这样的果汁吧能买吗？

killsw01

有一个果汁吧，在墨尔本city一个office大楼下的food court 里。东主是个西人，只经营一年，想做大生意，所以卖店。说taking有5000多，房租900，1——2人打理即可，周净利1600左右，售价13万。我看了一下，实际经营还包括ice-cream,soup,salad等。目前东主在holiday中，下周re-open。所以还看不出人气。但中介已说有人offer，要我赶快出价。
大家有做此相关生意的吗？这样的果汁吧能买吗？本人在澳洲一直打工，英文不很好，在西人手下感觉不好，想把几年打工的钱加上亲戚借的做一个小生意。不知各位能否给点建议，先谢谢大家了！

行者有疆

多年的存款可不容易,一定要谨慎啊,up

车友

不值那么多钱。
这生意超过10万就不值了。

BTW,中介少有好东西，小心

[ 本帖最后由 车友 于 2009-1-9 20:52 编辑 ]

killsw01

谢谢行者有疆，我会小心的
车友您说：这生意超过10万就不值了。那如果我压价到10万，这个生意可做吗？是不是所有果汁吧类的生意都不值10万以上。
我是觉得这类生意好打理，老婆和我应该足够。人好像也不是很辛苦，投入也不大，对第一次做生意的我比较适合。

车友

我说最多10万，但还要看很多细节。
果汁吧季节性比较强，现在他让你看流水是说明不了全年都一个样的。
这生意是否能要，或者值多少钱，要研究几个问题：
一、周流水全年平均值？光听东家说是不行的。
二、年净利润？而不是现在（夏季）每周的利润。
三、是否有足够长的Lease。

如果上面的问题都搞清楚了，把全年净利润乘以一点五，就是你的目标价位。
以上仅供参考，具体功课还要自己多做。

[ 本帖最后由 车友 于 2009-1-9 21:33 编辑 ]

killsw01

非常感谢！！！
我再去打听打听。

dlcat

我建议你去数人头,一个星期选一天去数人头,既然赚钱不容易,为了钱的安全看几天也值得.
我曾经看一个店卖冰淇淋还排队,但是认真数了次人头,利润并不象想象那么高,就是看着热闹.