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[日常管理] 租客要求楼下要安装空调怎么解 [复制链接]

haiz

木屐族

发表于 2024-11-8 10:12 来自手机 |显示全部楼层

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租客已经入住3年多，house二楼原有安装大金中央空调，开启后楼下也会凉快，但效果会差一些。租客今年提出楼下也需要安装空调，中介找了一家空调公司报价三菱5kw3300，包含安装以及运费和垃圾清理费，租客愿意出1000，考虑到房贷压力以及空调后期维护，我不太愿意。但中介说这样租客可能会搬走，重新找租客和房子空置期间一样会产生不必要的费用。第一次发帖不知道有没有发错版块，请教各位足友帮忙出出意见，谢谢大家

perfectstock

铜靴族

发表于 2024-11-8 10:14 来自手机 |显示全部楼层

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租客愿意出一半，可以了啊，为啥不干

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83447557

金靴族

发表于 2024-11-8 10:14 |显示全部楼层

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装，

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wxm611

铜靴族

发表于 2024-11-8 10:26 来自手机 |显示全部楼层

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多寻几个价格，一个空调$5000有点高了吧？换个便宜牌子试试？争取花$2000搞定，房东和房客各出一半。房东还可以抵税，一点都不亏。

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小短睫毛

银靴族

发表于 2024-11-8 10:32 |显示全部楼层

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装

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kevindo

皮靴族

发表于 2024-11-8 10:40 |显示全部楼层

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租客主动愿意承担，是好事，同意楼上的，选一个便宜一点的牌子，国产的也不错啊，格力，海信都物美价廉。而且还可以用来抵税，以后再租也提高房子的租金收益，何乐而不为。

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swagman

布鞋族

发表于 2024-11-8 15:17 |显示全部楼层

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wxm611 发表于 2024-11-8 11:26
多寻几个价格，一个空调$5000有点高了吧？换个便宜牌子试试？争取花$2000搞定，房东和房客各出一半。房东还 ...

5千瓦，三千三，租客出一千，自己掏两千二，还要啥自行车啊

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matt_deepblue

铜靴族

发表于 2024-11-8 15:27 |显示全部楼层

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装吧，没多少钱，搬走了找又烦

tyler_kwok

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-11-8 15:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 tyler_kwok 于 2024-11-8 15:33 编辑

道理上你没有装的义务，但是从你好我好大家好的角度，我支持你装。首先租客出钱省了一千块，其次你的安装费可以抵税，又省一笔钱，然后租客能长期住下去省了多少空租的钱，招租的钱，还有精力。最后租客搬走了，空调还是你的，以后租金又可以涨了。