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[行情讨论] 悉尼BANKSTOWN 沿线 METRO要通了 买沿线的旧UNIT 会涨吗，拆迁计划地图上面的 [复制链接]

天蓝88

发表于 2025-3-30 21:04 |显示全部楼层
此文章由 天蓝88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 天蓝88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
悉尼BANKSTOWN 沿线 METRO要通了 买沿线的旧UNIT 会涨吗，拆迁计划地图上面的
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天蓝88

发表于 2025-3-30 21:21 |显示全部楼层
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预算 50-60万

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laikai000

发表于 2025-3-30 21:24 |显示全部楼层
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中介都说涨

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那卡西

发表于 2025-3-30 21:30 来自手机 |显示全部楼层
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本来就有铁路了，会涨？涨多少？

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天涯浪客

发表于 2025-3-30 23:03 来自手机 |显示全部楼层
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公寓就是收租的，涨幅缓慢。house最好，townhouse中间。看的太多例子了。全悉尼大部分的房子都是这个规律。

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天涯浪客

发表于 2025-3-30 23:20 来自手机 |显示全部楼层
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那卡西 发表于 2025-3-30 21:30
本来就有铁路了，会涨？涨多少？

我2014年在bankstown买了两套房，一套三房公寓，一套四房联排，三房公寓涨了50％，联排涨了80%。公寓租金从460一周涨到650，联排租金从580一周涨到850一周。
足迹最穷地产投资人
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那卡西

发表于 2025-3-31 06:59 来自手机 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2025-3-31 00:20
我2014年在bankstown买了两套房，一套三房公寓，一套四房联排，三房公寓涨了50％，联排涨了80%。公寓租金 ...

Metro Bankstown line好像是2020年公布的

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fishlegs

发表于 2025-3-31 08:47 |显示全部楼层
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bankstown已经涨了一波了

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天涯浪客

发表于 2025-3-31 10:20 来自手机 |显示全部楼层
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那卡西 发表于 2025-3-31 06:59
Metro Bankstown line好像是2020年公布的

足迹上2014年就讨论过了。

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mdlp

发表于 2025-3-31 15:14 |显示全部楼层
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太晚了

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哎呀芒果

发表于 2025-4-3 13:14 |显示全部楼层
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不会，Chatswood 老unit 一直说要拆。等了8年了还没拆。
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tip

发表于 2025-4-8 16:41 |显示全部楼层
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哎呀芒果 发表于 2025-4-3 13:14
不会，Chatswood 老unit 一直说要拆。等了8年了还没拆。

哪条街？

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哎呀芒果

发表于 2025-4-9 13:20 |显示全部楼层
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tip 发表于 2025-4-8 16:41
哪条街？

你去 政府官网查，有一块区域 ， 区域里面的都要拆。

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jqia1621

发表于 2026-7-15 16:51 |显示全部楼层
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很快就要开通了，等不及了

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天涯浪客

发表于 2026-7-17 07:08 来自手机 |显示全部楼层
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jqia1621 发表于 2026-7-15 16:51
很快就要开通了，等不及了

我都等了十几年了，有啥等不及的。我2014年就知道Metro stage 2。
足迹最穷地产投资人

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pan123au

发表于 2026-7-17 09:06 |显示全部楼层
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30多年前，Parramatta 会成为悉尼的第二个 CBD。除了警察总部搬了过去，其他还有什么。
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TOPHEAD

发表于 2026-7-17 09:40 |显示全部楼层
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fishlegs 发表于 2025-3-31 08:47
bankstown已经涨了一波了

那地方其实潜力见顶，


我想只要有点追求的，都会想搬走

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feifeirun

发表于 2026-7-17 16:00 来自手机 |显示全部楼层
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我感觉hurlstone park会涨一波。买不起marrickville和Dulwich hill 的会被它吸引。

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rainy118

2014年度奖章获得者

发表于 2026-7-17 16:05 |显示全部楼层
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MQ的也等了10年了，估计现在是开发商不够用了。

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达康李

发表于 2026-7-17 16:47 |显示全部楼层
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开发商们没钱的都破产了
有钱的也破产了
介于有钱没钱之间的都勒紧裤腰带还贷款呢

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对你爱不完

发表于 2026-7-17 16:50 |显示全部楼层
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可惜，没有赶上好时机，税改房产下行期
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天涯浪客

发表于 2026-7-17 17:05 来自手机 |显示全部楼层
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12年到14年十倍杠杆正现金流买的几套townhouse，目前租金和房价都翻倍了，比不了爆涨的house，就当是理财产品或者养老金吧，慢慢来。

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