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楼主:Gelen

[自购小窝] ★★★★★【水泊梁山】房产拍卖竞猜第5期,悉尼北区St Ives网球场豪宅★★★★★ [复制链接]

发表于 2009-11-12 10:19 |显示全部楼层
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原帖由 Melbourner1978 于 2009-11-12 10:17 发表

2毛妈将来要生闺女,就买这个房吧,保证不后悔


那得多少年之后的事啊
人生只似风前絮,悲也零星,欢也零星,都作连江点点萍
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发表于 2009-11-12 10:27 |显示全部楼层
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我先出个73万

退役斑竹 2009年度奖章获得者

发表于 2009-11-12 10:31 |显示全部楼层
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这里离猫本市中心多远?

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发表于 2009-11-12 10:51 |显示全部楼层
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我猜752000

发表于 2009-11-12 10:51 |显示全部楼层
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74万6千

发表于 2009-11-12 10:59 |显示全部楼层
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$782K
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发表于 2009-11-12 11:18 |显示全部楼层
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71万

退役斑竹 2009年度奖章获得者

发表于 2009-11-12 11:34 |显示全部楼层
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73.5

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发表于 2009-11-12 11:51 |显示全部楼层
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这房子应该有60年了吧,猜个73.8W

发表于 2009-11-12 12:22 |显示全部楼层
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原帖由 Gelen 于 2009-11-12 10:31 发表
这里离猫本市中心多远?

16-17 KM

发表于 2009-11-12 12:24 |显示全部楼层
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有熟悉两个地方的TZ没?这大概相当于悉尼什么区,从位置,治安,人口组成来看的话.
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发表于 2009-11-12 12:56 |显示全部楼层
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原帖由 额地神啊 于 2009-11-12 12:24 发表
有熟悉两个地方的TZ没?这大概相当于悉尼什么区,从位置,治安,人口组成来看的话.

这个区有猫本最好的女子私校,还有Deakin大学,距Mel的华人龙头社区box hill仅相隔1个sub。这个房子位于burwood的黄金区域,2年前同一条街的一个烂房子(600平的地)才卖了57万。

发表于 2009-11-12 20:03 |显示全部楼层
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80.5万.

退役斑竹 2009年度奖章获得者

发表于 2009-11-12 20:20 |显示全部楼层
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原帖由 Melbourner1978 于 2009-11-12 12:56 发表

这个区有猫本最好的女子私校,还有Deakin大学,距Mel的华人龙头社区box hill仅相隔1个sub。这个房子位于burwood的黄金区域,2年前同一条街的一个烂房子(600平的地)才卖了57万。



是不是相当于悉尼的hurstville呢?

发表于 2009-11-12 20:24 |显示全部楼层
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不好比

发表于 2009-11-12 22:12 |显示全部楼层
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地不大,应该不会过80万,猜一个72.8万

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Gelen + 6 竞猜中奖!
Melbourner1978 + 6 猜中了

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发表于 2009-11-12 23:13 |显示全部楼层
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71.5

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发表于 2009-11-12 23:22 |显示全部楼层
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695k

发表于 2009-11-13 02:15 |显示全部楼层
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760k吧,往最高要价价格80k。

退役斑竹 2009年度奖章获得者

发表于 2009-11-13 18:17 |显示全部楼层

猫本的tz

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赶紧下注了,明天出结果,届时帮猪蹲点播报

发表于 2009-11-13 18:25 |显示全部楼层
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78.1
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发表于 2009-11-13 19:01 |显示全部楼层
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Burwood 离city的距离应该是12-13公里。Glen Waverley离city是17-18公里。

Burwood最好的地段也就是这么一块豆腐干,南北between wattle park and PLC,东西between Warrigal road and Elgar road。因为这一块地市最高,wattle park那边一代,可以有city view,坐在家里可以看到city skyline以及墨尔本的热气球飞腾的景观。
现在黄金值钱...我想升靴...

发表于 2009-11-13 19:52 |显示全部楼层
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74万1千5百

发表于 2009-11-14 02:12 |显示全部楼层
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779k - 猫本burwood好区烂房

[ 本帖最后由 wsedr 于 2009-11-14 02:14 编辑 ]

发表于 2009-11-14 14:10 |显示全部楼层
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拍卖归来 72万
226,227楼TZ最为接近

退役斑竹 2009年度奖章获得者

发表于 2009-11-14 14:18 |显示全部楼层
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原帖由 Melbourner1978 于 2009-11-14 14:10 发表
拍卖归来 72万
226,227楼TZ最为接近



气氛如何?
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发表于 2009-11-14 14:21 |显示全部楼层
此文章由 Melbourner1978 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Melbourner1978 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
说一下拍卖感想,墨尔本东区想买房的兄弟真的可以考虑通过Allens这家中介.因为这家中介的拍卖师真是太不职业了
这个房子Auction价格从64万开始,到了72万的时候,拍卖师好像过于着急结束拍卖,都没有给大家考虑的时间,一下就over了,买家算是拣了一个不小的便宜.
BTW,2年前在同一条街的房子通过同一个拍卖师才卖了57万,过程也是如此,还有很多人正在考虑是否加价,一下就结束了.当然卖房的TZ如果Auctton选择这家中介还要谨慎一些.

发表于 2009-11-14 14:23 |显示全部楼层
此文章由 Melbourner1978 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Melbourner1978 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 Gelen 于 2009-11-14 14:18 发表



气氛如何?

感觉房子开始慢慢冷下来了,从头到尾只有3个人竞价,感觉只有一个是真正的买家

发表于 2009-11-14 14:27 |显示全部楼层
此文章由 TheWayIam 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 TheWayIam 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 Melbourner1978 于 2009-11-14 14:23 发表

感觉房子开始慢慢冷下来了,从头到尾只有3个人竞价,感觉只有一个是真正的买家


猫儿本的火爆市场暂时冷却了一下

第一,加息的前景
第二,补贴接近结束或者已经结束
第三,接近圣诞了,传统淡季

上两个星期的auction clearance还是88%,一下跌到了75%
最近很无聊

发表于 2009-11-14 14:32 |显示全部楼层
此文章由 Melbourner1978 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Melbourner1978 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不过话说回来,这个价格还是很不错的,坐在客厅可以直接看到远方的山景,没买到,有点小小的后悔

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