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[行情讨论] 悉尼某著名华人区周六拍卖，场面真是灾难现场 [复制链接]

发表于 2025-9-14 12:47 |显示全部楼层

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悉尼某著名华人区周六拍卖，场面真是灾难现场：
小地破房，地不到500，门幅不到12米，乱七八糟，硬说“潜力无限”。
指导价2.42m，两组华人登记，20几个旁观，刚需小夫妻咬牙到2.51m，结果全场沉默。
拍卖师急了，自己给自己加戏，来个vendor bid 2.65m——
观众OS：兄弟你这是拍卖还是自嗨？房东心里美滋滋：我要2.8m！
网友神评：大哥，2.8m你拿去买彩票可能更快实现。最后结局：passed in，冷清到能听见风吹草动。
旁边大妈一句话总结：
“这是拍卖，不是到黄大仙许愿！”

GraceJoy

草鞋族

发表于 2025-9-14 12:50 |显示全部楼层

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推倒重建？在E ING ？

maxinfang

金靴族

发表于 2025-9-14 12:53 来自手机 |显示全部楼层

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房东开始贪起来了

SoftSome

银靴族

发表于 2025-9-14 13:01 |显示全部楼层

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发个链接啊，又没什么可保密的

pan123au

金靴族

发表于 2025-9-14 13:34 |显示全部楼层

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现在过了 300万house 拍卖确实没有什么人买，太贵了，既要有150万现金，又要有30万以上家庭收入，有难度。

alven

银靴族

发表于 2025-9-14 13:45 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2025-9-14 13:34
现在过了 300万house 拍卖确实没有什么人买，太贵了，既要有150万现金，又要有30万以上家庭收入，有难度。 ...

300万的house大多数是靠升级置换，单靠工资收入去买，很难负担的起

pan123au

金靴族

发表于 2025-9-14 13:51 |显示全部楼层

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alven 发表于 2025-9-14 13:45
300万的house大多数是靠升级置换，单靠工资收入去买，很难负担的起

贷款150万，家庭收入要 30万，税后工资20万，利息一年7-8万，加上还本金，一年要10-11万，剩余资金9-10万，如果一人失业，就可能有麻烦。

家庭收入要 30万，在悉尼可以上 top 10% 家庭。

HungryJacks

皮靴族

发表于 2025-9-14 14:07 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2025-9-14 13:51
贷款150万，家庭收入要 30万，税后工资20万，利息一年7-8万，加上还本金，一年要10-11万，剩余资金9-10万 ...

买三四百万房子的家庭大概率不需要贷款那么多

cute-hebe

皮靴族

发表于 2025-9-14 14:14 |显示全部楼层

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HungryJacks 发表于 2025-9-14 14:07
买三四百万房子的家庭大概率不需要贷款那么多

买三四百万房子的家庭大概率不需要贷款，有个好上一代的居多

wait6737

皮靴族

发表于 2025-9-14 14:15 来自手机 |显示全部楼层

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具体问题具体分析。
没有具体细节，没法评判。

InTheEnd

银靴族

发表于 2025-9-14 14:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 InTheEnd 于 2025-9-14 14:29 编辑

HungryJacks 发表于 2025-9-14 14:07
买三四百万房子的家庭大概率不需要贷款那么多

我也觉的，买的起，贷款很少，或者差的不多，或者钱暂时出不来

我见过买快300万的，基本没压力

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