投资理财

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证券外汇 (61) 版主: steveking	9628 / 586859	【2017】鸡年交易记录 2017-6-28 16:53 stoneau
个人理财 (23) 银行相关、信用卡、养老金版主: steveking	8059 / 137018	（更新）65岁以上老人不能海外汇 ... 2017-6-28 15:48 zhangtingban
生意种种 (41) 生意经营	13789 / 282063	小白开child care 2017-6-28 16:23 ittgx
税务相关 (4) 个人税和公司税的相关知识和讨论版主: steveking	9911 / 122688	个人报税的话，必须要有6.30前的 ... 2017-6-28 13:57 羞射的彤狗狗
地产投资 (215)	17207 / 496141	现在是出租市场冷淡期吗 ... 2017-6-28 16:56 vipad596
零钱罐	973 / 18760	大家彩票买的这么积极，中过最多 ... 2017-6-27 16:13 qingfengsan
商机点点 (4) 版主: 猎梦人	3626 / 23560	考虑买个烟店做做，不知道利润比 ... 2017-6-28 11:12 quinlanqin
交易之路版主: 猎梦人	127 / 621	3种最有效的止损方法 2017-6-19 17:26 ozforever

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	公告: 托儿所大家评 - 点击进入Childcare统计贴	astina 2017-6-26

地产投资	现在是出租市场冷淡期吗最后跟贴：地段和租金是关键最后发表：vipad596 ...2 New	顾晓洲 2017-6-27	351759	vipad596 2017-6-28 16:56
地产投资	丧钟已敲响！中国楼市崩塌在即！魔都优资将一夜变灰！！！最后跟贴： cooper-1 发表于 2017-6-28 16:19 摘一句：我最近在听得到的北大经济学， ------------------------------- 话都说不溜，明显是个文盲，但 ... “”北大经济学“”是得到的一个栏目，本来这个app就是给非专业人士以浅显的方式说点专业的东西，里面从国学到经济学到西方艺术史都有。你要是不了解可以去了解下，在不了解的情况下妄加评论，是不是有点太溜了？呵呵再说房价，我上海有一套房，目前值小1000万rmb，要不我们赌一下，2年内跌倒500万我送你，跌不到你给我500万rmb怎么样？我相信没多少人敢跟我赌，对不？空口说大话没什么意思。你要是上海有房子，然后说我觉得上海房价要崩，二话不说直接卖掉，我服你，打嘴炮又不用交税，也不用负责，更没有经济成本，还要对参与者进行人身攻击，你是不是文盲我不知道，反正素质肯定高不了。最后发表：fxdestiny1 ...2 3 4 5 6..11	BIH 2017-4-23	30319538	fxdestiny1 2017-6-28 16:55
证券外汇	【2017】鸡年交易记录最后跟贴：今天买了点cba，是否有人也看好它？最后发表：stoneau ...2 3 4 5 6..144	bondzh 2017-1-26	4315303290	stoneau 2017-6-28 16:53
地产投资	求助 Mint360property这个中介管理投资房靠谱吗最后跟贴：有人知道这家吗最后发表：jztanghu New	jztanghu 2017-6-28	2111	jztanghu 2017-6-28 16:41
证券外汇	分享股市动态，每周更新（受大神指点，更新目前所有发帖）最后跟贴：这种股一天涨10％很不容易了，不过我也看好长线，应该有50％或以上（瞎估的）,但我不看基本面（看不懂，太累了），你觉得呢最后发表：simonly ...2 3 4 5 6	ysdxrz 2017-3-3	16110993	simonly 2017-6-28 16:30
生意种种	小白开child care 最后跟贴：开Childcare资金投入不小吧最后发表：ittgx New	Yizhongyanse 2017-6-23	8726	ittgx 2017-6-28 16:23
证券外汇	有图有。。。。。。最后跟贴：[attach]1751734[/attach] 最后发表：dongji ...2 3 4 5 6..37	dongji 2015-1-9	109480709	dongji 2017-6-28 16:22
证券外汇	如何跟投巴菲特买入澳洲股票IAG 最后跟贴： ysky1234 发表于 2016-2-14 09:21 我同时也跟随巴菲特买了美国的炼油股票 phillips66 ，价格在73-74 USD/股。涨得不错啊最后发表：hkangelamum ...2	ysky1234 2015-8-12	574667	hkangelamum 2017-6-28 16:19
地产投资	2016人口普查，布里斯班---华裔聚集区人口和家庭平均收入. 最后跟贴：华人区的确同类房子的价格的确比周边高最后发表：huangyiming New	ARACT 2017-6-27	17622	huangyiming 2017-6-28 16:03
地产投资	请教房东保险Allianz和Terri Scheer哪个好最后跟贴：我claim过 Commbank insurance,从此不再看其它公司的了赔款及时废话没有到底是大公司风范最后发表：txr New	wuyin227 2017-6-26	17429	txr 2017-6-28 15:54
个人理财	（更新）65岁以上老人不能海外汇款？最后跟贴： jjin066 发表于 2017-6-28 15:41 刚刚咨询了在国内银行工作的同学和亲戚，两个都说65岁以上可以办理网银，只要有银行卡，要本人去办。让老人 ... 最后发表：zhangtingban ...2 3	暮眼蝶 2017-3-3	633548	zhangtingban 2017-6-28 15:48
证券外汇	强势股形态之杯把形态学习验证篇最后跟贴： 122725635 发表于 2017-6-26 10:57 高点没出一波真是失误，既然现在跑不了就观望着吧 now 1.9. have to top up to average down . T T; 最后发表：aceaegisnt ...2 3 4 5 6..405	百步穿杨 2016-4-2	12145928917	aceaegisnt 2017-6-28 15:33
生意种种	加油站生意最后跟贴： 327045297 发表于 2017-6-28 15:19 最后那个最贵的是1700万成交，有几个600-900万不等，最便宜那个三百多万差这么大？看来我们对面那个算这个便宜的一个档次最后发表：qingfengsan New	joannezhou1987 2017-6-27	15505	qingfengsan 2017-6-28 15:22
生意种种	坛中有从事垃圾收集工作的朋友吗？有事想请教。最后跟贴：卖废纸回国的话澳洲没什么价格优势，之前问过一些公司报价。最后发表：bearcat430	luckysky 2017-4-23	291476	bearcat430 2017-6-28 14:59
证券外汇	The Aussie stock market is a global dog 最后跟贴：感谢分享，确实感觉澳洲现在只是数据还不至于太难看，东西贵，房子贵，工资不涨，小生意难做，完全不觉得经济好最后发表：jpgxm96 New	datou1981 2017-6-28	8192	jpgxm96 2017-6-28 14:59
地产投资	如果把投资房从IO变成PI，那就等于自废武功最后跟贴： sydnewcomer 发表于 2017-6-28 13:48 还有第四种：有其他投资收益高于目前　ＩＯ　ｒａｔｅ　的。其他的你就没法讨论了你说改PI比IO多花了1000块现金流这1000块可以买彩票可以贩毒可以干嘛干嘛这里不能讨论Opportunity cost，很少有这种人了最后发表：一天世界晴~ ...2 3 New	ache43 2017-6-26	683216	一天世界晴~ 2017-6-28 14:48
地产投资	Westpac今早固定两年从3.88% 降到 3.69% 最后跟贴：大江东去发表于 2017-6-28 12:24 楼主请问你这个固定3.69%是专门对首次置业贷款还是对所有人？首次置业人士only 非首次可以做到3.88% PI 最后发表：icac ...2 New	icac 2017-6-27	502499	icac 2017-6-28 14:46
地产投资	求科谱，为什么固定利息了还会再涨息？最后跟贴：最后发表：大成	K6370 2015-12-20	111120	大成 2017-6-28 14:42
生意种种	各位大神，求墨尔本（或其他地区）morning fresh洗洁精和Ajax Spray n Wipe的批发商最后跟贴： zbpanda 发表于 2017-6-28 14:34 这两款大批的价格都不低于2大超市半价的超市促销价是因为促销阿。批发价是一定高于那个价格的。促销价购买有限制。不可能一次性购买几百箱。。。最后发表：cannabis New	cannabis 2017-6-26	11141	cannabis 2017-6-28 14:35
证券外汇	半年来美股飞涨因为啥？最后跟贴："找了几家中意的公司发现自16年底到现在都是涨了很多，后面的驱动力是啥？股票不会无缘无故的飞涨吧。" 这不正说明你的眼光好嘛。你中意的公司结果上涨了。最后发表：蝴蝶之翼 New	龙笛 2017-6-28	14238	蝴蝶之翼 2017-6-28 14:28
证券外汇	闲谈交易最后跟贴：记得《通向财富自由之路》一书里面对这些相关信息有着非常系统详细和专业的描述。最后发表：猎梦人 New	muyir 2017-6-25	9265	猎梦人 2017-6-28 14:27
生意种种	Air BNB 现在对motel冲击大不大。最后跟贴：motel化几个房子出来做air bnb不行么？就是个住人的房间么，我觉得对我没啥区别。最后发表：ice4x ...2 New	bayswaterresort 2017-6-22	301346	ice4x 2017-6-28 14:20
生意种种	Gumtree 上面的生意能买吗最后跟贴：就跟你在domain上看房子一样，在哪看到的不重要，还是要看生意本身。最后发表：ice4x New	cc的猫 2017-6-27	8317	ice4x 2017-6-28 14:14
地产投资	投资房已settle并出租最后跟贴： AlanTse 发表于 2017-6-28 13:39 3%的公式是周租*52/房价？说的是年回报率。大概就是整个意思，比如说5%，就是20年出租等于房价。但现实中房租会增长的，钱会贬值。所以5%的回报率是很不错的，基本上不怎么用贴钱了。 house 一般达不到整个比例，这些年房价涨的比较厉害，租金还没有跟上，所以现在house 能到3%就很不错了，公寓什么的4%的就不错了。事实上，租金回报率高的区，大部分都是所谓的差区，因为房价便宜。所以租金回报高，很多情况下的物业增值没有那么好最后发表：lyltc520 ...2	AlanTse 2017-6-7	331946	lyltc520 2017-6-28 14:09
地产投资	联合买房问题最后跟贴：本帖最后由 ilovmd 于 2017-6-28 14:08 编辑这个问题还是去问律师或者过户师比较靠普不过我的理解哦，如果联合买是按照比例来收stamp duty的，比如你是citizen，而另一个不是，如果不是特别说明，那房子就是5，5分，所以那个stamp duty就是那个不是citizen的要付的比你的多吧，对于是不是首次买，如果有1方已经买过，这个联名的买房就不算首次买了（这个好像同房产比例没有关系的）最后发表：ilovmd New	luyao1986 2017-6-27	1177	ilovmd 2017-6-28 14:07
地产投资	海外买家贷款最后跟贴： allen-ys 发表于 2017-6-28 13:59 我月初问的，海外的买家已经不给贷了。额，可能老客户还有得照顾。看来我要提早准备贷款了。最后发表：bluesnz New	屁屁姐姐 2017-6-27	9530	bluesnz 2017-6-28 14:00
税务相关	个人报税的话，必须要有6.30前的银行记录吗最后跟贴：是从前一年7月1日开始到第二年6月30日前的银行利息收入，这是2017财政年。你要报的是这期间的所有收入，别的时间段是不行的，你所谓的拖后几个月最后出具的也是6月30日前的银行记录，只不过那个时候大部分的数据都已经从银行传给ATO了，就不用你自己准备银行利息收入了。最后发表：羞射的彤狗狗 New	phdiw889 2017-6-28	162	羞射的彤狗狗 2017-6-28 13:57
证券外汇	[原创视频]最后一分钟看懂E-SPORTS电子竞技最后跟贴：小狼97 发表于 2017-6-28 10:49 孩子应该做自己喜欢的事情，可以是任何事情，父母适当的辅导。任何事情？包括黄赌毒？你没娃吧。最后发表：伐木者 New	小狼97 2017-6-27	14264	伐木者 2017-6-28 13:44
生意种种	请问淘宝上有好的英文设计店铺推荐的吗最后跟贴：淘宝确实是无所不能最后发表：sz2008 New	bmyzh 2017-6-27	4104	sz2008 2017-6-28 13:31
税务相关	要用来做父母付费移民收入证明，ebay的七千元收入可以用来做收入报税吗最后跟贴：没有成立公司的就是个人呢？应该不需要什么abn吗最后发表：phdiw889 New	phdiw889 2017-6-28	054	phdiw889 2017-6-28 12:45
地产投资	投资房为什么要只还利息呢？最后跟贴： cppbug 发表于 2017-6-21 21:10 自住房IO的原因是未来如果自住转投资，还进去的本金即使refinance也是无法再享受NG的，比如你的自住房欠银 ... I made this mistake in 2010 when bought OO house. When moved out this year, I realized I stuck with positive gearing in it so that I have to transfer title to my wife. 最后发表：dragonballz ...2 3	明若晓溪杨 2017-6-7	754195	dragonballz 2017-6-28 12:19
个人理财	【七月一号以后外汇管制只能每笔汇1万美金吗】最后跟贴：-------------------- 最后发表：osfhzk	osfhzk 2017-6-21	251914	osfhzk 2017-6-28 12:10
地产投资	目前nab自住PI 4.16%浮动，值得refinance? 最后跟贴： hual 发表于 2017-6-28 11:33 3.88，是多少贷款额？ 3.88是自住PI 50万，这个利率一般。但考虑到两个贷款可以放一起，管起来方便最后发表：AlanTse New	maomao2340 2017-6-28	16481	AlanTse 2017-6-28 12:03
生意种种	注册的公司没有营业需要注销吗最后跟贴：没有营业也要做NIL BAS 的吧最后发表：vipad596 New	chezlily 2017-6-28	151	vipad596 2017-6-28 12:00
生意种种	想找一个小生意，如奶吧，news agency一类的，上哪个网站找？最后跟贴：http://www.sbx.com.au/ 最后发表：hshen	chejohn 2017-6-21	8486	hshen 2017-6-28 11:58
生意种种	请教鱼薯店生意的毛利率。最后跟贴：本帖最后由 CookAct 于 2017-6-28 12:08 编辑 account001 发表于 2017-6-27 18:10 有资金或者技术门槛的是上策，自己熟悉的，了解各个环节，对各种隐藏成本和猫腻都熟悉的是中策自己就不 ... 高。能具体一些吗？上策都有哪类生意？最后发表：CookAct New	dabaobao 2017-6-27	8356	CookAct 2017-6-28 11:55
生意种种	看了一个月墨尔本的鱼薯店，失望之极最后跟贴： nineyes 发表于 2017-6-2 20:27 做的劲劲的，做到要去领失业金？http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1327060 ... 哈哈哈最后发表：hshen ...2 3	azazel 2017-6-2	626827	hshen 2017-6-28 11:54
地产投资	近期要买房，大家有没有认真负责的律师，推荐一个？最后跟贴： evar 发表于 2017-6-27 13:30 DLZ Lawyers Pty Ltd PO Box 1519, Chatswood NSW 2057 Phone: (02) 8065 3232 谢谢！最后发表：yjmissyou New	yjmissyou 2017-6-27	28598	yjmissyou 2017-6-28 11:41
生意种种	万能的足迹，有谁可以推荐一个senior business loan manager. 最后跟贴：如题，谢谢。最后发表：yvonne.li New	yvonne.li 2017-6-28	042	yvonne.li 2017-6-28 11:40
地产投资	请问悉尼买房PR，未呆够200天，有什么方法避免变成海外身份交易税。最后跟贴：有人了解新州的印花税surcharge，新的法律是不是只要作为自住房今后住满200天就能赦免？最后发表：vincentcaowei ...2	bowwow123 2017-6-1	462058	vincentcaowei 2017-6-28 11:39