MEL 造房啦，推到重盖

zhangxiaoli

zzz 发表于 2020-8-29 10:53
非常感谢楼主的分享，楼主一定做了很多功课，我非常喜欢你的设计，说实话，很多新式的那些设计很快就过时了 ...

之前发过一个厨房图片，类似那样的，PD 家的CHARLTON
我之后会慢慢想到点写点

zhangxiaoli

zzz 发表于 2020-8-29 10:53
非常感谢楼主的分享，楼主一定做了很多功课，我非常喜欢你的设计，说实话，很多新式的那些设计很快就过时了 ...

后悔的是房子只往前挪了一米，应该至少挪2米的，因为我们的阳台超大，这样我们后院的面积就可以多一点
但是这也无伤大雅

zhangxiaoli

floor plan 我们改过多少次，已经记不清了。plan 每天就放在餐桌上，每次想到什么，就加上去，有时候半夜起来上厕所想到了好点子，也跑过去加上。餐桌的一角永远放着尺子，笔，plan。

Builder每次发过来的plan，我们 double triple check。拿给我的朋友们看，听听她们的建议，看看有没有是自己没有想到的，对所有的建议我们都open minded。有一个邻居是搞装修的，喜欢买房出租，他建议我们每一个卧室都有自己独立的浴室和卫生间，这样方便日后出租和房屋的升值。我们对比了一下自己的需求，与其弄N个小小的厕所浴室，不如只弄几个大点好点的，我们家四个厕所，3个浴室，足够把一大家子给弄爽 了。所以这个邻居的建议没有采纳。

另一个朋友的老公也是builder，他说客卧和主卧的几面墙，不完整，空间没有最大化利用，需要改几个门的方向和位置，果然专业！听你的。

另一个女朋友，心思缜密细腻认真执着，是我缺少的，她对装修和造房子的热情异于常人，天赋异禀，她会专门去toorak豪宅的open day，她的建议我一定要重视。她看完plan 后，问我以后我家早上将会怎么度过？我说一般是洗漱完，下楼在island bench吃早饭，然后拎上书包进车库，直接杀去学校。她建议：从厨房进出库七绕八绕，需要改动下洗衣房，厕所，还有门的位置和方向，从厨房到车库最好是直线的最短距离。这么有建设性的建议，听你的！

这个女朋友给我发了各种图片参考，提出了24条建议，我们听取了其中的一些，这样的朋友是不是得来一打！爱你爱你
没有100% 完美的floor plan，只能尽量做到目前最满意，未来尽量考虑到。未来谁知道呢，喜欢的衣服都能变来变去，更何况房子，所以肯定没有一套可以满意一万年的plan。不追求完美，尽量完善就行。

女朋友给我整理出来24条建议



女朋友给我图片参考

zzz

zhangxiaoli 发表于 2020-8-29 11:37
后悔的是房子只往前挪了一米，应该至少挪2米的，因为我们的阳台超大，这样我们后院的面积就可以多一点
但 ...

墨尔本似乎没那么严，我们这里必须和邻居家齐平，set back 必须那些，除非特殊条款，我家周围的房子新建的没有一家可以往前盖的。我也好想往前面盖啊

zhangxiaoli

zzz 发表于 2020-8-29 13:08
墨尔本似乎没那么严，我们这里必须和邻居家齐平，set back 必须那些，除非特殊条款，我家周围的房子新建 ...

我们家原来在左右两家之间，申请往前挪一米，才和其中的一家齐平
应该可以再往前的，我们这条街有一个新房就是很靠前

shubaobao

lz很有文采！

zhangxiaoli

shubaobao 发表于 2020-8-29 14:25
lz很有文采！

谢谢，心路历程的流水账

zzz

谢谢楼主宝贵经验，全部收藏，那个洗衣房加个厕所很有借鉴，我自己在厨房附近加个厕所考虑很久了。楼主后面的family + dining  + kitchen 的那条矩形长宽是多少？前面的那个客厅是多大size？我不知道多大才不会很挤？另外窗户和墙的比例多少合适呢啊？

zhangxiaoli

zzz 发表于 2020-8-29 15:23
谢谢楼主宝贵经验，全部收藏，那个洗衣房加个厕所很有借鉴，我自己在厨房附近加个厕所考虑很久了。楼主后面 ...

洗衣房那里➕一个厕所是我老公一个人的需求，那里地方不大，厕所装门的话地方会更挤，平时那里也没人去，所以只有一个墙挡着
前面小客厅4*3.8米
后面大厅，从厨房中岛那里开始量的话，8.3*5.3米

zhangxiaoli

zzz 发表于 2020-8-29 15:23
谢谢楼主宝贵经验，全部收藏，那个洗衣房加个厕所很有借鉴，我自己在厨房附近加个厕所考虑很久了。楼主后面 ...

窗户的墙的比例，你先去多看展示房，现有个概念，一般情况就够，除非你有特殊需求的地方
我们有特殊需求的地方是后面大厅的那一闪三开门的玻璃移门，可以全部打开，还有我们卧室的那个三开门玻璃移门

绿豆冰沙

楼主家厨房水池那里的窗户是一面玻璃墙吗？很好看

zhangxiaoli

绿豆冰沙 发表于 2020-8-29 16:08
楼主家厨房水池那里的窗户是一面玻璃墙吗？很好看

对，水池上面2米宽，一直到顶的FIX 窗户，这个是我们看展示房时，一眼看上的，沉淀了一段时间之后，还是越来越爱，所以这里我们坚持要玻璃，BUILDER 帮我们改过好几次，终于改对了

绿豆冰沙

zhangxiaoli 发表于 2020-8-29 16:11
对，水池上面2米宽，一直到顶的FIX 窗户，这个是我们看展示房时，一眼看上的，沉淀了一段时间之后，还是 ...

的确好看。

zhangxiaoli

绿豆冰沙 发表于 2020-8-29 16:13
的确好看。

水池上面的玻璃，做出来应该就是这个效果
我们按照这个厨房做的
可以一边洗菜，一边看三个孩子和猫猫狗狗在后院打滚

绿豆冰沙

zhangxiaoli 发表于 2020-8-29 16:18
水池上面的玻璃，做出来应该就是这个效果
我们按照这个厨房做的
可以一边洗菜，一边看三个孩子和猫猫狗狗 ...

升级成这样一面玻璃窗，多少钱？

zhangxiaoli

绿豆冰沙 发表于 2020-8-29 16:45
升级成这样一面玻璃窗，多少钱？

这个地方改成单层玻璃1318，我们双层的估计再加个一两百？

manpgt

zhangxiaoli 发表于 2020-8-27 22:42
水冷，没有升级。我们家以前也是用水冷，所以我们来说够了

记着让builder装水冷机器或者别的出气孔不要装到北边或者西边，否则影响你以后安装太阳能板，把你要安装太阳板的屋顶都不要安装其他任何东西。这样以后你才能多装，并且太阳能板装出来整齐好看。

zzz

zhangxiaoli 发表于 2020-8-29 15:47
洗衣房那里➕一个厕所是我老公一个人的需求，那里地方不大，厕所装门的话地方会更挤，平时那里也没人去， ...

多谢楼主，全是精华，我其实很挑剔了，因为我家以前装修也研究了不少，楼主的设计我还真没挑出什么毛病，真的很棒，我也喜欢水池上面的玻璃墙，很漂亮独特。我看了好多display home 现在水池全都是在kitchen island 上，然后炉子那边一整条窄窗，开始觉得蛮好，但实在是家家户户都搞成这个样子，很厌倦。

zhangxiaoli

manpgt 发表于 2020-8-29 17:03
记着让builder装水冷机器或者别的出气孔不要装到北边或者西边，否则影响你以后安装太阳能板，把你要安装 ...

非常感谢

静好如初

太棒啦！

zhangxiaoli

zzz 发表于 2020-8-29 17:24
多谢楼主，全是精华，我其实很挑剔了，因为我家以前装修也研究了不少，楼主的设计我还真没挑出什么毛病， ...

握手，Island bench 上有水池，会很乱，看过很多家庭这样，一进厨房，就看到那里一堆碗筷，想偷懒少洗一个碗都不行，我压力得有多大啊。ISLAND BENCH 也失去了她最核心的功能
只有地方足够，ISLAND BENCH 就只能是一个BENCH

zzz

zhangxiaoli 发表于 2020-8-29 17:38
握手，Island bench 上有水池，会很乱，看过很多家庭这样，一进厨房，就看到那里一堆碗筷，想偷懒少洗一 ...

不能同意更多，水池处是最忙乱的地方，绝对不要放在最显眼的地方，即便有洗碗机也免不了池子里总是干干净净。楼主你这个房子是customer design 的，然后找 builder 建的，还是 volume builder 的design 由 volume builder 建的？

ccccjessicacccc

仔仔细细看完了，太棒了！
写得详细，分享无私。
老人们都好有爱！
闺蜜超级给力啊！

看得出楼主这样可爱的人，值得有这么一群真心爱你的人！

zhangxiaoli

zzz 发表于 2020-8-29 18:19
不能同意更多，水池处是最忙乱的地方，绝对不要放在最显眼的地方，即便有洗碗机也免不了池子里总是干干净 ...

Volume builder，她们可以根据客户要求修改，唯一不能改的地方就是楼梯的方向，我们原来不想一进门就看到楼梯的，据说风水不好，但是这个地方不能改，所以我们准备这里放一个1.5米的大鱼缸
其他地方只要不改动主要structure 结构的，都可以改改改

cdvenables

厉害了

绿豆冰沙

楼主你灶台上那块墙是glass splashback 还是glass splashback window 一条玻璃？

zhangxiaoli

绿豆冰沙 发表于 2020-8-29 20:07
楼主你灶台上那块墙是glass splashback 还是glass splashback window 一条玻璃？

是透明玻璃，我们打算后面种一排绿色植物

zhangxiaoli

看来宝宝们都对厨房最感兴趣，厨房是我花了最多时间思考和做功课的。
我们家的中心在哪里？一家人会花最多时间在哪里？厨房客厅餐厅！所以我们需要把这些连在一起，一眼望过去，全家都在。尽最大可能性的创造出家庭connection的物理空间。我在厨房做饭，老三跑来跑去帮忙，老二坐在island bench的高脚凳上一边啃苹果一边叽叽喳喳学校的事，爸爸坐在旁边看报纸，嗯～嗯～回应着。哥哥坐在旁边沙发上，抱着猫咪发呆，想着到底是约喜欢的女孩来家里玩，还是一起去打电动？我入戏太深 :-p

如果一定要说厨房有什么遗憾的话，如果可以再长50厘米，中岛再长50厘米，那是极好的。2米5的中岛，看着就爽。但是老公想在后院给自己造个啤酒屋，所以这是我们可以建房的最长长度了。我已经够LUCKY，不能再贪心

厨房的PLAN 和尺寸，特地加宽中岛和灶台之间的距离，1.3米，同时2个人在里面干活的话，也有足够地方转身


灶台的那一边，炉子上方是玻璃窗户，可以看到后面的绿色植物。
抽油烟机都是藏在柜子里，外面一点都看不到。
下面的柜子全部改成抽屉


类似这样的，油烟机藏在里面，炉子上方玻璃


玻璃后面种满绿色植物


水台的那一边，水台上2米宽窗户，可以看到后院
有的柜子改成抽屉，抽拉的垃圾桶也藏在里面


出来效果应该就是这样



厨房中岛，把原来的柜子，全部改成抽屉


厨房台面和中岛的石头。刚才看了下合同，原来的石头花色已经升级了，有十几个色可以选，可是偏偏喜欢这个，想了几个晚上，过不了这个坎儿，就是喜欢，于是额外又➕了6000多升级到这个花色。不同花色在功能上是一模一样的，只是不同花色而已，如果不是我龟毛，这钱可以省。厨房储物那里的石头台面，没升级到这个，反正门一关没人看得到。

绿豆冰沙

灶台上面的透明玻璃有多长？超过1.8米了吧

zhangxiaoli

绿豆冰沙 发表于 2020-8-29 22:23
灶台上面的透明玻璃有多长？超过1.8米了吧

好像2米左右