[修房建房] 有人买地或者重建的时候考虑过轻钢结构吗？ [复制链接]

发表于 2019-5-3 13:17 |显示全部楼层

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othergirl 发表于 2019-5-3 09:23
这种跟steel frame + hebel 一样的功能，hebel已经占有很大的市场份额，而且是CSR 旗下的产品，我看不到 ...

hebel还是传统意义的veneer结构，还需要做内墙石膏板和放保温层，人工和材料一样少不了，成本很高。

Sips结构内外墙和保温层一体的，气密性，保温性，成本优势太大了

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Treadstone

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发表于 2019-5-3 13:59 |显示全部楼层

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柳七发表于 2019-5-2 22:20
材料本身比木结构贵1,2成。但是操作起来简单，可以省很多人工。

自己盖过，也看鬼佬盖过。框架搭建人工与木架构持平或略高。但后期plumbing, 电工、门、空调、ceiling、skirting都比木结构多花些工。
不过考虑到钢结构带来的优势，也算是值得的。
说操作简单可能主要因为重量轻，华人工人比较重视这点优势。
当然我见过的有限，如果足友见到过更高效省工的，很乐意学习

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mcsol0575

发表于 2019-5-3 16:22 |显示全部楼层

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这个也未免太曲线救国了 Bluescope下的TRUECORE就是轻钢结构澳洲市场已经很成熟了有点规模的builder都有这个选项了而且也贵不到哪里去永久结构保障比你从国内拉靠谱多了

ruki

发表于 2019-5-3 16:26 |显示全部楼层

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occupation certificate过不了吧

yuxiaxie

发表于 2019-5-4 12:04 来自手机 |显示全部楼层

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同样觉得occupation certificate过不了

fj000000

发表于 2019-5-4 13:07 |显示全部楼层

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感觉不靠谱啊，看了一些介绍轻钢盖房还是有问题的

yuanhong

发表于 2019-5-4 14:00 |显示全部楼层

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我认识的一个builder就是做的是国内来的轻钢框架。包安装据他说基本和木框架的架构差不多。

随便说说

银靴族

发表于 2019-5-4 14:08 来自手机 |显示全部楼层

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有没有资质能不能建根本不是和厂家讨论的。。。你得问council和这里的builder，他们派来的人肯定不可能有这里的资质，如果真能成你就负责在这里帮他们销售都赚翻了便宜不是一点半点。

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sydneying

发表于 2019-5-5 09:11 |显示全部楼层

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柳七发表于 2019-5-2 19:56
考虑下MGO SIP（氧化镁结构保温板）结构房。美国和加拿大近十年开始的新技术，市场份额增长很迅速。保温 ...

是的，在国内的时候见过，这东西两层中间夹的保温材料，很结实耐用，隔音还好，楼主建的图中这个是轻钢龙骨，然后外板内板单独上的吗，只是外板用保温的就可以吗

发表于 2019-5-5 12:14 |显示全部楼层

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sydneying 发表于 2019-5-5 09:11
是的，在国内的时候见过，这东西两层中间夹的保温材料，很结实耐用，隔音还好，楼主建的图中这个是轻钢龙 ...

不是，Sip就是structural insulation panel的意思，结构保温板，就是说除了保温还有结构力的作用。一块板就构成了建筑的外墙，内墙和保温层。板和板之间的接缝处内嵌钢柱支撑，结构力非常强，可以抵抗飓风达，到C2级别，远超澳洲民房建筑的抗风需求。

发表于 2019-5-5 12:20 |显示全部楼层

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sydneying 发表于 2019-5-5 09:11
是的，在国内的时候见过，这东西两层中间夹的保温材料，很结实耐用，隔音还好，楼主建的图中这个是轻钢龙 ...

不需要内部再做石膏板了，省料省人工。 sip板有预制管线孔，水管，电线直接在板中穿过。我觉得是民用low rise建筑的最优方案，环保，节能，性能优异，节省人工，成本优势巨大。

有兴趣可以联系我，我打算在墨尔本推广。

waiconan

草鞋族

发表于 2019-5-5 16:26 来自手机 |显示全部楼层

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柳七发表于 2019-5-5 12:20
不需要内部再做石膏板了，省料省人工。 sip板有预制管线孔，水管，电线直接在板中穿过。我觉得是民用low ...

有沒有specification and manual參考一下

发表于 2019-5-5 20:23 |显示全部楼层

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waiconan 发表于 2019-5-5 16:26
有沒有specification and manual參考一下

有。给我个email 发给你

豆豆宝宝

发表于 2019-9-5 22:39 来自手机 |显示全部楼层

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柳七发表于 2019-5-5 12:20
不需要内部再做石膏板了，省料省人工。 sip板有预制管线孔，水管，电线直接在板中穿过。我觉得是民用low ...

Council 能批的过吗？OC能出吗？

豆豆宝宝

发表于 2019-9-5 22:46 来自手机 |显示全部楼层

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Marco666 发表于 2019-5-2 20:26
我认识一个在新州做轻钢结构住宅的builder，已经盖了100多套house了，很有经验。 ...

求联系方式，我也感兴趣

Hi5

发表于 2019-9-5 22:46 |显示全部楼层

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本帖最后由 Hi5 于 2019-9-5 23:02 编辑

我倒是做过轻钢双层！

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Siva

金靴族

发表于 2019-9-5 23:09 |显示全部楼层

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柳七发表于 2019-5-5 20:23
有。给我个email 发给你

墨尔本现在有样板房吗？
我感觉用它建个granny flat比较省面积。
只是这种类型的结构，council能通过吗？

豆豆宝宝

发表于 2019-9-6 21:05 来自手机 |显示全部楼层

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Hi5 发表于 2019-9-5 22:46
我倒是做过轻钢双层！

请问是怎么操作的程序？能说一下吗？

Hi5

发表于 2019-9-6 21:11 |显示全部楼层

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豆豆宝宝发表于 2019-9-6 21:05
请问是怎么操作的程序？能说一下吗？

这种东西非专业人士操作不了。尤其是中国造的轻钢，只有在其他州尤其是Queensland还可以，在victoria不允许使用，根本铺不开。本地的轻钢由于现在使用的软件有很大问题，生产出来的产品需要现场改动，所以没有木工基础千万别动。

lbzy001

光脚族

发表于 2019-9-6 21:33 |显示全部楼层

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说真的，家具地板窗帘什么软装类的楼主你国内运运就算了，结构的东西还是三思。。。

zhoujody

发表于 2019-9-7 18:10 |显示全部楼层

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柳七发表于 2019-5-5 12:20
不需要内部再做石膏板了，省料省人工。 sip板有预制管线孔，水管，电线直接在板中穿过。我觉得是民用low ...

亲，我有兴趣哦！我想在买地建房！你们有公司吗？

发表于 2019-9-8 20:50 |显示全部楼层

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zhoujody 发表于 2019-9-7 18:10
亲，我有兴趣哦！我想在买地建房！你们有公司吗？

墨尔本有一家，Habitech，老外公司，各种certificate全，施工流程也规范。中国类似产品进入澳洲目前还需要做不少工作，再等等吧

tony.z

发表于 2019-9-8 21:06 |显示全部楼层

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sydneying 发表于 2019-5-5 09:11
是的，在国内的时候见过，这东西两层中间夹的保温材料，很结实耐用，隔音还好，楼主建的图中这个是轻钢龙 ...

我在布村，这种材料用深色油漆在太阳底下暴晒会开裂。

kk-11

发表于 2019-9-8 21:38 |显示全部楼层

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MrSnowpear 发表于 2019-5-2 22:15
请问这种结构在悉尼常见吗？一般的builder都能做还是需要一些特殊的执照？ ...

轻钢是国内啥公司呀，价格和名片可以短我一下吗？

轻钢现在比较普遍了，下图这整片都是轻钢，悉尼西北区。

但好的木料，寿命远远高于轻钢。但轻钢胜在价格便宜，速度快。

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and206pp

发表于 2019-9-9 00:31 |显示全部楼层

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