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ralphhunter

得，发个帖子问领js能不能买房一堆喷的我都不知道我做错啥了，反正自己的情况自己最清楚，我也是傻来网上找建议，真是和自己过不去

Flaminga

艾嘛呀！我看一半就眼发花，你俩一共手头才5万，还带个小孩儿，都没工作，想贷款买房？？？老爹老妈给剩下的钱，一次付清的话，另当别论。他们还想花钱移民，谁的钱？他们花自己的老本儿？还是你俩供？看的心惊胆战的。

lbyy76

还是踏踏实实工作攒几年钱再说吧

Steven1008

都没有工作拿什么跟银行申请贷款？政府的补助吗？先把工作落实了 有了稳定的收入再考虑买房不迟

RCF50

你俩暂时的情况, 贷款好批吗

月亮粑粑

Flaminga 发表于 2020-7-28 22:55
艾嘛呀！我看一半就眼发花，你俩一共手头才5万，还带个小孩儿，都没工作，想贷款买房？？？老爹老妈给剩下 ...

ralphhunter

Flaminga 发表于 2020-7-28 22:55
艾嘛呀！我看一半就眼发花，你俩一共手头才5万，还带个小孩儿，都没工作，想贷款买房？？？老爹老妈给剩下 ...

这么一直租房，还不如买房，拿一间房间出租，家里没那条件出钱给我买房，到时候只能借。我和那些富二代没得比。至于移民，现在不做等攒够钱了再做又要等八年甚至十年，父母也等不起，更何况要付这笔钱至少也要等到八年以后了。

toozz

我只想问哪家银行敢给你贷款？

紫薇星

没工作能贷到款？

仙客来

可以买房的，centerlink payment 不计算自住房的价值，不影响你拿补助。
现在贷款比较容易，找到好的可以出手

仙客来

可以买房的，centerlink payment 不计算自住房的价值，不影响你拿补助。
现在贷款比较容易，找到好的可以出手

凯蒂猫

楼主贷款不好贷吧，而且你父母移民的钱谁出呀？一般情况下父母移民的钱可都是儿女支付的呀，而且你父母来了以后还要给两老月供零花，再加上小孩，真心还是好好考虑一下吧！我们家是把攒的钱先给父母办了移民，毕竟老人不能等，我们当时143才等了不到两年，然后才考虑别的，况且租房子住的也是省心呀

自游自在

借全款买房？

hishaken

楼主不容易。
给你加加油

xskyinteriors

父母移民要尽快，我也是登陆一年后就申请付费了，长远看这个都是赚的

Flaminga

ralphhunter 发表于 2020-7-28 23:47
这么一直租房，还不如买房，拿一间房间出租，家里没那条件出钱给我买房，到时候只能借。我和那些富二代没 ...

这楼里那么多人的中肯之言，你都没听懂是嘛？话外音就是…就是...（我实在难说出口）说的难听点儿，你别生气，就是“瘦驴拉硬屎”————理想很丰满，现实很骨感。你们俩压根儿就不该去看什么房！买房这事儿就近这几年跟你家没什么关系！你俩其中一个要是曾经十几万年薪过，也不可能攒不下首付款。你说你把首付借出来，那干嘛不干脆一次付清，把房款一次都跟亲戚朋友借够了。你以后慢慢想怎么还，就怎么还。但是你现在没工作，还有小娃，根本不可能贷出银行的钱。根本不可能！不可能！！你现在也不可能把你爹妈接过来，帮你看娃，签证都不给批。这个疫情闹的，还不知道什么时候是个尽头呢。你俩想找工作就能找到合适工作啦？去隐秘版看看都快被经济窘困逼疯的家庭诉苦……
当下现金为王！手头有活钱，能保证吃饱穿暖就是安稳。你们取出来的super也不是国家让你们买房的呀！那是疫情时期周转不开的家庭，国家特殊政策养老金提前发放。
未来很难预料，疫情一天不消灭，动荡不安始终伴随。作为一个家庭支柱男子汉，你不是投机的时候，也没那个本钱。父母移民的事跟你父母好好商量吧，这是他们的人生重大选择，你这种情况，一切都是未知数。和睦相处还是鸡飞狗跳都不知道。你赶紧出去打工赚钱！别在网上算计春秋大梦了！

Lisa

不是打击LZ。银行肯定没你胆大。

jeff2285

想问问LZ在哪个州啊？

operator88

贷款第一个就查你有没有领福利，就你这种思维方式房子是人人都能买得起的了，我觉得谁借你钱谁倒霉，哪怕借个几万给你估计没个10年8年别指望还了。

cycwong21

现在银行乐意借出楼价的八成，已经偷笑了吧！

只有几万元，刚够支付 stamp duty 和小小装修费，首期还很遥远。

拿 jobseeker，只限半年，最多延期到年尾。银行那会借款给楼主。

如果在新州还好些，听说政府不收 stamp duty。但收几千元转 title 的费用，还是会的。

cycwong21

从楼主所写状况，看得出你们夫妻都不是会理财的人，对社会和身边环境变化都不大了解。

估计来澳洲后，天天是在家看国内电视剧或综艺节目。

连手中只抓三五万，能不能买楼，都要问人。

连这一点盘算都不会，还是脚踏实地，口袋有多少钱，就尽量省着花，别想着买楼，接父母来看孩子了。

千万别为了面子，把父母接来, 到时候全家一拍全散。

现在这种环境，是少一件事，比多一件事好。以不变应万变!

cycwong21

最后要说的是，虽然现在找工作不容易，但是还是要尽力找。

像做做清洁工，赚赚现金，总比待在家里强。

Cherrycat

“......夫妻俩五年了，还是只有三万存款......”
“......上三四年班钱总归能把这十万澳元赚回来......”
这里的逻辑？
你俩没娃，或者有一个娃时，5年只存了3万。你咋就能预估出，在你俩生了二胎后，一大一小俩娃，加上未来父母过来一起生活开销的情况下，还要还银行房贷，亲朋借的首付欠债，还能攒下10万澳元呢？

5222e

ralphhunter 发表于 2020-7-28 23:47
这么一直租房，还不如买房，拿一间房间出租，家里没那条件出钱给我买房，到时候只能借。我和那些富二代没 ...

我觉得因为你没买房觉得好像成本很低，可行的就是买30万的一房公寓，那种买两房还投资出租一间的就别想了。要么老老实实给父母递交签证，后面几年好好的找到收入高的工作，打脸足迹嘲笑你的人的同时，再动买房的心思，哪怕到时候还是需要借钱做首付呢？收入高了你除了还贷，还有剩余还亲戚的钱，然后生活还不会太糟糕

lindalili

领福利贷款能不能批啊？找个broker问一下吧

chris605

买30多万的房子还是可以的

新panda

chris605 发表于 2020-7-29 07:22
买30多万的房子还是可以的

一分都贷不到的，就算Centrelink一直都是550，房租和生活费就扣完了

liquidator

年龄合适，有澳洲身份，还能借点钱，买个便宜自住房，没问题。
澳洲借钱很容易的，你租房也要付租金，拿来付贷款就好了。
现在银行管得严了，没收入想借几百万难了，两个大活人，借个几十万，当前状况下银行最好的客人了，最重要的是别断供，华人买一套自住房破产的，我没见过，破产的都是太贪，没收入还买几套的。

pam

没有银行会给贷款的，全款买当我没说。

xinling208

买个便宜一些的，借一些首付，无需印花税，应该是可以的。问题是贷款批不批。