HURSTVILLE的非学区伪豪宅降价10万+卖了。。。

炸猪排蘸辣酱油

挂牌3个月。。。之前还标offer over 2M的。。。



昨天SOLD的 1.9M。。。


PS:我之前一直跟大家说。。。这种房子。。。等段时间就能便宜至少10万。。。大家各种冷嘲热讽。。。现在又一个鲜活的例子。。。

PS2:这房子真的很不错。。。只是我拿来自住实在太大了。。。投资的话租金不够好。。。但是车库超赞 屋顶天台超赞。。。我非常新欢的一套。 （位子真的有点。。。如果它是2房的1.6M 我也就要了）




http://www.domain.com.au/sold/66-emily-street-hurstville-nsw-2220-2012015814?sp=4














欢迎前往下面地址讨论

http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1083752

炸猪排蘸辣酱油

eguan88

这还带天台设计哇

炸猪排蘸辣酱油

eguan88 发表于 2015-8-14 17:06
这还带天台设计哇

jordy88

豪宅

悉尼菜泡饭

很多多军会跳出来说房价要暴涨

leeconstruction

panada

房子不错。

leale

离火车站这么远

悉尼菜泡饭

leale 发表于 2015-8-14 17:14
离火车站这么远

各种借口，各种狡辩。

要不要我给你找几个更远的６月卖天价的？

tgnaxin

近学区小地破房要1.7m+,远学区双层1.9m
都是好事维,非学区越来越不值钱

alexchan_au

好事围太贵鸟

Baodie

非学区房？

炸猪排蘸辣酱油

悉尼菜泡饭 发表于 2015-8-14 17:13
很多多军会跳出来说房价要暴涨

多军很多都看过了。。。然后无视了。。。那么简单的。。。


现在算算。。。2M的跌到1.9卖。。。一眨眼也跌了5%了。。。而且人家本来还是要above 2M。。。 那就是。。。一眨眼跌了5%+了。。。

一个印花稅跌出来了。。。

哎。。。更别提十万刀了。。。

多少人一年税后都没这10万刀。。。想买这房子？ 等个1个月就是了。。。

参考我 发表于 2015-7-10 14:05:17 的[行情讨论] 宇宙中心怎么了？ 这些房子都已经快2个月了的感觉。。。


真的是 1个月时间。。。就省了10万澳币。。。

Baodie

学区房还是坚挺？

悉尼菜泡饭

炸猪排蘸辣酱油 发表于 2015-8-14 17:21
多军很多都看过了。。。然后无视了。。。那么简单的。。。

但如果现在去２m+买，自己钱是多出了，但能为国护盘，为澳护盘。牺牲我一人，保全市场上别的投机客。

并且你看自住，１０万有什么关系，当时直接出２０５万满足2m+的要求买下，是多出１５万，但多住了２个月。足足多住６０天，才２０００多澳元一天。有什么关系！自住，哪怕２５０万也合算

susanqiao

豪宅

炸猪排蘸辣酱油

Baodie 发表于 2015-8-14 17:22
学区房还是坚挺？

学区房？ 坚挺啊。。。坚挺到了。。。有价无市的地步。。。

参考依据

2/5-9 Hudson Street, HURSTVILLE NSW 2220

http://www.domain.com.au/for-sale/2-5-9-hudson-street-hurstville-nsw-2220-2012156736?sp=18




131A The Avenue, Hurstville NSW 2220

http://www.domain.com.au/for-sale/2-5-9-hudson-street-hurstville-nsw-2220-2012156736?sp=18


等级低没法贴链接 抱歉。。。

这些房子应该都是学区房吧。。。

那个2.3的豪宅 最早标OVER 2M 然后改成NEG 又改成2.3M。。。 要早3个月。。。估计这房子SOLD IN ONE DAY WITH RECORD PRICE 而且他还找了2个中介同时挂牌的。。。


更别提上面那套3房学区房APT了。。。当时貌似足迹也有报道和追问。。。 很多人感兴趣吧。。。然后说什么危房之类的。。。 但是它的邻居们各个都是创造了奇迹的 对吧？ 只能说。。。价格还在。。。人气已去。。。


当然。。有个特例。。。那就是全好市委最好的一条街 橙子路。。。


这套房子几乎低于市场价15%出售了。。。所有人都觉得在那个时间点 它应该超过2M的。。。

19 Orange Street Hurstville NSW 2220

Sold for $1,725,000
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-hurstville-119978713

ermaodim

说相声呢？

01121999

澳洲谈学区就是个笑话

韭菜花花

看俩马甲一来一回的。再来一个，一个哦。

Baodie

炸猪排蘸辣酱油 发表于 2015-8-14 17:26
学区房？ 坚挺啊。。。坚挺到了。。。有价无市的地步。。。

参考依据

说得好 有价无市 等级低 加不了分

mifeng

10万，1个月就没了？

fzds

看这外观，和国内城中村一个样。

megumi

2/5-9 Hudson Street, HURSTVILLE NSW 2220

http://www.domain.com.au/for-sal ... 20-2012156736?sp=18

什么价？

leale

悉尼菜泡饭 发表于 2015-8-14 17:16
各种借口，各种狡辩。

要不要我给你找几个更远的６月卖天价的？

没看懂。
啥借口？啥狡辩？

Baodie

上北也卖不动了 个别位置不好的从135降到129.5成交了。还有四个中介同时挂牌卖一套房子的

wowmygame

跌了，快去买。。。

大江东去

楼主是小c

泡饭也是

wowmygame

跌了是好事，支持大跌。。百分之三十左右的修正！！