只有45万买哪里？ Holsworthy 好地方

wTam

原帖由 LEOZHU 于 2011-9-8 16:41 发表
第四个房子不错，我每天下班都经过，是在那片小区里面，我觉得有可能是duplex，不是house.
不过看什么东西都不能看外表，如果您喜欢，就让对方的中介给您一份合同的复印件，找个律师看一看便知道了。

这个区是住家是不错的，如果您买了，咱们就是邻居了，呵呵。

除了那又贵又破的房子外，另三个都卖掉了。这么好卖能不升了吗？

wTam

从Hurstville 开车去 Holsworthy 很方便，大约25分钟。

早到了半小时，在火车站附近走走，房子好漂亮，大多是几年新的砖房，白人多，像传统的澳洲人，周末男主人在做Garden。开车的人也很礼让。

火车站旁边有个很大的三层停车场，可停一千多辆车???   特意去看了，停车场是免费的！火车40分钟到city, 上下班时间火车很多。在city上班的人有福了。

这个区设计的很好，很独立，只有本地的车通过，路都是湾湾曲曲，很多街是cul-de-sac，据说这样设计可以防贼。

[ 本帖最后由 wTam 于 2011-9-9 18:07 编辑 ]

MU

其实好地方有很多。。关键看你要什么。。

mxgong

但是第四套房子，我不会买。 作为DUPLEX来说，客厅小，院子也小。不值。 去这个区就是要挑空间大的买。 如果空间小，不如买在热闹区的APT 或者UNIT了。

vince_au

上个星期才经过这个区，第一感觉就很不错！

LEOZHU

哦，原来cul-de-sac的设计可以防贼啊，我家就是那种路，就是no through road. 不过听您这么一说，也有几分道理，因为这条路两边都是住家，相互都很熟悉，猛不防来一个陌生人，大家都很好奇盯着你看。

LEOZHU

到现在住了几个月，发现中国人还真不少，遇到快10户都是中国的邻居，很高兴。

alalala

mark

parisxie

这10户都是住在火车站边上的mornington还是holsworthy这个区？最近看了mornington的小区，觉得真的很不错。希望有机会跟大家做邻居。

白雲山民

７ hills 啦

masterniu

如果考虑holsworthy,我建议你不如也看一下wattle grove，我去过那里，很安静的区，很多新开发的住宅，干净整洁，我很奇怪为什么这么漂亮的地方放假这么便宜，后来问了下本地人，原来片区域的下方就是军事基地，震动和噪音是不可避免的。

LEOZHU

Mornington 小区也有很多中国人，另外就是小区对面的公园附近也有，我是住在小区对面的公园附近。

LEOZHU

wattle  grove 的确也很漂亮，很适合住家。至于军事基地，似乎不是在这两个区，而是附近，google　地图可以看到，军事区的部分在地图上是被抹掉的。倒是有不少的军人家属住在这个区，至于说震动和噪音，我住了三个月，一点都没有听到，非常安静，如果有意向安家的朋友最好还是实地考察一番比较稳妥。

wTam

原帖由 白雲山民 于 2011-10-31 10:05 发表
７ hills 啦

没火车呀。

wTam

原帖由 masterniu 于 2011-10-31 10:14 发表
如果考虑holsworthy,我建议你不如也看一下wattle grove，我去过那里，很安静的区，很多新开发的住宅，干净整洁，我很奇怪为什么这么漂亮的地方放假这么便宜，后来问了下本地人，原来片区域的下方就是军事基地，震动和噪音是不可避免的。

Holsworthy 离火车站近点。如果不用天天坐火车，wattle grove 很不错。

wTam

原帖由 LEOZHU 于 2011-10-31 12:51 发表
wattle  grove 的确也很漂亮，很适合住家。至于军事基地，似乎不是在这两个区，而是附近，google　地图可以看到，军事区的部分在地图上是被抹掉的。倒是有不少的军人家属住在这个区，至于说震动和噪音，我住了三个月，一点都没有听到，非常安静，如果有意向安家的朋友最好还是实地考察一番比较稳妥。

那天看房子，那租户就是军人。

masterniu

原帖由 LEOZHU 于 2011-10-31 12:51 发表
wattle  grove 的确也很漂亮，很适合住家。至于军事基地，似乎不是在这两个区，而是附近，google　地图可以看到，军事区的部分在地图上是被抹掉的。倒是有不少的军人家属住在这个区，至于说震动和噪音，我住了三个月，一点都没有听到，非常安静，如果有意向安家的朋友最好还是实地考察一番比较稳妥。

http://en.wikipedia.org/wiki/Holsworthy_Barracks
我从wiki上看到的，而且我的客人的确说过炮声的问题，我不住那里不是很清楚

imcook

在wattle grove这里住了四五年了，自住是个不错的选择，cul-de-sac车流少适合小孩活动。开车到hurstville还算近，购物，补习（需要的话）皆方便。holsworthy的小学有oc班，普通中学烂，但是小孩给力的话glendfield的精英中学火车只要一站路程。火车M5交通也算方便。环境好（自认为），价格便宜，欢迎来相伴！

imcook

炮击声是有的，但是几乎没什么影响，就像放个屁一样。有时在半夜进行，除非我醒着才有可能听的到。话说我有好几个月没听到炮击声了，我的听力下降了？

hongwise

看到这里有两个房子，一个要价46万9千：
http://www.realestate.com.au/pro ... olsworthy-108241081。
另外一个是46万：http://www.realestate.com.au/pro ... olsworthy-107605525。

这个价钱在这里高吗？

imcook

这个小区当初前两期在卖的时候我去看过，当时新房价约39万，但是室内面积实在太小，而且隔音墙太差，我最后一次去看房时刚好隔壁房在放音乐（非常大声），整个common wall都在跳动，自此放弃此区。此区北面有条河，有次暴雨河水都快淹到小区了，不知道有无改善。46万都可以在wattle grove 或holswothy买house了，但是wattle grove属于较新开发的小区，房与房的间隔较近，遇到吵闹的邻居也是头疼。要是我，我会选择买house。

wykdy

正考虑要不要买这个小区，原来这些问题，了解了。

hongwise

看了一下这里的房子，08年的销售价格在39万左右，现在卖到46万，看来这里的房子价格涨的很高啊

[ 本帖最后由 hongwise 于 2011-11-1 12:44 编辑 ]

wykdy

46-38=8
8/3=2.66

貌似还行。

现在买就觉得有点贵，还是旧的。

LEOZHU

我个人也是比较喜欢住house, 宽敞，住着舒服。如果不是为了投资，那么46万这个价格，我宁愿在离开city40分钟的地方住，也不愿意在hurstville 买一个旧的两房unit.

CoastalWalking

原帖由 hongwise 于 2011-11-1 12:42 发表
看了一下这里的房子，08年的销售价格在39万左右，现在卖到46万，看来这里的房子价格涨的很高啊

increased a lot :-)

飞兔

原帖由 masterniu 于 2011-10-31 10:14 发表
如果考虑holsworthy,我建议你不如也看一下wattle grove，我去过那里，很安静的区，很多新开发的住宅，干净整洁，我很奇怪为什么这么漂亮的地方放假这么便宜，后来问了下本地人，原来片区域的下方就是军事基地，震动和噪音是不可避免的。

我曾在这个军事基地工作过几个月，大炮的声音不常有，但飞机和枪的声音倒是经常有的，不知外边能不能听到。这个区很安静，应该也很安全吧。

LEOZHU

枪声？或许是wattle grove这个区吧，我没有住过，不能评论。但在一区之隔的Holsworthy，唯一常听到的声音，就是狗叫，鸟叫，和割草机的声音，对了，我家的卫星大锅转动的时候，也会发出声音。

飞兔

原帖由 LEOZHU 于 2011-11-7 14:43 发表
枪声？或许是wattle grove这个区吧，我没有住过，不能评论。但在一区之隔的Holsworthy，唯一常听到的声音，就是狗叫，鸟叫，和割草机的声音，对了，我家的卫星大锅转动的时候，也会发出声音。

我是在部队里边听到的，外边估计是听不到的。当时和鬼佬同事在那边的pub看杨利伟在太空的电视节目，觉得挺自豪的，呵呵！
LZ这个预算在Auburn也找不到house了。

LEOZHU

45万去Auburn 干吗？那个地方据说挺乱的常有枪战的报道，那枪声听起来估计更真切，呵呵。Holsworhthy　这个区倒是可以盯一下，最近房子也缺了，我是三个月前买的４３万５千，一个三房的小ｈｏｕｓｅ．