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楼主:大小可爱

[自购小窝] 大家觉得超过100年的那种老房子好吗？ [复制链接]

churchman

金靴族

发表于 2013-10-2 19:06 |显示全部楼层

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喜欢老房子

想当妖精

木屐族

发表于 2013-10-2 20:04 |显示全部楼层

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朋友家的房子就是一百多年前的，40年前重新扩建改造过8年前又粉刷过一次，买进时像新的，老外保持得真好！双砖，就连围墙都是双砖的，围墙的砖都可以建一个房子了。好多落地窗，有wood fire 的地方，每个厅每个房对窗外都有景，后院还有游泳池。

tgg389

铜靴族

发表于 2013-10-2 20:26 |显示全部楼层

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喜欢老宅，结构扎实，合理。

clyp

草鞋族

发表于 2013-10-2 20:31 |显示全部楼层

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坚决不住老房子，宁肯小的新townhouse，晚上在这种老房子里人少的话吓死人的

张翠花

布鞋族

发表于 2013-10-2 21:00 |显示全部楼层

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2000lily 发表于 2012-7-19 16:03
看看是否近期装修过，如果电线从新拉过就没问题。我喜欢那种老房子多过新房，材料实诚，有历史感，卖少见少 ...

赞同

爱

yl19

金靴族

发表于 2013-10-2 21:11 |显示全部楼层

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當然不好阿
甚麼都不能動
康嫂還要經常關心你的哩

yxx_dl

草鞋族

发表于 2021-2-28 13:57 |显示全部楼层

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什么时候房屋可以拆了重建？

Portal

皮靴族

发表于 2021-2-28 14:02 来自手机 |显示全部楼层

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Heritage 保留地的百年老房要谨慎啊维修是无底洞

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spikezw

皮靴族

发表于 2021-2-28 22:16 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 spikezw 于 2021-2-28 22:18 编辑

买了的都嘴硬说有历史感...可能连个双车库都没有。
其实来个新的五房五卫落地玻璃带影院健身房的大house不好吗？

oneoneone

光脚族

发表于 2021-5-12 01:22 来自手机 |显示全部楼层

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动不动就喜欢推倒重建来个全新五房五卫这种也没什么不对，西南西北大片的地方可以去买来想怎么建就怎么建啊，你们避开这些heritage遍地的区就好。喜欢老房子的人也不会是脑筋不正常，不过是不喜欢现在建筑商的一些墙壁如同纸板一样的五房五卫罢了。
因为买不起所以我没有研究过东区，但是ku ring gai在内包括willougby，这一片被追捧的都是east side的heritage conservation area，就比如Killara，east side就是要贵一点，但east side也就是heritage conservation area，有些整条街都是 heritage item，这么多年也没有被全新五房五卫打败啊？并且east side还会特别在卖房广告上标注来彰显优势，这又怎么解释？难道在这片买房子的都是脑子有痘？
要说建筑质量，新房都要挺至少十年才能知道有没有问题，所以真正要慎买的是不到十年的公寓而不是百年老宅。上了百年依然坚挺的房子再挺百年也不是问题，很多百年老房得用砖都是独一无二的坚固，是你现在不管花多少钱都盖不出来的样子。当初买房时我看中了这套百年老房子的时候我就觉得假如给我一片空地，我不过也想要盖成这样的房子，并且还达不到这样的建筑质量，再加上location，我还要等什么呢？住了这么多年，我没有花一分钱在维修上，即便悉尼大雨我很多朋友家房顶漏水，我们都没有。所以说，说老房子维修无底洞的，等你的全新五房五卫住个十年二十年再来说吧。

fantacity

皮靴族

发表于 2021-5-12 02:18 来自手机 |显示全部楼层

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漂亮的联邦式老宅本身是一件艺术品有些保存完好的百年前修建时就是高逼格等我中了彩票就收藏一个

cantonese

金靴族

发表于 2021-5-12 06:34 |显示全部楼层

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shayy 发表于 2012-7-19 16:27
去council查一下有没有石棉，如果有的话，心里要有数，维修，清除都是不小的开支 ...

这个康骚也管？

免费的最贵！吃亏最安全！

vikki

金靴族

发表于 2021-5-12 09:25 来自手机 |显示全部楼层

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老房子适合动手能力强的，出了问题心里有谱是严重还是不严重，如果房主什么都不懂，各种小毛病睡不了安稳觉了。

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-5-12 09:28 来自手机 |显示全部楼层

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shayy 发表于 2012-7-19 16:27
去council查一下有没有石棉，如果有的话，心里要有数，维修，清除都是不小的开支 ...

确定有没有用石棉在康嫂那都有记录？

应许之地

abble395

布鞋族

发表于 2021-5-12 10:01 来自手机 |显示全部楼层

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一直喜欢那种很有味道的老房子，就是那种外表复古，里面翻新过的。就是不知道维护会不会太贵。

abble395

布鞋族

发表于 2021-5-12 10:00 来自手机 |显示全部楼层

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一直喜欢那种很有味道的老房子，就是那种外表复古，里面翻新过的。就是不知道维护会不会太贵。

SWAN叔叔2013

银靴族

发表于 2021-5-12 10:07 |显示全部楼层

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churchman 发表于 2013-10-2 18:06
喜欢老房子

老房子建筑材料都是货真实料的喜欢这种风格。

shengu617

草鞋族

发表于 2021-5-12 11:29 |显示全部楼层

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MELMisty

布鞋族

发表于 2021-5-13 17:42 |显示全部楼层

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买上了年岁的房子一定要小心石棉和重金属，特别要注意涂料和管线

fantacity

皮靴族

发表于 2021-5-13 18:30 来自手机 |显示全部楼层

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MELMisty 发表于 2021-5-13 16:42
买上了年岁的房子一定要小心石棉和重金属，特别要注意涂料和管线

石棉大规模运用是50年代前后的事
百年老房不用担心石棉

laodalaile

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2021-5-14 12:50 |显示全部楼层

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看的是古堡吗。看房屋价值吧。社区环境。装修情况。选择逻辑还是一样的。

山猫

皮靴族

发表于 2021-5-14 16:37 |显示全部楼层

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可以去漂亮的百年老宅里面度度假，但是要是长期住里面，可真是要命

JHHHS

水晶靴族

发表于 2021-5-14 19:08 |显示全部楼层

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100年的房子，如果品相很好，再过100年，可能还是那样。而这几年盖的房子可能都没有了。

kidee

木屐族

发表于 2021-5-14 21:16 |显示全部楼层

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老房子采光设计一般不好，也不知道是不是这边古人不喜欢阳光，客厅起居室弄在阴面，明明有好朝向不开个窗户，门口再弄个门廊，屋里黑乎乎的。。。。

什么破玩意儿

布鞋族

发表于 2021-5-15 13:37 来自手机 |显示全部楼层

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kidee 发表于 2021-5-14 20:16
老房子采光设计一般不好，也不知道是不是这边古人不喜欢阳光，客厅起居室弄在阴面，明明有好朝向不开个窗户 ...

你买一套10万多的实木家具放在你的北向大客厅了试试？澳洲的阳光不是盖的？有句话叫古人诚不欺我

鱼王2

皮靴族

发表于 2021-5-15 20:13 来自手机 |显示全部楼层

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我们家1950年建的，双车库，装修过后住着很爽，很有年代底蕴

东东小亚

皮靴族

发表于 2021-5-15 20:15 来自手机 |显示全部楼层

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今天看了个4 Eastwood ave, 没见过改造装修那么好的老房子，太漂亮了

Oxygen117

光脚族

发表于 2021-5-17 01:52 |显示全部楼层

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shayy 发表于 2012-7-19 16:27
去council查一下有没有石棉，如果有的话，心里要有数，维修，清除都是不小的开支 ...

麻烦问下去COUNCIL要怎么查石棉呢？最近刚settle一个房子，发现屋顶有很多棉絮一样的东西，担心是石棉：《

fantacity

皮靴族

发表于 2021-5-17 02:11 来自手机 |显示全部楼层

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东东小亚发表于 2021-5-15 19:15
今天看了个4 Eastwood ave, 没见过改造装修那么好的老房子，太漂亮了

非常漂亮要价多少？

东东小亚

皮靴族

发表于 2021-5-17 09:33 来自手机 |显示全部楼层

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fantacity 发表于 2021-5-17 01:11
非常漂亮要价多少？

中介说price guide 2.5m

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