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[个人所得税] 租客失业欠租金税务问题 [复制链接]

DAS37

发表于 2014-9-16 10:52 |显示全部楼层
此文章由 DAS37 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DAS37 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
2013-2014 年度，租客失业，欠半年租金，现在租客在逐步补欠款。我按实际收到的租金报收入可以吗？下一个财政年度会有多出的收入，也按实际报，不知对吗？

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参与人数 2积分 +8 收起 理由
ljbit + 2 好人
mick703 + 6 好人啊，帮你加点分穿上好鞋吧.

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LENNY_DONG

发表于 2014-9-16 10:54 |显示全部楼层
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完全没问题啊。实际收入申报就可以

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DAS37

发表于 2014-9-16 11:48 |显示全部楼层
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LENNY_DONG 发表于 2014-9-16 10:54
完全没问题啊。实际收入申报就可以

非常感谢回复。

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chloe_cc

发表于 2014-9-20 22:05 |显示全部楼层
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請問申報應該claim在那一項？ Rental Loss?

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安妮

发表于 2014-9-20 22:11 |显示全部楼层
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房客人品好

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清咖一杯

发表于 2014-9-20 22:29 |显示全部楼层
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LZ人品好，房客欠半年租金，居然没赶他走
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DAS37

发表于 2014-9-21 15:05 |显示全部楼层
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他在我房子里住了13年，有工作时一直按时交租，失业后如请他走，他会更困难，我不缺钱，能帮人时该帮人。他压力会小一点，找到工作后他在尽力补交，我安慰他不要着急，我不等钱用。

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zhangwei7461

发表于 2014-9-21 15:14 |显示全部楼层
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DAS37 发表于 2014-9-21 15:05
他在我房子里住了13年，有工作时一直按时交租，失业后如请他走，他会更困难，我不缺钱，能帮人时该帮人。他 ...

顶lz好人

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潜水老虎

发表于 2014-9-21 15:26 |显示全部楼层
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顶好人

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安妮

发表于 2014-9-21 15:28 |显示全部楼层
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哇，楼主好样的

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白雲山民

发表于 2014-9-21 15:33 |显示全部楼层
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lysa0303

发表于 2014-9-21 15:57 |显示全部楼层
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lee2267

发表于 2014-9-21 18:37 |显示全部楼层
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这个要顶。。。

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xiva

发表于 2014-9-23 18:23 |显示全部楼层
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楼主真心好人

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starry9t

发表于 2014-9-23 18:37 |显示全部楼层
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coco

发表于 2014-9-23 18:39 |显示全部楼层
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yuxiaoxinran

发表于 2014-9-23 21:37 |显示全部楼层
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好房东，好租客～～～

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Li12345

发表于 2014-9-24 16:02 |显示全部楼层
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好人

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whjheu

发表于 2014-9-24 16:04 |显示全部楼层
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地主减租减息，农民交租交息，多么和谐的一幕阶级大团结！

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DAS37

发表于 2014-9-24 16:12 |显示全部楼层
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whjheu 发表于 2014-9-24 16:04
地主减租减息，农民交租交息，多么和谐的一幕阶级大团结！

谁没有困难的时候，互相理解，对大家都好。时间长了，不只是经济关系，也多了朋友。

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alook

发表于 2014-9-24 16:25 |显示全部楼层
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coolmate
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2014-9-24 16:31 |显示全部楼层
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13年？！你这个房客还真能住。。。

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AVC

发表于 2014-9-24 16:33 |显示全部楼层
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楼主真心好人

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tanliyoung

发表于 2014-9-24 16:45 |显示全部楼层
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13年的租客，太稳定了

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dhcnec

发表于 2014-9-24 16:47 |显示全部楼层
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DAS37

发表于 2014-9-24 17:20 |显示全部楼层
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我的租客：
1） 13年，从我买下第一天住到现在
2） 12年，从我买下第一天住到现在，四个孩子长大搬走3个。父母带着一个还在住，他要我不要卖房， 他说要长久住下去。院子很大，修的很干净。
3） 11年，从买下第一天住了11年，家庭出了问题搬走了。房子因打架破坏，保险公司全陪。
我对租客很宽容，我也没有头疼的事，中介也省事，只管轻松拿佣金。
我的体会：大家相互理解，不要太斤斤计较，租客要合理修换东西，换就是了。租客也会把我的房子当成自己的家一样当心好。我还要感谢他们呢。
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DAS37

发表于 2014-9-24 17:25 |显示全部楼层
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我的租客有时需要修些小东西，我告诉中介，所有材料费从我出，从租金中扣，我还要求中介付人工费，租客很乐意，还为我省了修理费，我认为这才是双赢。

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DAS37

发表于 2014-9-24 17:33 |显示全部楼层
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非常感谢您加分给我，不知如何回报您。有机会我会多贡献分享，希望足迹的朋友都受益。

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spencer0310 + 2 你太有才了

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spencer0310

发表于 2014-9-24 17:40 |显示全部楼层
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能告诉我您在哪租房吗 我也去租您的房子

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kawara

发表于 2014-9-24 17:43 |显示全部楼层
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楼主估计也不怎么给房客涨房租，真正好人

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