投资理财

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证券外汇 (58)	11817 / 486090	有图有。。。。。。 2019-11-18 19:39 dongji
个人理财 (28) 银行相关、信用卡、养老金	9981 / 182843	澳币换人民币 2019-11-18 17:44 sky25
生意种种 (10) 生意经营	15396 / 318631	听说Eastwood 店铺旺 2019-11-18 17:47 positivexx
税务相关 (5) 个人税和公司税的相关知识和讨论	11435 / 142747	海外网购到底怎样计算GST ？ ... 2019-11-18 18:26 会计77
地产投资 (177)	22512 / 677340	华人的出路，还有地产投资的出路 ... 2019-11-18 19:42 H123New
零钱罐	1004 / 20004	澳洲ebay，paypal无论买卖，我来 ... 2019-11-16 11:24 我的早晨
商机点点 (4) 版主: 猎梦人	4444 / 27341	开一个中文书店如何？ 2019-11-18 16:18 tbataar
交易之路版主: 猎梦人	127 / 675	为什么期货交易中多数投资人赔钱 ... 2019-9-23 18:49 xugood

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地产投资	华人的出路，还有地产投资的出路最后跟贴：几年以后发表于 2019-11-18 00:20 4.职场职场这个，我只要说的是中国移民。其他华人群体，比如马来印尼新加坡这些地方的华人，出身就在一个 ... 真实的概括最后发表：H123New ...2 3 New	几年以后 2019-11-15	634055	H123New 2019-11-18 19:42
证券外汇	有图有。。。。。。最后跟贴：再一例 [attach]2091644[/attach] 最后发表：dongji ...2 3 4 5 6..66	dongji 2015-1-9	1950135786	dongji 2019-11-18 19:39
地产投资	mel 帮看下micham的这个370平米Unit 最后跟贴：卧室特别特别小啊最后发表：wellye New	autumncame 2019-11-16	10623	wellye 2019-11-18 19:35
地产投资	香港人真的来了！最后跟贴： step100 发表于 2019-11-18 19:27 看来装修和私鸟之风要流入澳洲了。还有“揽炒”？最后发表：xiguagua ...2 3 4 5 New	xiwu 2019-11-13	13512375	xiguagua 2019-11-18 19:33
证券外汇	股票分析及实战随记最后跟贴：十五的灯笼发表于 2019-11-18 17:05 那不就是AQG了？难道你就放弃RSG？RSG的未来不能只靠人生兄，毕竟他太花心了，不够专一。我与你同在，我要信仰，rsg必涨最后发表：zgsg11 ...2 3 4 5 6..169	拙招守一 2019-2-2	5062385411	zgsg11 2019-11-18 19:25
地产投资	【转贴】怎么知道你澳洲的房子值多少钱?（澳洲房产估价方法大比拼）最后跟贴：所以说找个靠谱的估价师也不容易啊最后发表：小V查房 New	小V查房 2019-11-18	3245	小V查房 2019-11-18 19:24
地产投资	澳洲房产税到底是多少？最后跟贴： bello 发表于 2019-11-18 11:31 你自己查呗，维州我不关心的最后发表：LGM ...2 New	新码工 2019-11-16	371622	LGM 2019-11-18 19:23
地产投资	昨天发现了一张大账单，Surcharge land tax 最后跟贴： SelinaRen 发表于 2019-11-18 15:38 护照不一样了啊，免签国家不一样你好机智我要给你加分最后发表：Redbook ...2 3 4 5 6..7 New	SelinaRen 2019-11-15	18712560	Redbook 2019-11-18 18:43
地产投资	為什麼那麼多海外人士要賣樓最后跟贴： bello 发表于 2019-11-18 15:17 所以你在自问自答？我看到了a 最后发表：Redbook New	hpehpe 2019-11-18	20929	Redbook 2019-11-18 18:42
税务相关	海外网购到底怎样计算GST ？最后跟贴：按理说要收GST，但是无法落实到小的网购平台，大的网购网站现在都有收GST. 最后发表：会计77 New	kaiak 2019-11-18	1119	会计77 2019-11-18 18:26
生意种种	听说Eastwood 店铺旺最后跟贴：burwood主街现在有两个店铺位置，想要开店租店，联系我：微信： pospal_au 电话：0404088927 最后发表：positivexx ...2	Pawfect 2019-9-9	554469	positivexx 2019-11-18 17:47
个人理财	澳币换人民币最后跟贴：本帖最后由 sky25 于 2019-11-18 18:18 编辑回中国度假用，澳币现金3000换人民币（微信支付或支付宝）面交。墨尔本。最后发表：sky25 New	sky25 2019-11-18	093	sky25 2019-11-18 17:44
生意种种	小店里如何选择监控系统最后跟贴：我们是澳洲本地收银系统及监控设备提供商，提供本地安装及技术支持，联系我：微信：pospal_au 电话：0404088927 最后发表：positivexx ...2	Andyhao 2012-6-12	393368	positivexx 2019-11-18 17:41
生意种种	求助 - 收银系统最后跟贴：澳洲银豹，对接了澳洲本地刷卡机，全球100万商家，领先的云服务系统，远程管理店铺，会员系统积分系统，多店铺管理，多行业支持。请联系我们：微信： pospal_au 电话：0404088927 网站：pospal.com.au 最后发表：positivexx	涵妈妈 2012-5-10	101266	positivexx 2019-11-18 17:39
生意种种	开店必备的银豹POS收银机最后跟贴：POSPAL 收银系统全套收银$2200起！！详情就加微信 pospal_au 或者拨打电话Johnathan 0404 088 927 全球超过100万商家的选择，对接澳洲本地EFTPOS，一点接入，解决您开店的所有困扰。 ✅多业态无论餐馆，商超便利店，回国礼品店，箱包服装店，美容美甲店，宠物店，POSPAL都有专业版本更适合您的行业需求，简约式平面，更符合现代便捷生活！ ✅云端系统，多个平台无论您现在使用的是PC，安卓或是iPad，POSPAL都能兼容，无需更换硬件设备。 ✅最专业 POSPAL是目前全澳洲最全面集成第三方的收银软件。七年技术积淀，坚信以科技助力商业。 ✅深度集成澳洲本地跨境支付微信，支付宝，全部兼容支付平台实现商户主扫,减少出错率. 再也不需要客户扫店铺静态二维码付款,同时支持线上网店微信付款. 银豹收银，您最贴心的收银小管家！想要近距离了解小豹子的一切，欢迎您给我们来电咨询或者亲自来我们展厅办公看看机器！我们的办公室展厅在city唐人街及Rydalmere. 欢迎电话微信提前预约时间哟 (因为最近客户需求量较大，还希望您提前和我们预约时间，确定见面地点，方便沟通！) ✅支持邮寄到澳洲各地，几天就收到货很方便哒现在购买收银机有特惠哦！更多详情请前往我们的官方网站：pospal.com.au 联系我们请加微信：pospal_au, 或者拨打电话 Johnathan 0404 088 927 最后发表：positivexx New	positivexx 2019-11-18	050	positivexx 2019-11-18 17:35
证券外汇	关于新股认购最后跟贴：在澳洲新股认购是不需抽签的，一般有最低购买额，多买不限最后发表：MaZhuoRen New	Eric008 2019-11-18	185	MaZhuoRen 2019-11-18 17:33
地产投资	买公寓是圣诞前出手还是明年再说？最后跟贴： tracker 发表于 2019-11-18 17:03 我也在看下北的双砖单元房，老房子都很大啊，两房的都有一百二三十平方。好多人看啊！ ... 最后发表：windy801226 New	小V查房 2019-11-17	261151	windy801226 2019-11-18 17:32
生意种种	Pos机Tyro 和 Square 哪家强最后跟贴：买银豹收银系统，免费帮您对接TYRO， TYRO比SQUARE手续费便宜。我们是澳洲银豹，请加我微信：pospal_au 或打电话0404088927 我们的网站： pospal.com.au 最后发表：positivexx	是把刷子 2019-6-11	91037	positivexx 2019-11-18 17:32
地产投资	要不要租房子给带三个孩子的单亲妈妈？最后跟贴：千万别租，不然后面有的哭。最后发表：节约的饭团 ...2 New	vespertine 2019-11-18	31773	节约的饭团 2019-11-18 17:19
地产投资	APT又裂一个。QLD牛逼，建筑裂缝胶布补？ :) 最后跟贴：在哪儿？最后发表：s4048987 New	呼呼呼 2019-11-18	5491	s4048987 2019-11-18 17:13
证券外汇	市场情绪乐观依旧长短利率结束倒挂最后跟贴： SelinaRen 发表于 2019-11-18 11:29 股市要涨？美股有机会再创新高最后发表：beerbottle New	beerbottle 2019-11-18	8259	beerbottle 2019-11-18 17:03
地产投资	房市太火爆，看房看到绝望，在山区也是节节败退，现在很迷茫不知道怎么办了最后跟贴： xhxj 发表于 2019-11-18 16:34 我最近去看的两个BEAUMONT HILLS的房子，500平左右的地，离公交车站走路10分钟，中介给的PRICE RANGE都是 ... 你说的到公交车站是指到大路上的带X快车线吧。不带x的线路的bus好像在小路里好多。最后发表：wellhome ...2 3 4 5 6..10	xhxj 2019-11-8	28120723	wellhome 2019-11-18 17:01
生意种种	国内人开ebay寄东西来让我帮他发货最后跟贴：朋友的朋友.......大凡这种基本都不靠谱最后发表：huggies New	davidzhu 2019-11-15	8676	huggies 2019-11-18 16:40
证券外汇	APT Z1P这两天都是大跌最后跟贴： wliu1197 发表于 2019-11-18 15:35 这周主要看AUSTRAC 估计下周一以后出结果不是这周三AUSTRAC给结果吗？我记错了？最后发表：zzhzzh240 ...2 3 4 5	drzhao 2019-10-17	12710628	zzhzzh240 2019-11-18 16:10
地产投资	请教最近想在悉尼买个小学学区稍好一点的华人区预算160W 最后跟贴：上北区挺好的最后发表：SelinaRen New	瞎涂大王 2019-11-18	16577	SelinaRen 2019-11-18 15:37
税务相关	ASIC注销公司ACN和ABN 最后跟贴：当然可以最后发表：君临澳洲 New	billaround 2019-11-18	1101	君临澳洲 2019-11-18 14:54
证券外汇	【CSL】今天增持CSL $120.83 最后跟贴：我就是左看右看不知道买哪个，难得出手，就被套牢。最后发表：melmonash ...2 3	李十三 2017-8-16	8711685	melmonash 2019-11-18 14:51
个人理财	联邦银行卡在NAB刷卡机上面退款多久可以到账？最后跟贴：如题，谢谢。最后发表：xiaobai222 New	xiaobai222 2019-11-18	044	xiaobai222 2019-11-18 14:36
个人理财	商业贷款100w以内，哪家不需要每年查financial report？最后跟贴： WACT 发表于 2019-11-18 12:29 还没有报税，等谈好了才敢报税只要不被挖坑就没事了放心吧最后发表：equilibrium New	WACT 2019-11-17	16493	equilibrium 2019-11-18 14:33
地产投资	刚刚发生：澳元崩了！看来要降息啊。最后跟贴：16年初澳币什么价啊最后发表：zy9751 ...2 New	汪汪汪 2019-11-14	484445	zy9751 2019-11-18 14:23
证券外汇	18-11-19 美国利率结束倒挂，英国进入选举造势，看好未来黄金等避险品种最后跟贴： mel-OO 发表于 2019-11-18 12:32 看你的具体投资标的，是黄金期货还是黄金金融衍生品，黄金期货有些有杠杆，有些没有，黄金衍生品必有杠杆 ... QAU 最后发表：mnyaccountants1	mel-OO 2019-11-11	14956	mnyaccountants1 2019-11-18 13:26
税务相关	年底税务知识分享-FBT,Salary Packaging or Salary Sacrifice-(5)Novated Lease & Associa 最后跟贴：那么，FBT Taxable Value = $30,000 * 11% * 335 / 366 = $3,020 A. 假设Simon就职于Full FBT Employer，他要交纳的福利税就是 FBT liability = Fringe Benefit Taxable Value * Gross Up rate * Fringe Benefit Tax rate 　　　　　 = $3,020 * 2.0647 * 46.5% = $2,899.46 B. 假设Simon就职于Rebatable FBT Employer，他要交纳的福利税就是 FBT liability = Fringe Benefit Taxable Value * Gross Up rate * Fringe Benefit Tax rate * 52% 　　　　　 = $3,020 * 2.0647 * 46.5% * 52% = $1,507.72 C. 假设Simon就职于PBI or Charity Employer，由于Gross Up Value = Fringe Benefit Taxable Value * Gross Up rate = $6,813.51，分别小于各自的豁免额，17k and 30k，所以就根本不用交福利税了。而与此同时，在汽油价格与时俱进的今天，几乎所有车辆的费用都可以由员工的税前收入支付了，比如：租车费，汽油，保险，Rego，维护等等。收费公里的买路钱，罚款，一般情况下的停车费以及车辆最后残值的支付，不属于此列。就情况A而言，不管你的年税前收入多少，车辆开支的多少，你的FBT liability是锁定的。假设年薪在＄５００００，年车辆开支＄１００００。那么节省的个人所得税= [$10000/ (1-31.5%)] - $10000 = $4,598.54，扣除福利税的$3,168.28，楼主辛苦， 1，这个3168.28忘记改了哦，应该是上面的$2,899.46吧 2，另外我想问一下无论用Statutory Formula Method 还是 Operating Cost Method，计算完FBT taxable value继而计算出FBT liability 之后，这个liability就是整个novated lease的要上的福利税，还是说这只是车的福利税，其他的running cost+finance的P&I 也是FBT taxable value，也要算一遍FBT liability而且受gross up value 30000的cap限制？谢谢最后发表：oli1124 ...2 3 4 5 6	simonwang 2008-6-22	16230193	oli1124 2019-11-18 13:11
证券外汇	请问大家都通过什么平台买股票最后跟贴：用了这么久发现还是commsec最好我懒不折腾几个月买卖手续费基本上可以忽略最后发表：大后锋 New	yjoem 2019-11-17	4163	大后锋 2019-11-18 12:05
地产投资	自住转投资，墨尔本房屋估价师求推荐最后跟贴： Henrychen 发表于 2019-11-18 10:04 Thank you for these information. It will be great if valuer can provide back dated valuation repor ... I forgot which one, but has melbourne in their website, you may try below 2 & call them for further discussion. http://www.melbourne-valuations.com.au/ https://www.melbournevaluers.net.au/ I was lucky that I found one property was sold on our street at the valuation month, the land size & condition is very similar. So I quote that sold price as value of our investment property, which ATO accepted that value. So you may try to search your area as well, good luck! 最后发表：jenny_mel	fat_square 2019-7-12	13635	jenny_mel 2019-11-18 11:39
地产投资	海外人士卖房需要交多少税？最后跟贴：不用報賣了錢到手立刻回國最后发表：hpehpe ...2 New	zhegelm 2019-11-17	301141	hpehpe 2019-11-18 11:35
地产投资	信用存量搏杀,接下来交易必须缩量最后跟贴： sophie1209 发表于 2019-11-16 01:12 Spending intention的大反转上面发了链接了再发一次消费意愿10月份统计结果全行业无下降： https://ww ... 再次提醒,注意看图灰色线是新数据最后发表：mxlancer ...2	mxlancer 2019-11-7	512262	mxlancer 2019-11-18 10:15
地产投资	房价升房租跌普天同庆最后跟贴：供应量大啦，需求少了最后发表：ozyou New	hpehpe 2019-11-17	6620	ozyou 2019-11-18 10:04
证券外汇	杀熊宰牛还在酝酿平静背后并非平静最后跟贴：按照公式，现在需要一个或两个区域性危机。才能让局势明朗，最后发表：cavalier00 New	beerbottle 2019-11-13	4431	cavalier00 2019-11-18 09:44
地产投资	租房市场真惨淡最后跟贴：天涯浪客发表于 2019-11-15 17:17 道理谁都懂，可是作为普通百姓，又能怎么办呢？都住桥洞啊？位置也不够啊！ ... 澳洲这种小国，本来就是应该太太平平过日子的，最多隔几年升级一个大房子。。。最后发表：站直了 ...2 3 4 5 6 New	tina-go 2019-11-15	15413034	站直了 2019-11-18 09:29
地产投资	布里斯班，会不会成为新一线大城市? 最后跟贴：本帖最后由 ARACT 于 2019-11-18 09:13 编辑 footwear 发表于 2019-11-18 08:07 扯一线之前，楼主先说说缺水问题怎么解决吧昆士兰州内陆地区缺水，布里斯班可不缺水。限水的地方，可不是布里斯班。布里斯班有3条大的淡水河，有的还经常泛滥，比悉尼，墨尔本水资源丰富。最后发表：ARACT ...2 3 4 5	WACT 2019-7-25	1338191	ARACT 2019-11-18 09:11