[其他信息] eastwood，epping的房事讨论兼EASTWOOD生活百事通 [复制链接]

发表于 2010-4-3 15:47 |显示全部楼层

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第一套这样的房子，目前是非livable的状态，贵了。
第二套如果最后在1.05-1.01M的售价上，还行。如果到了1.2m过分了。

jushanjerry

发表于 2010-4-3 15:57 |显示全部楼层

657 Blaxland Road, Eastwood

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http://www.realestate.com.au/pro ... 3087&c=12999669

今天上午去看了，真的很吵。地小 (340SQM) ，又是STRATA TITLE。

ASKING PRICE - 1 SQM = $2000

真是天价!!!

买房子啊

头像被屏蔽

发表于 2010-4-3 17:21 |显示全部楼层

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真是垃圾之中的垃圾

Fernando

金靴族

发表于 2010-4-3 17:41 |显示全部楼层

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一般家庭都承受不起了，这样下去和中国大城市也差不多了

小石子

发表于 2010-4-3 17:49 |显示全部楼层

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也有可能强弩之末了。不是说经济指数不好，不再加息了。

goodman111

木屐族

发表于 2010-4-3 17:54 |显示全部楼层

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算是买不起了，只能上外围远点的地方再看看了

发表于 2010-4-3 22:32 |显示全部楼层

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原帖由 wdmznzd 于 2010-4-3 15:50 发表
这个房子都算惨不忍睹啊？那我每周简直就是在看猪窝了。这个房子90多万很正常啊。

老实说,除了房东花了很少的钱刷了涂料和地板漆（自己弄,最多２０００刀搞定)，割了下草,其他就是旧了不能再旧的了.如小石头说的,基本不能马上住进去．还要９２．５万.

发表于 2010-4-3 22:35 |显示全部楼层

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原帖由 jushanjerry 于 2010-4-3 16:57 发表
 http://www.realestate.com.au/pro ... 3087&c=12999669

今天上午去看了，真的很吵。地小 (340SQM) ，又是STRATA TITLE。

ASKING PRICE - 1 SQM = $2000

真是天价 ...

Blaxland Road　不能买,太吵了.　不过这个房子能进ｄｅｎｉｓｔｏｎｅ　ｅａｓｔ小学.没准也有人出高价.

发表于 2010-4-3 22:36 |显示全部楼层

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原帖由 买房子啊 于 2010-4-3 18:21 发表
真是垃圾之中的垃圾

买房子光临,荣幸倍至啊．

发表于 2010-4-3 22:37 |显示全部楼层

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原帖由 Fernando 于 2010-4-3 18:41 发表
一般家庭都承受不起了，这样下去和中国大城市也差不多了

兄弟,这房子到中国,同样价钱是买不到的.

发表于 2010-4-3 22:38 |显示全部楼层

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原帖由 小石子 于 2010-4-3 18:49 发表
也有可能强弩之末了。不是说经济指数不好，不再加息了。

预测如同算命,还是有需求就上.

小石子

发表于 2010-4-3 22:40 |显示全部楼层

回复 39# 的帖子

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其实这条路还行。白天的确很吵，但是晚上过了下班高峰也就好了。睡眠应该是不受影响的。

发表于 2010-4-3 22:40 |显示全部楼层

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原帖由 goodman111 于 2010-4-3 18:54 发表
算是买不起了，只能上外围远点的地方再看看了

弟兄，不要过早放弃．６月到７月一般都有个低潮,如果那时候还不跌,再想别的区也不迟.

dlcat

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发表于 2010-4-4 13:33 |显示全部楼层

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以前去EASTWOOD经常路过这几栋房子，感觉很像古老的寺庙那种砖头。

发表于 2010-4-4 13:36 |显示全部楼层

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原帖由 dlcat 于 2010-4-4 13:33 发表
以前去EASTWOOD经常路过这几栋房子，感觉很像古老的寺庙那种砖头。

你说的中国的寺庙还是澳洲的寺庙?

dlcat

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发表于 2010-4-4 13:38 |显示全部楼层

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原帖由 goeastwood 于 2010-4-4 13:36 发表

你说的中国的寺庙还是澳洲的寺庙?

澳洲寺庙哪有古老的。

发表于 2010-4-4 13:39 |显示全部楼层

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中国的寺庙墙都涂成土黄了,还能看得到砖?

goodman111

木屐族

发表于 2010-4-4 13:45 |显示全部楼层

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看看这个房子吧，也在大路上，去年也就70多万吧，这世道
http://www.realestate.com.au/pro ... 2616&c=21658480
527 Blaxland Road, Denistone East 。$950,000

发表于 2010-4-4 13:55 |显示全部楼层

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原帖由 goodman111 于 2010-4-4 13:45 发表
看看这个房子吧，也在大路上，去年也就70多万吧，这世道
http://www.realestate.com.au/pro ... 2616&c=21658480
527 Blaxland Road, Denistone East 。$950,000

看他什么时候卖得掉.(paopaobing(66)) (paopaobing(66))

卡落琳0000

水晶靴族

发表于 2010-4-4 14:06 |显示全部楼层

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一年涨25万真的疯了

发表于 2010-4-4 14:30 |显示全部楼层

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原帖由 卡落琳0000 于 2010-4-4 14:06 发表
一年涨25万真的疯了

要看最后成交价.喊价没有用.我想这市场再热也不会让大路旁的房子这么个涨法.毕竟,肯出90多万,还是有非大路边的房子可以找得到.

goodman111

木屐族

发表于 2010-4-4 17:23 |显示全部楼层

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人有多大胆,地有多大产

Fernando

金靴族

发表于 2010-4-4 17:45 |显示全部楼层

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原帖由 goeastwood 于 2010-4-3 22:37 发表

兄弟,这房子到中国,同样价钱是买不到的.

中国城市的人口密度那么大，house更本就是稀有品种，从比例上说比澳洲城市的水景物业还要稀有

前阵子也在看eastwood，像样一点的房子都是100多万了。这一年至少涨了10万了，周边地区的涨幅差不多，carlingford那儿甚至更高些。多数家庭税后收入到不了10万，抛去生活开销，存首付都来不及。存到了首付，银行也不会给那么多贷款。家庭收入15万左右，银行也就给80多万。一般来说8，90万是普通工薪阶层可以负担的极限，再高的价格，要么家里有很多积蓄，要么就是收入特别高的了。

反正都是买不起，无所谓了

发表于 2010-4-4 22:37 |显示全部楼层

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原帖由 Fernando 于 2010-4-4 17:45 发表

中国城市的人口密度那么大，house更本就是稀有品种，从比例上说比澳洲城市的水景物业还要稀有

前阵子也在看eastwood，像样一点的房子都是100多万了。这一年至少涨了10万了，周边地区的涨幅差不多，carlingford那 ...

现在海外人事可以买二手房了.这个因素不能忽视.

kane2001

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发表于 2010-4-5 11:02 |显示全部楼层

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Carlingford没有涨那么多吧

BOC

超级版主

发表于 2010-4-5 12:02 |显示全部楼层

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原帖由 kane2001 于 2010-4-5 11:02 发表
Carlingford没有涨那么多吧

没有Eastwood那么火，不过出来的都是特破的房子

Fernando

金靴族

发表于 2010-4-5 12:26 |显示全部楼层

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可能传统不是富人区的关系，carlingford的房子普遍都很破
其实eastwood也好不到哪里去，不说地价的差别，eastwood卖100万的房子，和upper north shore 120多万的房子比里里外外都差很多，花10几万装修未必能整成一样的