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楼主:villa

[自购小窝] 墨尔本Glen Waverley一栋刚刚上市的房子（已售出） [复制链接]

西边雨

皮靴族

发表于 2006-10-26 21:29 |显示全部楼层

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原帖由 melbren 于 2006-10-26 21:18 发表

你得给各具体数，否则怎么判断谁最接近？要不，你和我一样，41万

那就42万~~

pisces

积分交易之外

发表于 2006-10-26 21:30 |显示全部楼层

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猜了半天猜中有几分加阿,谁加,要搞清楚的,否则白开心一场来~~

astina

管理员

发表于 2006-10-26 21:32 |显示全部楼层

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谁说猜猜看,这房子卖多少,就是谁加

西边雨

皮靴族

发表于 2006-10-26 21:46 |显示全部楼层

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patric想加也加不了多少，Hoho

pisces

积分交易之外

发表于 2006-10-26 21:50 |显示全部楼层

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让Villa加,猜中了Villa给加20分,嘿嘿...

astina

管理员

发表于 2006-10-26 21:58 |显示全部楼层

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没事,我们顶多互相加

sail

白金靴族

发表于 2006-10-26 22:10 |显示全部楼层

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原帖由 tangsun 于 2006-10-26 18:34 发表
要么气势上先要压住别人
要么嘎嘎苗头看看再说

哈哈哈，唐孙筒子笑死人不偿命啊

villa

银靴族

发表于 2006-10-26 22:11 |显示全部楼层

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原帖由 pisces 于 2006-10-26 21:50 发表
让Villa加,猜中了Villa给加20分,嘿嘿...

没问题，猜中有奖！:si50

西边雨

皮靴族

发表于 2006-10-26 22:14 |显示全部楼层

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好，周六开盘

西蒙

木屐族

发表于 2006-10-26 22:55 |显示全部楼层

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我现在住的Mckinnon街上有两个还没有盖好的townhouse开盘，每个750K+。
http://www.realestate.com.au/cgi ... c&tm=1161867211
而且地不大，我天天从那里过，感觉房子盖得也很一般，简直是疯了。

这块地蛮大，有BUilder看中的话，可以起好几个房子了，所以我猜480k

评分

参与人数 1	积分 +18	收起理由
villa	+ 18	最接近最后拍卖结果++

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lit

草鞋族

发表于 2006-10-26 23:16 |显示全部楼层

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原帖由 西边雨 于 2006-10-26 19:18 发表

差不多，现在那个中学排名上去了，房价看涨了~~

不用猜了，

只要是有卖点的房子 private tender sale的成交价通常+10%左右，

auction 会加到 20%。

能侃价的那种 private sale通常是卖了很久卖不出去的，而且应该已经降过价买主一般砍下1-2万也就到头了。

:si142

[ 本帖最后由 lit 于 2006-10-26 23:21 编辑 ]

西边雨

皮靴族

发表于 2006-10-26 23:16 |显示全部楼层

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Mchinnon中学好，又是一区~~~所以贵，这2个房子就在中学对面

patricb

银靴族

发表于 2006-10-26 23:21 |显示全部楼层

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猜得热闹啊，可是到时没人去看auction，怎么知道结果啊？

西边雨

皮靴族

发表于 2006-10-26 23:22 |显示全部楼层

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你是主持人，你去看啊，哈哈

或者看报纸

patricb

银靴族

发表于 2006-10-26 23:24 |显示全部楼层

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老西这么晚不睡觉，作夜间新闻主持人啊？

西边雨

皮靴族

发表于 2006-10-26 23:26 |显示全部楼层

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刚洗完澡，睡不着~
上次有个westpac的职员打电话过来推销贷款保险，说完一....银行付清贷款，你了解么？

patricb

银靴族

发表于 2006-10-26 23:35 |显示全部楼层

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这个叫Mortgage secure，比较适合像你这样家庭收入集于一身的贷款筒子，让我来推销给你吧。

西边雨

皮靴族

发表于 2006-10-26 23:45 |显示全部楼层

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原帖由 patricb 于 2006-10-26 23:35 发表
这个叫Mortgage secure，比较适合像你这样家庭收入集于一身的贷款筒子，让我来推销给你吧。

恩，那天我就和她说了，产品不错，不过我有朋友在westpac，回头我去找他谈，估计把她气得够呛，费了半天口舌得到这个结果，汗
回头见面聊~~确实感兴趣

西边雨

皮靴族

发表于 2006-10-26 23:47 |显示全部楼层

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原帖由 lit 于 2006-10-26 23:16 发表

不用猜了，

只要是有卖点的房子 private tender sale的成交价通常+10%左右，

auction 会加到 20%。

能侃价的那种 private sale通常是卖了很久卖不出去的，而且应该已经降过价买主一般砍下1-2万也就 ...

要是这么简单就好了