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楼主:wTam

[自购小窝] 只有45万买哪里? Holsworthy 好地方 [复制链接]

发表于 2011-9-9 19:04 |显示全部楼层
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原帖由 LEOZHU 于 2011-9-8 16:41 发表
第四个房子不错,我每天下班都经过,是在那片小区里面,我觉得有可能是duplex,不是house.
不过看什么东西都不能看外表,如果您喜欢,就让对方的中介给您一份合同的复印件,找个律师看一看便知道了。

这个区是住家是不错的,如果您买了,咱们就是邻居了,呵呵。


除了那又贵又破的房子外,另三个都卖掉了。这么好卖能不升了吗?
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发表于 2011-9-9 19:05 |显示全部楼层

对Holsworthy的感觉

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从Hurstville 开车去 Holsworthy 很方便,大约25分钟。

早到了半小时,在火车站附近走走,房子好漂亮,大多是几年新的砖房,白人多,像传统的澳洲人,周末男主人在做Garden。开车的人也很礼让。

火车站旁边有个很大的三层停车场,可停一千多辆车???   特意去看了,停车场是免费的!火车40分钟到city, 上下班时间火车很多。在city上班的人有福了。

这个区设计的很好,很独立,只有本地的车通过,路都是湾湾曲曲,很多街是cul-de-sac,据说这样设计可以防贼。

[ 本帖最后由 wTam 于 2011-9-9 18:07 编辑 ]

发表于 2011-9-9 19:24 |显示全部楼层

回复 wTam 62# 帖子

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其实好地方有很多。。关键看你要什么。。

发表于 2011-9-9 19:28 |显示全部楼层
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但是第四套房子,我不会买。 作为DUPLEX来说,客厅小,院子也小。不值。 去这个区就是要挑空间大的买。 如果空间小,不如买在热闹区的APT 或者UNIT了。

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发表于 2011-9-9 21:28 |显示全部楼层
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上个星期才经过这个区,第一感觉就很不错!

发表于 2011-9-10 11:51 |显示全部楼层

回复 wTam 62# 帖子

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哦,原来cul-de-sac的设计可以防贼啊,我家就是那种路,就是no through road. 不过听您这么一说,也有几分道理,因为这条路两边都是住家,相互都很熟悉,猛不防来一个陌生人,大家都很好奇盯着你看。
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发表于 2011-10-20 17:20 |显示全部楼层
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到现在住了几个月,发现中国人还真不少,遇到快10户都是中国的邻居,很高兴。

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发表于 2011-10-20 23:42 |显示全部楼层
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mark

发表于 2011-10-31 09:57 |显示全部楼层

回复 LEOZHU 67# 帖子

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这10户都是住在火车站边上的mornington还是holsworthy这个区?最近看了mornington的小区,觉得真的很不错。希望有机会跟大家做邻居。

发表于 2011-10-31 10:05 |显示全部楼层
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7 hills 啦

发表于 2011-10-31 10:14 |显示全部楼层
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如果考虑holsworthy,我建议你不如也看一下wattle grove,我去过那里,很安静的区,很多新开发的住宅,干净整洁,我很奇怪为什么这么漂亮的地方放假这么便宜,后来问了下本地人,原来片区域的下方就是军事基地,震动和噪音是不可避免的。

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发表于 2011-10-31 12:48 |显示全部楼层

回复 parisxie 69# 帖子

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Mornington 小区也有很多中国人,另外就是小区对面的公园附近也有,我是住在小区对面的公园附近。

发表于 2011-10-31 12:51 |显示全部楼层

回复 masterniu 71# 帖子

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wattle  grove 的确也很漂亮,很适合住家。至于军事基地,似乎不是在这两个区,而是附近,google 地图可以看到,军事区的部分在地图上是被抹掉的。倒是有不少的军人家属住在这个区,至于说震动和噪音,我住了三个月,一点都没有听到,非常安静,如果有意向安家的朋友最好还是实地考察一番比较稳妥。

发表于 2011-10-31 16:52 |显示全部楼层
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原帖由 白雲山民 于 2011-10-31 10:05 发表
7 hills 啦


没火车呀。

发表于 2011-10-31 16:53 |显示全部楼层
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原帖由 masterniu 于 2011-10-31 10:14 发表
如果考虑holsworthy,我建议你不如也看一下wattle grove,我去过那里,很安静的区,很多新开发的住宅,干净整洁,我很奇怪为什么这么漂亮的地方放假这么便宜,后来问了下本地人,原来片区域的下方就是军事基地,震动和噪音是不可避免的。


Holsworthy 离火车站近点。如果不用天天坐火车,wattle grove 很不错。

发表于 2011-10-31 16:56 |显示全部楼层
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原帖由 LEOZHU 于 2011-10-31 12:51 发表
wattle  grove 的确也很漂亮,很适合住家。至于军事基地,似乎不是在这两个区,而是附近,google 地图可以看到,军事区的部分在地图上是被抹掉的。倒是有不少的军人家属住在这个区,至于说震动和噪音,我住了三个月,一点都没有听到,非常安静,如果有意向安家的朋友最好还是实地考察一番比较稳妥。


那天看房子,那租户就是军人。
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发表于 2011-10-31 17:25 |显示全部楼层
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原帖由 LEOZHU 于 2011-10-31 12:51 发表
wattle  grove 的确也很漂亮,很适合住家。至于军事基地,似乎不是在这两个区,而是附近,google 地图可以看到,军事区的部分在地图上是被抹掉的。倒是有不少的军人家属住在这个区,至于说震动和噪音,我住了三个月,一点都没有听到,非常安静,如果有意向安家的朋友最好还是实地考察一番比较稳妥。

http://en.wikipedia.org/wiki/Holsworthy_Barracks
我从wiki上看到的,而且我的客人的确说过炮声的问题,我不住那里不是很清楚

发表于 2011-11-1 10:36 |显示全部楼层
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在wattle grove这里住了四五年了,自住是个不错的选择,cul-de-sac车流少适合小孩活动。开车到hurstville还算近,购物,补习(需要的话)皆方便。holsworthy的小学有oc班,普通中学烂,但是小孩给力的话glendfield的精英中学火车只要一站路程。火车M5交通也算方便。环境好(自认为),价格便宜,欢迎来相伴!

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发表于 2011-11-1 10:42 |显示全部楼层
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炮击声是有的,但是几乎没什么影响,就像放个屁一样。有时在半夜进行,除非我醒着才有可能听的到。话说我有好几个月没听到炮击声了,我的听力下降了?

发表于 2011-11-1 10:56 |显示全部楼层
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看到这里有两个房子,一个要价46万9千:
http://www.realestate.com.au/pro ... olsworthy-108241081
另外一个是46万:http://www.realestate.com.au/pro ... olsworthy-107605525

这个价钱在这里高吗?

发表于 2011-11-1 11:34 |显示全部楼层

回复 hongwise 80# 帖子

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这个小区当初前两期在卖的时候我去看过,当时新房价约39万,但是室内面积实在太小,而且隔音墙太差,我最后一次去看房时刚好隔壁房在放音乐(非常大声),整个common wall都在跳动,自此放弃此区。此区北面有条河,有次暴雨河水都快淹到小区了,不知道有无改善。46万都可以在wattle grove 或holswothy买house了,但是wattle grove属于较新开发的小区,房与房的间隔较近,遇到吵闹的邻居也是头疼。要是我,我会选择买house。
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发表于 2011-11-1 12:28 |显示全部楼层

回复 imcook 81# 帖子

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正考虑要不要买这个小区,原来这些问题,了解了。

发表于 2011-11-1 12:42 |显示全部楼层
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看了一下这里的房子,08年的销售价格在39万左右,现在卖到46万,看来这里的房子价格涨的很高啊

[ 本帖最后由 hongwise 于 2011-11-1 12:44 编辑 ]

发表于 2011-11-1 12:54 |显示全部楼层
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46-38=8
8/3=2.66

貌似还行。

现在买就觉得有点贵,还是旧的。

发表于 2011-11-1 14:15 |显示全部楼层

回复 imcook 81# 帖子

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我个人也是比较喜欢住house, 宽敞,住着舒服。如果不是为了投资,那么46万这个价格,我宁愿在离开city40分钟的地方住,也不愿意在hurstville 买一个旧的两房unit.

发表于 2011-11-7 12:06 |显示全部楼层
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原帖由 hongwise 于 2011-11-1 12:42 发表
看了一下这里的房子,08年的销售价格在39万左右,现在卖到46万,看来这里的房子价格涨的很高啊


increased a lot :-)
Hiking & C
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发表于 2011-11-7 12:35 |显示全部楼层
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原帖由 masterniu 于 2011-10-31 10:14 发表
如果考虑holsworthy,我建议你不如也看一下wattle grove,我去过那里,很安静的区,很多新开发的住宅,干净整洁,我很奇怪为什么这么漂亮的地方放假这么便宜,后来问了下本地人,原来片区域的下方就是军事基地,震动和噪音是不可避免的。


我曾在这个军事基地工作过几个月,大炮的声音不常有,但飞机和枪的声音倒是经常有的,不知外边能不能听到。这个区很安静,应该也很安全吧。

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发表于 2011-11-7 14:43 |显示全部楼层

回复 飞兔 87# 帖子

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枪声?或许是wattle grove这个区吧,我没有住过,不能评论。但在一区之隔的Holsworthy,唯一常听到的声音,就是狗叫,鸟叫,和割草机的声音,对了,我家的卫星大锅转动的时候,也会发出声音。

发表于 2011-11-7 15:28 |显示全部楼层
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原帖由 LEOZHU 于 2011-11-7 14:43 发表
枪声?或许是wattle grove这个区吧,我没有住过,不能评论。但在一区之隔的Holsworthy,唯一常听到的声音,就是狗叫,鸟叫,和割草机的声音,对了,我家的卫星大锅转动的时候,也会发出声音。

我是在部队里边听到的,外边估计是听不到的。当时和鬼佬同事在那边的pub看杨利伟在太空的电视节目,觉得挺自豪的,呵呵!
LZ这个预算在Auburn也找不到house了。

发表于 2011-11-7 21:27 |显示全部楼层

回复 飞兔 89# 帖子

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45万去Auburn 干吗?那个地方据说挺乱的常有枪战的报道,那枪声听起来估计更真切,呵呵。Holsworhthy 这个区倒是可以盯一下,最近房子也缺了,我是三个月前买的43万5千,一个三房的小house.

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