新州将引入新法打击卖房广告报低价

astina

新州政府本周将引入新法迫使房产卖家在所有广告商刊登价格指导，并对故意报低价的中介的罚款提高五倍。

政府说这个草案旨在打击对上市物业提供误导性估价的中介。

被抓到故意报低价的中介现在将被罚11万 - 五倍于之前的罚款 - 或他们佣金的三倍，两者取高。

“托儿喊价”也将被罚11万罚款。

新州政府说还将立法迫使卖家在所有广告上刊登价格指导，并要求中介刊登“信息声明”，帮助卖家理解价格是如何计算的。这将包括提供具有可比性的房屋的售价以及平均价格的信息。

中介还将被禁止刊登广告的房屋指导价低于之前卖家已经拒绝过的价格。

维州政府上周宣布将引入类似的披露规则，迫使中介刊登售价。维州工党说如果连任的话，将要求卖家为强制的房屋和害虫检查付费。

新州公平交易厅长 Anoulack Chanthivong说政府想要一个“为每个人运作的公平的房市。”

https://www.theguardian.com/australia-news/2026/mar/15/nsw-housing-real-estate-underquoting-dummy-bidding-ban-fines-price-guides

limuc1

低价，税收不上来咋地？

groper

Chris还是一直在努力做事，虽然利益集团很难撼动。

忙碌的华侨城

中介喜欢用这些套路来忽悠

粤式油鸡

指导价将全面上涨，房事讲迎来一片繁荣

自游自在

另外应该强制公开真实卖出价格

fuzhongyu

I

170601

只能说有个屌用

游戏规则最后还是由强者来调整

上有政策，下有对策

cai9801

1、学维洲，房东价公开。
2、每周成交信息，强制上报，公开（买家信息可以隐藏）

雾沉半垒

自游自在 发表于 2026-3-15 13:44
另外应该强制公开真实卖出价格

真实价格都是公开信息啊
https://www.nsw.gov.au/housing-a ... y-sales-information

烦鸟

“托儿喊价”也将被罚11万罚款。
第一，托儿如何认定？
第二，如果能带来超过11万的收益还是值得搞一搞的

TGTG

烦鸟 发表于 2026-3-15 14:22
“托儿喊价”也将被罚11万罚款。
第一，托儿如何认定？
第二，如果能带来超过11万的收益还是值得搞一搞的 ...

如果用10次托儿可能被抓一次，超过1.1万的收益就可以了。如果是一百次抓一次，超过1.1K就可以了，这样几乎就肯定值得搞一搞了

红蝴蝶

最近有很多房子上市， 在我住得地方， 不知道是否和要加息有关。

大杨树

是否说明房市降温了？

Czxbnb

买家高兴，买家省心。
唯一难受的就是两头骗的中介

nanami666

很好， 有些中介就是钓鱼价格。比如昨天HV这套， 80 Bristol Road, Hurstville NSW 2220， 指导价2.2m, 最后2.8m。