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[其他讨论] 60岁前一定要卖掉投资房吗？据说会影响退休待遇。 [复制链接]

fgyzj

皮靴族

发表于 2024-5-5 18:22 来自手机 |显示全部楼层

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60岁前一定要卖掉投资房吗？据说会影响退休待遇。特别是医疗费用。

Chimpanzee

银靴族

发表于 2024-5-5 18:36 来自手机 |显示全部楼层

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好像会评估前五年的收入

fgyzj

皮靴族

发表于 2024-5-5 19:29 来自手机 |显示全部楼层

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Chimpanzee 发表于 2024-5-5 18:36
好像会评估前五年的收入

这前五年是从什么年龄算？谢谢

stephen_lee

布鞋族

发表于 2024-5-5 19:31 |显示全部楼层

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什么退休待遇？ super不是你自己的钱么？

学术民工

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发表于 2024-5-5 19:38 |显示全部楼层

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stephen_lee 发表于 2024-5-5 19:31
什么退休待遇？ super不是你自己的钱么？

LZ问的应该是pension

玄武真人

金靴族

发表于 2024-5-5 19:41 |显示全部楼层

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取决于你想什么时候形式上退休。

基本上，有super的人在花完自己的钱之前，是享受不到政府退休jin以及相关医药优惠的。

stephen_lee

布鞋族

发表于 2024-5-5 20:04 |显示全部楼层

学术民工发表于 2024-5-5 19:38
LZ问的应该是pension

现在这个形势，估计以后没什么pension，除非要马上饿死路边，否则估计没什么钱啦

idris

皮靴族

发表于 2024-5-5 20:37 来自手机 |显示全部楼层

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通常那些人是说提前5年卖了把钱取出来藏床底下或者把钱给儿女。自己没有钱就可以满足条件拿pension.

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zzn

银靴族

发表于 2024-5-5 21:13 来自手机 |显示全部楼层

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玄武真人发表于 2024-5-5 19:41
取决于你想什么时候形式上退休。

基本上，有super的人在花完自己的钱之前，是享受不到政府退休jin以及相关 ...

夫妻自住房之外可以有一百万资产都能领养老金，享受医药折扣

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玄武真人

金靴族

发表于 2024-5-5 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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zzn 发表于 2024-5-5 21:13
夫妻自住房之外可以有一百万资产都能领养老金，享受医药折扣

那个大概率是有资格拿可能是一块钱一周的养老金，当然健康卡可以有。

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fuyao

金靴族

发表于 2024-5-5 21:29 |显示全部楼层

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fgyzj 发表于 2024-5-5 19:29
这前五年是从什么年龄算？谢谢

67-5=62 岁前把家庭资产减到 100万以内。

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stay alert stay alive

玄武真人

金靴族

发表于 2024-5-5 21:31 来自手机 |显示全部楼层

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而且这个夫妻除自住房外的百万资产（严格讲起来目前是80万左右）是包括夫妇两人所有的动产和不动产净值，包括养老金，人寿保险，股票收益。和交通工具等，而且这一切都不考虑债务问题。

Janet

铜靴族

发表于 2024-5-5 21:39 |显示全部楼层

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https://www.servicesaustralia.go ... nsion?context=22526

夫妻除自住房外，总资产超过$1,012,500，就拿不到 Age Pension

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tasy

皮靴族

发表于 2024-5-5 21:48 来自手机 |显示全部楼层

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玄武真人发表于 2024-5-5 21:31
而且这个夫妻除自住房外的百万资产（严格讲起来目前是80万左右）是包括夫妇两人所有的动产和不动产净值，包 ...

请问自住房沒有限额吗?
如果夫妻有个八万的自住房，另外的资产只有三十万,同样也能拿养老金?

玄武真人

金靴族

发表于 2024-5-5 21:58 来自手机 |显示全部楼层

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tasy 发表于 2024-5-5 21:48
请问自住房沒有限额吗?
如果夫妻有个八万的自住房，另外的资产只有三十万,同样也能拿养老金? ...

目前自住房没有计算在内。但很可能要改

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玄武真人

金靴族

发表于 2024-5-5 22:00 来自手机 |显示全部楼层

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总而言之，养老金是保底的。

peterpengau

木屐族

发表于 2024-5-6 11:26 |显示全部楼层

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Janet 发表于 2024-5-5 21:39
https://www.servicesaustralia.gov.au/assets-test-for-age-pension?context=22526

夫妻除自住房外，总 ...

这个100万包括养老金里的钱吗？

Forbne

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发表于 2024-5-6 11:35 来自手机 |显示全部楼层

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拿pension肯定要看你资产的

Beauchamp

铜靴族

发表于 2024-5-6 11:44 |显示全部楼层

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peterpengau 发表于 2024-5-6 11:26
这个100万包括养老金里的钱吗？

当然。Super也是你的资产呀。

Jade19

铜靴族

发表于 2024-5-6 11:57 |显示全部楼层

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玄武真人发表于 2024-5-5 21:31
而且这个夫妻除自住房外的百万资产（严格讲起来目前是80万左右）是包括夫妇两人所有的动产和不动产净值，包 ...

一百万的投资房，贷款余额50 万，净资产额只有50 万，这个资产评估算多少呢？算1百万吗？

kanweng

银靴族

发表于 2024-5-6 12:18 来自手机 |显示全部楼层

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stephen_lee 发表于 2024-5-5 20:04
现在这个形势，估计以后没什么pension，除非要马上饿死路边，否则估计没什么钱啦 ...

我也同意，看看工党上台后乱花的钱，，我们把子孙后代的钱都花了，
他们以后只有还债

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Xenabear

银靴族

发表于 2024-5-6 12:20 |显示全部楼层

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本帖最后由 Xenabear 于 2024-5-6 12:22 编辑

政府不给pension就算了，连super 都要扣15%的税。我是有两套投资房，不过我不是足迹平均工资50万，没那么多super.所以不知道是不是退休前把投资房都卖了，然后升级自住房。自住房真的不算财产吗？

vch801

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发表于 2024-5-6 12:28 来自手机 |显示全部楼层

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据说还能把super取出大部分，还自住房贷。
直接变身一穷二白。

Forbne

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发表于 2024-5-6 12:33 来自手机 |显示全部楼层

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Xenabear 发表于 2024-5-6 12:20
政府不给pension就算了，连super 都要扣15%的税。我是有两套投资房，不过我不是足迹平均工资50万，没那么多 ...

或许等你换了以后就算了，以后政策说不清，说改就改

学术民工

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发表于 2024-5-6 12:40 |显示全部楼层

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Xenabear 发表于 2024-5-6 12:20
政府不给pension就算了，连super 都要扣15%的税。我是有两套投资房，不过我不是足迹平均工资50万，没那么多 ...

弄个家族信托，把财产都弄进去，当然印花税是跑不掉的

Forbne

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-5-6 12:43 来自手机 |显示全部楼层

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学术民工发表于 2024-5-6 12:40
弄个家族信托，把财产都弄进去，当然印花税是跑不掉的

你以为政府傻？信托也算的

Xenabear

银靴族

发表于 2024-5-6 12:51 |显示全部楼层

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学术民工发表于 2024-5-6 12:40
弄个家族信托，把财产都弄进去，当然印花税是跑不掉的

单身狗没有家族

玄武真人

金靴族

发表于 2024-5-6 13:50 来自手机 |显示全部楼层

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Jade19 发表于 2024-5-6 11:57
一百万的投资房，贷款余额50 万，净资产额只有50 万，这个资产评估算多少呢？算1百万吗？ ...

好像是算一百万。我听人包怨过。

玄武真人

金靴族

发表于 2024-5-6 13:52 来自手机 |显示全部楼层

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vch801 发表于 2024-5-6 12:28
据说还能把super取出大部分，还自住房贷。
直接变身一穷二白。

这个是很常见的办法

玄武真人

金靴族

发表于 2024-5-6 13:52 来自手机 |显示全部楼层

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peterpengau 发表于 2024-5-6 11:26
这个100万包括养老金里的钱吗？

肯定是包括的呀

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