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楼主:kuxxc

[养老金] 谁有自助退休基金 SMSF 呢？ [复制链接]

yummychocolate

皮靴族

发表于 2016-4-15 16:44 |显示全部楼层

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kuxxc 发表于 2016-4-15 16:33
可以的。
条件是一方不是另一方的雇主。

谢谢回复。

双方都有share, 只有一方是director。这样的行吗？算雇佣关系吗？

kuxxc

铜靴族

发表于 2016-4-15 18:21 |显示全部楼层

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yummychocolate 发表于 2016-4-15 16:44
谢谢回复。

双方都有share, 只有一方是director。这样的行吗？算雇佣关系吗？ ...

我猜算的。你还是找个比较专业的问问吧。

silou

木屐族

发表于 2017-9-6 16:09 |显示全部楼层

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超赞的好帖！这么多年过去了还是能从中学习到很多！

zxy1234

皮靴族

发表于 2017-9-6 19:06 |显示全部楼层

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kuxxc 发表于 2016-4-14 16:22
说笑的！

用的 esuperfund。年费799。全盘买股票

股票做的还好吗？

SRMO

银靴族

发表于 2017-9-6 23:25 来自手机 |显示全部楼层

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好贴，学到很多东西。现在SMSF还可以买residential property吗？

Mushroomm

铜靴族

发表于 2017-9-8 11:47 |显示全部楼层

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SRMO 发表于 2017-9-6 23:25
好贴，学到很多东西。现在SMSF还可以买residential property吗？

Yes. I bought one last month using SMSF trust.

独孤九剑999

布鞋族

发表于 2017-9-9 16:18 |显示全部楼层

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Mushroomm 发表于 2017-9-8 11:47
Yes. I bought one last month using SMSF trust.

多少贷款比例？能否具体介绍一下经验，谢谢！

Mushroomm

铜靴族

发表于 2017-9-9 19:43 |显示全部楼层

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CBA贷了80%. 据说现在改为70%了。
个人经验是找个适合自己的accountant和给力的mortgage manager非常重要

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独孤九剑999

布鞋族

发表于 2017-9-9 21:42 来自手机 |显示全部楼层

有养老金最低金额要求吗？

Mushroomm

铜靴族

发表于 2017-9-9 21:51 |显示全部楼层

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有。至少要先有20万.

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小狗乐乐

皮靴族

发表于 2017-9-9 23:06 |显示全部楼层

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Mark

Hao@Mel

铜靴族

发表于 2017-9-10 15:00 来自手机 |显示全部楼层

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mark

LCHL

木屐族

发表于 2017-9-10 22:39 来自手机 |显示全部楼层

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顶！mark一下

tenpinjing

皮靴族

发表于 2017-9-15 05:23 |显示全部楼层

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Mark! Very useful...

landlords

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-9-30 22:29 |显示全部楼层

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ialienam 发表于 2011-10-7 21:23
對阿~~property比較麻煩.. ATO以前不准有loan, 現在可以 but "non-record loan" is allowable now. 就trust ...

foxmulder

草鞋族

发表于 2018-1-9 16:19 |显示全部楼层

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kuxxc 发表于 2016-4-15 19:21
我猜算的。你还是找个比较专业的问问吧。

楼主加油了，小第最近也在弄SMSF炒点小股，在这个帖子学了很多，感谢，祝股票大涨

missmiumiu

布鞋族

发表于 2018-1-14 20:50 |显示全部楼层

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mileswu2000 发表于 2011-10-7 21:30
PROPERTY比较复杂了,尤其是要有LOAN的话...因为ATO是不允许SMSF有LOAN的..这个我还没理解好...貌似一般是注 ...

SuperGear

小异异

皮靴族

发表于 2018-1-15 20:32 |显示全部楼层

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ialienam 发表于 2011-10-7 19:50
ato levy是要上交給ato...Government charge..i think about $165..

record buy & sell看你是用那家來做買 ...

楼主是planner 吗？猜的

ialienam

皮靴族

发表于 2018-1-17 13:36 |显示全部楼层

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小异异发表于 2018-1-15 21:32
楼主是planner 吗？猜的

是的...不過這久了, 現在很多東西都也和6年前有不一樣.

大头爸爸

金靴族

发表于 2018-1-17 13:39 |显示全部楼层

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独孤九剑999 发表于 2017-9-9 17:18
多少贷款比例？能否具体介绍一下经验，谢谢！

SMSF理论上买Residential也可以贷到80％的，但是实际操作的过程中，贷到80%的不多，因为SMSF借贷能力的问题。通常60-70%是比较常见的，利率较高，大概在6%左右，还有差不多2000块钱的手续费

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小异异

皮靴族

发表于 2018-1-17 14:47 |显示全部楼层

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ialienam 发表于 2018-1-17 14:36
是的...不過這久了, 現在很多東西都也和6年前有不一樣.

同行握个手好了

ialienam

皮靴族

发表于 2018-1-17 15:19 |显示全部楼层

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小异异发表于 2018-1-17 15:47
同行握个手好了

華人做FP太少了~~太好了

小异异

皮靴族

发表于 2018-1-17 15:32 |显示全部楼层

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ialienam 发表于 2018-1-17 16:19
華人做FP太少了~~太好了

恩，确实不多。你现在还在行业里吗？

ialienam

皮靴族

发表于 2018-1-17 16:04 |显示全部楼层

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小异异发表于 2018-1-17 16:32
恩，确实不多。你现在还在行业里吗？

沒錯, 還是一樣有做FP..

kuxxc

铜靴族

发表于 2018-1-29 17:46 |显示全部楼层

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小异异发表于 2018-1-15 21:32
楼主是planner 吗？猜的

不是。纯兴趣和求知欲和很害怕老来没钱花

kuxxc

铜靴族

发表于 2018-1-29 17:47 |显示全部楼层

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这帖子还活着。。。逆天了！

铁板烧

银靴族

发表于 2018-10-12 22:00 |显示全部楼层

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kuxxc 发表于 2018-1-29 17:47
这帖子还活着。。。逆天了！

LZ用了esuperfund这么多年，感觉如何？现在四大行都不做SMSF的贷款了

美好的生活就是追求美好生活的生活

tarzandavid

木屐族

发表于 2019-3-26 22:53 |显示全部楼层

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好贴留名！

请问下楼主eSuperfund可以买卖A股和港股吗？谢谢！

chenshenyi123

布鞋族

发表于 2019-3-27 08:34 |显示全部楼层

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本帖最后由 chenshenyi123 于 2019-3-27 09:36 编辑

tarzandavid 发表于 2019-3-26 23:53
好贴留名！请问下楼主eSuperfund可以买卖A股和港股吗？谢谢！

可以买开个IB账户就行， IB好像只有港股。 A股不是很确定了

vivanomi

皮靴族

发表于 2019-3-28 15:23 |显示全部楼层

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如果工党上台，可能SMSF就不能贷款了

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