工党住房新政或让房市陷寒冬

tony111

NZAUS 发表于 2026-6-24 11:26
主要投资没了，没人开发了，澳洲又缺房

租金进一步上涨。通胀进一步加深，继续加息。倒也可能拖住了房价。

marlene603

投资房会大量减少，接盘的基本都是自住的。既然都自住了，州政府的地税会锐减，联邦政府的CGT也就没有了。房价肯定长期低迷或横盘，房租是会涨的。

NZAUS

tony111 发表于 2026-6-24 21:06
租金进一步上涨。通胀进一步加深，继续加息。倒也可能拖住了房价。

我赞同房价适当回落，平稳。但是就跟文章中说的一样，政府也是希望这样的软着陆，就怕市场反应过激来个硬着陆。

tony111

NZAUS 发表于 2026-6-24 21:25
我赞同房价适当回落，平稳。但是就跟文章中说的一样，政府也是希望这样的软着陆，就怕市场反应过激来个硬 ...

说实话，政策很难做到温和。市场要不过度解读要不不理，任何政策都一样。

RBA这种缓慢渐进式加息也是一样，他也希望软着落，但是市场理他了吗？不照样粘性通胀继续。包括政府都不理他的呼吁。最后倒逼他不断加息实现硬着落。

ymyx2303

theangleric 发表于 2026-6-24 11:41
大陆的主要问题一是支持俄罗斯，二是公然与美国争霸，导致与西方的贸易关系受影响。
三驾马车，投资、消 ...

问题是澳洲一架马车都没有，靠矿业这一双光脚干跑啊

ymyx2303

superdigua 发表于 2026-6-24 12:01
是啊.

1960 年前后, 饿死 4000 万人, 社会运行依然稳定，不能说欣欣向荣，也不至于到了死局. ...

4000万都到不了死局反而变成了千年老二，好些国家400都顶不住了

jliuau

united123 发表于 2026-6-24 07:38
房地产最好的状态是长期稳定增长，而不是由税务优惠撑起的脱离民众收入的暴涨，税改之后长期看房地产将更加 ...

东方大国房住不炒后，房价崩盘，几乎所有房地产上市公司破产式亏损，现在国家在禁言房地产博主，再提房住不炒就封id。

闲人甲

工党执政，就是高通涨，高利率的时代

社区

jliuau 发表于 2026-6-26 19:27
东方大国房住不炒后，房价崩盘，几乎所有房地产上市公司破产式亏损，现在国家在禁言房地产博主，再提房住 ...

日本没有房住不炒也崩了。问题不是房住不炒是泡泡吹太大了。澳洲也一样。

w0421981516

zn7726 发表于 2026-6-24 09:21
房市低迷，政府少收的钱，要么改政策要么其他地方加税。到时候，不知道那些为新政欢呼的人会怎么想 ...

估计拍手叫好的，都是等着腰斩上车的，等他们上车了，就跟我们一伙了，没事，等等就好。

smallitguy

没有一直不停上涨的东西，适当歇歇才健康。

NZAUS

w0421981516 发表于 2026-6-26 20:54
估计拍手叫好的，都是等着腰斩上车的，等他们上车了，就跟我们一伙了，没事，等等就好。
...

真腰斩，这些人能上车？

刮胡刀

两年之内房价如果不能腰斩就会出现供应断层房租暴涨，工党会重蹈新西兰的覆辙，州政府的印花税收不上来也在各个悄悄抹眼泪

cute-hebe

NZAUS 发表于 2026-6-26 21:03
真腰斩，这些人能上车？

真腰斩，那么大环境这些人估计都失业了

伊达政宗

华人中这么多人盼着房价下跌是没想到的，华人从事最多的人口就是房产相关产业，如果房地产业崩溃了，受伤最多的就是华人族裔

博闻

伊达政宗 发表于 2026-6-26 21:37
华人中这么多人盼着房价下跌是没想到的，华人从事最多的人口就是房产相关产业，如果房地产业崩溃了，受伤最 ...

华人并非盼着房价下跌，我自己就有投资房，而是如果工党这次的政策还不生效，下次可能就是一族党当政了。到时候很多华人可能被迫贱卖自己的房子。把房价扣到移民头上，就是非常无耻的谎言，但移民并没有能力去驳斥右翼的抹黑。所以这次工党的政策如果对房价有效，也不是坏事。

伊达政宗

博闻 发表于 2026-6-26 21:43
华人并非盼着房价下跌，我自己就有投资房，而是如果工党这次的政策还不生效，下次可能就是一族党当政了。 ...

一国党不可能上台的，这种舆论就是让大家因为恐惧一国党上台，继续把票投给工党

flip

难道不是好事儿吗

clovedsm

oed 发表于 2026-6-24 12:56
本来CGT和负扣税就是政策干预市场，现在取消这些人为干预市场的政策，到是给说成政策干预市场，笑话。
这破 ...

本来没有cgt的 一分钱不收 也因此没有负扣税

ysc

哎， 眼睁睁看那些SB为了自己的政权，乱搞经济，人啊，就是这么的自私（为了自己的政权利益，绝对出卖人民的利益）

angaozhou

现在骂娘骂的最凶的，应该是中介，没收入了，开乌八翼又不甘心

ub_mike

一个房产立国的地方，政府强力出手干预房市，结果只有一个，日本中国式崩盘，当然，澳洲有高通胀托底，跌一半不大可能，但长期阴跌，成交量缩减那是肯定的了

angaozhou

刮胡刀 发表于 2026-6-26 21:17
两年之内房价如果不能腰斩就会出现供应断层房租暴涨，工党会重蹈新西兰的覆辙，州政府的印花税收不上来也在 ...

州政府会再多玩点钓鱼执法，钞票大大滴

acousticguitar

angaozhou 发表于 2026-6-27 06:49
现在骂娘骂的最凶的，应该是中介，没收入了，开乌八翼又不甘心

符合左派典型理论，为了人们幸福，就要一部分人牺牲，我们的做法是对的，如果没效果就是有坏人，我们的方向是正确的，谁唱反调谁一定是敌人，要不怎么社会主义就爱抓特务走个面儿

ittgx

投资了不代表就不能理智

flying88

superdigua 发表于 2026-6-24 11:51
政治决定经济.

如果中国大陆的分配制度更合理, 就不会依赖向海外市场的出口, 也就不用担心灵活就业或者 ...

澳洲分配制度合理，不依赖矿出口吗？

博闻

flying88 发表于 2026-6-27 10:51
澳洲分配制度合理，不依赖矿出口吗？

中国是世界最大的单一市场，又有完整的工业体系，澳洲才2000多万人，拿澳洲跟中国对比？中国只能跟美国或欧盟对比。

博闻

acousticguitar 发表于 2026-6-27 08:00
符合左派典型理论，为了人们幸福，就要一部分人牺牲，我们的做法是对的，如果没效果就是有坏人，我们的方 ...

这次工党的税改，我应该是直接打击对象。但是我觉得如果这些牺牲可以维持澳洲社会和谐，我的孩子上街还是基本安全的，也不用担心被人骚扰和攻击，就是值得的。

potter.leon

博闻 发表于 2026-6-27 13:29
这次工党的税改，我应该是直接打击对象。但是我觉得如果这些牺牲可以维持澳洲社会和谐，我的孩子上街还是 ...

搬悉尼来吧

博闻

potter.leon 发表于 2026-6-27 13:31
搬悉尼来吧

墨尔本治安还好啊，起码我们晚上去遛狗没觉得危险。只要一族党不上台，工党治下社会总体还是比较和谐的。人们脸上的表情都比较松弛。之前自由党执政的时候，白人混混就比较嚣张。