重磅炸弹－政府限制非本地居民购买房地产的罚款手段详解

txyz

rebeccamy222 发表于 2015-2-27 11:20
那考虑到中国人的购买力，是不是华人区的新房还要涨？大地破房也会涨？ ...

大地破房没PR的大妈为什么要去抢？嫌钱多？抢回来好倒给政府25%？

aimili424

真的假的？

lr8225009

txyz 发表于 2015-2-27 11:32
大地破房没PR的大妈为什么要去抢？嫌钱多？抢回来好倒给政府25%？

    开发商抢啊，推了盖新房卖大妈。。

delivercn

资金和房子的实际拥有者是海外人士，却是通过海内的华人购买的，无法查。
SBS有一期节目提到这个提案，认为界定，惩罚困难重重，需要专门成立一个部门进行大范围登记。最终如果这个政策落地了，会是一个好的方向。

rebeccamy222

txyz 发表于 2015-2-27 11:32
大地破房没PR的大妈为什么要去抢？嫌钱多？抢回来好倒给政府25%？

Builder 买了建好后卖给大妈，大妈怎么可能自己建？

txyz

delivercn 发表于 2015-2-27 11:35
资金和房子的实际拥有者是海外人士，却是通过海内的华人购买的，无法查。
SBS有一期节目提到这个提案，认为 ...

1， 除非是及其可靠的海内华人，一般海外华人不可能把那么大额的房产放在其他人名下。国内亲兄弟争房产的都一堆，更别说外人了。上次有人说，万一遇到象长安兄那样的，就真的要醉了。

2， 海内华人，突然来一笔海外大额资金买房，你觉得ATO是做什么的？

sisicat

感谢分享，lZ

chenjianmti

txyz 发表于 2015-2-27 11:40
1， 除非是及其可靠的海内华人，一般海外华人不可能把那么大额的房产放在其他人名下。国内亲兄弟争房产的 ...

ato会发信询问，然后你必须说是gift,不然要课税，然后真出钱的就傻逼了，都gift了，以后打官司都没用了。

charlie1979

看标题以为这些政策已经定了呢，在想前两天新闻只是说计划而已，怎么那么快。。。

chenjianmti

charlie1979 发表于 2015-2-27 11:43
看标题以为这些政策已经定了呢，在想前两天新闻只是说计划而已，怎么那么快。。。 ...

已经是飞速了，只hearing到3月20号。

txyz

chenjianmti 发表于 2015-2-27 11:43
ato会发信询问，然后你必须说是gift,不然要课税，然后真出钱的就傻逼了，都gift了，以后打官司都没用了。 ...

真希望有土豪能让我代买房子啊，这样我也可以做土豪了啊

rebeccamy222

chenjianmti 发表于 2015-2-27 11:43
ato会发信询问，然后你必须说是gift,不然要课税，然后真出钱的就傻逼了，都gift了，以后打官司都没用了。 ...

真出钱的敢于把钱放在你的头上，应该是相信你的格调的吧

chenjianmti

rebeccamy222 发表于 2015-2-27 11:50
真出钱的敢于把钱放在你的头上，应该是相信你的格调的吧

那当然，关键是敢这么做的有多少，我们说的可以全款买房的一大笔啊。

rebeccamy222

chenjianmti 发表于 2015-2-27 11:51
那当然，关键是敢这么做的有多少，我们说的可以全款买房的一大笔啊。

不放心签个协议好了

dolphinmaz

如果强制拍卖，这些房源消息哪里可以看到的？

liu263

rebeccamy222 发表于 2015-2-27 11:57
不放心签个协议好了

一个在澳洲，一个在海外，一张协议就让他这么放心你，哥们你的人品不是一般的高！

shalwei

sydney22

txyz 发表于 2015-2-27 11:40
1， 除非是及其可靠的海内华人，一般海外华人不可能把那么大额的房产放在其他人名下。国内亲兄弟争房产的 ...

比如儿子、女儿有了PR在澳洲买房，实际资金是他们父母海外汇来的

胖妞艾维

sydney22 发表于 2015-2-27 12:04
比如儿子、女儿有了PR在澳洲买房，实际资金是他们父母海外汇来的

这样的也要管吗？

节操

liu263 发表于 2015-2-27 11:03
一个在澳洲，一个在海外，一张协议就让他这么放心你，哥们你的人品不是一般的高！ ...

不要低估信任的威力和盲目投资者的狂热，上次一个学弟（n年没见）的前同事，这关系不是一般的远了吧...
不知哪根筋搭错了，就想在好市委买楼花，但是没账户，听说我在悉尼，就直接联系我要账号，说要打钱给我帮他买房付支票。
我说咱们都没见过你这么急给我钱干嘛，他说，我信你......
不过后来我还是婉拒了，万一被ATO瞄上得不偿失啊，额外的麻烦。

chenjianmti

rebeccamy222 发表于 2015-2-27 11:57
不放心签个协议好了

就像前面我说的，海外汇款ato要求解释的，除非你人力现金搬运过来。就算有协议，如果ato询问时说是gift，那么官司怎么打就不清楚了

rebeccamy222

liu263 发表于 2015-2-27 12:03
一个在澳洲，一个在海外，一张协议就让他这么放心你，哥们你的人品不是一般的高！ ...

自己家人有什么不放心的

chenjianmti

sydney22 发表于 2015-2-27 12:04
比如儿子、女儿有了PR在澳洲买房，实际资金是他们父母海外汇来的

这种就算了吧，这是100%如假包换的gift啊。

chenjianmti

rebeccamy222 发表于 2015-2-27 12:11
自己家人有什么不放心的

父母啥的好说，亲兄弟要看情况，再远就算了吧。

txyz

sydney22 发表于 2015-2-27 12:04
比如儿子、女儿有了PR在澳洲买房，实际资金是他们父母海外汇来的

上次报道的有个贪官就是这样，汇钱过来儿子媳妇这边买房开公司，现在贪官被打老虎了。澳洲好像在配合国内打击贪污腐败。

txyz

胖妞艾维 发表于 2015-2-27 12:07
这样的也要管吗？

父母资金来源正常当然一点问题也没有，就怕来源不当被ATO瞄上被打老虎。

chenjianmti

txyz 发表于 2015-2-27 11:30
我也很怀疑中介和律师们会冒着8万多罚款和2年牢房的风险来赚一点小钱。

难说，不是几个月前就判了2个活雷锋贷款中介，好像是6年？比激情杀人判的都重。

epaweh

rebeccamy222 发表于 2015-2-27 11:20
那考虑到中国人的购买力，是不是华人区的新房还要涨？大地破房也会涨？ ...

呵呵,你又成了大地主啊?

近期的春节假期, 国内土豪来澳抢房子厉害啊! 我身边已经有二例了,都是在这几天下手的.
朋友A在墨尔本一次付清买了过百万的house, 朋友B在悉尼burwood买下近百万的楼花..这个
还是入澳境不到48小时买下滴...白菜呀

txyz

chenjianmti 发表于 2015-2-27 12:16
难说，不是几个月前就判了2个活雷锋贷款中介，好像是6年？比激情杀人判的都重。 ...

这样的活雷锋，也是醉了。

不过即使遇到活雷锋，活雷锋进去吃牢饭了，该拍卖的房子还是要拍卖，该交的税还是要交，该付的罚款还是要付。到头来大家都偷鸡不成反蚀一把米...

如果还是要这样做，那么，别人的世界我不明白了...

clark_2