政府提议-非本地永久居民购买澳洲房产至少缴5000申请费

Shutin

这是对于外国人投资新房吧.

dootbear

大妈买的楼花不是拍卖来的。

这个对他们没有影响。

wushuang717

经济解释 发表于 2015-2-25 12:15
比较合理的是每月交5000管理费给联邦政府

这个狠。。。

xxaqunstep

baobeibei 发表于 2015-2-25 12:55
到时候双“妈”争雄，谁也不让谁！
最不缺的就是钱，
绝不能在气势上被压下去......

应该是“双妈争雌”。

aulin

关键还是执行力，不然加两个零也没用。

首先有名有姓有地址的揪一批出来，该卖房的卖房，该罚款的罚款，自然能起到威慑作用。不然光打雷不下雨，谁理你？

jwa

dootbear 发表于 2015-2-25 12:03
对于购买100万以下住宅的外国人，他们需要缴5000澳元申请费”，他告诉记者们。

“对超过100万的住宅，每多 ...

相比500万，1500万投资签证而言，根本不值一提！

liu263

aulin 发表于 2015-2-25 13:07
关键还是执行力，不然加两个零也没用。

首先有名有姓有地址的揪一批出来，该卖房的卖房，该罚款的罚款，自 ...

收的这些钱就是用来加强监管的。

要是警察罚的款直接给警察部门，你说警察会不会尽力？

1212

太少了，完全起不来阻吓作用

TIMEBEFORE

征收持续的地产税，每年都收，按康搜rate的10倍收(paopaobing(56))

aulin

liu263 发表于 2015-2-25 13:10
收的这些钱就是用来加强监管的。

要是警察罚的款直接给警察部门，你说警察会不会尽力？   ...

你说我说都没用，目前为止还是一个都没抓。

搞不懂为什么会那么难？ 既然最后要在政府那里登记过户，政府应该很容易掌握所有资料。过户时要求买卖双方都出示身份证明不就行了？还是故意不作为。

alfredbird

liu263 发表于 2015-2-25 11:08
综合现有政策解读一下：

完全不在澳洲居住的外国人，可以购买随意购买新房。 新房租金收入以及出售带来的 ...

和房地产相关的税率起步是32.5%，而且卖房的时候没有50% CG discount的。

liu263

jwa 发表于 2015-2-25 13:09
相比500万，1500万投资签证而言，根本不值一提！

有多少是这样来的？

2个数字看一下：

来自中国的总移民数：

In 2012–13 there were 27 334 permanent Chinese migrants to Australia compared with only 8473 migrants in 2000–01. This made China the second largest provider of permanent migrants to Australia in 2012–13.

来源：http://www.immi.gov.au/media/sta ... es/_files/china.pdf

富豪签证数：

Some 436 Significant Investor visas were granted between November 24, 2012 -- when the programme was launched -- to the end of last month, according to immigration department figures.（文章发表于2014年10月14日）

来源：
http://www.nationmultimedia.com/ ... -rich-30245451.html

luby

太少, min $50000

liu263

aulin 发表于 2015-2-25 13:13
你说我说都没用，目前为止还是一个都没抓。

搞不懂为什么会那么难？ 既然最后要在政府那里登记过户，政 ...

外国投资审核委员会是联邦政府的

登记产权机构是各州的

所以有gap。

文中提到的统一登记机构就是为了解决这个问题。在我看来这个gap在3月20日后就会被关闭了。

wowmygame

不好

aulin

liu263 发表于 2015-2-25 13:20
外国投资审核委员会是联邦政府的

登记产权机构是各州的

那只能说拭目以待了。我对这样的政策是衷心拥护的，但是对政府的执行力和效率实在没信心。

df2006

不知道执行起来怎么样

闲人甲

给500万投资移民的人上个人头税,可以多收何止这么点.

alook

too little

liu263

wowmygame 发表于 2015-2-25 13:25
不好

为啥不好？

liu263

dootbear 发表于 2015-2-25 13:01
大妈买的楼花不是拍卖来的。

这个对他们没有影响。

欢迎投资新房，全世界的都来都行，增加供应，刚好应对房屋短缺。

gaddafi

Raimy 发表于 2015-2-25 10:59
不是申请费的问题，而是政府发出强烈信号，不欢迎外国人购买房产。

政府真的这么不欢迎的话，应该立法禁止外国人买。政府这样不就是为了增收嘛，大妈们买房又不差这5000，这条款根本就起不到任何阻止外国人买房的脚步

mr_founder

才5000元？

太少了。

metou

大妈不差钱

gaddafi

这个群体包括pr吗？那样的话可真收不少钱了

liu263

mr_founder 发表于 2015-2-25 13:52
才5000元？

太少了。

参见47楼

din6700

你有可能交了10次申请费，也没买到房啊，除非出个很高的价格，但总是有白交了申请费，买不到房子的。

liu263

gaddafi 发表于 2015-2-25 13:55
这个群体包括pr吗？那样的话可真收不少钱了

不包括

Gaucho

din6700 发表于 2015-2-25 12:55
你有可能交了10次申请费，也没买到房啊，除非出个很高的价格，但总是有白交了申请费，买不到房子的。 ...

你可能交了100次申请费，一次都没获准，因为FIRB一共只有8名正式员工。
房价要暴跌！

wowmygame

liu263 发表于 2015-2-25 12:44
为啥不好？

不光是钱，这个信号影响海外买家。
这是作死。
悉尼房地产如果不景气，澳洲必然衰退。
少了海外买家，新房local更买不起，从来就买不起，不可能买得起，就好像local买不起澳洲的鞋，澳洲的车..
买不起老板就关门..工人失业。大家一起sb了。