[地区选择] 预算150W，在悉尼那里可以买到house或者duplex? [复制链接]

发表于 2024-1-23 20:12 |显示全部楼层

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今天跑了一趟西北tallawong,实在太远太荒凉了，ROUSE HILL还挺热闹，就是远了点

mylt

发表于 2024-1-23 20:14 |显示全部楼层

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还好还好，不是非常远

lll2008

铜靴族

发表于 2024-1-23 20:52 |显示全部楼层

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本帖最后由 lll2008 于 2024-1-23 21:56 编辑

去南边post code 2233看看。好几个同事买过去了，邻居大部分是典型澳洲中产。

Forbne

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发表于 2024-1-24 10:30 |显示全部楼层

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楼主可以参考一下悉尼各大区（按SA4划分）的中位价, 你就知道该往哪里看房了

独立屋
SA4       Dec-23
Eastern Suburbs       $3,542,500
North Sydney and Hornsby       $2,810,000
Northern Beaches       $2,600,000
Ryde $2,400,000
Inner West       $2,385,000
City and Inner South       $1,915,000
Baulkham Hills and Hawkesbury    $1,850,000
Sutherland       $1,570,000
Inner South West       $1,440,000
Parramatta       $1,270,000
South West       $1,050,000
Blacktown       $1,010,000
Outer South West       $900,000
Central Coast       $899,500
Outer West and Blue Mountains       $880,000

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saken

木屐族

发表于 2024-1-24 10:46 |显示全部楼层

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可以考虑north sydney买或者租两房unit或者apartment，交通购物便利，环境很好，社区干净整洁，人口素质比较好，你孩子上学也方便。
您又不知道以后工作地点在哪里，这样东南西北盲目地找纯属浪费时间精力，在不确定的情况下盲目购买偏远区的house或者duplex,有一定风险。

ivy_cn

金靴族

发表于 2024-1-24 18:59 来自手机 |显示全部楼层

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Kings Langly
路过几次觉得还不错。

Lovefruit

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发表于 2024-1-24 19:17 |显示全部楼层

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Central Coast 還算可以

今天天气真好

布鞋族

发表于 2024-1-24 19:56 |显示全部楼层

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现在还有那个什么买房子， 200天不到需要多交钱的政策吗？楼主注意查一下，买房之前。

天天sky

发表于 2024-1-24 21:43 |显示全部楼层

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Forbne 发表于 2024-1-24 11:30
楼主可以参考一下悉尼各大区（按SA4划分）的中位价, 你就知道该往哪里看房了

独立屋

请教下在哪里可以查询某个suburb属于哪个SA4?

Forbne

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发表于 2024-1-25 07:27 |显示全部楼层

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天天sky 发表于 2024-1-24 22:43
请教下在哪里可以查询某个suburb属于哪个SA4?

统计局官网可查，见以下链接，红色选择2021 SA4, 蓝色选择2021 SAL，然后放大到悉尼，你就会看到红色SA4下蓝色的各个Suburb，点击蓝色区域内任何位置，弹出框会告诉你这是哪个SA4，哪个Suburb。

https://maps.abs.gov.au/

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Udum

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发表于 2024-1-25 07:54 |显示全部楼层

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这个钱还要house，是我就退而求其次选墨尔本了。

Forbne

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发表于 2024-1-25 08:12 |显示全部楼层

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Udum 发表于 2024-1-25 08:54
这个钱还要house，是我就退而求其次选墨尔本了。

宁做凤尾，不做鸡头，悉尼的房产还是比墨尔本有前景的，买房都是在买前景

tina-go

白金靴族

发表于 2024-1-25 08:22 |显示全部楼层

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四房，两个卫生间，两车car.

422户型，1.5m 的house在悉尼，要放弃一些land size的要求。

我比较喜欢400-500平米这个land size. 房子该有的也有了，一个小后院，但是不为land多付太多（虽然也知道地大potential 更大）

dpblue

金靴族

发表于 2024-1-25 09:29 来自手机 |显示全部楼层

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现在澳洲人越来越穷，没有足够的钱去支撑还贷。中国人越来越富，但他们移民澳洲的兴趣已经远远不如以前了，所以房价很难再被推高。

所以目前手持现金领利息暂时租房是更合适的选择。

hist1

金靴族

发表于 2024-1-25 09:35 |显示全部楼层

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dpblue 发表于 2024-1-25 10:29
现在澳洲人越来越穷，没有足够的钱去支撑还贷。中国人越来越富，但他们移民澳洲的兴趣已经远远不如以前了， ...

中国人越来越富，但勤俭节约的传统美德还在，所以走线去美国的增加了几十倍。

coolangatta

发表于 2024-1-25 10:23 |显示全部楼层

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dpblue 发表于 2024-1-25 10:29
现在澳洲人越来越穷，没有足够的钱去支撑还贷。中国人越来越富，但他们移民澳洲的兴趣已经远远不如以前了， ...

你这回答不是坏就是蠢

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ry69

草鞋族

发表于 2024-1-25 11:09 |显示全部楼层

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Brighton-Le-sands 貌似不错，离城里比较近

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Aus

发表于 2024-1-25 11:21 来自手机 |显示全部楼层

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10 Barrack Circuit, Macquarie Links, NSW 2565
49 Currawong street, Ingleburn, NSW 2565
8 Rosehill Close, Casula, NSW 2170

Too many choices

dom97401

草鞋族

发表于 2024-1-25 12:51 |显示全部楼层

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很多。但如果是我，先不买，单吃利息~ 难得银行能给你发钱。

jacent5588

发表于 2024-1-25 12:53 |显示全部楼层

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dom97401 发表于 2024-1-25 13:51
很多。但如果是我，先不买，单吃利息~ 难得银行能给你发钱。

利息还要交税，自住房增值免税

DDD888

发表于 2024-1-25 13:06 |显示全部楼层

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coolangatta 发表于 2024-1-25 11:23
你这回答不是坏就是蠢

可以详细解释下你的论断吗？

DDD888

发表于 2024-1-25 13:08 |显示全部楼层

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hist1 发表于 2024-1-25 10:35
中国人越来越富，但勤俭节约的传统美德还在，所以走线去美国的增加了几十倍。 ...

为何大家不去中国住啊?听说中国有许多法拍房，买房住很便宜

coolangatta

发表于 2024-1-25 15:58 |显示全部楼层

DDD888 发表于 2024-1-25 14:06
可以详细解释下你的论断吗？

说实话我没法解释，我只能说我完全不认同他说的这段话，如果你认同的话，我只能祝你好运了

eguan88

水晶靴族

发表于 2024-1-25 22:15 |显示全部楼层

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推荐砍不死的破房，华人方便，离city又近

https://www.realestate.com.au/so ... w-campsie-143721276

b10862035

发表于 2024-1-27 13:38 |显示全部楼层

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今天天气真好发表于 2024-1-24 20:56
现在还有那个什么买房子， 200天不到需要多交钱的政策吗？楼主注意查一下，买房之前。 ...

apartment 也要阿

天天sky

发表于 2024-1-27 20:56 |显示全部楼层

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b10862035 发表于 2024-1-27 14:38
apartment 也要阿

请问200天指的是什么？

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2024-1-28 12:38 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2024-1-25 22:15
推荐砍不死的破房，华人方便，离city又近

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-camps ...

不错，经济适用房，有6个房间。

足迹最穷地产投资人

Lovefruit

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发表于 2024-1-28 13:49 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼真的贵啊

icicle