更新 从税务局归来 - 注意首次GST 申报细节 - 11楼更新买空地建投

LENNY_DONG

What are borrowing costs?

Borrowing costs are the costs you pay to establish a loan or a facility, either with a bank or through another lending entity.

Borrowing costs include (but are not limited to):

     establishment fees;
     stamp duty charged on the loan;
     valuation fees charged to you by the lender;
     legal fees you pay in relation to the loan (but not legal fees relating to the purchase of the asset), including legal fees charged to you by the lender;
     title fees charged to you by the lender;
     lenders mortgage insurance; and
     any other fees you pay to establish your loan or facility.

LENNY_DONG

欢迎提问

migsau

想麻烦请教LZ几个问题。正在填rental property worksheet

投资贷款的年费是属于哪个expenses? Inerest on loan?
refinance 产生的discharge fee 是属于borrowing expenses 吗？
最后一个是 做折旧报告的花费是放在哪个呢？Sundry?

谢谢阿！

LENNY_DONG

migsau 发表于 2014-9-11 10:09
想麻烦请教LZ几个问题。正在填rental property worksheet

投资贷款的年费是属于哪个expenses? Inerest on  ...

想麻烦请教LZ几个问题。正在填rental property worksheet

投资贷款的年费是属于哪个expenses? Inerest on loan? BANK FEE
refinance 产生的discharge fee 是属于borrowing expenses 吗？参考楼上的回复
最后一个是 做折旧报告的花费是放在哪个呢？Sundry? capital deduction

migsau

LENNY_DONG 发表于 2014-9-11 10:32
想麻烦请教LZ几个问题。正在填rental property worksheet

投资贷款的年费是属于哪个expenses? Inerest o ...

回复真快。谢谢阿。

不过我找不到有Bank Fee这个item

gumtree20

能问下楼主，能帮我解答下一下吗？

当公司帐户里钱不够时，我常用私人信用卡或自住房offset loan account付些生意上的花费，像购买材料什么的。 好像会计把这部分花费（纯invoice or receipt amount) 算做增加personal loan to business.

但有时候我要为这些花费付interest（如果超期的话），我可以要求把这些interest也算成生意中expense吗？按照信用卡或offset帐户的interest rate 来算？

还有，我的offset account也有些投资房的修理花费什么的，这interest怎么处理呢？

尽管不在公司帐户上，但interest加起来一年也不少，总不能算成我个人消费吧？

LENNY_DONG

gumtree20 发表于 2014-9-11 19:53
能问下楼主，能帮我解答下一下吗？

当公司帐户里钱不够时，我常用私人信用卡或自住房offset loan account ...

当公司帐户里钱不够时，我常用私人信用卡或自住房offset loan account付些生意上的花费，像购买材料什么的。 好像会计把这部分花费（纯invoice or receipt amount) 算做增加personal loan to business.

但有时候我要为这些花费付interest（如果超期的话），我可以要求把这些interest也算成生意中expense吗？按照信用卡或offset帐户的interest rate 来算？ 你可以根据商业消费比例，和信用卡利率算利息支出

还有，我的offset account也有些投资房的修理花费什么的，这interest怎么处理呢？offset账户出来没有利息可言，利息是产生在LOAN ACCOUNT.你这样拿出来没有利息抵扣。必须从loan出来

尽管不在公司帐户上，但interest加起来一年也不少，总不能算成我个人消费吧？可以算

LENNY_DONG

migsau 发表于 2014-9-11 10:43
回复真快。谢谢阿。

不过我找不到有Bank Fee这个item

borrowing expense is ok

migsau

LENNY_DONG 发表于 2014-9-15 10:56
borrowing expense is ok

感谢!

VroomVroom

请教LZ~作为独生子女~父母过来的生活费用可以cliam么~？谢谢

LENNY_DONG

VroomVroom 发表于 2014-9-15 11:34
请教LZ~作为独生子女~父母过来的生活费用可以cliam么~？谢谢

不可以，这个政策基本已不存在了

migsau

你好，麻烦请教。我和老公名下有一套投资房。是不是租金和花费都对半分的？
我今年收入少才1万多。但是投资房算下来亏了1万5这样，如果对半分就是每人亏7，500？ 好像亏对我没有帮助阿。本来收入就不高。
有什么办法吗？
谢谢！

LENNY_DONG

migsau 发表于 2014-9-19 10:07
你好，麻烦请教。我和老公名下有一套投资房。是不是租金和花费都对半分的？
我今年收入少才1万多。但是投资 ...

没有办法了

bio

你好,请问有注册GST的ABN,每季交GST。年底做报税时,开支有些调整,GST怎么改？是自动跟着变吗

LENNY_DONG

bio 发表于 2014-9-25 12:10
你好,请问有注册GST的ABN,每季交GST。年底做报税时,开支有些调整,GST怎么改？是自动跟着变吗 ...

那你需要调整最后一次GST申报

table

请问lz， 如果从事IT support 相关类工作的，自己买的iphone 由于很大一部分比例用于工作（比如support call的呼叫转移， 还有链接到公司outlook邮箱等) ， 这个手机的费用可不可以作为工作相关中的电子器材支出（类似笔记本电脑), 还是作为工作支出中的通讯相关支出？谢谢

summerhly

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