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lvtu

皮靴族

发表于 2008-11-23 08:57 |显示全部楼层

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本帖最后由 lvtu 于 2017-7-31 18:25 编辑

已解决

villa

银靴族

发表于 2008-11-23 08:58 |显示全部楼层

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location

villa

银靴族

发表于 2008-11-23 12:20 |显示全部楼层

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原帖由 lvtu 于 2008-11-23 10:02 发表
谢谢VILLA, 都说投资房LOCATION是最重要的,但如果30年后这楼老的不行了是不是就不值钱了(就像人老死了一样, 啥都没了), 不好意思, 俺对房产投资一点概念没有...

unit再老还有一点地，而且是位置绝佳的地，apartment呢？

:si14

岁月如歌

欢迎到我的博客澳洲新闻小屋坐坐

fangfang1

铜靴族

发表于 2008-11-23 12:39 |显示全部楼层

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原帖由 villa 于 2008-11-23 13:20 发表

unit再老还有一点地，而且是位置绝佳的地，apartment呢？

:si14

APARTMENT没有一点点地吗?

Auburn

铜靴族

发表于 2008-11-23 12:52 |显示全部楼层

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如果是我宁愿选老unit

感恩的心

铜靴族

发表于 2008-11-23 13:20 |显示全部楼层

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原帖由 Auburn 于 2008-11-23 13:52 发表
如果是我宁愿选老unit

我也是。没有几个会真正等到30年才还完贷款的吧？何况没还完贷款也可以卖阿？

kingkongfei

银靴族

发表于 2008-11-23 15:56 |显示全部楼层

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老的apartment 的rent都比新的便宜，虽然不少还比新的大。除非你投资重新装修一下。

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2008-11-23 16:08 |显示全部楼层

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If everything being equal (location, return etc etc), I will pick unit over apartment.

villa

银靴族

发表于 2008-11-23 21:44 |显示全部楼层

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原帖由 fangfang1 于 2008-11-23 13:39 发表

APARTMENT没有一点点地吗?

愿闻其详。

岁月如歌

欢迎到我的博客澳洲新闻小屋坐坐

fangfang1

铜靴族

发表于 2008-11-24 08:56 |显示全部楼层

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原帖由 villa 于 2008-11-23 22:44 发表

愿闻其详。

I don't know, i thought u r the expert. In sydney, both unit &apt are under strata title. not sure what's the difference

yanzi

金靴族

发表于 2008-11-24 08:59 |显示全部楼层

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当然买新的，房屋折旧还很退税呢。虽然不是很多

DY668

草鞋族

发表于 2008-11-24 21:05 |显示全部楼层

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If I were you, I would choose unit. However you should ask for strata report to see whether there are any big issues on the building. Also, you need to do a property inspection. This can be done by a professional or yourself. Do not worry about the "old" feeling about the unit, a little renovation will make it looks fresh. Overall, location is the king.

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2008-11-24 21:07 |显示全部楼层

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原帖由 lvtu 于 23/11/2008 21:10 发表

谢谢老妖,是这样的,偶们打算买了投资房不想卖,是BUY-HOLD那种,打算用来养老,就是还完贷款然后用租金补贴日子那种,但问题是现在这UNIT就近30年了,等俺们老了(再过30年)那这个UNIT还值钱吗, 还怎么值钱呢? 如果卖的 ...

老房子没问题。澳洲房子100年都不会倒。注意一定要做strata report。确定房子结构和经济没有问题。

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