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公告: 你认为谁会赢得2024美国大选（投票自动加2分）	astina 2024-10-14

信用卡积分换机票最后跟贴：如果香港国泰的话，用什么积分换？刚刚申请了个了citi bank的velocity的卡，能换成国泰的分吗？最后发表：方言 New	ann_liu30 2024-10-12 21:08	11514	方言 2024-10-15 00:10
想用amex来设置各种账单的direct debit。amex有没有对应的transaction account可以用来设置账单的direct debit？最后跟贴： c4pe 发表于 2024-10-14 19:38 我的账单太多了，十几二十个direct debit 要改，有的麻烦。而且我怎么看到有的direct debit 只接受银行账 ... 多大点事儿，5年改一次而已，改20个也才花1小时，不接受信用卡的direct debit，那就借记卡或按时付，所花时间不会比你新足迹上多的最后发表：Forbne New	c4pe 2024-10-11 13:32	5394	Forbne 2024-10-14 20:04
求信用卡推荐最后跟贴： ly_clare 发表于 2024-8-21 17:53 请问，这卡多少收入才可以开，好像是要有payslip的从前是十万，那是7/8年以前哈，现在不知道。。。最后发表：joaquin ...2	cryptozotpyrc 2024-8-16 12:18	373714	joaquin 2024-10-14 17:32
银联卡被ATM拒绝？最后跟贴： zhaoweizhi 发表于 2024-10-13 20:26 国内反诈已经走火入魔了确实是过火了人在国内要解决肯定没问题人在国外就很不方便了不单单是银行卡，还有其他的问题最后发表：他乡是故乡 ...2	ericayuan 2024-6-4 13:51	302958	他乡是故乡 2024-10-13 23:28
真他妈想炸了HSBC 最后跟贴：HSBC已经关了几年了每次去柜台办点事都把人当成贼一样的防范，取钱存钱的目的，来源，驾照复印，经理签字最后发表：crybaby ...2 3 4	jfding 2024-10-1 19:05	935625	crybaby 2024-10-13 21:36
请问业务手机是签合约好还是直接买新机好啊最后跟贴：买手机，觉得新的贵就 fb或者kogan上买个二手的次新机最后发表：五味大侠	shipanda 2024-10-7 16:48	3430	五味大侠 2024-10-12 11:24
关于ING的5.5% 最后跟贴： boonmi 发表于 2024-10-7 21:40 原来这样也可以，下次就不用特地去coles刷5次1分钱了。但是我今天还是去coles刷了5个一毛钱，哈哈哈，水电费用礼品卡灌满了，够到明年中了最后发表：pessy ...2	sherry597 2023-6-22 19:44	427413	pessy 2024-10-8 11:08
含旅游保险年费低的信用卡最后跟贴： lvr 发表于 2024-10-4 18:49 Bankwest的Zero Platinum mastercard免年费，有旅行保险，没有foreign transaction fees 这个已经没有旅游保险了最后发表：NoChoice	ctsnzakl12@gmai 2024-10-4 17:54	2485	NoChoice 2024-10-4 20:03
除了28 Degree, 其他的信用卡海外消费都有Currency Conversion Fee? 最后跟贴： cici1089 发表于 2020-2-11 18:34 CBA 新的Ultimate Awards credit card，也是免海外手续费的，现在开卡还是10w 分送，每月消费满2500，就免 ... 刚看了说明，没有international transaction fee, 那么汇率怎么样呢？标准的master card 汇率吗？最后发表：Janet ...2	seven_mild 2020-1-23 21:23	388402	Janet 2024-10-3 22:45
成功在上海办理了移民财产转移最后跟贴：请教一个相关的问题。假如移民后顺利地把国内房产卖了，钱也转了出来，那么就需要在澳洲交税。这个时候就要计算利润（capital gain）。这个利润是从买房的时候（可能是20年前了）算起，还是从移民的时候（可能就是两三年前）算起？如果是从买房的时候算起，那可能要交好几十万澳元的税。想不交这笔税的话，就得在移民之前就把房子卖掉（移民前的收入应该不需要向澳洲交税）。但如果利润是从移民后算起，那就不用交多少，因为过去几年房价只跌不涨。最后发表：newhongkonger ...2 3 4 5 6..10	wwlxlgl 2017-6-2 22:39	29992654	newhongkonger 2024-10-3 22:00
请教自雇如何给自己交super? 最后跟贴：Trust 最后发表：yelleft	yourock 2024-10-1 12:34	11738	yelleft 2024-10-3 11:44
参加Unisuper时选了defined benefit，是不是很吃亏？最后跟贴：如果算工作二十年的话，和一个选了balanced investment strategy的人比，可能有多大的差距？最后发表：newhongkonger	newhongkonger 2024-10-3 03:35	0386	newhongkonger 2024-10-3 03:35
super fund里的死亡险最后跟贴：无论说买的还是不买的, 一百个有一个从头到尾看了pds的没有? 我开super, 首先就是把保险取消. 最后发表：zl5431	selina79 2024-9-17 11:02	181598	zl5431 2024-10-2 22:05
TTR account 到年龄了，还在工作话，还暂时不需要动用super来支付生活费等, 一定要开吗？最后跟贴：What age can I start a TTR pension? What does preservation age mean? You cannot start a TTR arrangement until you reach your ‘preservation age’. The term preservation age means the age which you need to be before you can access the funds in your superannuation account as income (without applying for access due to financial hardship). This age depends on when you were born and is set by the Australian Government. The preservation age in Australia, as is listed by the ATO, is: 55 if you were born before 1 July 1960 56 if you were born between 1 July 1960 and 30 June 1961 57 if you were born between 1 July 1961 and 30 June 1962 58 if you were born between 1 July 1962 and 30 June 1963 59 if you were born between 1 July 1963 and 30 June 1964 60 if you were born on or after 1 July 1964. 最后发表：yourock ...2 3	摩羯星 2024-5-9 18:36	665387	yourock 2024-10-2 17:43
为什么unisuper每一笔employer contribution都有一份tax 最后跟贴： QianNing 发表于 2024-9-29 09:53 因为养老金要交税啊。因为养老金的税率是15%啊。因为公司掏出来的钱是养老金的收入啊。 ... 明白最后发表：school4me	用户无名 2024-9-28 22:37	14987	school4me 2024-10-2 13:20
australian super到底是怎么计算价格的的？最后跟贴：australiansuper 本身提供的投资部分晚上会更新（不知道是当天还是前一天的市值），member direct 部分如果有股票或者etf，第二天早上会更新。最后发表：merry43 ...2	kawara 2024-8-16 11:57	312803	merry43 2024-10-2 11:27
天塌了！信用卡被盗刷快$4000 最后跟贴： everlove_ 发表于 2024-6-28 11:59 都是韭菜，真凶却找不到按理说，刷卡人使用信用卡一定留下痕迹，无论是网上、还是实体店，警察配合银行IT在系统后台，应该很快能找到刷卡人位置的。只是银行警察不愿意管事罢了。嗨，澳洲也有不尽人意的地方，二手一摊，This is the life 最后发表：bumpkins ...2 3 4	everlove_ 2024-6-28 10:46	9310283	bumpkins 2024-10-2 10:13
小白求问，理财选什么适合新人？最后跟贴：cba开个pocket, 定投指数基金, 完了. 什么? 你说随便投个几十万先, 对不起, 花钱找专业人士吧. 最后发表：zl5431	piazzolla 2024-9-20 12:02	141016	zl5431 2024-10-1 17:21
Superannuation 的钱是否60岁退休后可以全部取出？最后跟贴： yourock 发表于 2024-9-30 15:59 难道不是刚好倒过来吗？没有cash才有福利啊，cash多了反而没有福利了把，比如pension。 ... 我认为应该找到一个平衡点, 所谓poor cash, rich assets就像有的老人住着价值几百万的大房子, 而super和银行里的钱很少, 靠age pension退休生活过得很拮据, 这样就要考虑down sizing, 把钱套出来用, 但是钱太多了又会影响到age pension. 刚看到一篇文章正好就是这个意思, 把它翻成英文如下, 供大家参考. 来源: https://financialautonomy.com.au ... blem-at-retirement/ 由于近几十年来房地产价值的大幅上涨，加上越来越多的人活到了90多岁，资产富而现金贫乏的问题变得越来越普遍。提出这个问题的另一种方式是一位老邻居曾经对我说过的一句话，“保罗，你不能吃砖头”。拥有经济保障和大量资产固然很好，但你需要现金流来支付账单和维持生计。在工作期间这很容易做到，但一旦退休，你要么需要资产产生收入，要么需要资产变现以供消费。在本周的文章中，我们将探讨几种方法，帮助您或您所照顾的老年家庭成员解决资产丰富但现金匮乏的问题。从很多方面来看，资产丰富而现金匮乏的“问题”是一个好问题。这比资产匮乏和现金匮乏要好得多。在这种情况下，你有资产，问题是它们不容易花掉。大多数情况下，家庭住房是解决资产丰富、现金匮乏问题的答案。最明显的解决方案是缩小住房规模。卖掉你现在住的房子，再买一套价格更低的房子，然后用省下来的钱来生活。政府在这方面提供了一些慷慨的规定。大多数州对缩小住房规模的人提供印花税优惠，考虑到许多交易的印花税水平，特别是在悉尼、墨尔本和布里斯班，这可能非常有帮助。养老金中还有缩减条款，可让您使用房产出售所得的资金来增加养老金。这在多个层面上都有帮助。首先，它可以将额外的储蓄存入养老金阶段的免税收入流领域。它还可以解决缴款上限问题，尤其是非优惠缴款上限问题，您可能已经在退休时利用了提前缴款条款。缩减缴款有自己独特的限制，因此这会为您的策略带来很大的灵活性。但缩小住房规模并不是适合所有人的解决方案。人们周围通常都有当地社区，随着年龄的增长，社区的价值会不断增加，因此缩小住房规模（通常需要搬到另一个地区）是难以接受的。我有一些客户发现，他们已经住了 40 年或更长时间，因此可能有点陈旧和破旧，他们能以这个价格买到的房子，与在同一郊区购买较小的联排别墅或单元房相比，他们不会从换房中剩下任何钱。事实上，他们可能不得不找到一些额外的钱来实现这一目标，而这显然从一开始就违背了搬家的初衷。另一个问题是，缩减规模可能会对您的养老金产生负面影响。出于资产测试目的，您的房屋被忽略。但是您可以想象一下，如果您以 150 万澳元的价格出售了您的房子，又以 100 万澳元的价格购买了另一栋房子，在此过程中释放了 50 万澳元，那么这 50 万澳元的收益现在将最终进入 Centrelink 的资产测试，这将大大减少您的养老金福利。现在公平地说，您从 50 万澳元中获得的收入可能会超过您在养老金中损失的金额，但当您试图创造更多现金流时，这仍然是一种打击。养老金贷款计划是一个很好的选择。这是一项政府计划，以您的房屋价值为抵押向您提供贷款。您可以获得小额一次性付款，但更常见的是，您可以获得固定收入。他们有一个公式来确定什么是可能的，但关键概念是，您不需要偿还这笔贷款，无论是在您的一生中，还是在您的房屋出售之前，政府也不会要求您出售您的房产来清偿债务。这是一种反向抵押贷款，但由于是由政府提供的，因此人们比私人供应商更愿意接受它。在我看来，养老金贷款计划可能是解决资产丰富、现金匮乏问题的首要解决方案，假设您不想缩小规模。请注意，您需要达到养老金年龄才能使用该计划，对于大多数人来说，这个年龄是 67 岁。有时，这种资产丰富、现金匮乏的问题会出现在拥有两处房产（郊区一处住宅和海滨别墅）的人身上。当他们有了孩子，有工资收入时，他们可以很好地管理这两处房产。现在他们退休了，他们发现自己越来越多地使用度假屋。但第二处房产可能会使他们失去任何养老金资格，再加上两处房产意味着两笔市政税和其他账单。除非你做一些度假出租，我从未见过退休人员这样做，但我相信有时肯定会发生这种情况，否则这些资产都不会提供任何收入来帮助你生活，甚至只是支付它们的运营成本。在这种情况下，最好的办法是卖掉你的主要住所，因为它免征资本利得税，然后搬到你的海滨别墅。如果你想在镇上立足，你可以买一套小公寓，但你的主要住所免征资本利得税的性质确实相当重要。有时，资产丰富而现金流不足的问题源于持有带有重大资本利得税责任的资产。也许你作为一家企业的员工获得了大量公司股份，而这些股份现在价值大幅上涨。或者也许这是一项继承资产，你也继承了成本基础。在某种程度上，解决办法就是忍受并缴纳税款。但是，您可以通过使用未使用的优惠缴款上限来补缴养老金，从而减轻负担。您可以回溯五年，利用任何未使用的上限，然后将这笔金额作为缴款当年的税收减免。您需要与您的理财规划师或会计师一起计算数字，但我们确实与一些拥有六位数资本收益的客户合作过，通过应用这一策略，我们可以将这个数字大幅降低。总结一下，我想只要记住，墓地里最富有的人是没有奖杯的。你辛苦挣来的钱，不要害怕在晚年花掉它。只需与你的理财规划师合作，确保你的支出率是可持续的，一旦你勾选了这个框，就可以出去享受你的劳动成果了。最后发表：ausjz ...2 3 4	merry43 2022-11-19 21:19	10923017	ausjz 2024-10-1 00:03
中国社保和医保值不值继续交最后跟贴：问过了，把以前交的想拿走，只能拿回40%，上贼船了。最后发表：Robbie2018 ...2 3 4 5 6..8	小悉牛 2019-6-11 13:56	22946287	Robbie2018 2024-9-30 16:56
澳洲各银行的外汇交易时间最后跟贴：买卖外汇，美元日元等，online交易都是只能本地银行的上班时间才可以吗？比如周一到周五，9:00-17:00？其他时间不可以？最后发表：bulbul	bulbul 2024-9-29 14:44	0311	bulbul 2024-9-29 14:44
CBA银行卡过期不自动发新卡 - Overseas resident 最后跟贴：要带本人去银行再办理的最后发表：maudlin	hzsunnybay 2024-9-27 10:13	3663	maudlin 2024-9-28 13:38
cba转账澳元去中国银行悉尼的账户要多久？最后跟贴：人在悉尼已中年发表于 2024-9-25 12:24 没办法，一个银行就限额这么多，我都是开了5个银行的，一起转能多一点。 ... 牛逼，账户这么多头都炸了最后发表：monp	monp 2024-9-25 08:47	12593	monp 2024-9-25 19:52
还有用Coles Mastercard的吗，这个国际信用卡手续费（International Transaction Fee）太恶心了最后跟贴：以前的确是没有的，后来换到citi去了，难道加上去了？最后发表：carrie0406	Poweregg 2024-9-21 11:24	251510	carrie0406 2024-9-23 17:03
我们来聊聊澳洲的养老金-Superannuation 最后跟贴：TTR里面的资金仍继续产生收益吗？这些收益交税吗？最后发表：蜂蜜 ...2 3 4 5 6..35	FPC-S 2021-6-11 23:58	1028224383	蜂蜜 2024-9-22 18:43
今天凌晨5点多MyBOQ银行 debit card 被盗刷500刀最后跟贴：太恶心了最后发表：Poweregg	zcdb00168 2024-9-18 16:23	161315	Poweregg 2024-9-21 11:16
汇到香港换汇最后跟贴：想把放在澳洲银行的美元换澳元，但是汇率太差了。我爸爸在香港有个账号，我想把美元汇给他，在香港换成澳元再汇回来。请问是否可行？另外去CBA的时候，汇款理由怎么写？换汇？GIFT? 最后发表：SHERRY12	SHERRY12 2024-9-20 23:19	0547	SHERRY12 2024-9-20 23:19
28度信用卡开始收年费了最后跟贴：，真是奇葩，别人都是花钱给bonus 让人开卡，这个，自断财路，把人往外敢，怎么对自己这么自信呢最后发表：DBOY123 ...2 3	fenhong 2024-8-8 13:36	816599	DBOY123 2024-9-19 22:42
关于养老金SMSF买房最后跟贴：本帖最后由逆风而上于 2024-9-18 18:54 编辑 Simonjo 发表于 2024-5-15 18:27 你30万super增幅10%，一年后你有33万；你30万买个120万的房涨幅10%（你要交律师费印花税smsf费用所以30 ... 还是这句话只看到好处没看到开销和坏处。就好比买个生意只看到账面上的taking，没看到真实的expense，更没看到周边的变化和竞争等环境因素。另外贷款额少， low leverage，收入要求非常高，利率高，还要什么都是正规的。。这些都是非常实际也非常要命的问题。更不要说这其中的开销之大。。那点leverage 出来的利润真不够糟践的。如果房子跌呢 leverage 就会反向作用使得loss 扩大化。最后还有最糟糕的一点就是房子会变老。和人一样。越老越不值钱麻烦越多。除非一直用Super买和卖甚至翻新。。要不几十年后你绝对后悔而不是开心。而翻新的话那就必须要走最贵的builder这条路。反正就是所有的开销double triple,也没负扣税。你确定为了那所谓的capital gain豁免和leverage最后能赚回来？？？我深度怀疑。最后发表：逆风而上 ...2	fiona 2023-6-27 22:57	389876	逆风而上 2024-9-18 19:47
AI对于行业的影响最后跟贴：本帖最后由 MerryX 于 2024-9-18 18:00 编辑 plainbbs 发表于 2024-9-18 17:23 不懂科学的人往往神话科学你完全不懂是真的是人都知道文科生你说什么样的智商能跟你一样记忆力正常都学不好理科呢最后发表：MerryX ...2	老白 2024-7-11 19:08	573605	MerryX 2024-9-18 18:23
永居身份的人，国内的社保该不该停最后跟贴：对于普通人而言，社保医保能交则交，至少看病选择多。最后发表：alex38 ...2 3 4 5 6..8	australiaed 2017-7-28 23:16	22641304	alex38 2024-9-18 12:23
有华人的Financial Planner吗？最后跟贴：不知道论坛里有没有financial planner，想聊一下有没有合作的机会。最后发表：Keatai	Keatai 2024-9-17 12:14	0614	Keatai 2024-9-17 12:14
养老财务规划最后跟贴：我是小车不倒只管推，一直会工作到没人要为止。五天？三天？一天？我可不要在家闲着，反正自己啃自己了。我也不爱．．．看电视旅游其实也蛮好的???? 最后发表：玄武真人 ...2	爬山虎 2024-8-29 14:58	474658	玄武真人 2024-9-16 11:01
谁指教，哪个银行卡不收国际手续费？最后跟贴：https://wise.com/au/blog/ubank-debit-card-overseas 如果不提前找好汇率而是实时汇率的话 visa 的 ubank mc 都更好. 有人说纯银联的更好不知道有人试过么最后发表：shlinnan ...2	leoyin2014 2023-9-28 14:51	497591	shlinnan 2024-9-14 09:51
中年人进来讨论一下SMSF 自管养老金最后跟贴： inandbr 发表于 2024-9-12 16:04 能详细讲一下吗？我也发现只有audit是需要专业人员，其他的自己就能弄；但是自己还没开始弄 ... 最近太忙了，好久没来足迹了。你自己online search一下，会有了最后发表：kangarooo ...2	timebirds 2024-7-8 13:35	535781	kangarooo 2024-9-13 11:08
分享5种去海外旅行最好用的澳洲发行借记卡优缺点. 最后跟贴： Au05 发表于 2024-4-5 03:04 感谢楼主总结。这是不是说Wise的汇率比 Revolut 好？我比较过，wise的手续费比较高，加上手续费就比revolut贵，因为revolut没有手续费，所以跟划算。最后发表：人在悉尼已中年 ...2 3	ausjz 2023-9-28 17:42	8615751	人在悉尼已中年 2024-9-12 13:53
在澳洲，为什么说利息到5%也不值得存钱最后跟贴： cppbug 发表于 2024-9-12 07:29 你投资的这套公寓还挺不错的，10年前我在布村投的一套322 townhouse 37万买的，现在也就接近70万吧，不如 ... 低价房涨得多最后发表：hellochina ...2 3 4 5 6	leoyin2014 2023-3-15 22:19	17023360	hellochina 2024-9-12 09:35
小白问题，如果ANZ 浮动利率提前还款一小部分，可以还是吗，还完每月还款额变少了最后跟贴： sweetstar 发表于 2024-9-2 08:21 我自己實驗過，放錢不能少月供。但有人周五親身說自己redraw裏面放錢月扣款就少了，我也沒好意思杠他。有人 ... io 最后发表：人在悉尼已中年	sherwoodzhang 2024-8-31 22:23	151273	人在悉尼已中年 2024-9-11 18:13
在superannuation 账户买基金是否不用自己处理相关的税务问题？最后跟贴：Super基金包辦。最后发表：管閒事的路人	merry43 2024-9-10 14:51	4632	管閒事的路人 2024-9-10 22:36
Citibank prestige 信用卡最后跟贴： cryptozotpyrc 发表于 2024-8-16 14:37 所以最后到底是收了还是没收这个period设置好的payall？我是去年7月设置的，没有收，一直到25年7月结束，到时如果没有免费政策出台，估计就销卡了最后发表：sh1_hai ...2 3 4	Henrychen 2015-7-23 17:37	11426605	sh1_hai 2024-9-10 21:04

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