维权的傻子 VS 悉尼 城堡山 builder 曲永亮（Ray） 建筑公司dream city house

sydneyman15

Humptydumpty 发表于 2021-1-6 17:26
那我说的内容builder不会自掏腰包垫付建房款项（这是我针对之前有一层的层主说的‘builder是否应该自掏腰 ...

builder垫不垫钱，这取决于builder 活干得怎么样。干得不好就得返工，所以builder很有可能要垫钱。client一般就先付10%，至于其他，返工，垫钱，如何付contractor，都是不管的。所以builder是否自掏腰包就看他的水平和人品了。特别是对像曲这种骗子。

KM2021

ruofan1892 发表于 2021-1-1 19:13
谢谢 回复， 试着和解了， 把金额降到了 一般， 还可以延期付。

双方律师 交涉了一通， 只是我们 提出  ...

看样子新足迹的光脚什么也干不了，继续在这里先爬爬楼，积分换鞋先

从系统里的数据看，此人及老婆名下财产应该有：

1）        房子33 David Road, CASTLE HILL, NSW 2154 (Lot 2 in DP1195487)，从Hornsby的DA申请图纸看，建好后现住市场价应该有200万以上了吧

2）        已转卖的公司DREAM CITY HOUSE PTY LTD, ACN: 608144878，其实可能还是本人在控制，25-09-2019的注册资本金AU$ 213447

3）        黑色Audi SUV一辆，市价应该有12万吧

4）        白色Nissan UTE一辆，市价应该有6万吧

5）        系统看不到的，这种人银行存款应该没多少，每年现金收入应该在30万左右吧，要不也不值得全年无休，每天10几个小时的干活吧

楼主想帮老人拿回钱，讨回公道，和解肯定是没戏的，还是申请法院强制执行，或者咨询律师，或者追债公司吧，在论坛也许得不到什么帮助，除非有本身是NSW律师的网友愿意帮忙

KM2021

Marco666 发表于 2021-1-1 19:32
澳洲有两个州拿builder证不需要面试，新州和塔州

那英语不好的（像楼主碰到的这个人渣那种水平的）岂不是都可以先在新州，塔州拿了证，接着再到其他州接活？

对人品，技术好，但是年纪大，家庭，工作忙，短期内无望提高英语水平的华人装修师傅，倒看起来像是一个途径？

KM2021

melon 发表于 2021-1-1 20:17
有可能是为了一定时间内占用客户资金用于自己的资金周转，非常坑人

而且可能也同时拖欠了其他tradie和工 ...

从楼主的描述看，应该就是你说的这样的。


不过，这个Buider本身只有木工证

他一个人也不可能盖起一整个房子

工地的小工就不说了

前期设计，画图的

测量，结构计算的

申请，审批的

水工

电工

空调

做账的会计师

等等，这么多需要专业人士的，这些人的良知呢？都去哪了？

这好多工种都需要很长时间学习的吧，英语应该都很好的吧，大部分可能还都是技术移民吧，有一些是不是还需要公民才行（像Private Certifier)？

难道这么些专业人士都不知道这个Buider的证是买来的？

还是说，就算知道了，只有他能接来活，最终有工开，有钱拿就行了？

KM2021

supra 发表于 2021-1-1 20:46
楼主，我们卫生间是2019年7月开始动工的，后来出了问题我们才去查我们的builder的license，大概那时候是201 ...

你的卫生间盖完了，也开贴曝光你的Builder吧

至少公示一下Licence号码呗

KM2021

melon 发表于 2021-1-1 20:57
正因为人品极差，没有同理心，所以这种人坑了人做了亏心事也能睡得着觉

...

系统记录里，这一家人还都是信上帝的信仰 每周日一定会全家去教堂

不知道上帝会不会提早要求见他？

（本人无神论，信教的朋友要是觉得这样说不厚道，那我可以编辑掉的）

KM2021

老沈在澳洲 发表于 2021-1-1 21:38
澳洲的建筑业也算是一朵花，价格高的吓人（和某些发达国家比），builder渣渣也是经常有听闻
看了楼主的遭遇 ...

+1

同感

KM2021

Marco666 发表于 2021-1-1 22:37
可以，全国都可以互转，甚至能转去新西兰

那太可怕啦

这楼主碰到的人渣，即便在足迹，在澳洲华人圈名声臭掉了，只要执照没有被取消，移民去新西兰岂不是还能接着行骗？

fffighter

KM2021 发表于 2021-1-6 23:43
看样子新足迹的光脚什么也干不了，继续在这里先爬爬楼，积分换鞋先

从系统里的数据看，此人及老婆名下财 ...

请问这是什么系统，能查到详细的资料。

KM2021

ruofan1892 发表于 2021-1-1 22:50
兄弟， 有种人  就是  明明能站着挣钱， 却 坚信 坑钱比赚钱容易， 为了坑一点小钱，给别人造成极大的损 ...

也许孩子们在学校都不好意思跟同学们说自己家是干啥的，谁是父亲？

也许他根本就没参加过孩子学校活动，其他孩子家长都不认识他？

KM2021

fffighter 发表于 2021-1-7 00:35
请问这是什么系统，能查到详细的资料。

不好意思，系统本身，咱就不好说是什么系统了。。。

fffighter

KM2021 发表于 2021-1-7 00:36
系统里显示，这个人不光是有孩子，还有3！

大儿子，二女儿，小儿子

这个系统，也太。。。

不过麻烦注意，对事对本人，不要牵涉讨论其家人

KM2021

新panda 发表于 2021-1-1 23:08
很多人英语不好……华人坑华人的事真得特别多

楼主没有英语问题吧，应该是像国内传销坑老人一样的，楼主家呢，刚好还是老人话事，要不也许就没这一单问题了 （我的贷款经理家也差一点找了这个人渣的，不过他家老人听他的）

KM2021

fffighter 发表于 2021-1-7 00:43
这个系统，也太。。。

不过麻烦注意，对事对本人，不要牵涉讨论其家人 ...

是的，完全理解，所以孩子们的名字都没写

fffighter

KM2021 发表于 2021-1-7 00:47
是的，完全理解，所以孩子们的名字都没写

楼主这贴是非常好的，你的本意也是对的，但暴露其孩子信息不是太妥当，反而可能导致此贴被关啊。

建议修改一下。

Marco666

KM2021 发表于 2021-1-6 23:52
那英语不好的（像楼主碰到的这个人渣那种水平的）岂不是都可以先在新州，塔州拿了证，接着再到其他州接活 ...

确实这样，很多人已经这么干了

新panda

KM2021 发表于 2021-1-6 23:20
系统记录里，这一家人还都是信上帝的信仰 每周日一定会全家去教堂

不知道上帝会不会提早要求见他？

好像只要去和神父忏悔下就可以当没事了？

ruofan1892

sydneyman15 发表于 2021-1-6 11:07
builder 和 contractor 之间怎么搞， 我不关心。 我关心的是client和builder，progressive payment 是公 ...

您说的太对了。

虞宅与美丽

老人家真是太惨了。

KM2021

fffighter 发表于 2021-1-7 00:51
楼主这贴是非常好的，你的本意也是对的，但暴露其孩子信息不是太妥当，反而可能导致此贴被关啊。

建议修 ...

谢谢， 已修改

Gzeric

非常同情lz的遭遇，盖房子不是一个小事情，一定一定做好前期调查，找业界有口碑，做出了一些成绩的，或者是邻居已经用过的，能亲眼看见的。事已至此，看看能不是进一步用法律的手段维权，澳洲对于失信的人限制还是很严格的，也有专业的讨债公司，至少让他credit受损，如果能留下案底最好，让他吃不到兜着走。

sydneyman15

KM2021 发表于 2021-1-7 00:08
从楼主的描述看，应该就是你说的这样的。

这帮人各怀鬼胎。只要有钱拿而且不影响自己，就算知道谁是骗子，也不会说的。我在隔壁帖子上说的那个叫王鹏 （英文 peter wang) 的骗子。他冒充builder，好像就是借用这个姓曲的license 。他们玩的都是同一个路子。

我发帖后，自己查了一下这个王鹏。调查下来发现：他原来就是一个砌砖的 （bricklayer）。10几年前他也有了一公司run business。坑人钱被告了，也是把公司转到别人名下，变成了nominated director 。以后这10年就是到处骗，雇黑工还坑黑工。一年前不知何故，又把bricklayer 的牌给续上了。可是fairtrading 上以前的记录不见了

蓝色热带鱼

Byronbay 发表于 2021-1-6 20:09
楼主太小看澳洲法律了 关了公司就能逃债 澳洲商业社会早崩溃了 既然已经赢得了诉讼 应该继续请专业律师解决 ...

对澳洲法律监管这么有信心?土澳的公寓楼花行业没有崩溃吗？

ruofan1892

sydneyman15 发表于 2021-1-7 13:08
这帮人各怀鬼胎。只要有钱拿而且不影响自己，就算知道谁是骗子，也不会说的。我在隔壁帖子上说的那个叫王 ...

怎么感觉是一个套路？

Byronbay

蓝色热带鱼 发表于 2021-1-7 13:30
对澳洲法律监管这么有信心?土澳的公寓楼花行业没有崩溃吗？

自己同意把钱挪出了信托账户 脱离了保护

开车大神

Byronbay 发表于 2021-1-7 14:53
自己同意把钱挪出了信托账户 脱离了保护

?? 我记得买家不同意 时间一到填个form也能把钱拿出来。

何来保护一说?

还是说最近有啥改变？

ruofan1892

Byronbay 发表于 2021-1-7 14:53
自己同意把钱挪出了信托账户 脱离了保护

工程款是要放到信托账户里面吗？
我都不知道曲永亮有信托账户
劳驾讲解一下方便吗？

Byronbay

ruofan1892 发表于 2021-1-7 18:25
工程款是要放到信托账户里面吗？
我都不知道曲永亮有信托账户
劳驾讲解一下方便吗？

说的是楼花的问题 与此处无关

gao.zhan

蓝色热带鱼 发表于 2021-1-7 12:30
对澳洲法律监管这么有信心?土澳的公寓楼花行业没有崩溃吗？

赞同
很无奈，不相信澳洲法律能保护好人
若监管得力，房建市场不至如此混乱