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楼主:dootbear

[财经新闻] 到2030年你的房子可能值多少钱？ [复制链接]

zu365

铜靴族

发表于 2025-5-11 02:35 来自手机 |显示全部楼层

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这叫什么预测模型？
这不过是一个过去五年的数据统计而已！

viviancn

版主

发表于 2025-5-11 08:33 来自手机 |显示全部楼层

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我比较关心5年后的食物价格

limuc1

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发表于 2025-5-11 11:28 来自手机 |显示全部楼层

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房子1000万，一个面包200刀，经济增长了，领导会做经济，民众财产增值，皆大欢喜，

JHHHS

水晶靴族

发表于 2025-5-11 12:20 来自手机 |显示全部楼层

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阿德市最划算

Familyfirst

皮靴族

发表于 2025-5-11 18:02 来自手机 |显示全部楼层

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Isydney 发表于 2025-5-10 18:09
按照这种推测，人类应该早就远远也买不起房子了，事实却并非如此，所以总有市场在周期性调节，这样才能永续 ...

这种预测是最愚蠢而且误导人的。
当一个地区房价和租金涨到超过一般人收入水平，人们就会流入租金和房价可负担区。
人会用脚投票，人不是无脑的机器。

groper

铜靴族

发表于 2025-5-11 22:03 |显示全部楼层

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年轻人不勇于站出来背债，政府八个盖子十个碗的游戏就玩不下去了，这是配合政府吓唬年轻人呢，你们不买可就再也买不起了哦。

胡须康

版主

发表于 2025-5-11 22:22 |显示全部楼层

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viviancn 发表于 2025-5-11 07:33
我比较关心5年后的食物价格

还有水电煤气保险金

最幸福的两个字：吃过
最不幸的两个字：瘦过

viviancn

版主

发表于 2025-5-11 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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胡须康发表于 2025-5-11 21:22
还有水电煤气保险金

今年车险又涨了很多

Y叔

版主

发表于 2025-5-12 08:10 |显示全部楼层

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墨尔本这么弱？

dootbear

版主

发表于 2025-5-12 08:13 |显示全部楼层

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Y叔发表于 2025-5-12 07:10
墨尔本这么弱？

挥军北上！

wtttt

皮靴族

发表于 2025-5-12 10:23 |显示全部楼层

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这模型典型用过去两年推未来五年，5年后阿德比墨尔本贵50%，悉尼贵140%，当澳洲人有户口，卡在一个城市出不来吗。

shuaiwhy022

皮靴族

发表于 2025-5-12 10:36 |显示全部楼层

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jodyj 发表于 2025-5-11 00:31
现在乘墨尔本还没大涨前。值得投资墨尔本。前提是维洲工党滚蛋。

换句话说，是不是工党不滚蛋，房价就涨不起来？

Y叔

版主

发表于 2025-5-12 11:05 |显示全部楼层

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dootbear 发表于 2025-5-12 07:13
挥军北上！

我还是老老实实待在墨尔本吧

future2521

水晶靴族

发表于 2025-5-12 11:31 |显示全部楼层

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潜台词就是为了5年是低利率时代？

jodyj

皮靴族

发表于 2025-5-13 21:42 |显示全部楼层

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shuaiwhy022 发表于 2025-5-12 09:36
换句话说，是不是工党不滚蛋，房价就涨不起来？

跟涨没啥关系，工党不滚蛋，你可以不投资。

mikelee19

钻石靴族

发表于 2025-5-14 02:54 |显示全部楼层

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wtttt 发表于 2025-5-12 09:23
这模型典型用过去两年推未来五年，5年后阿德比墨尔本贵50%，悉尼贵140%，当澳洲人有户口，卡在一个城市出不 ...

货币贬值。

shuaiwhy022

皮靴族

发表于 2025-5-14 08:54 |显示全部楼层

jodyj 发表于 2025-5-13 20:42
跟涨没啥关系，工党不滚蛋，你可以不投资。

为啥工党不投资？
工党在任期间，珀斯，阿德，布里斯班都涨了这么多，不投资岂不是肠子都悔青了？

jodyj

皮靴族

发表于 2025-5-14 19:18 |显示全部楼层

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shuaiwhy022 发表于 2025-5-14 07:54
为啥工党不投资？
工党在任期间，珀斯，阿德，布里斯班都涨了这么多，不投资岂不是肠子都悔青了？ ...

不好意思，说的是维州工党，不是联邦工党

mxlancer

木屐族

发表于 2025-5-16 16:23 |显示全部楼层

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jodyj 发表于 2025-5-14 18:18
不好意思，说的是维州工党，不是联邦工党

维州工党是不好,无奈同行太拉跨

你说如果工党不做哪个党能做?????

这次连绿党党首都输了

jodyj

皮靴族

发表于 2025-5-19 14:31 |显示全部楼层

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mxlancer 发表于 2025-5-16 15:23
维州工党是不好,无奈同行太拉跨

你说如果工党不做哪个党能做?????

是鸭，但是还是换换算了，看看把。

bluesky

白金靴族

发表于 2025-5-19 14:34 |显示全部楼层

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维洲工党都变成独裁党了。来澳洲快20年，都没换过。

Naive

皮靴族

发表于 2025-5-19 16:07 |显示全部楼层

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房价低难道不是好事吗，增加了普通人的可支配收入，提高了社会的经济效率。
那么多的投资机会，干嘛抱着residential property不放

show

铜靴族

发表于 2025-5-19 18:40 |显示全部楼层

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这也就意味着拿在手里的现金会越来越不值钱，同时澳洲民众的生活质量和消费水平会继续缩水。干脆也像美国那样直接炒股，就坐在家里等着股票升降，岂不更爽？日本沉默的三十年就是因为房价炒干了几代人的钱包后，变成少子化和高龄化。去日本旅行，七十岁以上继续工作的人比比皆是。现在的中国日子也不好过，再过十年看看中国会怎样？这样下去，澳洲即便是移民大国，很多移民也会望尘莫及，成本太昂贵了！

xinjiegu1

银靴族

发表于 2025-5-19 18:45 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2025-5-10 14:28
到2030年，悉尼house涨61％，公寓11％，townhouse就按照两者平均36％吧。算了一下，还是没多少钱。 ...

2030 sounds far
其实就是4年半以后

maxinfang

金靴族

发表于 2025-5-19 18:47 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxinfang 于 2025-5-19 18:04 编辑

说实话我是觉得不会的拉因为这是看得2020年其实可以看上次最高点来预测我来问下chatgpt 恩到2030年到187w左右吧因为19年 20年是大跌后的反弹你如果这么算前期低点按反弹速度来算未来那当然是天价增幅只是现实的确房子供应不足但是200w也就顶天怎么可能悉尼均价250w 是mel 2.5倍想想都不可能