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[地区选择] Altona Meadows, Vic 3028近2年新的三房townhouse价位 [复制链接]

louis555koo

皮靴族

发表于 2012-10-23 11:06 |显示全部楼层

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Amy_XY

皮靴族

发表于 2012-10-23 11:25 |显示全部楼层

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<40w

louis555koo

皮靴族

发表于 2012-10-23 11:27 |显示全部楼层

Amy_XY 发表于 2012-10-23 11:25

指导价在35万左右，地很小，不到200

渴望被疼爱-------龙腾虎跃

Amy_XY

皮靴族

发表于 2012-10-23 11:38 |显示全部楼层

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还不如考虑这个区的house - 500平的地，价格40w左右

louis555koo

皮靴族

发表于 2012-10-23 12:02 |显示全部楼层

Amy_XY 发表于 2012-10-23 11:38
还不如考虑这个区的house - 500平的地，价格40w左右

house房子都很旧了

渴望被疼爱-------龙腾虎跃

louis555koo

皮靴族

发表于 2012-10-23 20:00 |显示全部楼层

louis555koo

皮靴族

发表于 2012-10-24 10:43 |显示全部楼层

danny314

铜靴族

发表于 2012-10-24 10:51 |显示全部楼层

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340k

louis555koo

皮靴族

发表于 2012-10-24 10:56 |显示全部楼层

danny314 发表于 2012-10-24 10:51
340k

中介说有人出价34.5K,能信吗？

渴望被疼爱-------龙腾虎跃

joanneyjp

银靴族

发表于 2012-10-24 11:01 |显示全部楼层

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差不多，那里的房子都挺靠近火车站的，新房子不多，有的话，都是大块地分的townhouse或者unit了。

louis555koo

皮靴族

发表于 2012-10-24 11:04 |显示全部楼层

joanneyjp 发表于 2012-10-24 11:01
差不多，那里的房子都挺靠近火车站的，新房子不多，有的话，都是大块地分的townhouse或者unit了。 ...

是啊，所以说这个2年新TH不到200的地，感觉太小的，以后会不会掉价呢，出价多少合适呢？

渴望被疼爱-------龙腾虎跃

danny314

铜靴族

发表于 2012-10-24 11:04 |显示全部楼层

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louis555koo 发表于 2012-10-24 11:56
中介说有人出价34.5K,能信吗？

you can offer 34.51K

louis555koo

皮靴族

发表于 2012-10-24 11:06 |显示全部楼层

danny314 发表于 2012-10-24 11:04
you can offer 34.51K

really?

渴望被疼爱-------龙腾虎跃

louis555koo

皮靴族

发表于 2012-10-24 11:58 |显示全部楼层

danny314 发表于 2012-10-24 11:04
you can offer 34.51K

是不是说明34K左右是房东的心理价位啊？

渴望被疼爱-------龙腾虎跃

anata_t

银靴族

发表于 2012-10-24 11:59 |显示全部楼层

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louis555koo 发表于 2012-10-24 12:04
是啊，所以说这个2年新TH不到200的地，感觉太小的，以后会不会掉价呢，出价多少合适呢？ ...

很有可能要掉价，因为地小，也不大能升值，房子本身是在贬值的。

danny314

铜靴族

发表于 2012-10-24 12:01 |显示全部楼层

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louis555koo 发表于 2012-10-24 12:58
是不是说明34K左右是房东的心理价位啊？

You need to buy a report of property sold history(by street) and then offer a reasonable price.
Only $50 or so.

maomaomaomao

皮靴族

发表于 2012-10-24 19:51 |显示全部楼层

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louis555koo 发表于 2012-10-24 11:56
中介说有人出价34.5K,能信吗？

2房的UNIT，地差不多也200多平，30万左右；3房的2层townhouse34.5K，很有可能。

louis555koo

皮靴族

发表于 2012-10-24 19:52 |显示全部楼层

maomaomaomao 发表于 2012-10-24 19:51
2房的UNIT，地差不多也200多平，30万左右；3房的2层townhouse34.5K，很有可能。

渴望被疼爱-------龙腾虎跃

maomaomaomao

皮靴族

发表于 2012-10-25 09:41 |显示全部楼层

一般Altona Meadows,大约500平的空地28万29万这价位，200多平也就14、5万地价，再加二十万的造价，townhouse34.5K，差不多吧。不过这区升值潜力不大，但自住还可以。

louis555koo

皮靴族

发表于 2012-10-25 09:42 |显示全部楼层

maomaomaomao 发表于 2012-10-25 09:41
一般Altona Meadows,大约500平的空地28万29万这价位，200多平也就14、5万地价，再加二十万的造价，townhous ...

谢谢回复，但目前又有新问题了。http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=571743

渴望被疼爱-------龙腾虎跃

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