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楼主:可乐33

[修房建房] PC--买地建房贴--Carlisle之Albany 35,历时4个半月，终于settle了 [复制链接]

cathrine_fu

皮靴族

发表于 2011-9-22 23:11 |显示全部楼层

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我当时买地的时候找很多builder谈过，有一家simond在keys的sales, 是个老太太，人挺不错的。她知道我没有买地，并且想造一个二层的，就特地嘱托我，如果买地，注意朝向。不是南北向的地，不能买来造二层，要是买了，也只能造比原来小一号的二层。比如16米地应该可以建一个14多米宽的二层吧，却只能建12多米宽的二层（这是单只房子宽度）。我去saltwater coast看过simonds那个十二点五米宽的bentleight, 特小气，特丑。虽然我不喜欢他家的房子，但是从和sales的谈话中，学到了买地朝向的事情。当时同一时间，还有块地已经title的，价格比我家这个还要低，就是朝向东西。要不是和Simond这个sales谈过，我可能也就买了。都是机缘巧合呀！

[ 本帖最后由 cathrine_fu 于 2011-9-22 23:12 编辑 ]

邪恶的瘦子

银靴族

发表于 2011-9-22 23:28 |显示全部楼层

回复 cathrine_fu 811# 帖子

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有这个说法？貌似我家的地也不是正南北向的呢

cathrine_fu

皮靴族

发表于 2011-9-22 23:57 |显示全部楼层

回复邪恶的瘦子 812# 帖子

我知道若干个发展商是有这个说法的，至少somerfield是。这个具体得看他们的building guideline.

可乐33

皮靴族

发表于 2011-9-23 23:22 |显示全部楼层

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对的，那个bentleight格局很奇怪的，我也不喜欢。

我其实是先买的地，才选了albany这个户型的。觉得不能造40真是很遗憾。
我有时候就安慰自己，就当激励自己好好努力吧，以后发财了造个更好的。永远向着自己的dream house前进。

cathrine_fu

皮靴族

发表于 2011-9-24 22:08 |显示全部楼层

回复可乐33 814# 帖子

现在14米地可以造40SQ已经不算最大的了，pd有两三个都可以45了。至少这个住个三五年吧，应该没啥问题吧！到时候说不定就Nolan 58 了：）加油加油！

可乐33

皮靴族

发表于 2011-9-24 22:13 |显示全部楼层

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哈哈，谢谢鼓励，今天又去房子里看了看，还是蛮喜欢的。
这两周builder把所有的空调暖气口都装好了，所有的柜子里面的架子都做好了，浴室的镜子，马桶装上了，所有的灯，射灯，电源开关也都装好了。进度不快也不算太慢。现在除了有两面墙要刷漆的，其他我只能想到地板和地毯了，实在也没有其他什么需要弄的了。
过几分钟我就来上照片哈。

可乐33

皮靴族

发表于 2011-9-24 22:59 |显示全部楼层

上照片喽

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先来个浴室的。

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可乐33

皮靴族

发表于 2011-9-24 23:00 |显示全部楼层

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再来个主卧浴室的

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可乐33

皮靴族

发表于 2011-9-24 23:01 |显示全部楼层

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看看阳台对面的街景，我很喜欢呀

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可乐33

皮靴族

发表于 2011-9-24 23:02 |显示全部楼层

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最后上个远眺小花园的，相当远的远眺

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特特喵

皮靴族

发表于 2011-9-25 00:09 |显示全部楼层

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不错～

邪恶的瘦子

银靴族

发表于 2011-9-25 07:30 |显示全部楼层

从可乐家的景色来看，的确现在造2层的人还真不多啊，我看我们小区先发展的那一片70%都是一层！

cathrine_fu

皮靴族

发表于 2011-9-25 08:15 |显示全部楼层

可乐家阳台看出去，全是别人家的屋顶呀！这种居高的感觉应该很不错滴！看来这块地也没买亏，景色这个好，赞一个！

可乐33

皮靴族

发表于 2011-9-25 11:29 |显示全部楼层

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感谢周围邻居们landscaping都做得不错，
我家左边隔壁正对着路，我家有没有路冲的嫌疑？

cathrine_fu

皮靴族

发表于 2011-9-25 20:40 |显示全部楼层

回复可乐33 824# 帖子

好像隔壁才是，你家不是。不知道从study第一扇窗外看出去什么样。

可乐33

皮靴族

发表于 2011-9-25 22:59 |显示全部楼层

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从study看出来就是对面那条街右手边的那排房子的前院的位置。
哈哈，我家隔壁是典型的路冲。他家是正对那条马路的。

TwinsMel

银靴族

发表于 2011-9-27 20:14 |显示全部楼层

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原帖由 cathrine_fu 于 2011-9-22 23:11 发表
我当时买地的时候找很多builder谈过，有一家simond在keys的sales, 是个老太太，人挺不错的。她知道我没有买地，并且想造一个二层的，就特地嘱托我，如果买地，注意朝向。不是南北向的地，不能买来造二层，要是买了，也只能造比原来小一 ...

没太看懂，东西向不是会有整整一面墙向北吗？南北向反而只有前脸或后院有阳光呀。这跟建房的宽度有关吗？

可乐33

皮靴族

发表于 2011-9-27 21:38 |显示全部楼层

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有的，如果你是东西向的就会有over shade 的issue，就是你会挡住在你家南边的那栋房子的光源，那么你和你南边的房子就要留出一定的距离来确保在一定角度之内，南边的房子一样可以有光照。如果不满足这个距离，你的building permit康搜是不会批滴。

所以，俺家离南边的fence2.2远。离北边的fence也有1.2远。郁闷呀。

邪恶的瘦子

银靴族

发表于 2011-9-27 22:45 |显示全部楼层

回复可乐33 828# 帖子

我们家贴着北面的fence，离南边的有3.8米(貌似具体挺宽的。

反正我那是第一个造的，没太多限制(monkey23)

可乐33

皮靴族

发表于 2011-9-28 16:58 |显示全部楼层

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wa~~~~~ 3.8m, then you can park you car there.

how wide is your lot?

邪恶的瘦子

银靴族

发表于 2011-9-28 19:07 |显示全部楼层

回复可乐33 830# 帖子

16M啊，不过那边3.8米的不是driveway的地方，难道我要开一条道过去……估计不显示啊

可乐33

皮靴族

发表于 2011-9-28 20:49 |显示全部楼层

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反正很宽呀，干点什么都行，真好

邪恶的瘦子

银靴族

发表于 2011-9-28 22:37 |显示全部楼层

回复可乐33 832# 帖子

我还在看建成后fencing的价格呢……这么绕一圈估计就是几千没了

TwinsMel

银靴族

发表于 2011-9-29 19:14 |显示全部楼层

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原帖由 可乐33 于 2011-9-27 21:38 发表
有的，如果你是东西向的就会有over shade 的issue，就是你会挡住在你家南边的那栋房子的光源，那么你和你南边的房子就要留出一定的距离来确保在一定角度之内，南边的房子一样可以有光照。如果不满足这个距离，你的building permit康搜是不会批滴。

所以，俺家离南边的fence2.2远。离北边的fence也有1.2远。郁闷呀。

谢谢，明白了。你也不用郁闷，一般2层，至少要离fence 1.8米。多一点而已。