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[修房建房] 后院有个Easement，怎么整？ [复制链接]

weising2009

草鞋族

发表于 2010-11-28 22:47 |显示全部楼层

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后院有个easement怎么办？Counsil是不是有规定不能在上面铺任何东西，包括水泥？有哪位大侠有经验的，告诉我怎么处理？

fengcoolzi

铜靴族

发表于 2010-11-28 23:21 |显示全部楼层

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一般房子后院都有easement...别在那里动工或者种大树就行

Caterpillar1979

皮靴族

发表于 2010-11-28 23:23 |显示全部楼层

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你造是可以造，但万一council有需要，比如下水道堵了，就要毫不留情的挖开这块地方修理，不会对造成的损失负责。所以建议你铺些草就可以了，既美观，被挖了又不心疼。。。

a-goodman

银靴族

发表于 2010-11-28 23:40 |显示全部楼层

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原帖由 fengcoolzi 于 2010-11-29 00:21 发表
一般房子后院都有easement...别在那里动工或者种大树就行

一般都没有啊？
有的仅是少数吧？

Caterpillar1979

皮靴族

发表于 2010-11-28 23:43 |显示全部楼层

原帖由 a-goodman 于 2010-11-29 00:40 发表

一般都没有啊？
有的仅是少数吧？

如果有easement只是少数，那会有多数的人家发现自家没有排污管道。

白雲山民

钻石靴族

发表于 2010-11-28 23:56 |显示全部楼层

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由他去。

hilldean

银靴族

发表于 2010-11-29 06:36 |显示全部楼层

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原帖由 Caterpillar1979 于 2010-11-29 00:43 发表

如果有easement只是少数，那会有多数的人家发现自家没有排污管道。

给排水service分两种一种是前院管道在路边，还有一种在后院这种都有service easement. 不用太在意，我就是做给排水的，绝大多数管道4，50年才有可能修一次

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hilldean

银靴族

发表于 2010-11-29 06:42 |显示全部楼层

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By the way，如果在水管上建筑，要通过批准。而且要对水管concrete encasement。造价不菲

Caterpillar1979

皮靴族

发表于 2010-11-29 09:05 |显示全部楼层

回复 8# 的帖子

还是LS的专业。。。

hsqhugh

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2010-11-29 09:11 |显示全部楼层

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http://www.gleneira.vic.gov.au/Files/BOE_Information_Pack.pdf

vic的,但可参考

自游自在

水晶靴族

发表于 2010-11-29 10:22 |显示全部楼层

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有EASEMENT的土地价值大打折扣.

mcbaobao

木屐族

发表于 2010-11-29 10:29 |显示全部楼层

回复 11# 的帖子

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我家后院有一个OSD，刚开始也郁闷的，后来想想，算了，打折扣就打折扣贝，反正房子是好东西，有这个能这口到哪里去。。哪个HOUSE后面没有些排水的。没有，才打折扣呢

kensong

木屐族

发表于 2010-11-29 10:39 |显示全部楼层

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个人觉得 EASEMENT 和排污管道是两回事

粉猪妈妈

皮靴族

发表于 2010-11-29 10:45 |显示全部楼层

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这个是一个法律概念的问题，是他人对你土地上的一个权力。你要保证不造成干扰。不能建筑，铺草，铺砖的没关系

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fztt	+ 3	你太有才了

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Gelen

银靴族

发表于 2010-11-29 12:36 |显示全部楼层

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原帖由 kensong 于 2010-11-29 11:39 发表
个人觉得 EASEMENT 和排污管道是两回事

虽然不一回事，但是easement很多情况下都是给排污管道走管用的。

kevin2005

铜靴族

发表于 2010-11-29 12:39 |显示全部楼层

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只要easement不是横跨地的中央，没啥影响的

一般都是靠边靠fence，没啥影响，也基本不会影响地和房子的价格

hunter38

皮靴族

发表于 2010-11-29 12:47 |显示全部楼层

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靠fence，没啥影响

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