礼貌询问 维修价格 -厕所浴室

yjxdl123

在上一篇有提到，说没注意买了一个楼上浴室漏水的Townhouse Unit
作为首次购房 为了赶在1/Oct 自己不小心，
最后呢，由于对方是律师而我是conveyancer 不给力，加上律师屁事很多，比如说decline letter要3家或以上之类的 把我搞累了，索性想想就接受

好的是，水管没问题，漏水的确是浴室淋浴间。找了人来报价，这周会有第二个师傅。
目前的状况是：
楼上浴室的石膏板（和房间相连那面墙），淋浴间的墙面（淋浴间是一个Unit其中地面和一个墙是一体，加一个门）拆除，除霉，shower整间的磁砖重做，淋浴间的（和房间相连那面墙）的磁砖重做，shower磁砖重做的同时先打3遍防水，再贴防水层，最后铺磁砖；一楼天花板的石膏板被水弄湿的地方重做，除霉，一楼一间厕所，磁砖也裂缝了，重做，防水，打胶。
这样的程序，预计两个人3周，$7200 不含磁砖。

我个人认为步骤没有太多问题，3遍防水（如果真的有做）也是符合要求。目前知道师傅肯定是handyman没有证照，还没探讨到保固这边，只是我以为这样只需要4，5千没想到要$7200.
请问大家

价格如何，有什么需要注意的？

先谢谢

yang195508

我感觉不算太贵，我在悉尼，三四年前请人（有执照）把二楼浴室的shower地面重新翻修，重铺防水层与瓷砖，并把楼下漏水损坏的屋顶修好，，包材料$3300（包括GST）。

limit-2010

Townhouse有物业 这种算major renovation得跟strata申请
所以肯定得有license的

自己不申请就搞 容易被邻居举报 然后要求全部恢复原样 得不偿失

yjxdl123

yang195508 发表于 2025-10-15 09:16
我感觉不算太贵，我在悉尼，三四年前请人（有执照）把二楼浴室的shower地面重新翻修，重铺防水层与瓷砖，并 ...

3,4年翻了一倍？ OMG

yjxdl123

limit-2010 发表于 2025-10-15 09:24
Townhouse有物业 这种算major renovation得跟strata申请
所以肯定得有license的

這個在室內不屬於strata的範圍
我在VIC 這個沒有body corp所以沒有strata
是一開3

limit-2010

yjxdl123 发表于 2025-10-15 09:26
這個在室內不屬於strata的範圍
我在VIC 這個沒有body corp所以沒有strata
是一開3 ...

sorry我以为在悉尼

但是涉及防水 个人感觉让handyman做有点不太放心
可以去hipages上面 多找几个报价比较一下

limit-2010

https://hipages.com.au/

yjxdl123

limit-2010 发表于 2025-10-15 09:30
https://hipages.com.au/

谢谢 找了这个 一起来报价
口头报价也是差不多这个价格。
周五说去visit 看看

yang195508

yjxdl123 发表于 2025-10-15 09:26
3,4年翻了一倍？ OMG

我的翻修工程感觉比楼主的小，仅仅是淋浴本身及楼下的ceiling部分

冰与火之歌

其实最合算的方案是 整个bathroom拆掉重做全新的， 2～ 2.5万，房子增值2～2.5万，有7年保修（找有牌照的）

你现在花9000～10000（含瓷砖），对房产没有任何增值，而且不保险，如果做的不好，还是有漏的可能性

总有刁民要害朕

做防水找2没有执照的人。你这是同样的错误不停的犯啊

honester

就这点小活，一个淋浴一个厕所，4000到头了