[地区选择] 家庭税前年收入12w,请问买多少钱自住房不紧张（省钱型） [复制链接]

发表于 2020-2-12 23:05 来自手机 |显示全部楼层

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几个娃？

highland

发表于 2020-2-12 23:06 来自手机 |显示全部楼层

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节约的话，绝对还得起。如果万一工作变动，还有老人应急大后方支援的话。就更不用怕了。

norwest

发表于 2020-2-12 23:08 来自手机 |显示全部楼层

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贷款60万还差不多

CrystalBell

金靴族

发表于 2020-2-12 23:09 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 CrystalBell 于 2020-2-12 23:11 编辑

贷款80万，每个月大约还4000左右，各种账单大约1000，12万税后大约7000,再除去一家人生活费，交通费，最少2000-3000。比较困难。

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逆鳞龍

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发表于 2020-2-12 23:11 |显示全部楼层

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如果支出比较稳定且没有很大花费的话，一般贷款可以是收入的5-7倍。也就是你可以贷60万到80万左右。但贷到了80万左右就很辛苦了，比较合适的比例应该是60万-70万。

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katherman

发表于 2020-2-12 23:13 来自手机 |显示全部楼层

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贷款收入五倍吧

悉尼麦迪

发表于 2020-2-12 23:23 来自手机 |显示全部楼层

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如果就你一人收入12万税后每月不到7000。建议不要贷款超过60万。不然你想当吃紧不要看别人什么上杠杆有你好受的

flyingdevil

发表于 2020-2-12 23:30 来自手机 |显示全部楼层

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猜测，贷款估计可以50万或者50多万吧。。。如果有贷款松动可能会高出一些？

wwzinoz

发表于 2020-2-13 00:05 来自手机 |显示全部楼层

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收入比你少贷款70万. 一个人也是节省型，但小日子过的很满足.

jessie__

发表于 2020-2-13 00:40 |显示全部楼层

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肯定可以，又不是一直这样的收入，要是觉得贷款压力大，买了比如80万的房子，过几年肯定后悔。

zu365

铜靴族

发表于 2020-2-13 00:42 来自手机 |显示全部楼层

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你自己算算现在每月剩多少钱，然后网上贷款计算器按照能拿到的利率算算80万每月还款多少，不就差不多知道压力程度了吗？

Greenhorse

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发表于 2020-2-13 00:47 来自手机 |显示全部楼层

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压力会很大，有孩子就更累了。

bluetoliu

布鞋族

发表于 2020-2-13 08:08 来自手机 |显示全部楼层

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到极限了，但考虑到年龄，今后应该是工资上升阶段，我觉得可以尝试，开始苦点，过几年就看到好处了。

Speednight

发表于 2020-2-13 08:13 来自手机 |显示全部楼层

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有点累的，考虑贷款60w吧

果子豆子

发表于 2020-2-13 08:15 |显示全部楼层

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省吃俭用型可以做到的，别问我怎么知道的

gifox

版主

发表于 2020-2-13 08:24 |显示全部楼层

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本帖最后由 gifox 于 2020-2-13 07:27 编辑

负担不起，12万税前，你贷款超过60万就很紧张了。

当然你要肯周六周日出去做份零工用来补贴日常开支那还可以。
做现金的工作。每日拿个160-200. 一个周末400.2个人800。 4个周末下来，日常开支还可以。

如果12万是2个人各6万，3-5年内上升到8万-10万一个人还是很大机会的。看你能不能熬。

很多华人都是这样熬过来的，能熬是国人最大的优势。

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eguan88

水晶靴族

发表于 2020-2-13 08:28 |显示全部楼层

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90W买个房， 10W盖个Granny Flat收租$400/w. 加上12W收入绝对够。

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mqyan

发表于 2020-2-13 08:36 来自手机 |显示全部楼层

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80w太多了，顶多60w，50w左右你们生活会好很多

现金为王

发表于 2020-2-13 09:16 |显示全部楼层

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贷60万差不多，澳洲经济最近不是很好，建议保险一点，万一失业呢

mikiparis

布鞋族

发表于 2020-2-13 09:20 |显示全部楼层

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zu365 发表于 2020-2-13 00:42
你自己算算现在每月剩多少钱，然后网上贷款计算器按照能拿到的利率算算80万每月还款多少，不就差不多知道压 ...

库克风飞扬

发表于 2020-2-13 09:24 来自手机 |显示全部楼层

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超过50万就很紧张了，如果以后有小孩，老婆上不了班，那就完全承担不起了，记住，小孩就是光速碎钞机

moonhope

发表于 2020-2-13 09:25 |显示全部楼层

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想多贷
1）至少3年内不要生娃，娃是大头
2）考虑分租或者再打一份现金工

Greenhorse

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发表于 2020-2-13 09:26 来自手机 |显示全部楼层

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现在利率低，要是工资不涨利息涨就要哭了。

fofsos

木屐族

发表于 2020-2-13 09:40 |显示全部楼层

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pipimaochen

发表于 2020-2-13 10:21 |显示全部楼层

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大家意见都很在理

CrystalBell

金靴族

发表于 2020-2-13 10:26 |显示全部楼层

而且你两人收入共12万，自住房的话，银行审批的可能性很小，如果按投资房贷款的话，利率会更高。

carrie0406

发表于 2020-2-13 10:30 |显示全部楼层

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50-60万吧

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2020-2-13 10:37 |显示全部楼层

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本帖最后由 lucyliu8472 于 2020-2-13 10:39 编辑

贷款80w月供大概4000-5000

还得吃喝交bill汽油吧再加500，就算不出去吃饭没有娱乐。

shadowshaman

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