邻居不同意新fence的位置(最后更新（2016－01－25））

ljalee

Mankit 发表于 2015-2-7 11:50
旧fence应该很久了，觉得至少10年了，不过也不知道年限，也无从考查

你去council查查，隔壁的房子是什么时候建的。

ljalee

g2000 发表于 2015-2-10 00:12
在维洲，占有超过若干年，土地就属于占有方，具体条款另google
做过一个项目一块地旁边有一条狭窄的地，不 ...

15年，我也得去做一个。

hilldean

Mankit 发表于 2015-2-18 16:59
收到律师信了。看来对方是不想先尝试和解，想直接上庭了。还罗列了好多罪证，还说我有欺诈罪，欺诈直接占 ...

哈哈哈，
他就是花了200多写了封恐吓信，他想上厅就上厅吧
律师不是不懂，是拿了钱就要当帮凶，
开庭前律师主动认输的例子多了

jasonjason

Mankit

hilldean 发表于 2015-2-18 17:31
哈哈哈，
他就是花了200多写了封恐吓信，他想上厅就上厅吧
律师不是不懂，是拿了钱就要当帮凶，

hill兄，这封律师信是有点吓人。搞到我也要去找律师回他律师，免得自己乱写又被奇葩邻居抓把柄。

我问了我律师，Adverse possession的权利，即使目前的owner没有拥有15年，如果他买房的时候卖家授权了给他，那他就可以使用前owner的Adverse possession权利。不过一般买卖房产，合同都不会写这些吧？

Mankit

ljalee 发表于 2015-2-18 16:18
你去council查查，隔壁的房子是什么时候建的。

至少都有50年了。我的这套就是80年的旧房

ljalee

Mankit 发表于 2015-2-18 20:53
至少都有50年了。我的这套就是80年的旧房

那么也可能fence已经建立在那里，超过了可以追溯的年限。也可能没有过追溯年限，如何证明原来的fence在那里呆了多久。
但是我觉得无论如何。

hilldean

Mankit 发表于 2015-2-18 20:48
hill兄，这封律师信是有点吓人。搞到我也要去找律师回他律师，免得自己乱写又被奇葩邻居抓把柄。

我问了 ...

这封信看的出对方的desperate
除了fence dispute，其他都是屁话。dispute只能通过legal action解决，council 不管 police更不会管。对方律师不会不懂，他这样写的目的很明显

Mankit

hilldean 发表于 2015-2-19 09:50
这封信看的出对方的desperate
除了fence dispute，其他都是屁话。dispute只能通过legal action解决，coun ...

thanks

cangaru

Mankit 发表于 2015-2-19 11:03
节选部分内容给你看看：
Despite your representations to our clients that the fence was to be constr ...

就回他说please no bullshitting, just go ahead with Court actions

who pa who a

hilldean

Mankit 发表于 2015-2-19 11:03
节选部分内容给你看看：
Despite your representations to our clients that the fence was to be constr ...

他避开了土地归属问题，说明他很明白AP站不住脚
现在单讲你们建 fence前的沟通承诺问题

Mankit

hilldean 发表于 2015-2-19 10:27
他避开了土地归属问题，说明他很明白AP站不住脚
现在单讲你们建 fence前的沟通承诺问题 ...

是的，我的律师也是说旧fence拆掉后，他即使有AP的权利也已经失效了。更何况我觉得他没有这个AP的权利

Mankit

hilldean 发表于 2015-2-19 10:27
他避开了土地归属问题，说明他很明白AP站不住脚
现在单讲你们建 fence前的沟通承诺问题 ...

不过他的律师还写recover the land without further notice to you.真是不知道什么理论呀

zph527

等待最后更新

hilldean

Mankit 发表于 2015-2-19 11:41
不过他的律师还写recover the land without further notice to you.真是不知道什么理论呀 ...

对方现在意图把land/fence dispute 演化成了一个纯粹的承诺信用问题
非常有趣，楼主记得update

cangaru

hilldean 发表于 2015-2-19 11:59
对方现在意图把land/fence dispute 演化成了一个纯粹的承诺信用问题
非常有趣，楼主记得update  ...

LZ也没有承诺和信用问题啊

没承诺要修成旧FENCE的倾斜的样子，而且SURVEY和修FENCE都是正规人士做的，和LZ没必然关系，没有承诺和信用的前提和义务

名字真难取

Mankit 发表于 2015-2-19 11:03
节选部分内容给你看看：
Despite your representations to our clients that the fence was to be constr ...

我觉得你的邻居要倒霉了，我感觉你邻居的律师就是想赚他的钱。所以故意接下这个案子，在明知没希望赢的情况下。

Mankit

jessico

加油!Mankit

souya

非常好奇后续

mandy522

fence 的問題真頭痛

bkhills

这个邻居的律师很会忽悠，想用这样的一封无理取闹的律师信把楼主给吓跑了。很可能是叫邻居的朋友写的。
楼主既然已经问过律师，这里又有这么多专家，根本不用理睬他们了，等真来了法庭传票再说

NC6958

Did you take any photo before you demolish the fence? May be can be used as evidence. Hope that helps.

Melbwawj

LZ有进展没有？很想知道结果

cydzzj

结果如何了，感觉真的律师不会这么脑残的写信吧？

T.T

同等结果

All_Black

stanleywau 发表于 2015-2-7 12:45
正解:
如果旧的FENCE 超过边界, 不管多少年, 新的FENCE 都按照买房合同上的标示的边界来建.

什么样的Fence 是不能拆掉的呢？ 需要花钱买地的。。

ggt20

wanglele

涨姿势了

brookeylh

关注，买个house事多啊