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生意种种	开网店都用shopify或者ebay？还是自己建站？最后跟贴：本帖最后由 leon3758 于 2026-4-12 21:39 编辑阿德莱德的流氓发表于 2026-3-2 17:52 那你是怎么弄的呢？自建吗？我很早前就是用wix, 每月给钱; 但很多限制,而且最大问题是数据库你是不能拷贝. 就是你只能一直用它. 我最后还是放弃Wix,自建wordpress购物网站, 而且有物流查询,预约提货等等功能. 流量都是seo关键词, chatgpt可以搜索到; ebay也挂着,但诸多要求. 基本没什么用. 我最开始都是在足迹找了一个收费1800的陌生人, 做的一塌糊涂; 最后啥也做不到,白花钱. 还是自学逐渐把网站做出来. 最后发表：leon3758	阿德莱德的流氓 2026-2-28 10:13	181791	leon3758 2026-4-12 21:36
个人理财	super养老金如何调整最后跟贴：100% high growth 最后发表：李十三 New	shadowintopiece 2026-4-11 11:22	16754	李十三 2026-4-12 20:57
生意种种	做咖啡的各位最近生意怎么样啊最后跟贴： john420 发表于 2024-6-24 10:33 寿司更惨，非常惨我都已经自己在家里做了。最后发表：eddycheng ...2 3 4	iamnewguy 2024-6-24 00:55	10523640	eddycheng 2026-4-12 20:21
地产投资	上海有套500多万的投资房，有朋友今年突然严肃的劝我卖了把钱转移到澳洲，可我觉得房价还要涨的呀！最后跟贴： Ger 发表于 2026-4-12 14:35 其它的一线城市不会影响到吧？ "西安以東"[attach]2591157[/attach] 最后发表：sweetstar ...2 3 4 5 6..10	日不落 2017-3-30 19:44	29044074	sweetstar 2026-4-12 19:25
个人理财	请问使用ANZ转账BSB输出了两位，如何处理最后跟贴：明若晓溪杨发表于 2024-2-20 19:17 我十分不理解，我上次转账，应该转3000，我不小心转了3万，转出的后一秒醒悟，给银行打电话，银行说是我自 ... 有钱人，为什么不设置每天限额？最后发表：wangwalter	lydcsa 2024-2-20 04:14	214293	wangwalter 2026-4-12 18:47
证券外汇	如何在澳交所投资马斯克的SpaceX 最后跟贴：纯找倒霉最后发表：automationtest New	dootbear 2026-4-12 07:47	4828	automationtest 2026-4-12 18:36
地产投资	发几套最近售出的悉尼上北house,价格偏低。最后跟贴：这种房子不能叫上北吧全是超级大硬伤。价格连山区都买不到。真正上北是burns rd Archbold rd penshust 一线附近才对最后发表：语过添情	asschemer007 2026-4-3 20:42	262005	语过添情 2026-4-12 14:36
个人理财	关于 ing 网上银行最后跟贴： lhz26 发表于 2026-4-12 12:48 能返几十块？账单总额的10%返利？或者你的账单每次都2千元以上？因为我一次付多张Bill呀加一起很容易上两千最后发表：dc81 ...2 New	Jack-au 2026-4-8 19:02	36979	dc81 2026-4-12 12:57
地产投资	宇宙中心145三房villa，指导价180万，认真的吗？最后跟贴： kingofwaltz 发表于 2026-4-11 18:37 按照城主的经验和理解，这个今天卖了啥价钱？认真的。我也没看拍卖，感觉这套房150多万到160多万。最后发表：天涯浪客 ...2	天涯浪客 2026-3-19 14:59	574912	天涯浪客 2026-4-12 06:40
地产投资	这房子半年时间可以卖高1百万？最后跟贴：本帖最后由 pan123au 于 2026-4-11 23:40 编辑输入员少打1----one百万。以前买的一个house，是1百多万成交的，输入员少写一个零，变成十几万成交的最后发表：pan123au New	不会说 2026-4-11 18:18	4505	pan123au 2026-4-11 23:37
地产投资	十年河东河西，hv沦落到与西区同价了吗？最后跟贴：天涯浪客发表于 2026-4-11 05:53 我刚来澳洲去过的第一个华人区，现在去还是那样，好有怀旧的感觉。老公寓密集而且路也很窄，估计当年没有任何规划。最后发表：eguan88 ...2	呼呼呼 2026-3-31 13:09	443055	eguan88 2026-4-11 22:38
个人理财	50岁，想退休不工作了，大家帮我看看可行吗？最后跟贴：人生重在体验最后发表：自游自在 ...2 3 4	Icylemon 2026-3-20 11:01	997950	自游自在 2026-4-11 19:58
个人理财	澳洲paypal可以转澳元给中国的借记卡或者中国的信用卡吗？最后跟贴：中国银行长城澳元信用卡（master）link上去了，只可在澳洲消费不可转澳元去此卡，理由是不能立即到账但在免费的数天后到账的卡里却没有显示，只见澳洲的卡。所以测试下来，用paypal给中国信用卡赚钱行不通。最后发表：hy117	hy117 2026-1-29 16:50	121897	hy117 2026-4-11 19:17
地产投资	墨尔本吊打悉尼房价，不服来看最后跟贴：悉尼这周被布里斯班吊打了最后发表：粤式油鸡 New	inandbr 2026-4-11 14:46	9643	粤式油鸡 2026-4-11 18:30
证券外汇	原油大利空：伊拉克油轮可以豁免通过霍尔木兹海峡最后跟贴：原油涨还是跌，就看这个周末的谈判了，万斯表示有信心最后发表：szbq	szbq 2026-4-5 21:21	231352	szbq 2026-4-11 10:15
税务相关	请教自住房土地分割盖两个，如何处理才能有最大的税务利益？最后跟贴：本帖最后由 znby 于 2026-4-10 22:54 编辑 JohnnySu 发表于 2022-5-23 09:50 怎样算，没有重建之前自住时间的免税额度少了一半。因为建出来两个以后只有一个能免税，所以这样开发自住 ... 我想请教各位，情况A：我邻居他，人住屋里，边翻新自己的房子过几年，人在前院住，同时在后院另外建了套房子等后面房子造好后，邻居打算卖了前院的房子，自己搬去后面住如果照我邻居的操作，他卖第一套房子应该不会被收cgt吧？但第二套房子，建造过程中需要付什么税？这个可以当年抵税还是计入以后卖房成本？如果建后自住一段时间后卖了，是否还需要付cgt？或者该怎么操作能减少税务？情况B：自住房拆了，分地建两套，建造时租房子住，房子建好入住一套，另外一套出租，两套房子如何计算价值算以后卖房的cgt呢？最后发表：znby	生活在南方 2022-5-20 20:04	144464	znby 2026-4-10 22:49
个人理财	super 目前如何安排最后跟贴：洽洽瓜子壳发表于 2026-4-10 14:54 不all in 分批买入呢？如果是从高点开始定投是合适的。适合super，设置好就几十年不管他最终应该比现金好最后发表：cr4p	2hit6 2026-3-16 12:46	202011	cr4p 2026-4-10 20:38
生意种种	Sole Trader 买保险一般去哪买？最后跟贴：公众责任险么？大保险公司都有啊。最后发表：Bramasole New	peterpengau 2026-4-10 16:43	1142	Bramasole 2026-4-10 16:52
地产投资	这套artarmon的房翻修后卖，卖家是怎么赚钱的呢？最后跟贴：我看到有块地，在海边富人区，19年21mil买的，持有到25年19mil卖了。不清楚是不是开发设计被邻居们反对了。最后发表：流金岁月76 New	下北才是家 2026-4-8 22:28	281324	流金岁月76 2026-4-10 15:29
地产投资	悉尼房价未来三年必跌的四个核心逻辑 - 作者： Deep seek 最后跟贴：本帖最后由 asschemer007 于 2026-4-10 09:49 编辑罗宾汉发表于 2026-4-9 21:22 应该是300M以上的房子看跌， 300M以下的房子看涨。没有什么应该不应该的，多看看数据再来说话; $200万以内的house都已经开始跌了… 随便举两个$200万以内房子的例子： 1. 77 Bayview st Bexley NSW sold $1.929m on 23 Oct 2025 木板房，4卧室，占地340平 91 Abercorn st Bexley NSW sold $1.9m on 28 Mar 2026 砖房，5卧室，占地480平 2. 159A Wollongong road Arncliffe NSW sold $1.75m on 24 Oct 2025 duplex，占地350平 252 Wollongong Road Arncliffe NSW sold $1.87m on 28 Mar 2026 独立house , 占地442平。最后发表：asschemer007 ...2	sydney668 2026-3-10 07:35	423272	asschemer007 2026-4-10 09:48
地产投资	浮动转固定？最后跟贴： mightyview 发表于 2026-4-9 21:02 你算一下，你每月还款会超过最低还款额度吗？如果不是，再看下如果是投资，锁死两年，负扣税的这折扣让 ... 我的是投资，每月都是还的最低额度。最后发表：memsgg New	memsgg 2026-4-9 18:44	12418	memsgg 2026-4-9 21:44
地产投资	伊朗战争-通胀加息-AI让大批白领失业-都利空澳洲房产最后跟贴： kanweng 发表于 2026-4-9 14:52 在什么都涨的情况下，唯有工资不涨，房价下跌。是这个意思吗 200万以上房产在跌，50-150万房产是在缓慢涨。最后发表：pan123au ...2 3 4 5 6	dapijin 2026-3-12 20:47	1739563	pan123au 2026-4-9 15:22
证券外汇	股票全抛了，super改现金了，黄金ETF涨了。最后跟贴：NONONO,maihuilai 最后发表：happymaker ...2 3 4	cathyqk 2025-4-7 10:26	11518909	happymaker 2026-4-9 14:19
地产投资	再发几套最近售出的山区的house,看价格降了没? 最后跟贴：全自动割草机器人据我所知是把草打碎留在地里，这一时半会烂不掉，干了刮个风啥的不像样子啊最后发表：TGTG ...2 3 4 5 6	asschemer007 2026-4-4 09:28	1654978	TGTG 2026-4-9 13:03
税务相关	今年税局针对个人税的审计重点最后跟贴： eguan88 发表于 2026-4-9 10:38 如果ATO动真格用动用AI扫每个人，并且自动发信要求澄清，估计要死一群。也许死的是ATO，逼的全民造反，要求修改税制。最后发表：Laker2 New	Hillwang 2026-4-8 10:59	201282	Laker2 2026-4-9 12:22
个人理财	市场越跌，越该多缴super 最后跟贴： cathyqk 发表于 2026-4-9 10:43 那贷款抗通胀也是不可能的。我当了十年城主了，利率上涨才是我们银行城崛起之时。我四，五十万布局的四房townhouse有啥好怕的？ [attach]2590868[/attach] 最后发表：天涯浪客 ...2	dootbear 2026-3-29 06:04	352915	天涯浪客 2026-4-9 10:47
地产投资	周末聊房市：油管地产博主观点分享。最后跟贴： wuyi 发表于 2026-3-29 18:14 比如像中国、泰国这样物价便宜的国家。有实力的人不会这样移民吧？最后发表：wuxiaoq ...2	天涯浪客 2026-3-29 13:46	392447	wuxiaoq 2026-4-8 19:38
证券外汇	如何在IPO前买入SpaceX股票？最后跟贴：感谢分享最后发表：426	dootbear 2026-4-2 06:15	81233	426 2026-4-7 21:36
证券外汇	澳洲经济和汇率展望最后跟贴：有道理，背后操盘手和大资本是游戏规则制定者最后发表：merryau ...2 3	philguo 2026-3-18 22:40	685321	merryau 2026-4-6 21:44
证券外汇	SpaceX值1.75万亿美元吗？最后跟贴：炒影子股最后发表：flyfish668	dootbear 2026-3-27 06:42	281471	flyfish668 2026-4-5 23:28
生意种种	维省的物业管理权生意，何权之有？最后跟贴：2年了，还是没有人更新啊？最后发表：CookAct ...2	mt.tumamu 2020-2-23 19:52	4811681	CookAct 2026-4-5 21:35
地产投资	澳联储到底会加息到多少最后跟贴：必须加到8，这才哪到哪最后发表：triplewoods ...2	philguo 2026-3-30 19:47	553155	triplewoods 2026-4-5 18:22
地产投资	3月房价分化严重悉墨齐跌,3神城无惧加息涨幅增大最后跟贴： pan123au 发表于 2026-4-2 11:50 下北这几年也没有这么涨，涨幅不如低价区house，而且最近mosman 一带house 都是在下跌，2-5百万太多，根 ... MOSMAN有两百万的HOUSE吗？我以为三百万的都快绝迹了才对最后发表：TOPHEAD ...2 3	stanthefat 2026-4-1 07:43	623735	TOPHEAD 2026-4-5 18:19
个人理财	最近的super 操作建议最后跟贴：还房贷优先，有多余的放super 最后发表：merry43	abergel 2026-3-29 07:54	181936	merry43 2026-4-5 17:56
地产投资	澳洲房产真有泡沫？让我们来仔细捋一捋最后跟贴：凯瑟琳琳发表于 2026-4-5 15:15 • 澳洲主城空置率普遍低于1.2%：悉尼、墨尔本、布里斯班长期在 0.9–1.3% 区间；作为对 ... 请足友查一下加拿大和新西兰房地产下跌前的空置率，资本是房地产升降的主要因素，而不是人口，有再多的人，没有钱地产也起不来最后发表：dapijin ...2 3 4 5 6..11	凯瑟琳琳 2025-4-24 03:45	31732571	dapijin 2026-4-5 16:38
地产投资	忽然发现房贷利率已经6.xx了最后跟贴：华人尤其是本群的都无所谓，无非是每天少吃一只龙虾，利息就是百分之五十，也没啥关系的，哪怕百分之百，也很轻松，最后发表：大黑天	xyouc 2026-3-29 18:17	182009	大黑天 2026-4-5 13:13
地产投资	澳洲昆士兰投资房租房breaking lease问题最后跟贴：中介劝你搞staging，也是为了让你铁了心卖房。钱都花了，到时候不想卖也得卖了。最后发表：piddock	sunnysky999 2026-4-4 19:56	1313	piddock 2026-4-4 22:03
证券外汇	SpaceX提交上市申请，或成史上最大IPO之一最后跟贴：[yt]PaLPSIcErNc[/yt] 最后发表：Mandarin1	dootbear 2026-4-2 06:13	3532	Mandarin1 2026-4-4 17:08
地产投资	看了几个遗产房，觉得老了真不能靠pension 最后跟贴：如果过不上有质量的退休生活，活那么久有什么意义？最后发表：铁板烧 ...2 3	inandbr 2026-3-28 20:56	735527	铁板烧 2026-4-4 12:05
地产投资	考虑refinance，有没有中国银行的broker？最后跟贴：要很多文件吗最后发表：Chris211	BuzzyCutz 2026-3-16 17:21	161496	Chris211 2026-4-3 23:09

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