1.4m. 2018年买了northrock的house，当时是1.3m买的. 2021年买了 ... 房产大鳄啊，膜拜最后发表：疯舔TOYOTA New	pan123au 2026-10-10 16:52	20589	疯舔TOYOTA 2026-10-11 06:11
个人理财	澳洲人养老金存太多？12%强制缴款惹争议最后跟贴： hgaox 发表于 2026-10-10 21:03 【之前绿党本来就说要把3mil减到2mil，后来放弃了。】我不记得有这个新闻报道额。。。你随便搜，当时绿党卡上院，说要降低到2mil+indexation，后来也不提了，就投赞成票通过了。我Google搜了一下greens, 2mil, indexation, div 296, 下面是AI提炼出来的 AI Overview The Australian Greens historically campaigned to lower the Division 296 superannuation tax threshold from $3 million to $2 million while introducing full indexation to prevent bracket creep. However, the legislation ultimately passed Parliament in March 2026 with a compromise that kept the primary threshold at $3 million but successfully included annual indexation 最后发表：jibi12333 ...2 3 New	dootbear 2026-10-10 06:30	691741	jibi12333 2026-10-10 21:51
地产投资	注意美国和日本两个国家的国债收益率就行了最后跟贴：粤式油鸡发表于 2026-10-10 15:02 还不如买投资房投资国债收益需要被动接受这个数值，而当房东就不一样，一言不合就能加租，而且租金可以自 ... 完了，楼花白送都没人要 [yt]3b82VHxRDl8[/yt] 最后发表：healthycare New	healthycare 2026-10-7 21:32	9316	healthycare 2026-10-10 19:38
地产投资	很多比较有名的中介8，9月份销售量是0 最后跟贴： healthycare 发表于 2026-10-4 09:34 当初加拿大新西兰暴跌的时候，悉尼房东就应该卖了再怎么宇宙中心，加拿大可以说是澳洲的镜像加拿大太冷，一年有10个月冬天，新西兰人口只有几百万。悉尼天气好，风景一流，世界大城市罕见。最后发表：Timbergum ...2	小白猪猪 2026-9-30 23:59	591806	Timbergum 2026-10-10 19:15
个人理财	offset没有连到贷款账户要怎么处理啊？最后跟贴：这么多年都不看看每个月利息支出吗？每个月不看，也可以看看每年的啊最后发表：echoxyz New	小雨点1234 2026-10-10 10:53	7103	echoxyz 2026-10-10 17:00
个人理财	終身免年費的Citi Rewards信用卡被NAB換成收費的MyCard信用卡最后跟贴：可以申请cba 的black ultimate card, 一个月的月费$35，消费可以赚cba yellow points, 每2500 yellow points 可以换回$10 coles 的礼品卡，如果去myer , 可以转myer points, 2000 yellow points 可以转$10。每花$2，可以有1个points,如果你信用卡每月花费超过8750，就等于不用付费了。这样不管是什么帐单，你都可用信用卡去driect debit。如果不用信用卡，用你tranaction card, 你还要记得在direct debit 这天保证里面有足够的资金，信用卡就没这个担心的。最后发表：Carnation ...2 3	hueofwind 2026-1-3 00:45	637811	Carnation 2026-10-10 16:02
证券外汇	几年没有关注科技股，发现之前很牛的WAAAX已经只剩两家还被市场认可最后跟贴： kawara 发表于 2026-10-8 13:44 科技股里有AI股和软件股。美股也是AI股好，软件股不好。 AI股里分半导体，数据中心，云厂商大概三类 ... 美股的科技股还是牛啊，澳大利亚的科技股营收都还是比较小最后发表：hezongheng New	hezongheng 2026-10-7 13:44	18341	hezongheng 2026-10-10 14:53
证券外汇	2026财年NDQ的Capital Gain好高啊，大家继续收NDQ还是转高分红股票？最后跟贴： aer22 发表于 2026-10-10 07:26 Dividend Reinvestment Plan，分红再投资和BOP（Bonus Option Plan）不一样吧不一样 DRP书拿钱要当年交税的，BOP不需要直接把分红买成股票加进去继续投资最后发表：sarahlin ...2 New	Poweregg 2026-10-8 11:05	57747	sarahlin 2026-10-10 11:51
个人理财	因Division 296税两种情况下或值得把钱转出个人养老金最后跟贴：吐血的翻译最后发表：飞飞鱼 New	dootbear 2026-10-8 06:22	7485	飞飞鱼 2026-10-10 11:47
证券外汇	美股【PLTR】 Palantir Technologies 我买了。$53.05 最后跟贴：201 最后发表：李十三 ...2 3 4 5 6..8	李十三 2024-11-7 07:20	23639851	李十三 2026-10-9 23:12
地产投资	华人最爱巴兰嘎鲁地标大楼出现跑路抛售潮最后跟贴：不坑穷人，点个赞！最后发表：mazda333 New	大黑天 2026-10-7 18:07	15945	mazda333 2026-10-9 21:25
个人理财	现在还值得去申请年费1450澳元的AMERICAN EXPRESS吗？最后跟贴：no no no .... 最后发表：wangwalter New	gong2 2026-10-8 18:27	21639	wangwalter 2026-10-9 21:10
个人理财	nab从citi转来的借记卡储蓄账户本月未随储备银行加息最后跟贴：本帖最后由洽洽瓜子壳于 2026-10-9 21:06 编辑阿肥西发表于 2026-10-9 15:29 不香了，被Me bank反超至于Ubank，一路落后好久了 mebank比较省心就只有一个要求: 每月有2000进来过就行这2000可以转出利率目前5.6%不分新旧客户工资不在mebank的话设置一个自动转入2000 几天后(防周末)再自动转出到原银行即可最后发表：洽洽瓜子壳 New	hy117 2026-10-9 14:19	7116	洽洽瓜子壳 2026-10-9 21:04
税务相关	夫妻分居两国人士的税务居民选择问题最后跟贴：如果回国住几年，ATO 会知道吗？最后发表：春暖花开2020 New	liebling 2026-10-7 21:47	24364	春暖花开2020 2026-10-9 20:58
个人理财	退休后还能继续往个人养老金里存钱吗？最后跟贴：chatgpt 说：2027年7月起，个人可抵税 Super contributions 不会直接减少 Section 119-5 下的最低税率适用资本收益。也就是说，比如你卖股票得到1万块capital gain, 首先要补齐最低的CGT 30% 也就是上税3000块；然后如果你想把这10000块以concessional contribution 打进super, 那么还要交15% 的税最后发表：春暖花开2020 New	dootbear 2026-10-9 06:20	14806	春暖花开2020 2026-10-9 19:48
证券外汇	澳洲经济逆风加剧，现在还值得投资澳股吗？最后跟贴：躺平是度过歷史垃圾时间的最好办法最后发表：MaxZLassie New	dootbear 2026-10-9 06:17	16713	MaxZLassie 2026-10-9 17:50
证券外汇	这就是我为什么喜欢SPCX的原因：SpaceX购入800MHz频谱星链手机信号将可覆盖室内最后跟贴：估计疯马就是AI代理再发射两万顆岂不是太空已经塞星了人类真的是自己搞自己最后发表：ctsnzakl12@gmai New	ysc 2026-10-9 12:17	2118	ctsnzakl12@gmai 2026-10-9 15:18
地产投资	卖房中介费百分几？最后跟贴：看我的帖子，我是今年5月自己卖的投资房最后发表：阿德莱德的流氓 New	oppstuu 2026-10-6 14:18	15484	阿德莱德的流氓 2026-10-9 10:09
证券外汇	月之暗面估值500亿美元拟2027年初赴港上市最后跟贴：期待最后发表：TA实战记录 New	dootbear 2026-10-7 06:18	3224	TA实战记录 2026-10-9 00:10
税务相关	继承多年的房子卖了CGT怎么算？最后跟贴： onlyoung 发表于 2026-5-5 11:41 这种改成自住不卖就不用交税，自住后再卖就按照投资和自住年数pro-rata.所以自住时间越长交的税越少 ... 我们已经知道投资房转为自住房的，在卖房时计算CGT的增值部分，是按照投资和自住时间pro-rata的。但是现在因为CGT改革，27年7月以后计算CGT改为扣除通胀部分。那么问题是不是变得更加复杂了？如果现在改为自住，10年后出售的话，除了投资和自住时间的pro-rata，27年7月1日是不是必须做个估价，然后那之后一直到出售时的增值部分可以扣除通胀？所以最终这种房子的CGT计算是不是应该这样：房价总增值先扣除27年7月1日到未来出售之日之间的通胀部分，再扣除其它成本比如购置时印花税以及期间装修翻新成本，剩下部分再按照投资和自住时间pro-rata后得到最终计算CGT的增值部分？最后发表：liebling	Dombeya 2026-5-4 18:36	111734	liebling 2026-10-8 22:42
证券外汇	宇树科技上海上市首日暴涨460% 最后跟贴：427 最后发表：李十三 ...2 3	dootbear 2026-8-20 07:00	632762	李十三 2026-10-8 22:37
证券外汇	也门政府军激战红海港口，油价震荡中最后跟贴： healthycare 发表于 2026-10-8 20:07 今天油价涨了4% 看上去沙特不太行啊陷入胶着，这条线暂时没用了今天上涨可能是美国减产造成的飓风路径直指墨西哥湾，美国油气巨头已开始“清场” https://m.sohu.com/a/1085144539_ ... .0.0-0-0-0-0.5_1334 最后发表：bjcxyd New	bjcxyd 2026-10-6 19:44	21668	bjcxyd 2026-10-8 22:31
证券外汇	原创：整个世界即将进入零利率时代（20231021二楼更新）最后跟贴： alven 发表于 2026-10-8 17:36 尽量别负债，也尽量别失业，但都身不由己... 别买房, 别贷款买车, 压缩奢侈类开支. 能做的确实不多. 最后发表：superdigua ...2 3 4 5 6..30	superdigua 2019-8-28 07:24	878166220	superdigua 2026-10-8 18:17
生意种种	求涮卡机的好Deal 最后跟贴：ANZ的不好吗？网站写0.95% + $25月费最后发表：manythings	琳达 2026-8-13 19:42	9988	manythings 2026-10-8 15:02
生意种种	Online Credit Card Payment Platform求推荐最后跟贴：已经很低了，不太能有更低的了最后发表：manythings New	ginnie 2026-10-8 13:58	490	manythings 2026-10-8 15:01
证券外汇	韩国散户押注杠杆ETF 数月损失17亿美元最后跟贴： Tranquility 发表于 2026-10-8 12:29 丁蟹怎么死的？丁蟹是有钱人还是穷人？最后发表：NonSense New	dootbear 2026-10-8 06:02	18314	NonSense 2026-10-8 11:36
地产投资	【强烈推荐】双杀回忆录-澳洲：影子金融的代价最后跟贴：本帖最后由 sylvannus 于 2026-10-7 22:45 编辑隆布发表于 2026-10-4 22:45 这篇文章如果2016年发表，可以算长期趋势的预测和分析，到2026年的现在才发出来，应该属于典型的事后复盘式 ... 精确预报地震已经证明不可能，已有的海城地震预报只是走运，后来地震预报都不准。人们只记住了奇迹，而忘记了大量错误的预报。所以中国也早就没人试图发布高精度地震预报了。地震的发生概率是一团时间和空间上的概率云，在这团概率云里你可能碰上也可能不碰上一颗水滴，这颗水滴可能大点也可能小点，也可能出现在任何一个位置。所有地震地质研究都是宏观的，概率的，可以指导建筑设计和城市规划，但不能告诉你哪天哪一分钟撤离。同样，宏观经济学也没有办法告诉你什么时候赚到最后一个铜板全身而退。最后发表：sylvannus ...2	ysc 2026-10-4 00:37	45900	sylvannus 2026-10-7 21:41
地产投资	工党首置业5%新玩法 7折卖给熟人政府帮你抗15%损失最后跟贴：这种操作听起来似乎过于简单以至于离谱。但是过于离谱反而可能是真的。最后发表：zhangwei7461 New	DaftPunk 2026-10-7 12:36	10549	zhangwei7461 2026-10-7 16:42
证券外汇	DeepSeek融资至少120亿美元腾讯宁德时代参投最后跟贴：本帖最后由 healthycare 于 2026-10-7 13:56 编辑 LS更新了视频地址最后发表：healthycare New	dootbear 2026-10-7 06:20	8295	healthycare 2026-10-7 13:48
地产投资	过去2-3年在悉尼买House的自住客，是不是都成了时代的泡沫承接者？最后跟贴：悉尼麦迪发表于 2026-9-20 16:33 这套是真跌了这就又回到供求了，价格当然是供求决定的，但这里有一个特别容易被忽略的东西：价格是边际决定的。不是所有人一起投票决定今天股价是多少，只需要最后那一批买家和卖家。市场里哪怕99%的人都觉得一只股票值100块，只要他们都已经满仓，没有钱再买，而剩下那1%的人只愿意80块接，价格就可能往80块走。所以投资做久了以后，我越来越少说“大家都看好”，大家看好没用。我更关心：还有谁没买？他还有多少钱？什么情况下他会买？反过来也一样。作者：暮霭链接：https://www.zhihu.com/question/1 ... 2091065890133512813 来源：知乎著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。最后发表：xq052b ...2 3 4 5 6..7	悉尼麦迪 2026-8-8 20:57	18210718	xq052b 2026-10-7 13:48
证券外汇	原创: 澳洲是殖民地吗? 最后跟贴：本帖最后由 spb 于 2026-10-7 12:31 编辑 “殖民”就是強国通过移入人口、文化输出、经济控制等手段，控制目标领土。美洲和澳洲是典型的殖民地。历史上殖民基本都是在武力下实现。这套逻辑留下一个问题，谁强大谁就能殖民。以后如果美洲衰落，其他强国是不是也可以继续在那里殖民。最后发表：spb ...2	superdigua 2025-5-5 20:07	435297	spb 2026-10-7 12:29
个人理财	取消信用卡卡费？-祸国殃民RBA，多管闲事装善人最后跟贴：大黑天发表于 2026-10-1 10:23 取消卡费，还会导致超市涨价？因果成立吗？刚买午餐发现 north sandwich所有价格涨了$1 15变成16 18变19 涨了大概6% 关键付现金也是这个价格统一宰割最后发表：limit-2010 ...2 3	Poweregg 2026-9-28 07:55	621757	limit-2010 2026-10-7 11:27
生意种种	高手进、用 QuickBooks / Xero 做账的朋友，全民欢呼取消 card surcharge 之后，这种情况到底怎么处理？最后跟贴：真实案例上手无法平账，只能自掏腰包填Merchant Fees 发票上的缺口，今天开始停止接收所有卡。已经发2封邮寄给RBA，没有答复。最后发表：NONOY	NONOY 2026-10-1 09:51	4183	NONOY 2026-10-7 09:06
证券外汇	上个季度你跑赢了ASX么？最后跟贴：international share跑赢了最后发表：netman	roofedcheese 2026-10-2 14:18	10391	netman 2026-10-6 19:42
证券外汇	美股【NVDA】 nVidia $140 买入最后跟贴：冰与火之歌发表于 2026-10-6 19:30 加油，我$225清仓了nvda 换成了 $541成本的soxx Soxx 的重仓股我都持有希望你大赚最后发表：李十三 ...2 3 4 5 6..9	李十三 2025-2-20 07:32	24939503	李十三 2026-10-6 19:35
证券外汇	准备好了吗，spaceX 股价定了最后跟贴：本帖最后由 echoxyz 于 2026-10-6 22:02 编辑这次又跟了ls，最近涨最好的一个，准备长线持有直到登陆火星最后发表：echoxyz ...2 3 4 5 6..7	zdrxb 2026-6-3 23:41	19014872	echoxyz 2026-10-6 19:31

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