PC--买地建房贴--Carlisle之Albany 35,历时4个半月，终于settle了

可乐33

今天去了CLARENDON，看了几个户型，没有特别满意的，但是他家的配置确实也是很不错。

另外汇报一下，今天跟CARLISLE交了1000块的定金。现在在家吃‘午饭’。等一下过去做paperwork.
准备就建他家的ALBANY 35了。

大家讨论讨论选色的注意事项吧？

dnr

CARLISLE我做不起啊!

ceci

房子好漂亮！

可乐33

哈哈。定金交了，我心里的大石头也放下了。
不错选色是个更纠结更繁琐的过程。尤其是看的越多越容易眼花。

请问大家那个色卡怎么用比较好呢？小小的很怕看不出效果呀。

hhyhome

原帖由 可乐33 于 2011-2-28 23:21 发表
哈哈。定金交了，我心里的大石头也放下了。
不错选色是个更纠结更繁琐的过程。尤其是看的越多越容易眼花。

请问大家那个色卡怎么用比较好呢？小小的很怕看不出效果呀。

恭喜恭喜~ 选色的确比较头疼的,选砖是比较关键,我觉得可以以选砖作为切入点,选砖的话,最好去砖厂看,看种几款砖后,问STAFF哪里可以看到用这些砖盖房的地址,逐个去看,就比较直观得选,选好了砖才选ROOF TILES,再选RENDER和GARAGE DOOR, WINDOWS, FRONT DOOR,

Caterpillar1979

哈哈，又一个CARLISLE的，而且也是ALBANY。不错不错～

aumount

另外汇报一下，今天跟CARLISLE交了1000块的定金。现在在家吃‘午饭’。等一下过去做paperwork.
准备就建他家的ALBANY 35了。

大家讨论讨论选色的注意事项吧？

请问为什么最后选了CARLISLE? 我也想盖新房, 才开始看各位的建房贴.

cyxg

学习ing

abcde.x

哈哈 恭喜， 你的地其实和我的差不多大小， 因为你边上的房子都已经建好了！

所以你不能FIT 14米的房子了！因为一边距必须缩进1.8-2.44M

ALBANY35起步270K  LZ都加了什么东西 分享下吧~~~谢谢

可乐33

哈哈，我刚从tasmania玩回来。累死我了。。。

目前builder的promotion是'build as display‘，所以基本上涵盖了大部分我需要的东西。
可能还会有一些升级的东西我还没有去选。估计下周builder会联系我预约去选色的时间。
明天有时间来发一下promotion包括的东西。

可乐33

原帖由 hhyhome 于 2011-2-28 23:50 发表



恭喜恭喜~ 选色的确比较头疼的,选砖是比较关键,我觉得可以以选砖作为切入点,选砖的话,最好去砖厂看,看种几款砖后,问STAFF哪里可以看到用这些砖盖房的地址,逐个去看,就比较直观得选,选好了砖才选ROOF TILES,再选RENDER和GARAGE DOOR, WINDOWS, FRONT DOOR,

哈哈，跟我想的一样，不过我现在特别纠结砖的颜色，standard的砖的颜色确实没什么好看的，我家现在的砖颜色是tan.但是我不太喜欢。以前一直很喜欢红色的砖，但是现在好像也不流行红色的砖了，而且红色render过以后不知道是个虾米效果。

特特喵

有一款红色的砖很漂亮，我有照片，可以发给你看看

alwaysforget

我们也是，一条街6个中国人

abcde.x

LZ 有QQ 么！ 我们时间差不多 可以一起去选啊·~~

哈哈

可乐33

原帖由 特特喵 于 2011-3-6 01:27 发表
有一款红色的砖很漂亮，我有照片，可以发给你看看

谢谢‘特特喵’，你直接把照片发上来吧。有没有这款红色砖的名字？

可乐33

选CARLISLE的理由嘛，我觉得
第一，户型不错，至少没有我特别介意的缺陷。比如PD的ground floor的设计其实我最喜欢，但是他有两个卧室只有不到9平米。
第二，现在的promotion不错，build as display嘛，就是需要升级的部分很少了，这样隐形的很多费用就省下了。实在是米有米呀
第三，整体的性价比我觉得不错吧
第四，可不可以说他出现在对的时间？反正我看房看的要崩溃了。PD催我做决定，我就定了CARLISLE.哈哈。

hhyhome

原帖由 可乐33 于 2011-3-6 20:18 发表
选CARLISLE的理由嘛，我觉得
第一，户型不错，至少没有我特别介意的缺陷。比如PD的ground floor的设计其实我最喜欢，但是他有两个卧室只有不到9平米。
第二，现在的promotion不错，build as display嘛，就是需要升级的部分很少了，这 ...

据我的INSPECTER 说, CARLISLE这个BUILDER挺好的,选择得不错

特特喵

原帖由 可乐33 于 2011-3-6 20:09 发表



谢谢‘特特喵’，你直接把照片发上来吧。有没有这款红色砖的名字？

Austral的canterbury，跟hawthorn是一个系列的，不过我觉得红的很正，不死板。
照片有二十张，而且好多都是别人家的照片，公开不太好。所以还是发你上次那个邮箱了。

邪恶的瘦子

最近我也在研究CARLISLE家的房子，觉得有些房型还不错。要抓紧时间了
据说今年6月30以后政府的补助就没了，2W块呢

hhyhome

原帖由 邪恶的瘦子 于 2011-3-7 07:27 发表
最近我也在研究CARLISLE家的房子，觉得有些房型还不错。要抓紧时间了
据说今年6月30以后政府的补助就没了，2W块呢

目前的政策是,6月30号以后还有7千块,少了$13000的First Home Bonus FROM THE VICTORIA GOVERNMENT,
但可能5月维省公布对于下一财政年度的预算可能有另外的资助也有可能的

aumount

周末去WL 看diaplay房, 太晚了, 急急忙忙看了CARLISLE家的(一层),没太中意的; METRICON的喜欢它的Fortitude, 可是要关门了, 只好下次再去看.
不过被告知旧房推倒建新房的话, site cost要至少2-3万. 真是这么贵吗? 有没有朋友这样做过?
先谢了, 可惜不够级别没法给你们加分.

邪恶的瘦子

希望如此了，不然的话也算损失一笔。最近在看房不知道敢不敢的上了就。

你家的房子都验收好了？

可乐33

原帖由 aumount 于 2011-3-7 16:23 发表
周末去WL 看diaplay房, 太晚了, 急急忙忙看了CARLISLE家的(一层),没太中意的; METRICON的喜欢它的Fortitude, 可是要关门了, 只好下次再去看.
不过被告知旧房推倒建新房的话, site cost要至少2-3万. 真是这么贵吗? 有没有朋友这样做过?
先谢了, 可惜不够级别没法给你们加分.

呵呵，不好意思，我指的户型不错是指两层的，因为没有考虑一层的，所以也没多做观察。

关于site cost，我的理解主要取决于土壤质量，坡度，土地里面有没有石头什么的，便于他们做地基的就便宜，不方便的就贵。
如果把旧房推到建新房，光是把以前的水泥地基处理干净就很贵吧？不知道这个地基能不能借着用呢？呵呵

有很多人土地上直接建新房site cost也飙到好几万了，所以2-3万我感觉不算很贵。

aumount

谢谢了,那我接着看了,现在感到旧房推倒建新房, 更多了一些麻烦呢

可乐33

8 Mar 2011
吼吼，更新一下， 今天接到选色中心的电话，约了周六第一次见选色的人，会带着转转，给些建议，下次appointment的时候再选。

周六回来继续更新。

邪恶的瘦子

多拍拍照，分享一下，俺最近也在研究他们家的房子呢

可乐33

一定一定，等我周六回来汇报。

可乐33

选色中心回来了，总体感觉Cat 1的东西种类很多。
我自己列了列我觉得除了standard以外的东西，大家帮我看看是不是都有必要。

internal door （这个我准备只把ground floor的门升级一下） $85/door 8 * 2 = $170
砖 （目前看上一个Cat 1A的棕色的砖） $900-$1000
砖缝 off-white $900
想要paint几面墙（暂定4面墙） $180/墙*4=$720
厕所和浴室门加lock （准备楼下的powder room和楼上的浴室和厕所）：$50/each*3=$150
Door stop（因为本身不包括在价格里）: $8/each 白色的 * 11=$88
carpet underlay（整个地毯部分）500
showerhead升级：$250/each *3 = $750
在shower里面墙上弄个洞放洗发水什么（英文叫什么？）$200 each * 3 = $600
flyscreen: $550/all openable window
双向控制灯的开关：$100

等我整理一下就上片片。大家加分不要手软。嘻嘻嘻

邪恶的瘦子

期待你的照片了

可乐33

我为什么改不了照片的大小呢？怎么改怎么改？