OC可以把fair trading律师费加入我levy吗

Poweregg

星湖 发表于 2026-3-4 22:30
就是靠着外墙的内墙，外墙漏水。

NSW boundary wall,包括里面的贴脚线skirting
都是strata的责任，这个你问ai都可以确认

Martin_2F

星湖 发表于 2026-3-3 15:02
我写信给物业经理和委员会，要求AGM meetings minutes记录如下内容。他们没有回复。
1. Motion 9:
(a) The  ...

如果strata manager不作为或者明显故意忽略你的诉求，那你NCAT申请还可以加一个要求就是让法庭强行指定一个新的strata manager接管你们strata management

che999

Martin_2F 发表于 2026-3-6 12:34
如果strata manager不作为或者明显故意忽略你的诉求，那你NCAT申请还可以加一个要求就是让法庭强行指定一 ...

我想问下，strata managerr不作为或者明显故意忽略诉求，有什么好处吗，不是工作越多越赚钱吗，admin fee， markup什么的

Martin_2F

che999 发表于 2026-3-6 14:40
我想问下，strata managerr不作为或者明显故意忽略诉求，有什么好处吗，不是工作越多越赚钱吗，admin fee ...

可能只是单纯为了取悦业委会的某些人，如果你的纠纷跟某个委员有关的话，这样对他以后续约有帮助。

星湖

Poweregg 发表于 2026-3-5 07:57
NSW boundary wall,包括里面的贴脚线skirting
都是strata的责任，这个你问ai都可以确认 ...

谢谢！我很担心如果输了fair trading或ncat，OC要我支付OC律师费。他们律师很贵，500一小时

星湖

Martin_2F 发表于 2026-3-6 15:41
可能只是单纯为了取悦业委会的某些人，如果你的纠纷跟某个委员有关的话，这样对他以后续约有帮助。 ...

是的。委员会主席要停我车位被拒，要和我换车位被拒，他租客要停我车位被拒。这是个人恩怨。
我之前在委员会时，对于他们找的太贵的报价，不必要的花费 他们或他们朋友家明显不应该OC负责的修理，提过意见。
关系搞坏了，他们就是报复我。

星湖

Martin_2F 发表于 2026-3-6 12:34
如果strata manager不作为或者明显故意忽略你的诉求，那你NCAT申请还可以加一个要求就是让法庭强行指定一 ...

我试过去物业公司投诉，没有效果。
例如我投诉不发给所有owner不能乱停车的警告信，物业公司说物业经理是对的，因为你们OC委员会不付款给物业经理发。
但我查了物业合同，这种日常管理邮件不是收费的，只有compliance notice才是收费的