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[行情讨论] 卖家活在梦里系列 - 34 Bowden Street, Ryde, NSW 2112 [复制链接]

samijane

皮靴族

发表于 2023-1-14 18:55 |显示全部楼层

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本帖最后由 samijane 于 2023-1-14 20:10 编辑

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-ryde-140552015

34 Bowden Street, Ryde, NSW 2112, 记得11月份拍卖人挺多，1.8m开始拍到了2.2m多，结果人家房东还舍不得卖。流拍以后报价2.5m。这就是冲着能修duplex去的，离火车站也不远，小主路，坡地。感觉2.3m应该会抢着要，2.5m只能等等看哪个冤大头了。

liz@aus

铜靴族

发表于 2023-1-14 19:01 来自手机 |显示全部楼层

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今年2m差不多

水小米

铜靴族

发表于 2023-1-14 19:07 |显示全部楼层

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去年最疯的时候这种能分地的轻松2.6 现在不行了

JhYu

铜靴族

发表于 2023-1-14 19:11 |显示全部楼层

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卖不掉就撤掉。

yino1

木屐族

发表于 2023-1-14 19:12 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 yino1 于 2023-1-14 20:14 编辑

这个房子看起来挺不错啊地方正又平，格局和 location也不错。看图片里面的做工是比较精细的，现在应该没有这种做工了，感觉喜欢的应该会很喜欢

samijane

皮靴族

发表于 2023-1-14 19:22 |显示全部楼层

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yino1 发表于 2023-1-14 20:12
这个房子看起来挺不错啊地方正又平，格局和 location也不错。看图片里面的做工是比较精细的，现在应该没有 ...

地其实很斜。房子应该是分租的，里面很旧且有异味。location很好，如果买来自己住的话，估计里面要大装修一番。但是2.5m买来装修完，完全可以买旁边2.7m新的豪宅了

Dashan

布鞋族

发表于 2023-1-14 19:36 |显示全部楼层

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等着再涨1M再考虑卖

rayfang0719

布鞋族

发表于 2023-1-14 19:38 |显示全部楼层

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愿者上钩，没鱼卖家想卖会调整的

木木山高

铜靴族

发表于 2023-1-14 22:26 |显示全部楼层

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这房子看起来还可以啊。

samijane

皮靴族

发表于 2023-1-14 22:28 来自手机 |显示全部楼层

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木木山高发表于 2023-1-14 23:26
这房子看起来还可以啊。

就是你搬运我的帖子去小红书啊？居然还有脸来评论？

wooweb

铜靴族

发表于 2023-1-15 05:23 |显示全部楼层

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看看哪个冤大头买

yino1

木屐族

发表于 2023-1-15 08:30 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 yino1 于 2023-1-15 09:38 编辑

samijane 发表于 2023-1-14 20:22
地其实很斜。房子应该是分租的，里面很旧且有异味。location很好，如果买来自己住的话，估计里面要大装修 ...

能在ryde很好location买到的，别说豪宅了，就算是那种最普通的，质量一般的，在很一般location的独栋近新project house也不止2.7吧。这种老式双砖双层house质量一般都不错。而且这个房子如果分租的话怎样都能租到1000-1200以上。房主不缺钱或者特殊原因好像没必要甩卖

Winterjasmine

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-1-15 10:47 |显示全部楼层

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太贵了，有人2m收了就谢天谢地了。

Double1881

金靴族

发表于 2023-1-15 11:29 |显示全部楼层

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如果不等用钱可以等等，过一阵子2.5M 都叫捡漏。

Jmss

木屐族

发表于 2023-1-15 15:02 |显示全部楼层

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到底谁活在梦里？

tina-go

白金靴族

发表于 2023-1-15 15:04 |显示全部楼层

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这房子房间数很多呀，也有优势，现金流好吧

wjoptical

木屐族

发表于 2023-1-15 15:25 来自手机 |显示全部楼层

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samijane 发表于 2023-1-14 20:22
地其实很斜。房子应该是分租的，里面很旧且有异味。location很好，如果买来自己住的话，估计里面要大装修 ...

ryde duplex好点的都卖2.7了，到底谁在梦里，lol

samijane

皮靴族

发表于 2023-1-15 17:04 |显示全部楼层

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wjoptical 发表于 2023-1-15 16:25
ryde duplex好点的都卖2.7了，到底谁在梦里，lol

叫好不叫座，你买我推荐，真买我不买。可劲吹捧吧，房东就等着你们去捡漏呢

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Adamhe

银靴族

发表于 2023-1-15 17:10 来自手机 |显示全部楼层

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samijane 发表于 2023-1-14 23:28
就是你搬运我的帖子去小红书啊？居然还有脸来评论？

还能这样？
没标注出处？

samijane

皮靴族

发表于 2023-1-15 17:20 |显示全部楼层

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Adamhe 发表于 2023-1-15 18:10
还能这样？
没标注出处？

是啊，我已经在站务版投诉了，详情可以去站务版看看

wjoptical

木屐族

发表于 2023-1-15 17:31 来自手机 |显示全部楼层

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samijane 发表于 2023-1-15 18:04
叫好不叫座，你买我推荐，真买我不买。可劲吹捧吧，房东就等着你们去捡漏呢 ...

你贴个近一年ryde 2.7豪宅出来看看呗

samijane

皮靴族

发表于 2023-1-15 17:54 |显示全部楼层

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wjoptical 发表于 2023-1-15 18:31
你贴个近一年ryde 2.7豪宅出来看看呗

还用我贴吗？你能放这种话想必都去看过了吧。还是那句话，买家不是傻子，拍卖就2.2m，要是个漏早没了，还轮得到现在这么比划呢？

水小米

铜靴族

发表于 2023-1-15 17:57 来自手机 |显示全部楼层

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samijane 发表于 2023-1-15 18:54
还用我贴吗？你能放这种话想必都去看过了吧。还是那句话，买家不是傻子，拍卖就2.2m，要是个漏早没了，还 ...

2.7真买不到ryde的豪宅 xd

samijane

皮靴族

发表于 2023-1-15 17:58 |显示全部楼层

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水小米发表于 2023-1-15 18:57
2.7真买不到ryde的豪宅 xd

别着急，今年2.5就能买到了

ournames

铜靴族

发表于 2023-1-15 17:59 来自手机 |显示全部楼层

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这个竟然能拍到1.8

wjoptical

木屐族

发表于 2023-1-15 18:19 来自手机 |显示全部楼层

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samijane 发表于 2023-1-15 18:58
别着急，今年2.5就能买到了

2.5也就整个和你贴的类似的大地破房吧，还是早点睡觉，梦里啥都有

samijane

皮靴族

发表于 2023-1-15 19:58 |显示全部楼层

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wjoptical 发表于 2023-1-15 19:19
2.5也就整个和你贴的类似的大地破房吧，还是早点睡觉，梦里啥都有

对对对，你说的对

5ACBZ

布鞋族

发表于 2023-1-16 13:34 来自手机 |显示全部楼层

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《卖家活在梦里》
到底谁活在梦里？梦中梦吗 LOL

samijane

皮靴族

发表于 2023-1-16 13:48 |显示全部楼层

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5ACBZ 发表于 2023-1-16 14:34
《卖家活在梦里》
到底谁活在梦里？梦中梦吗 LOL

觉得是漏的欢迎去捡，我这也算给房东打广告了。

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-1-16 14:24 |显示全部楼层

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要价过高了，但是2M也不现实

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