想买个生意,请童子们出谋划策.

粉红猪

想买个生意,考虑了过一些,但是信息也很不完整,想法又多多，实在觉得没什么头绪，问题有主要有:

1. 那些地方可以找到出售生意的信息.

2. 除了MILK BAR , FISH & CHIPS, CLEANING 之外，什么样的生意比较容易HANDLE.就是说比较容易上手做,大家可以给点IDEA吗?

3, 如果不能一次付请,需要贷款,那么商业贷款和房屋贷款有什么区别?

大家讨论讨论:)

cn214

你有多少资金启动

palmer

关注

cn214

原帖由 粉红猪 于 2006-6-14 23:18 发表

请

童子

们

...

一定需要童子回答吗？？？？？？？？？？？？？？

babybear

楼上的童子搞笑了吧

m1911

具体一点才好回答么

rdcwayx

自己没做过，不知道下面的是否对你有帮助。

1. http://www.sbx.com.au/
2. 要看你自己的眼光了。通常买下前，你要熟悉这个行业，而且在最后定夺前，要在那个店里free做两周的财务。这样才能充分了解。
3.  如果没有经验，很难贷到款的，除非找那些利率高的，但是你要考虑还款能力。 如果资金不够，建议找人合作。

[ 本帖最后由 rdcwayx 于 2006-6-15 08:38 编辑 ]

粉红猪

原帖由 rdcwayx 于 2006-6-15 08:15 发表
自己没做过，不知道下面的是否对你有帮助。

1. http://www.sbx.com.au/
2. 要看你自己的眼光了。通常买下前，你要熟悉这个行业，而且在最后定夺前，要在那个店里free做两周的财务。这样才能充分了解。
3.  如 ...

:)谢谢这位GG的信息，我的预算应该是不超过25万,如果超过这个预算，就只能贷款或者找人合作了。

我的问题就是在这个预算以内，有没有什么合适的生意。易于上手的。另外就是获取买卖生意的信息渠道都有那些，是通过AGENT来联系吗?

在买一个生意时主要的注意事项有哪些呢?

vont

原帖由 粉红猪 于 2006-6-14 23:18 发表
想买个生意,考虑了过一些,但是信息也很不完整,想法又多多，实在觉得没什么头绪，问题有主要有:

1. 那些地方可以找到出售生意的信息.

2. 除了MILK BAR , FISH & CHIPS, CLEANING 之外，什么样的生意比较 ...

1)

1)不知道你在哪里，可以去TRADING POST上看，http://www.tradingpost.com.au,找BUSINESS FOR SALE OR LEASE,或者看当地报纸，SYDNEY MORNING HERALD 上有，HTTP://WWW.SMH.COM.AU，点BUSINESS DOMAIN.还有就是华人报纸了，悉尼的看澳洲新报周末版。看这些报纸的时候可以注意一下AGENT（BUSINESS BROKER)打的广告，都有网址附着的.

贷款不是那么容易的，首先你要拿那个BUSINESS的财务资料，然后最重要的是你要有抵押，一般是房产,而且那个房产要大部分都是你自己的，如果都是MORGAGE也没有用的。

vont

原帖由 粉红猪 于 2006-6-15 10:23 发表


:)谢谢这位GG的信息，我的预算应该是不超过25万,如果超过这个预算，就只能贷款或者找人合作了。

我的问题就是在这个预算以内，有没有什么合适的生意。易于上手的。另外就是获取买卖生意的信息渠道都有那些 ...

25万澳币？那你主贴里说的那些生意貌似太小了。

月亮

25万可以开一家take away再带一点table的小餐馆了

休

25万资金,可买小的newsagent, 可买到30买左右,借几万不成问题.

西边雨

买一些连锁店的话可以贷款到70%，比如subway等等

cn214

建议不参与餐饮业

subway根本不能买，没有钱赚，而且太辛苦

7-11可以做，但是你的资金不够，因为不是每一家7-11都可以买，只有有些店还算可以

25万的资金可以说属于10-30万这第一个层的生意，很多，但几乎都是赚的辛苦钱

做好吃苦准备吧
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关注

西边雨

subway没有钱赚，不可能吧，我看都做的很好的啊

西边雨

7-11也是可以贷款的

老杏

看看周六的Age吧. 上面有很多卖的.

粉红猪

谢谢各位童子的建议。这周看看报纸先找一些信息，休大哥说的NEWSAGENCE 听上去不错。但是利润如何，还有和地段位置的关系有什么必然的关联吗?

另外还考虑可以自己动手作得可能性大的生意，也就是说尽量少雇人或者不雇人，自己基本就可以HANDLE的。比如如果买咖啡店的话，估计人工工资的费用会很高，因为我自己不太懂怎么作好咖啡,只好请人来作。所以咖啡店我基本没考虑。

如果作take away 得话，那么多种不同的take away,哪种比较好呢?

看上面VONT说贷款不好办理，看来就只能根据手头的BUDGET来看了。

cn214

原帖由 西边雨 于 2006-6-15 13:13 发表
subway没有钱赚，不可能吧，我看都做的很好的啊

如果你买3家，那才有钱赚，呵呵，不信，你可以买一家试试先

cn214

咖啡店：

你做的咖啡怎么样？？这是一个很重要的问题

很多问题的

cn214

7-11
是可以贷款，前提是你有多少固定资产作为抵押？？如果没有，你就会知道你的贷款利息会有多高了

风中旗

想干哪行，可以先打工感受一下。不能窥全貌也可见一斑。

很多东西不是看看就明白其中奥妙的。

cn214

严重统一楼上的说法，但是很多秘密不是你打工就打得出来的，需要试店，可是这个可不是免费的！

riverstone

买个UNIT或者APART出租,最保险....最省心.....

rdcwayx

原帖由 riverstone 于 2006-6-15 17:51 发表
买个UNIT或者APART出租,最保险....最省心.....

那还不如买个基金，有8~10%年收入

riverstone

原帖由 rdcwayx 于 2006-6-15 17:53 发表

那还不如买个基金，有8~10%年收入

存银行也可以考虑...你看俺们这两个没有出息的男人....

tintin

个人觉得还是newsagent比较稳妥,就是时间长,但生意较稳定.其它生意就得看经验和运气了.

rdcwayx

原帖由 tintin 于 2006-6-15 18:01 发表
个人觉得还是newsagent比较稳妥,就是时间长,但生意较稳定.其它生意就得看经验和运气了.

newsagent要35万吧，没有低于25万的。

tintin

原帖由 rdcwayx 于 2006-6-15 18:12 发表


newsagent要35万吧，没有低于25万的。

如果经济许可,买60W+的,通常这种规模的都请有SHOP MANAGER,运行上轨道,收入也有保证,投资人可做可不做.

cn214

60+
说的一点也不错！

现在有个问题是：楼主想一年回本呢？还是慢慢来？？