[其他讨论] 见顶信号强烈，再呼不要伸手接飞刀，自住也不是时候了。 [复制链接]

发表于 2014-10-24 20:38 |显示全部楼层

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关于自住房这事，说说个人经历，看房5个月多，终于买到房了，房价涨了接近12W，更有甚者，超过20W。
果断买房，现在心情愉悦，不要再看房了。
一朋友租住CHATSWOOD，就是看跌，有首付不愿出，自住房的要求一降再降，TH要变3房APT，接下来估计要变成2房，现在在想要不就这么着？

规劝要买自住房还是早买吧，要不然相同的预算买到的房不是HOUSE，而是TH或者APT.

人生如戏

tinaking666999

金靴族

发表于 2014-10-24 20:44 |显示全部楼层

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niuwa 发表于 2014-10-24 13:13
我把飞刀扔出去了。

谁接了，有没有被砍的头破血流的？

pam

发表于 2014-10-24 20:56 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2014-10-24 12:28
你这样进行分析，根本不适用于买自住房的人

主席的自住房早买好了，有没投资的不清楚(paopaobing(79))

takeno

发表于 2014-10-24 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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站直了发表于 2014-10-24 18:59
经济不景气初期因为实体盈利能力减弱，资金会进入房市，推高房价，因为盈利能力更强。经济持续低迷，失业 ...

澳洲有PR.大门一开。中国马上支援1亿人
有多少房子都不够

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发表于 2014-10-24 21:07 来自手机 |显示全部楼层

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站直了发表于 2014-10-24 18:59
经济不景气初期因为实体盈利能力减弱，资金会进入房市，推高房价，因为盈利能力更强。经济持续低迷，失业 ...

说的很好，不过澳洲虽然是市场经济，但政府要是想打压房价，也是分分钟的事，参考2010年就可以了。过于乐观的人要记住，澳洲的政府是绝大部分即使努力工作也未必买得起房子的选民选出来的，世界上也不可能有只涨不跌的资本市场

benny2002

发表于 2014-10-24 21:08 |显示全部楼层

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加不加息要看美国人，澳洲人可怜没有一点主动权，如果美国明年一加息，澳洲必须跟着加，否则，热钱加速流出，澳元就跌的难看了，连带房产一起跌。

这个是什么逻辑？神逻辑？

美国加息，热钱流出，你以为真的有海量热钱在澳洲？澳元跌的话，澳洲央行就高兴死了，他们巴不得澳币跌，这样澳洲的出口就得救了。

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jjz10	+ 3	主席对货币基本面的判断是观念错误问题。。.
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若为自由故

站直了

银靴族

发表于 2014-10-24 21:09 |显示全部楼层

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takeno 发表于 2014-10-24 21:02
澳洲有PR.大门一开。中国马上支援1亿人
有多少房子都不够

可能大规模引进中国移民吗？你一厢情愿吧

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发表于 2014-10-24 21:13 来自手机 |显示全部楼层

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takeno 发表于 2014-10-24 21:02
澳洲有PR.大门一开。中国马上支援1亿人
有多少房子都不够

人再多，也要看购买力，购买力不行，价格肯定下来，澳洲政府只要限制海外购房，房价来几个跌停版妥妥的。但我认为这个事自由党干不出来，工党可以

niuwa

银靴族

发表于 2014-10-24 21:14 |显示全部楼层

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tinaking666999 发表于 2014-10-24 20:44
谁接了，有没有被砍的头破血流的？

我的刀顿，接刀的是有钱银，不差钱。

Live everyday as if it were your last, because one day it will be.

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发表于 2014-10-24 21:15 来自手机 |显示全部楼层

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LZ与其天天叫房价跌，还不如指望着换政府，财长都说澳洲地产没泡沫，你在那里天天一厢情愿有用吗

takeno

发表于 2014-10-24 21:16 来自手机 |显示全部楼层

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站直了发表于 2014-10-24 21:09
可能大规模引进中国移民吗？你一厢情愿吧

放开留学市场，工签不给PR,慢慢拖你，不买也要租，算算现在中国高中毕业将来会有多少。大学毕业圣会有多少，多少找不到工作的。
我直接说了澳洲政府最终的意图，这里是足迹不是参议院，不需要道貌岸然的粉饰。澳洲政府就是这样下流的再操作。
明了了嘛？

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takeno

发表于 2014-10-24 21:46 来自手机 |显示全部楼层

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纯粹唱空和谨慎投资是2个概念
个人很推崇多多哥哥的投资理念
富贵险中求，乱世出英雄
楼市投资不管牛市熊市都有风险
富豪都是大浪淘沙，能简单唱空唱多，真正的富豪们玩什么

澳子

圣靴族

发表于 2014-10-24 22:07 |显示全部楼层

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这帖子竟然说到自住房也不要买是有点说过头了!
自住必须住得舒服,有时多花些钱也是值得,而涨跌真是无关紧要. 难道涨了你会把自住房拿出来卖? 我朋友正好赶上房价疯涨时盖好豪宅, 连BUILDER都劝他卖(至少多卖50万).可他连考虑都不考虑就搬进去住了!
钱是赚不完的, 房子再多也只能住一处, 何苦难为了自己呢?
今天买房子有可能贵了,可几年后回头看永远是便宜的,所以不如趁房子上市多时更容易挑到自己满意的.

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rodeo

发表于 2014-10-24 22:10 |显示全部楼层

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楼主可谓是澳洲牛刀

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发表于 2014-10-24 22:14 |显示全部楼层

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XiaoxianZ 发表于 2014-10-24 21:13
人再多，也要看购买力，购买力不行，价格肯定下来，澳洲政府只要限制海外购房，房价来几个跌停版妥妥的。 ...

2008年是工党开放了海外人士可以来澳洲买房，不是自由党

请核实后再发言！

李十三

水晶靴族

发表于 2014-10-24 22:19 |显示全部楼层

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pam 发表于 2014-10-24 19:56
主席的自住房早买好了，有没投资的不清楚

自己有自住房，但是勸人不要買自住房

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发表于 2014-10-24 22:21 |显示全部楼层

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chenyunsun 发表于 2014-10-24 22:19
自己有自住房，但是勸人不要買自住房

傻叉的话你也信？

巴乔

金靴族

发表于 2014-10-24 22:21 |显示全部楼层

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好房不愁卖，差房也有人买

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发表于 2014-10-24 22:22 |显示全部楼层

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XiaoxianZ 发表于 2014-10-24 21:15
LZ与其天天叫房价跌，还不如指望着换政府，财长都说澳洲地产没泡沫，你在那里天天一厢情愿有用吗 ...

财长是说悉尼，关猫村毛事

李十三

水晶靴族

发表于 2014-10-24 22:23 |显示全部楼层

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wucxzx 发表于 2014-10-24 17:50
主席果然厉害。帖子一出，中介全来了。
我现在就等美国加息了。

美國加息是意料中事，時間問題而已。不會對巿場有大沖擊。

李十三

水晶靴族

发表于 2014-10-24 22:25 |显示全部楼层

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Newtown85 发表于 2014-10-24 21:21
傻叉的话你也信？

不信。我認為自住應該盡量早買。

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发表于 2014-10-24 22:28 来自手机 |显示全部楼层

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Newtown85 发表于 2014-10-24 22:14
2008年是工党开放了海外人士可以来澳洲买房，不是自由党

请核实后再发言！ ...

2010年也是工党限制了海外人士购房，请仔细了解2011房价下跌的原因

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发表于 2014-10-24 22:30 |显示全部楼层

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XiaoxianZ 发表于 2014-10-24 22:28
2010年也是工党限制了海外人士购房，请仔细了解2011房价下跌的原因

看来你还知道一点。

2011年澳洲房价下跌的原因是什么呢

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发表于 2014-10-24 22:31 来自手机 |显示全部楼层

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Newtown85 发表于 2014-10-24 22:22
财长是说悉尼，关猫村毛事

财长说的是整个澳洲，真搞不懂住悉尼的哪来的优越感，就是个汽油成本而已，你天天把自己当做悉尼人，人家当你是块笑料

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发表于 2014-10-24 22:38 |显示全部楼层

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XiaoxianZ 发表于 2014-10-24 22:31
财长说的是整个澳洲，真搞不懂住悉尼的哪来的优越感，就是个汽油成本而已，你天天把自己当做悉尼人，人家 ...

来自猫村的鸡拉德把澳洲带进了3000亿澳元的深渊，猫村是整个澳洲的罪人。

来自悉尼的霍华德把澳洲从一个香蕉国带向了世界最富的国家之一，这就是区别。

总理和财长都来自悉尼，正在收拾猫村的鸡带给澳洲的烂摊子。猫村人有骨气的话，应该跳河自尽

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发表于 2014-10-24 22:46 来自手机 |显示全部楼层

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Newtown85 发表于 2014-10-24 22:38
来自猫村的鸡拉德把澳洲带进了3000亿澳元的深渊，猫村是整个澳洲的罪人。

来自悉尼的霍华德把澳洲从一个 ...

财长和总理，悉尼和自由党和你有关系吗？你说你认识他们，他们认识你吗？

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发表于 2014-10-24 22:47 来自手机 |显示全部楼层

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真是笑不动了

ahuan

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