【号外】西太银行提高房屋贷款利息并发新股筹资

fademark

猪肉荣 发表于 2015-10-14 13:18
你有多强?

还不到足迹平均，还投资房贷款还是绰绰有余的

sh1_hai

DwyaneWade 发表于 2015-10-14 13:18
白人制定游戏规则，大妈玩游戏.

现在规则一改，剩下的就是被轮的份

白人听叫声

jkliop

终于要跌了 晚上加个青菜庆祝一下

qqyang

farmer 发表于 2015-10-14 12:30
然并卵，因为其他马上会跟进。

NAB已经涨过了

farmer

qqyang 发表于 2015-10-14 14:05
NAB已经涨过了

这是第二轮呀，已经提前美国进入加息周期了。

qqyang

farmer 发表于 2015-10-14 14:09
这是第二轮呀，已经提前美国进入加息周期了。

呵呵呵呵，反正能做的就是用一家打另外一家把利息压到最低。

cau2010

澳元将来会涨了

清咖一杯

打劫啊

datou1981

搞个毛线啊......这样搞崩不到了啊.....

flypast

duxihui

catfelix

Sunnist

xiaomaomimia 发表于 2015-10-14 11:12
谢谢建议，固定部分可以考虑了！

还是等它再降息一次后再固定部分吧。目前你固定了部分很快就发现固定早了

sydneyandchina

Sunnist

th9307 发表于 2015-10-14 11:42
我发自内心的说，利息涨了就是利空，因为你要还的贷款多了，你的收入没变，花出去的钱多了，赤裸裸的利空 ...

每一条链都不是单独存在的，为什么你认为我的收入没变，难道我自己不想办法变，难道因为利息升高后买房的人会增加而租房的人会减少？进而不刺激房价本身增值或者租金的增长？

非常奇怪的是，总有人看单一的一环。人家Westpac增长利息都知道首先强调不是自己的责任，其次是为了增加本身的资本要求，以达到发行新股的目的，这些难道是作为它本身想去增长自己的收益准备的吗？

th9307

Sunnist 发表于 2015-10-14 14:54
每一条链都不是单独存在的，为什么你认为我的收入没变，难道我自己不想办法变，难道因为利息升高后买房的 ...

加息周期，澳元升值，清空率下降，房价下跌。
降息周期，澳元贬值，清空率上升，房价上涨。

金融调控工具很多，利息是最有效的手段。

Win10

th9307 发表于 2015-10-14 15:02
加息周期，澳元升值，清空率下降，房价下跌。
降息周期，澳元贬值，清空率上升，房价上涨。

非常赞同。但总有人不懂，或假装不懂。

Sunnist

th9307 发表于 2015-10-14 15:02
加息周期，澳元升值，清空率下降，房价下跌。
降息周期，澳元贬值，清空率上升，房价上涨。

你也知道面临着房租上涨和房价下跌反比关系，这就对了，一旦一定时间收紧贷款，势必影响买房的人数，进而其后转入另一个周期前导致前面已经建成的房屋开始大涨。

利息只是其中一个相对来说还算常规和有效，但很多时候失效比如现在澳洲的经济就没有得到扭转，一方面面临转型问题，一方面还是存在资金引入的情况。放心吧，量化宽松是比利息调整很有效的手段，只不过都需要等到降息至近乎零

ozmhsh

LittleBigPlanet 发表于 2015-10-14 09:10
足迹多空大战再起硝烟的节奏

很同意，有好戏看了

ozmhsh

Win10 发表于 2015-10-14 15:05
非常赞同。但总有人不懂，或假装不懂。

问题是，如果逻辑如此简单，这个世界就不会如此美丽了

Win10

ozmhsh 发表于 2015-10-14 15:25
问题是，如果逻辑如此简单，这个世界就不会如此美丽了

当然，影响房价的还有许多其他因素，比如土地供应，移民数量，人工成本，苛捐杂税，等等。但利率调整影响最直接最快。

ozmhsh

Win10 发表于 2015-10-14 15:31
当然，影响房价的还有许多其他因素，比如土地供应，移民数量，人工成本，苛捐杂税，等等。但利率调整影响 ...

这个同意。

66di

aimili424 发表于 2015-10-14 13:39
银行自住投资一律加息，就是说，买的起的人只要房租保证还贷就可以，对没有房子的人也是打击，房价就算跌了 ...

能换得起贷款，但没有首付。房价跌了，门槛也就降低了些

aimili424

66di 发表于 2015-10-14 15:44
能换得起贷款，但没有首付。房价跌了，门槛也就降低了些

理解。

banana4apple

HY子容 发表于 2015-10-14 13:13
刚在ABC看到这个新闻，心想老刘一定会翻译的，赶紧登足迹，呵呵，头条新闻啊。这个对多头不是个好消息，尽 ...

说的很客观 现在只是开始 美国进入升息周期只是时间问题 今年年底也好 明年年初也罢 都会给澳洲带来升息压力 不过就是利息周期而已 不可能永远让你以不到5%的利率做房贷吧 不过我们大妈用的都是现金 那些贷款的受影响，只会让大妈更英勇！

qq888

jkliop 发表于 2015-10-14 13:45
终于要跌了 晚上加个青菜庆祝一下

怎麼不是龍蝦？

banana4apple

th9307 发表于 2015-10-14 15:02
加息周期，澳元升值，清空率下降，房价下跌。
降息周期，澳元贬值，清空率上升，房价上涨。

不要听某人瞎扯，你说的很对，过去20年澳洲房市就这么简单的规律，看或者不看，事实摆在那里，其它的因素都是九牛一毛

白领丽人

qq888 发表于 2015-10-14 15:51
怎麼不是龍蝦？

龙虾太贵，要省钱买房子！

墨尔本大伟

liu263 发表于 2015-10-14 13:22
房价一跌，会发现本来稀缺的东西突然不稀缺了。

按照您的说法，香港半山，东京银座，纽约曼哈顿的房子金融危机一起，就轮到瘪三去捡漏了？

liu263

墨尔本大伟 发表于 2015-10-14 15:58
按照您的说法，香港半山，东京银座，纽约曼哈顿的房子金融危机一起，就轮到瘪三去捡漏了？

...

没说捡漏啊，说的是需求突然就没有那么大了，土豪也可以没有需求啊，为啥一定都要去买房呢？