[财务贷款] 12月和1月加息预测 [复制链接]

发表于 2022-11-25 00:13 来自手机 |显示全部楼层

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zhuzhu007 发表于 2022-11-24 22:07
前几天不是一堆人说内部消息，下个月不加息来着。各大银行的预测出来了吗？我就没预测对过。这回我预测12月 ...

别啊按照你的说法岂不是…

fff0613fbw

木屐族

发表于 2022-11-25 10:38 |显示全部楼层

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我也刚买了自住房，本来觉得加这么多利息怎么也得跌个25%，看了一圈就破房跌的比较多，好房也就10%，还很少，拍卖人巨多。怕真等靴子落地了，就更买不起了。12月应该还有0.25%，毕竟1月不开会了。未来也会高利息持续一段时间。

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xiva

金靴族

发表于 2022-11-25 11:24 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-11-24 19:22
12月和1月不加，明年2月加0.25；

已准确预测10月和11月；

我也这么觉得。

yx.zhang

铜靴族

发表于 2022-11-25 11:32 |显示全部楼层

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0.25 0.25

yun117

发表于 2022-11-25 12:01 |显示全部楼层

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12月0.25 2月0.5

gardenia12

发表于 2022-11-25 12:24 来自手机 |显示全部楼层

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12-0.5,2-0.5

发表于 2022-11-25 13:31 |显示全部楼层

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fff0613fbw 发表于 2022-11-25 10:38
我也刚买了自住房，本来觉得加这么多利息怎么也得跌个25%，看了一圈就破房跌的比较多，好房也就10%，还很少 ...

恭喜恭喜

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可可西东

发表于 2022-11-25 13:36 |显示全部楼层

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CBA 现在是4.57已经还不起了，继续加息那只能拿存款往里填。

发表于 2022-11-25 14:31 |显示全部楼层

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本帖最后由 Sheehans 于 2022-11-25 18:42 编辑

可可西东发表于 2022-11-25 13:36
CBA 现在是4.57已经还不起了，继续加息那只能拿存款往里填。

加油! 夫妻同心其利断金!

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发表于 2022-11-25 15:04 来自手机 |显示全部楼层

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fff0613fbw 发表于 2022-11-25 10:38
我也刚买了自住房，本来觉得加这么多利息怎么也得跌个25%，看了一圈就破房跌的比较多，好房也就10%，还很少 ...

现在rba 2.85% 感觉明年会来到4% 房贷利率6%+正常感觉这高利息维持个2年起码

发表于 2022-11-25 15:05 来自手机 |显示全部楼层

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可可西东发表于 2022-11-25 13:36
CBA 现在是4.57已经还不起了，继续加息那只能拿存款往里填。

那很正常

belinda0717

发表于 2022-11-25 15:28 |显示全部楼层

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12月0.25 2月0.5

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2022-11-25 15:34 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2022-11-24 18:24
希望7哥你预测准确。

不过隔壁都0.75。现在都4.35%基准利率，房贷浮动都6.5%了

12月是传统，让大家过个年，1月没会议。所以很容易预测，大概率这俩月都不会有变化。

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足迹最穷地产投资人

发表于 2022-11-25 16:21 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2022-11-25 15:34
12月是传统，让大家过个年，1月没会议。所以很容易预测，大概率这俩月都不会有变化。 ...

那明年大趋势呢？暴涨是百分百不可能了我只担心这利息得到多高维持多久看加拿大和新西兰都看傻了比澳洲都高这么多

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2022-11-25 19:00 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2022-11-25 15:21
那明年大趋势呢？暴涨是百分百不可能了我只担心这利息得到多高维持多久看加拿大和新西兰都看傻了比澳 ...

如果按照美联储降通胀的目标，可能会很久。上一次美联储大幅加息是2004年到2006年，房价真的蹦了是2008年。如果按照这个思路，今年就是2004年，所以要是想真正抄底肯定不会是明年。

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足迹最穷地产投资人

mea

铜靴族

发表于 2022-11-25 19:47 |显示全部楼层

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哈哈，悉尼house的底有18层，所以年年可以抄。
澳洲的利息还可以建几层，所以月月可以去固定。

发表于 2022-11-25 23:25 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2022-11-25 19:00
如果按照美联储降通胀的目标，可能会很久。上一次美联储大幅加息是2004年到2006年，房价真的蹦了是2008年 ...

明白了抄底算了这辈子不搞房子了主要是开心问题是高息6%来个几年会过的辛苦啊

臭脚

发表于 2022-11-25 23:27 |显示全部楼层

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不加

https://www.asx.com.au/data/trt/TargetRateTracker.htm

发表于 2022-11-26 00:47 |显示全部楼层

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发表于 2022-11-26 00:50 |显示全部楼层

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加息再猛，物价一样暴涨。还是减息减房贷吧，房贷省下大把，就不在乎其他物价通胀，促进各行各业消费。

发表于 2022-11-26 00:53 |显示全部楼层

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按照3月份的利息1.89，现在的 5.89，2百万一年差8万，不要加息抗通胀吧，8万绝对够抗通胀，还能省下大笔。

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发表于 2022-11-26 00:54 |显示全部楼层

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不明白为啥加息抗通胀，老百姓总支出不是更多吗？

发表于 2022-11-26 01:47 来自手机 |显示全部楼层

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limaaa 发表于 2022-11-26 00:50
加息再猛，物价一样暴涨。还是减息减房贷吧，房贷省下大把，就不在乎其他物价通胀，促进各行各业消费。 ...

得问美国同不同意…

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发表于 2022-11-26 01:48 来自手机 |显示全部楼层

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limaaa 发表于 2022-11-26 00:54
不明白为啥加息抗通胀，老百姓总支出不是更多吗？

我觉得你可以查查为啥通胀需要加息，缩表，宁愿要经济危机都要做。虽说我也觉得这样不可理解但好像一直就是这么操作。好像说不这么做那以后死的更快

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发表于 2022-11-26 07:19 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2022-11-26 01:48
我觉得你可以查查为啥通胀需要加息，缩表，宁愿要经济危机都要做。虽说我也觉得这样不可理解但好像一直 ...

其实FED自己都承认对通胀了解不够, 现在的全球经济结构和几十年前已经完全不同了, 一九七九年 FED主席伏尔克把利率从10%加到20%, 加了一倍, 今年FED则是已经加息16倍, 强度比当年大太多了, 加息影响和通胀数据一般都有6个月延迟, 通胀已经见顶, 明年可能会通缩

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发表于 2022-11-26 07:27 |显示全部楼层

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本帖最后由 Sheehans 于 2022-11-26 07:42 编辑

天涯浪客发表于 2022-11-25 19:00
如果按照美联储降通胀的目标，可能会很久。上一次美联储大幅加息是2004年到2006年，房价真的蹦了是2008年 ...

有一派说法是地产有18年的大周期, 真正要进入下降期是2026-2029年, 跟您说的不谋而合

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明月悠悠

发表于 2022-11-26 07:39 |显示全部楼层

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本帖最后由明月悠悠于 2022-11-26 07:41 编辑

Sheehans 发表于 2022-11-26 07:19
其实FED自己都承认对通胀了解不够, 现在的全球经济结构和几十年前已经完全不同了, 一九七九年 FED主席伏 ...

现在加16倍还没1979年不加的时候利率高说明加得不够啊

你是哪个中介吧又来明里暗里地忽悠来啦

发表于 2022-11-26 07:43 |显示全部楼层

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明月悠悠发表于 2022-11-26 07:39
现在加16倍还没1979年不加的时候利率高说明加得不够啊

你是哪个中介吧又来明里暗里地忽悠来啦

我在澳大利亚联邦政府工作

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cornmarry