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楼主:西边雨

老西之安居乐业--换照片了 [复制链接]

西边雨

皮靴族

发表于 2006-6-16 10:29 |显示全部楼层

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原帖由 astina 于 2006-6-16 08:23 发表
7,再便宜如果不适合房子就是浪费。房子适合买怎么样的家具，是要住进去以后慢慢感受的

这个房子适合古色古香的家具
昨天去看了后，感觉更好
37年的房子，墙上没有一点裂缝，里面的门，窗都是用的好木头，30多年了也没有变形，开关门的时候感觉门很重，不象现在很多都是轻飘飘的。
屋顶上的瓦片用的是terra-cotta，中介说通常的都要25年换一次，这种一直不用换。
地毯是很厚的羊毛地毯，下面是硬木。
因为现在的房子就是37年前的样子，可见当初造房子的时候用料都非常讲究。这在glen waverley地区是不多见的

astina

管理员

发表于 2006-6-16 10:32 |显示全部楼层

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是呀,老房子用料和现在许多新房子是不能比的

baolqun

银靴族

发表于 2006-6-16 10:35 |显示全部楼层

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不错不错
老房子有老房子的味道

icelemontea

金靴族

发表于 2006-6-16 12:03 |显示全部楼层

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眼红

西边雨

皮靴族

发表于 2006-6-16 12:27 |显示全部楼层

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非常的幸运以这个价格买到这样的房子
那天中介接到offer后，并准备带给房东看之前，打他一个客户的手机，这个客户已经在这个区域看了17个月了，结果当时没人接，第2天他打过来，他说他听到了手机声，但是没搭理。中介很遗憾的告诉他这个房子已经卖了。也是因为才上市一天，另一个中介还没有收到任何offer，不然就不是这个价了。后来一个认识的中介朋友告诉我：你这个房子合理的价位应该还要加些。可见看房子动作快是关键。

这里有个经验要介绍，遇到自己心动的房子，无论如何要赶在open for inspection之前让中介安排时间看，中介通常很高兴这么做，因为你肯定是一个潜在的买家。而对于你来说，抢在别人之前看，如果是好房子，也就可以抢在别人之前出offer，房东拿到这个offer后，只要符合他的心理价位，一般他会接受，直接拒绝的话对他来说也是一种风险，因为以后未必有这么好的offer。要不然等到open for inspection的话，看得人多了，好房子抢得人也多，价格也就上去了。

[ 本帖最后由西边雨于 2006-6-16 13:27 编辑 ]

评分

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eshao	+ 8

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eshao

皮靴族

发表于 2006-6-16 12:42 |显示全部楼层

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老西说的很有道理，看到中意的房子，一定要先下手为强啊。加分！

cen

皮靴族

发表于 2006-6-16 18:01 |显示全部楼层

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GXGX!!

starcraft

皮靴族

发表于 2006-6-16 18:19 |显示全部楼层

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恭喜阿，MELB的人民真是幸福啊。

powermao

积分交易之外

发表于 2006-6-16 22:14 |显示全部楼层

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原帖由 astina 于 2006-6-16 09:32 发表
是呀,老房子用料和现在许多新房子是不能比的

俺在ringwood east看过一个40多年的房子，6*年建的，格局非常好，还是砖的，俺就不清楚，墨尔本在60年代有那么多人么？连ringwood都住这么多人，离city直线也有25km了吧，还没有高速和train呢，晕！那时候的汽车都是美国黑帮片里的那种老爷车吧，牛！

courier

银靴族

发表于 2006-6-16 22:40 |显示全部楼层

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老西的新照片，是不是已经搬进去的样子呢？
我看到一个房间两个单人床，是不是两个小孩子的床呀

辛巴

木屐族

发表于 2006-6-16 22:40 |显示全部楼层

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原帖由 西边雨 于 2006-6-16 09:29 发表

这个房子适合古色古香的家具
昨天去看了后，感觉更好
37年的房子，墙上没有一点裂缝，里面的门，窗都是用的好木头，30多年了也没有变形，开关门的时候感觉门很重，不象现在很多都是轻飘飘的。
屋顶上的瓦片 ...

不错不错,好房子,GXGX------------

sweetpotato

铜靴族

发表于 2006-6-17 02:19 |显示全部楼层

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感觉好象这两周来房价开始跌了.等待验证.......
好房子就无所谓了.

maccat

银靴族

发表于 2006-6-17 06:02 |显示全部楼层

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来晚了来晚了，恭喜一把，房子很漂亮呢、、、

小贝塔

铜靴族

发表于 2006-6-17 15:46 |显示全部楼层

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我的天！好漂亮的房子啊！！！！主人也很有品味哦！！

看来真的要考虑搬到墨尔本了。。。

恢恢

金靴族

发表于 2006-6-17 20:41 |显示全部楼层

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羡慕+嫉妒ing~~~啊.外加流口水!!!!

wilsh

木屐族

发表于 2006-6-26 16:50 |显示全部楼层

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老西, 有没有从外看的照片也发上来给俺们欣赏欣赏?

yoocool

金靴族

发表于 2006-6-26 17:00 |显示全部楼层

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墙壁好多花呀,帅哥小心桃花运太旺盛哦.
嘻嘻,恭喜恭喜老西买到合心意的房子...

西边雨

皮靴族

发表于 2006-6-26 17:02 |显示全部楼层

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原帖由 courier 于 2006-6-16 21:40 发表
老西的新照片，是不是已经搬进去的样子呢？
我看到一个房间两个单人床，是不是两个小孩子的床呀

还没移交呢，要8月份

西边雨

皮靴族

发表于 2006-6-26 17:04 |显示全部楼层

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原帖由 yoocool 于 2006-6-26 16:00 发表
墙壁好多花呀,帅哥小心桃花运太旺盛哦.
嘻嘻,恭喜恭喜老西买到合心意的房子...

嘿嘿，桃花运可不敢~~

西边雨

皮靴族

发表于 2006-6-26 17:10 |显示全部楼层

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原帖由 wilsh 于 2006-6-26 15:50 发表
老西, 有没有从外看的照片也发上来给俺们欣赏欣赏?

Hoho,贴过了~~

yoocool

金靴族

发表于 2006-6-26 17:19 |显示全部楼层

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原帖由 西边雨 于 2006-6-26 16:04 发表

嘿嘿，桃花运可不敢~~

不过你有女儿,桃花会少点的.
据说是这样的，有女儿的外遇少一点，因为外遇自认争不过女儿.

水晶靴

积分交易之外

发表于 2006-6-26 17:21 |显示全部楼层

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原帖由 yoocool 于 2006-6-26 16:19 发表

不过你有女儿,桃花会少点的.
据说是这样的，有女儿的外遇少一点，因为外遇自认争不过女儿.

真的假的？有人说女儿是爸爸的情人。莫非是真的？

西边雨

皮靴族

发表于 2006-6-26 17:23 |显示全部楼层

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又见跑题，回来

水晶靴

积分交易之外

发表于 2006-6-26 17:24 |显示全部楼层

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回哪儿？

西边雨

皮靴族

发表于 2006-6-26 17:29 |显示全部楼层

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站着别动也行哈

astina

管理员

发表于 2006-6-26 17:32 |显示全部楼层

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原帖由 tangsun 于 2006-6-26 16:30 发表

女儿是爸爸前世的情人

你前世有俩情人?太过分了

水晶靴

积分交易之外

发表于 2006-6-26 17:52 |显示全部楼层

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原帖由 tangsun 于 2006-6-26 16:35 发表

我唯一的隐私让你给兜出来了
我还怎么混呐。

不，俩儿隐私。

我爱猫

白金靴族

发表于 2006-6-26 17:54 |显示全部楼层

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原帖由 astina 于 2006-6-26 16:32 发表

你前世有俩情人?太过分了

古代男子三妻四妾的很正常嘛．．

daidailx

木屐族

发表于 2006-7-31 21:44 |显示全部楼层

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羡慕啊,如果有出租的意向一定联系哦.偶现在找房子找得头都大了...........

wyw

皮靴族

发表于 2006-8-2 13:28 |显示全部楼层

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恭喜

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