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[自购小窝] 房子后面贴着火车轨，自住请教 [复制链接]

samuel_leung

皮靴族

发表于 2015-9-3 23:08 |显示全部楼层

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看中了一个房子，房子后面贴着火车轨，这样的房子会有什么问题吗？
个人觉得吵一点没关系，但不知道会有其他什么问题吗？例如以后是否可以推到重建？以后要卖的话是不是比较困难？

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2015-9-3 23:22 来自手机 |显示全部楼层

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吵

zony

皮靴族

发表于 2015-9-3 23:28 来自手机 |显示全部楼层

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自住

linsey

木屐族

发表于 2015-9-4 00:02 来自手机 |显示全部楼层

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看有多近。贴着不如看其他差一点的区啦。

sunnypuppy

皮靴族

发表于 2015-9-4 00:03 |显示全部楼层

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不要冒险挑战主流的审美，除非真的差钱！

wmwbull

金靴族

发表于 2015-9-4 00:07 |显示全部楼层

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折腾死了。。。

samuel_leung

皮靴族

发表于 2015-9-4 00:51 |显示全部楼层

linsey 发表于 2015-9-4 00:02
看有多近。贴着不如看其他差一点的区啦。

真的是贴着，估计只有3-5米距离。。。但房子不错

samuel_leung

皮靴族

发表于 2015-9-4 00:52 |显示全部楼层

sunnypuppy 发表于 2015-9-4 00:03
不要冒险挑战主流的审美，除非真的差钱！

猜中，真的是缺点钱，不然我也不会考虑了。

samuel_leung

皮靴族

发表于 2015-9-4 00:56 |显示全部楼层

好区，好房，近火车站，唯一不好就是挨着火车轨，而且价格也比较理想。。。

明月星光

银靴族

发表于 2015-9-4 01:25 |显示全部楼层

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注意是否有岔口（远比平滑轨道吵得多），火车是否鸣笛（进站和出站时）。还有墨尔本的话，火车很快就24小时运行了，半夜也有车了…… 另外地面的震动不是隔音玻璃就能消掉的

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这个世界不要她们了。

琳琳姐姐

木屐族

发表于 2015-9-4 01:27 |显示全部楼层

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b半夜和清晨过火车，房子里会感到震动的。不要把

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linsey

木屐族

发表于 2015-9-4 02:22 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 linsey 于 2015-9-4 02:24 编辑

samuel_leung 发表于 2015-9-4 00:56
好区，好房，近火车站，唯一不好就是挨着火车轨，而且价格也比较理想。。。 ...

长期自住就不要啦，你要是先自住(投资考虑)的话就。。。。。

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Forest_zhu

木屐族

发表于 2015-9-4 07:07 来自手机 |显示全部楼层

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吵的话确实不是问题，住一段时间就习惯了。不过，紧挨着的话，不确定这一段时间是多长...

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紫番薯

皮靴族

发表于 2015-9-4 07:20 来自手机 |显示全部楼层

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要是我再差钱都不会考虑这样的房子，一点生活质量都没有，太近了太近了，你买了会后悔的。

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cocobai

铜靴族

发表于 2015-9-4 07:22 |显示全部楼层

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我宁可大路，也不要靠着火车轨道的

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来英

皮靴族

发表于 2015-9-4 07:25 来自手机 |显示全部楼层

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火车线no no no！
现在觉得无所谓，进去经历了火车噪音绝对烦死你。租房就算了，买房还是不要的好吧

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fademark

铜靴族

发表于 2015-9-4 07:31 来自手机 |显示全部楼层

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别买，再卖更难

Maobama

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-4 07:49 |显示全部楼层

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免费车震无数，你性福啊

xlin8703

白金靴族

发表于 2015-9-4 08:19 |显示全部楼层

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马克

dilbert

木屐族

发表于 2015-9-4 08:25 来自手机 |显示全部楼层

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硬伤，不能要

乐享d天涯

银靴族

发表于 2015-9-4 08:50 |显示全部楼层

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samuel_leung 发表于 2015-9-4 00:56
好区，好房，近火车站，唯一不好就是挨着火车轨，而且价格也比较理想。。。 ...

缺点：噪音，以后不好卖。

潜在优点：如果以后rezone，有翻2-3倍可能。

反正一分钱一分货，lz自己权衡，毕竟每个火车轨道两旁边也都是house，也都住满了人。

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sim818

银靴族

发表于 2015-9-4 09:01 来自手机 |显示全部楼层

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地面振像住在心振

laoyouyu

铜靴族

发表于 2015-9-4 09:02 |显示全部楼层

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晚上过货车的铁路坚决不要，全家都被超醒。我住过三个月这样的房子，幸好是租的。

yangguangmm

布鞋族

发表于 2015-9-4 09:04 |显示全部楼层

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很吵

fademark

铜靴族

发表于 2015-9-4 09:25 |显示全部楼层

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那地动山摇的感觉不是一般大路噪音能比的，现在高点买来就是要接盘的节奏

bmatt

皮靴族

发表于 2015-9-4 09:27 |显示全部楼层

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安全不？总觉得挨着火车道不安全。。出租就无所谓。

fademark

铜靴族

发表于 2015-9-4 09:27 |显示全部楼层

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去过一个wahroonga的House，第一天open inspection几十人排队，正在门口等登记，一列火车开过，House真的在颤抖，心脏都受不了，最少1/3的人直接走了

stella_hq

银靴族

发表于 2015-9-4 09:30 |显示全部楼层

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地段好，出租房无所谓。出租的人讲究交通。自主如果是交通枢纽，那我也不在乎，普通的小站，容忍度就会低一些。所以还是看位置和价格。

hanxiu

银靴族

发表于 2015-9-4 09:32 |显示全部楼层

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便宜买，便宜卖咯。反正大多数人是不会买的。在买方市场卖的话会非常痛苦，除非是大漏，不会有人接盘。

肥羊

圣靴族

发表于 2015-9-4 09:39 |显示全部楼层

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太吵

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