投资理财

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证券外汇	怎样帮小孩定额投资s&p 500 etf? 最后跟贴：可以用Betashares Direct定投他家的QUS ETF，但是Betashares Direct目前还不支持kids账户最后发表：kickstar New	南柯 2024-11-30 19:13	7520	kickstar 2024-12-2 01:40
税务相关	国内转5万美元到澳洲会被要求交税吗？最后跟贴：ATO人工太贵了懒得管你哈最后发表：gycyc ...2	forestwood 2024-2-29 18:27	314319	gycyc 2024-12-1 23:10
地产投资	美国降息楼市旺了，澳洲将会也是如此吗？最后跟贴：你这标题有误导嫌疑。美国是降息两次一共0.75 但是房贷利率反倒是涨了美国楼市火热是另外原因，不如经济太好或者世界资金流入 https://www.forbes.com/sites/rob ... ates-keep-climbing/ 澳洲楼市和加拿大新西兰更有可比性最后发表：海客	xiwu 2024-11-23 11:45	111302	海客 2024-12-1 21:05
个人理财	cba行用卡被连续攻击最后跟贴：前两个月j我的cba也遭遇不爽，不知道怎么回事就扣钱了，但银行说是用了netcode，但是我根本不知道这笔交易最后发表：wslly	oz2009 2024-11-8 17:58	51035	wslly 2024-12-1 21:01
地产投资	公寓房的中央空调开和不开，电费差别大吗？最后跟贴：借帖子问一下，中央空调如何定期维护？最后发表：ash0 New	读书学习 2024-11-26 23:00	6752	ash0 2024-12-1 20:04
地产投资	Atlassian创始人Scott卖出悉尼豪宅“Elaine”, 7年（2017～2024）赚了80% 最后跟贴： green1980 发表于 2024-12-1 16:17 感觉最近很多大老板在卖房子每个大老板卖房子的同时，就有另外一个大老板买房子。最后发表：mike009 ...2	i.greenlight 2024-11-24 13:56	301917	mike009 2024-12-1 19:56
区块链和数字货币	比特币真能到69000吗？最后跟贴：靠股市债市房市解决不了如此庞大的债务，只能开辟新市场。但人工智能等新产业未必给力，比特币就可能有用武之地了。最后发表：he275 ...2	williamstep 2021-10-25 10:30	479920	he275 2024-12-1 19:44
区块链和数字货币	买了点比特币坐等上十万最后跟贴：幾年前買賣過，這次買了後準備做長線投資了。最后发表：merry43 ...2 3 4 5	mattsss 2021-10-21 13:55	12829811	merry43 2024-12-1 18:19
区块链和数字货币	coinbase 账号冻结了最后跟贴： syd8888 发表于 2024-11-30 22:34 这和网络有啥关系…虚拟币就是这样，只有买无法提现，你得找人换u 那只能走线下了最后发表：MINA666 New	eddy0114 2024-11-27 13:06	12739	MINA666 2024-12-1 17:03
地产投资	墨尔本没钱了传闻Surburban Rail Loop要取消最后跟贴： hhxxttxs 发表于 2024-11-30 23:11 四年前，我发了帖子要大家把工党选下台，被论坛锁了。现在后悔了吧。明年肯定要换，不过这论坛上澳洲护照的还是少数最后发表：green1980 ...2 3 4 New	DaftPunk 2024-11-27 08:06	1053991	green1980 2024-12-1 15:59
税务相关	8分加分贴，Letter of Credit Accounting, LC的会计处理最后跟贴：你的理解我觉得没问题。这是考试还是实操？实操的话，基本就得看前任是怎么记录的，特别是具体记录在哪个account 和最后的分录调整。考试的话，依稀记得是要看aasb 7, 9 和137. 最后发表：rockyji New	che999 2024-11-28 12:48	1325	rockyji 2024-12-1 13:03
个人理财	American express card 最后跟贴：没这个必要吧，除非是因为之前刷了大笔的交易信用额度不够下一次大额交易才需要提前还款。这种可以打电话去提前还款的。不然的话设置个指定还款账号，然后在amex里面设置due date自动扣款就行了。最后发表：xfelix New	wanu 2024-12-1 11:55	2220	xfelix 2024-12-1 12:42
地产投资	分分请教，House出租，游泳池和花园打理是哪方的责任？最后跟贴：挖坟贴？最后发表：天涯浪客	wlu 2018-6-22 14:53	195283	天涯浪客 2024-12-1 12:35
生意种种	经济这么不好了吗？连网站提供商都受不了要跑路了最后跟贴：这算尽责通知到了最后发表：NONOY New	I服了YOU 2024-11-29 14:01	6844	NONOY 2024-12-1 11:49
地产投资	自住房第一年出租半年，收到罚款一万二最后跟贴：反正就是超级沮丧，精神恍惚，队友也莫名小事就吼我，快他妈的撑不住了。最后发表：老坎子 ...2 New	老坎子 2024-11-26 19:52	432818	老坎子 2024-12-1 11:18
证券外汇	PLS为啥降得那么多最后跟贴：到底了？最后发表：icebear ...2 3 4	糖葫芦小姐 2024-6-14 11:41	9510349	icebear 2024-12-1 10:24
地产投资	个人觉得在维州出租房子，几乎就是在做慈善最后跟贴：逆风而上发表于 2024-11-30 16:45 不会的。 10%return. 在地产上是神话一样的存在。短中期是有可能的。不难。长期是骗人的绝无可能。看 ... 现在有介绍NDIS房子，可以达到10%，这么说也是有坑的吗？最后发表：罗宾汉 ...2 New	honester 2024-11-29 11:58	462356	罗宾汉 2024-12-1 08:16
区块链和数字货币	币圈那些事儿最后跟贴：挺有意思的,个人感觉亚裔在这方面有天赋最后发表：letsgo New	letsgo 2024-12-1 07:40	1161	letsgo 2024-12-1 07:58
地产投资	应该是要打脸了，今年大概率是不降息了最后跟贴：红树林发表于 2024-11-30 12:09 今年澳洲矿山还行吗，铁煤锂都没好消息，明年会不会不如今年金矿还行，进入强力复苏中，从2018年大资金涌入各大项目时就能看出眉目了，那时金价才多少，就有大量人在押注了。煤。。。澳煤之所以扑街是纯政治因素，环保这头开了就很能逆转了。。。。锂目前行情非常不好，就和电动车的销售一样。。。。。。至于铁矿嘛。。。当下价格涨跌不太影响矿山的运营，比锂强太多了。最后发表：Flyingfree ...2 New	coolangatta 2024-11-28 09:57	371943	Flyingfree 2024-12-1 06:40
生意种种	求助卖店怎么确定出价范围。关于寿司店最后跟贴：日不落发表于 2024-11-30 16:54 是不是现在投资移民砍了这个开店的。。生意很难卖了啊？因为现在小生意不好做啊，花钱买店还有风险亏钱。还是打工舒服，不用花本钱还旱涝保收最后发表：出国吃考拉	日不落 2024-11-21 20:43	7816	出国吃考拉 2024-11-30 23:24
个人理财	养老金账户有25万澳币投资房产是个好的主意吗？最后跟贴： Pippa 发表于 2024-11-30 18:51 我就是Australia super里面的member direct。不是直接买美股五百强，买以美指五百开设的基金呀，增长曲线 ... 感谢！最后发表：john123 New	merry43 2024-11-29 11:31	181258	john123 2024-11-30 23:02
地产投资	悉尼房价开始下跌，这一波能到哪？最后跟贴： asschemer007 发表于 2024-11-27 21:04 今天通胀数据出来后，还有人认为当初RBA“缓加息”是明智的吗？当别的发达经济体已经降息若干次或者已 ... RBA缓加息明不明智看站什么角度。像新西兰加拿大美国那种幅度，通胀是下来了，房市早崩了，银行受不了，毕竟人家没有咱们这么高的债务。最后发表：groper ...2 3 4	悉尼十年新移民 2024-11-22 12:11	1027003	groper 2024-11-30 22:45
地产投资	这次的墨尔本房地产市场非同寻常。最后跟贴：虽然不想承认但是墨尔本确实是不行了... 最后发表：ygbhz1 ...2 New	mzha18 2024-11-26 00:47	503417	ygbhz1 2024-11-30 22:30
税务相关	选哪项 excess concessional (before tax) Super contributions 交税相对少？回答好加分最后跟贴： vivianvivian 发表于 2024-11-30 20:11 不好意思，英文看不懂。 5年额度已满，已满 Concessional contributions cap， ATO 才发信说超了。 super超过190万才会有47%这件事。最后发表：rockyji New	vivianvivian 2024-11-30 01:20	7313	rockyji 2024-11-30 21:29
区块链和数字货币	XRP被恶意推高，不过赶上了流量最后跟贴： Blackburnian 发表于 2024-11-30 10:51 XRP上$1.8了看好XRP，分析如下: 明年官司结束之后应该还会涨一波。最后发表：AOL	leoyin2014 2024-11-22 05:53	10721	AOL 2024-11-30 18:41
区块链和数字货币	看好XRP - 深度分析最后跟贴：本帖最后由 Blackburnian 于 2024-11-30 21:17 编辑 XRP势如破竹, 已经上$1.94了，这状态，可能不久就会上攻$3 我当初在 $0.5 入手，一直拿着，当时并不了解它的真正潜力, 只是买了试试，后来才发现，它跟ADA一样都有能在2025年超级牛市领跑的巨大潜力最后发表：Blackburnian New	Blackburnian 2024-11-30 08:19	1227	Blackburnian 2024-11-30 18:33
地产投资	六年法则的最终解释最后跟贴：本帖最后由悉尼吹雪于 2024-11-30 16:08 编辑我的理解：买 6年卖旧房 \|________________\|____________________\| 买 10年卖新房 \|____________________\|_________________________________\| 买新房后6年卖旧房，再过10年卖新房。你可以有两种选择： 1. 新旧房共同持有的6年时间，你可以clain旧房为main residence，这样卖旧房没有capital gain tax，但卖新房的时候，这6年算投资房，这6年有capital gain tax，剩下的10年没有capital gain tax 买 No CGT No CGT 卖旧房 \|________________\|____________________\| 买 CGT NO CGT 卖新房 \|____________________\|_________________________________\| 2. 新旧房共同持有的6年时间，你可以clain新房为main residence，这样卖旧房的时候，这6年有capital gain tax，但卖新房的时候，所有的16年都没有capital gain tax 买 No CGT CGT 卖旧房 \|________________\|____________________\| 买 NO CGT NO CGT 卖新房 \|____________________\|_________________________________\| 也就是说，这6年的时间，要么你给旧房算CGT，要么你给新房算CGT。个人根据自身情况自己决定选哪一种。最后发表：悉尼吹雪 ...2 3	leoyin2014 2022-3-29 16:42	6118451	悉尼吹雪 2024-11-30 16:03
个人理财	拿旅游签证的中国公民可以在澳洲开设银行账号吗？最后跟贴：普通账号有的银行可以，存款赚利息的好像都不可以最后发表：vini New	coffeecorner 2024-11-28 21:32	18710	vini 2024-11-30 13:28
证券外汇	深套Msb，要不要割？最后跟贴：坚持就是胜利最后发表：mzha18 ...2 3 4 5	stunner 2021-9-22 18:57	12729341	mzha18 2024-11-30 13:18
地产投资	该剁手吗？？？最后跟贴：本帖最后由老白于 2024-11-30 11:24 编辑 chcfy 发表于 2024-11-29 19:32 商業出租物業..... 那些百年千年一遇的不是你說了算..... 貸款銀行也不是蠢的..... 听大家的劝，打算随便出价八十万出头，毛租十一万，剩八万左右净租金，买到了就买，买不到拉到。。。最后发表：老白 New	老白 2024-11-29 14:22	8733	老白 2024-11-30 11:23
生意种种	请教大家现在做半天Uber能挣多少？最后跟贴：才碰到一个做了17年的士的印度司机，前10年开的士，后7年开UBER，他说算下来一个小时20-30刀，不过他说他物欲很低，钱够了。最后发表：旺仔蝈蝈 ...2 3 4 5 6	溪水 2021-2-18 13:12	17867378	旺仔蝈蝈 2024-11-30 07:29
区块链和数字货币	你们都是这样报crypto税的吗最后跟贴： liuxiangjiayou 发表于 2024-11-28 19:59 我觉得是但是里面的风险就是，你怎么知道在国内出金是完全安全的，会不会有冻卡冻账号的危险 ... 那确实问题就在这儿最后发表：miller12341234	liuxiangjiayou 2024-8-8 13:42	252680	miller12341234 2024-11-30 00:43
证券外汇	中概股牛市2023？最后跟贴： michael_yi 发表于 2024-11-27 21:00 楼主还有推荐的吗记得LZ两年前推荐过一些美股加密货币相关股票，号称五朵金花，于是我就做了很多研究，买了coinbase,MSTR等10只左右相关个股，少的涨了几倍，多的涨了几十倍了，虽然最低点买的不多，但平均成本很低，收益还不错。最后发表：jerry19031 ...2 3 4 5 6..548	chier819 2020-4-22 15:10	164302022538	jerry19031 2024-11-29 23:02
地产投资	为什么讨论地产的帖子这么少了？最后跟贴： XyZ010 发表于 2024-11-29 11:40 整体感觉下一代年轻人对房子的执念比中年这波低多了，不管国内国外，国内当然更严重 ... 那是基于两个原因： 1，工作都找不到，或者工作朝不保夕，哪有买房的动力。 2. 房价下跌途中，自然不会有人想买，恢复上涨的时候观望盘立刻涌出。现在国内年轻人执念是对财富的渴望，房子只是工具的一种。最后发表：flyspirit ...2	kklanlan 2024-11-15 09:28	453204	flyspirit 2024-11-29 21:34
证券外汇	大A之我见最后跟贴： galaa 发表于 2024-11-28 16:49 谈不上短线，有时候买了放在那里，几个月看一眼。厉害啥啊。比特币几块钱的时候，我就知道这玩意儿了。 ... 老哥，赶紧来A股，你看今个行情，天天这样的话，几个老婆不敢保证，两三个还是有可能的最后发表：qingfengsan ...2 3 4 5	Byronbay 2024-10-15 13:19	1327032	qingfengsan 2024-11-29 18:46
个人理财	求推荐银行 - 海外居民开户最后跟贴： aloha21 发表于 2024-11-28 20:22 谢谢！所以登录Mygov/ATO就可以看到利息账单？然后按照10%交利息收入就可以了？ Mygov可以看到，也可以在mygov交。至于税务居民的判断x你去看看ATO的规定，不仅仅是考虑居住时间，不满183天很多情况下也算。但具体算还是不算以及影响，你应该去找个会计师聊一下。最后发表：pcyy2002	aloha21 2024-11-21 19:46	9840	pcyy2002 2024-11-29 12:34
地产投资	答案即将揭晓，预测正在按部就班的实现最后跟贴：在下雨发表于 2024-11-29 08:05 CPI 已经提前降到 2.1%。已经提前降到澳猪行一直期望的开始降息的 2%-3%期间。 ... CORE CPI RBA 总有说的最后发表：pureboy	coolangatta 2024-9-25 15:03	263133	pureboy 2024-11-29 11:29
证券外汇	现在还可以在银行把贵的房子设置成投资房么？最后跟贴：银行贷款按自住房还是投资房，只是取决于你的收入。投资房有未来的租金。不加租金的收入够就是自住房贷款，收入不够要加租金就是投资房贷款。最后发表：人在悉尼已中年 New	inandbr 2024-11-27 22:53	7598	人在悉尼已中年 2024-11-29 10:48
地产投资	房价还要继续跌最后跟贴：澳洲馒头发表于 2024-11-29 02:13 夜不能寐，说说被遗忘的布村吧。我看了布村华人区房子一年多了。感觉市场越发极端，好房子被海外买家疯抢。 ... 还要关注印度这个群体，等他们也不疯狂了，布村就是慢慢长夜。最后发表：paulaxing ...2 3 4	Eric008 2024-11-16 13:19	1018544	paulaxing 2024-11-29 09:15
地产投资	悉尼房价10月开始下跌，趋势开始形成？最后跟贴：明年上半年是不可能降息了，还是看看懂王上台后通胀会不会大幅飙升哦，弄不好高利率还得再持续2年以上啊最后发表：ub_mike ...2 3 4	asschemer007 2024-11-1 13:07	999341	ub_mike 2024-11-29 06:55

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