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[地区选择] 爆一波近期割肉离场真实案例 [复制链接]

dmxgaji

木屐族

发表于 2023-5-22 20:16 |显示全部楼层

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本帖最后由 dmxgaji 于 2023-5-22 20:27 编辑

抵抗有点凶，直接开始骂人了，那咱就不客气了

印花税等损失请自行计算，先贴一波，一层楼一个，地点都没仔细看，贵的便宜的都有，随机贴的，请见谅

1. 1.54 -> 1.53

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dmxgaji

木屐族

发表于 2023-5-22 20:17 |显示全部楼层

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dmxgaji

木屐族

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dmxgaji

木屐族

发表于 2023-5-22 20:18 |显示全部楼层

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dmxgaji

木屐族

发表于 2023-5-22 20:18 |显示全部楼层

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dmxgaji

木屐族

发表于 2023-5-22 20:19 |显示全部楼层

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人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2023-5-22 20:19 |显示全部楼层

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33 Astoria Park Road, Baulkham Hills, NSW 2153 这个1988年的旧房居然卖了2.991m，疫情前不会超过1.8m。

亏的好惨啊，几年不见一百多万

dmxgaji

木屐族

发表于 2023-5-22 20:19 |显示全部楼层

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人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2023-5-22 20:19 |显示全部楼层

就不知道楼主几年时间能攒多少钱？

dmxgaji

木屐族

发表于 2023-5-22 20:20 |显示全部楼层

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dmxgaji

木屐族

发表于 2023-5-22 20:20 |显示全部楼层

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dmxgaji

木屐族

发表于 2023-5-22 20:21 |显示全部楼层

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人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2023-5-22 20:22 |显示全部楼层

dmxgaji 发表于 2023-5-22 20:17
965K-950K

我x，box hills这种鸟不拉屎的地方都要卖100万?

bryantcw

皮靴族

发表于 2023-5-22 20:22 |显示全部楼层

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厉害楼主哪里找出来的

dmxgaji

木屐族

发表于 2023-5-22 20:23 |显示全部楼层

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dmxgaji

木屐族

发表于 2023-5-22 20:24 |显示全部楼层

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3.55 -> 3.525

先这么多，需要的话找时间再爆

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v26v26oo

皮靴族

发表于 2023-5-22 20:32 来自手机 |显示全部楼层

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害，这都啥啊，只有我看的房子没有跌

dmxgaji

木屐族

发表于 2023-5-22 20:32 |显示全部楼层

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v26v26oo 发表于 2023-5-22 20:32
害，这都啥啊，只有我看的房子没有跌

哈哈哈确实，这个市场真不存在亏损吗？

张凌赫三姨

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发表于 2023-5-22 20:38 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... extra=&mobile=1

这个 27 selborne st burwood也是大亏 8年持有成本接近50万一80万税费10万价格才涨20万

tyler_kwok

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发表于 2023-5-22 20:39 |显示全部楼层

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先摆明态度：我想升级置换，非常希望房价能跌一点，但是我看到的都卖得很好的。请教楼主这咋整？

有跌的不假，更多的是street record。

dmxgaji

木屐族

发表于 2023-5-22 20:43 |显示全部楼层

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tyler_kwok 发表于 2023-5-22 20:39
先摆明态度：我想升级置换，非常希望房价能跌一点，但是我看到的都卖得很好的。请教楼主这咋整？

有跌的不 ...

这个真是太难给出建议

的确不同的区差别很大的，有些区应该压根就没跌过，甚至一直上涨

icac

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发表于 2023-5-22 20:54 来自手机 |显示全部楼层

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感谢LZ分享

张凌赫三姨

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发表于 2023-5-22 21:00 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由张凌赫三姨于 2023-5-22 21:01 编辑

tyler_kwok 发表于 2023-5-22 20:39
先摆明态度：我想升级置换，非常希望房价能跌一点，但是我看到的都卖得很好的。请教楼主这咋整？

有跌的不 ...

华人区近期想跌就别指望了中期也许有机会都是一家子一起上现金买家或者很少贷款

dmxgaji

木屐族

发表于 2023-5-22 21:01 |显示全部楼层

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本帖最后由 dmxgaji 于 2023-5-22 21:27 编辑

人在悉尼已中年发表于 2023-5-22 20:19
33 Astoria Park Road, Baulkham Hills, NSW 2153 这个1988年的旧房居然卖了2.991m，疫情前不会超过1.8m ...

你这个不太行啊，还得几年才涨100多，我贴的1年内就能亏100

dmxgaji

木屐族

发表于 2023-5-22 21:12 |显示全部楼层

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张凌赫三姨发表于 2023-5-22 21:00
华人区近期想跌就别指望了中期也许有机会都是一家子一起上现金买家或者很少贷款 ...

华人区太能抗了，加拿大温哥华好像也是，不过可能随着RBA继续收紧，也会逐步小幅降温

xq052b

白金靴族

发表于 2023-5-22 21:22 |显示全部楼层

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tyler_kwok 发表于 2023-5-22 20:39
先摆明态度：我想升级置换，非常希望房价能跌一点，但是我看到的都卖得很好的。请教楼主这咋整？

有跌的不 ...

you are not alone

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

fenrirsdl

布鞋族

发表于 2023-5-22 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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我也是想升级自住房，之前看中一个房出了offer，那个房已经undercontract但贷款延期三次中介都没信心了。中介都让我准备上周三签合约了，没想到上周二居然unconditional了……

asschemer007

银靴族

发表于 2023-5-22 21:29 |显示全部楼层

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fenrirsdl 发表于 2023-5-22 21:26
我也是想升级自住房，之前看中一个房出了offer，那个房已经undercontract但贷款延期三次中介都没信心了。中 ...

升级自住房是赶上好时候了(如果贷款没问题)，只不过需要再耐心等待一段时间;

时间会给你惊喜的。

坚持不懈的

谙旎

金靴族

发表于 2023-5-22 21:42 |显示全部楼层

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本帖最后由谙旎于 2023-5-22 21:49 编辑

Bronte的看起来不错呀。

这波我身边的有自住的早没谁要赶着上了。要出货的2021年都早卖了。自住涨很多跌很多也没啥用，涨很多还是得住，跌再多也没影响。

这波大概都是要上车的，刚需的在焦虑。

听说劳工说他一associate周末也拍了个。身边有几个年轻人们都是奔着免1.5印花税去的。爸妈给赞助了。