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[其他讨论] 房子整租给别人，现在泳池不合格需要整改 [复制链接]

xty321

皮靴族

发表于 2023-4-24 13:48 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xty321 于 2023-4-24 14:07 编辑

通过中介出租的，报价挺多钱的，但我本来就打算三个月后就自己住回去，这种情况拖着不整改会有麻烦或者罚款吗

说收到报告的6周后会报告给council

sugarcatty

金靴族

发表于 2023-4-24 13:52 来自手机 |显示全部楼层

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哪里不合格，如果是安全问题你不修出了问题就麻烦大了
当然你要是就是不想修等三个月也可以只要不是紧急维修的情况下，你叫中介找多找几个quote，邮件来来回回的慢一点就拖到了，

社区

皮靴族

发表于 2023-4-24 13:56 |显示全部楼层

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把水抽干，decommision

xty321

皮靴族

发表于 2023-4-24 13:57 来自手机 |显示全部楼层

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sugarcatty 发表于 2023-4-24 13:52
哪里不合格，如果是安全问题你不修出了问题就麻烦大了
当然你要是就是不想修等三个月也可以只要不是紧急维 ...

我是想出租给别人，没这么多事，现在新租客搬进来换了许多东西，这个泳池又是大几千，租金又没多少，想想自己搬回去算了，一样要整改我自己找人quote改，还能选自己中意的。现在短期三个月不改应该没啥事吧，怕罚款啥的

aa23

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-4-24 14:11 |显示全部楼层

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你自己住回去也是要整改的，总归要做

xty321

皮靴族

发表于 2023-4-24 14:16 来自手机 |显示全部楼层

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aa23 发表于 2023-4-24 14:11
你自己住回去也是要整改的，总归要做

我想自己住回去做

xiaoshuzime

木屐族

发表于 2023-4-24 14:28 |显示全部楼层

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泳池的检查不分自助还是出租的，不合格的话council会要求你按期限整改，这个是新的规定，自住的话也需要整改合格后递交一份合格的报告，除非你把泳池填了，然后给council报告说你已经没有泳池了，但是请注意填泳池也需要按照council的要求来填，不是找土埋上就行了

VIC REGIST

xty321

皮靴族

发表于 2023-4-24 14:33 来自手机 |显示全部楼层

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xiaoshuzime 发表于 2023-4-24 14:28
泳池的检查不分自助还是出租的，不合格的话council会要求你按期限整改，这个是新的规定，自住的话也需要整 ...

Council一般会多久给期限去整改？

peace-of-mind

木屐族

发表于 2023-4-24 15:37 来自手机 |显示全部楼层

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6周拖一拖就到了。搬回去后，自己慢慢整了。

xingrong

银靴族

发表于 2023-4-24 16:25 |显示全部楼层

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泳池如有安全隐患即便是你自己搬回去住也是需要整改的，council要检查的。

leben

银靴族

发表于 2023-4-24 16:29 |显示全部楼层

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搬回去好了。慢慢整。

little_koala

银靴族

发表于 2023-4-24 20:50 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 little_koala 于 2023-4-24 20:51 编辑

泳池不合规大部分都是围栏的原因，周围有可攀爬的东西，围栏门在小角度是否能自动闭合锁住，要么就是高度或者宽度不够之类的，如果纯粹应付检查的话，无所谓美不美观，按照report上面自己整改一下就可以了。

znby

银靴族

发表于 2023-4-29 22:30 |显示全部楼层

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根据报告，你自己找其他人报价看看费用如何

现在不管自住还是投资，游泳池都得合规才行

lycans

金靴族

发表于 2023-4-30 09:02 来自手机 |显示全部楼层

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如果certifier已经出了不达标的报告。他随后必须上报council。不管自住出租你都得修。

yswysbw

皮靴族

发表于 2023-4-30 09:20 |显示全部楼层

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现在修，算在维护成本里，能抵消一部分税，应该是合算的

xiwu

水晶靴族

发表于 2023-4-30 09:31 来自手机 |显示全部楼层

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若DIY，搬回修。反之现在修。

Baza

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-4-30 10:36 |显示全部楼层

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现在修了还能负扣税，搬回去就自己掏钱包了

fitr

金靴族

发表于 2023-4-30 11:25 |显示全部楼层

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看来你早就有租客了，怎么拖到现在才要拿泳池证书？以前中介没安排啊？

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