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楼主:liu263

[财经新闻] 政府提议-非本地永久居民购买澳洲房产至少缴5000申请费 [复制链接]

zhao6988

布鞋族

发表于 2015-2-25 20:04 |显示全部楼层

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不错

Gaucho

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发表于 2015-2-25 20:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 Gaucho 于 2015-2-25 20:15 编辑

TT 发表于 2015-2-25 20:00
下午前工党领袖马克在3AW电台接受例行访谈，直接说这个对限制房价没有用，而且向外界发送了信号，澳洲对中 ...

澳洲排斥中国，还需要发这种信号？从议会到骂街的没有一天不停顿吧？
中国大妈扫遍全球，从来都是以低荷尔蒙生活方式从底层逆袭，还会怕这个？

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tinaking666999

金靴族

发表于 2015-2-25 20:24 |显示全部楼层

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以低荷尔蒙生活方式从底层逆袭，啥意思？

tracychen

银靴族

发表于 2015-2-25 20:28 |显示全部楼层

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土豪笑而不语

sim818

银靴族

发表于 2015-2-25 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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直接收十万特别印花税，增值税收50%，好过个个月都上调口号

Halsey

铜靴族

发表于 2015-2-25 20:37 |显示全部楼层

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xtreme8888 发表于 2015-2-25 11:59
加2个零才能有效抑制
政府还能创收

对滴

sy0326

皮靴族

发表于 2015-2-25 20:46 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2015-2-25 13:55
参见47楼

那以后拍卖还要带上MEDICARE卡？举手前还是出示？

Acu

水晶靴族

发表于 2015-2-25 20:49 |显示全部楼层

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chenjianmti 发表于 2015-2-25 12:18
不是5000的问题，原来你二手房偷偷的随便买，卖的时候还能逃掉资本利得税。
现在只能买新的，卖的时候还 ...

负扣税谁都没法取消。谁敢动，立马粉身碎骨，不用再选了。

Acu

水晶靴族

发表于 2015-2-25 20:51 |显示全部楼层

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llave 发表于 2015-2-25 19:09
针对外国人，买的时候应该征收20%的stamp duty，租金按最高的个税征收43%，卖的时候也征收43%的CGT，不许用 ...

你的想法不错，不过这些政客要跟习惯‘上有政策，下有对策’的中国土豪玩？结果可想而知。

CPING

木屐族

发表于 2015-2-25 20:54 来自手机 |显示全部楼层

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不一定实施的，现在全世界都在吸金，想尽办法吸引中国资金，澳洲还赶客？

jerry3k

皮靴族

发表于 2015-2-25 20:54 |显示全部楼层

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5000对大妈来说就是毛毛雨啊

野心男人

银靴族

发表于 2015-2-25 20:57 |显示全部楼层

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阿宝，见过钱吗？按房价的10%收，大妈都觉得好笑。

Gaucho

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禁止发言

发表于 2015-2-25 20:59 |显示全部楼层

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sy0326 发表于 2015-2-25 20:46
那以后拍卖还要带上MEDICARE卡？举手前还是出示？

不用，随便叫，最后SETTLE时如果发现你是外国人无法过户，10%定金卖家没收，FIRB委托ATO罚款2750到房价的10%。

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站直了

银靴族

发表于 2015-2-25 21:09 |显示全部楼层

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看来很多人都认为澳洲政府玩不过中国土豪，记得有一句老话，强龙不压地头蛇，走着瞧吧，别忘了，这不是天朝，老百姓是用手投票的

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sy0326

皮靴族

发表于 2015-2-25 21:10 |显示全部楼层

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Gaucho 发表于 2015-2-25 21:59
不用，随便叫，最后SETTLE时如果发现你是外国人无法过户，10%定金卖家没收，FIRB委托ATO罚款2750到房价的 ...

那不就可以买到房再去申请，反正有30-60天时间

aimili424

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发表于 2015-2-25 21:11 |显示全部楼层

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5000好像太少了吧。。。

pan123au

金靴族

发表于 2015-2-25 21:39 |显示全部楼层

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hotornot 发表于 2015-2-25 11:46
完蛋了

对，坏了，房价要飞涨。先买２套压压惊

WS---兔宝宝

白金靴族

发表于 2015-2-25 21:39 |显示全部楼层

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太少了，起不了什么作用

Gaucho

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发表于 2015-2-25 21:46 |显示全部楼层

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sy0326 发表于 2015-2-25 21:10
那不就可以买到房再去申请，反正有30-60天时间

不行，没有申请就签合同就是违法条例，直接进入罚款没收程序。

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hilldean

银靴族

发表于 2015-2-25 21:48 |显示全部楼层

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5000?一万够不够，拿去吧不用找了

alfredbird

银靴族

发表于 2015-2-25 21:52 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2015-2-25 19:51
监管是手段，不是目的。目的是减少外资在不增加本地供给的情况下抢走本地人的机会。

...

确保国外资金用在新楼建设上，这个不是一个很好的事情啊。人家愿意高额买入，然后低价租个本地人，政府为啥要管啊？

政府需要确认的是：
1. 外资只能购买楼花；
2. 外资在楼花上的收入和capital gain都要收相应税款；
3. 外资如果违反规定，购买了二手房，必须强迫卖掉，同时缴纳相应罚款；
这就足够了。

如果房价上涨是供需关系引起的，政府的职责就是多造房子；
如果房价上涨是击鼓传花的游戏，政府的职责就是问参与游戏的玩家收取相应的税费，别的管这么多干啥。