【建新房实录】打造经典 - 爱德华式样Heritage Home（大结局）

快乐小夕

anata_t 发表于 2014-5-7 19:32
一些细节

电视厅的灯装上了

请问lz这个地板是什么颜色，多少钱呢，谢谢！

hikeman

Eddiee 发表于 2014-5-8 16:41
不是像不像的问题，你这是纸上谈兵，edwardian的房子多看看就知道区别了
你仔细看看细节，edwardian的窗户 ...

复活节陪女儿去教堂玩，看到墙上钉着一张纸条，有点意思，特分享，和这位兄台共勉。

Eddiee

hikeman 发表于 2014-5-8 18:14
复活节陪女儿去教堂玩，看到墙上钉着一张纸条，有点意思，特分享，和这位兄台共勉。
...

请问我做错了什么？发了一张edwardian的照片，然后楼主就和我争这个不是，人家明明写着Classic Edwardian,这个是一个论坛，他也不是权威，专家。有不同意见，难道不能说吗？大家来这个论坛难道不是互相学习的吗？
Notting personal

Eddiee

好了，不再多说了，楼主喜欢老式建筑，也花工夫在上面，提一些不同意见罢了，我把贴子删了

hikeman

Eddiee 发表于 2014-5-8 18:28
请问我做错了什么？发了一张edwardian的照片，然后楼主就和我争这个不是，人家明明写着Classic Edwardian ...

犯错并不可怕，谁都会有，我也一样。可怕的是不知道错在哪儿，更可怕的是根本没有心情去看看错在哪儿，以避免日后重犯。好吧，我受累，再提个醒，您查一下269楼留言的最后一句，诵读三遍，找到了吗？如您所说，论坛本就是论事之地，大可畅所欲言，但论人，那就......您是明白人。稍安啦......

Eddiee

hikeman 发表于 2014-5-8 18:45
犯错并不可怕，谁都会有，我也一样。可怕的是不知道错在哪儿，更可怕的是根本没有心情去看看错在哪儿，以 ...

最后一句是做人还是虚心点的好，我再加一句三人行必有我师

南行者

hikeman 发表于 2014-5-8 19:45
犯错并不可怕，谁都会有，我也一样。可怕的是不知道错在哪儿，更可怕的是根本没有心情去看看错在哪儿，以 ...

我倒感觉如果有人出来跟楼主妹妹过过招挺好的，会更吸引观众深入读下去和分辨不同说法，对所有人的知识面提升都有益的。也避免了楼主有高手寂寞的感觉。
不过不知道上一页回帖删掉了什么。讨论最好还是围绕主题，play the ball, not the man。

南行者

anata_t 发表于 2014-5-7 20:38
新房老房对比

老旧的砖房

全新的两层weatherboard和平顶的一层砖房来对比，怎么看也不算fairplay啊

anata_t

南行者 发表于 2014-5-8 20:16
我倒感觉如果有人出来跟楼主妹妹过过招挺好的，会更吸引观众深入读下去和分辨不同说法，对所有人的知识面 ...

谢谢。

楼主真不是什么高手，只不过就是自己做过一些个调研罢了。提出质疑，然后讨论验证确实让帖子更有营养。

南行者

anata_t 发表于 2014-5-8 20:36
谢谢。

楼主真不是什么高手，只不过就是自己做过一些个调研罢了。提出质疑，然后讨论验证确实让帖子更有 ...

加分原因点错了，其实我想说 - 楼主是高手

anata_t

快乐小夕 发表于 2014-5-8 18:11
请问lz这个地板是什么颜色，多少钱呢，谢谢！

Messmate，原色没有stain，不是很熟悉这种木头的价格。

anata_t

南行者 发表于 2014-5-8 20:28
全新的两层weatherboard和平顶的一层砖房来对比，怎么看也不算fairplay啊

的确不fair。不过房主好像很enjoy这种before and after的比较，毕竟花了$$$$$$$，怎么都要看得出成就感吧。

快乐小夕

anata_t 发表于 2014-5-8 19:43
Messmate，原色没有stain，不是很熟悉这种木头的价格。

谢谢!

Chat

anata_t 发表于 2014-5-7 10:46
楼主没有价格方面的具体信息，但是从房东请的那个builder公司，这种房子貌似是四十几万的起价。

帖子前 ...

起家40多万的话，加点东西搞到60，70万很正常了

sdjz089

说两句
这座房子，非常漂亮也非常复古，如LZ所说，在较长的一段时间里可以保持一种独特的味道。
两点不足：
1. 房子的大门彻底毁了，这房子只衬白门。
2. 地基下面的原状土应该彻底清理、处理，下沉就不谈了，关键是不明生物会很多，甚至snack。

快乐小夕

anata_t 发表于 2014-5-8 19:43
Messmate，原色没有stain，不是很熟悉这种木头的价格。

今天去查了一下，这个mrssmate有好几种颜色，请问lz这个颜色有名字么？我觉得 这个特别好看

jane0504

恭喜lz,问句题外话，你家猫咪住哪里？新房子怕猫咪到处抓到处跳吗？因为我们也在纠结这个问题～

xialiaoliao

好奇这个Monarch 490是干嘛用的？

zzmofo_chky

这个view太牛了

NZAUS

这个房子既然要做爱德华式的就应该里外一致，里面所有的门把手，橱柜拉手，浴室水龙头太不配了。还有窗帘。感觉有点不伦不类。

melzj

留名

ggt20

看这楼梯转角有点窄，不知道King size的床垫容不容易搬上去啊？

FFF9HHH8

感觉就一个壳子啊。。。而且，看楼主意思这房子好像是builder的一种户型，不是customer order的。。也就是说是Edw style 的project house 啊。这。。。。。

这房子应该增值不了吧。个人认为别人买heritage的，一个是型还有一个是用料吧？
只是奇怪，Edw 的房子市面上还是很多的吧？（没研究没统计过，只是路过很多地方都能看到）。为什么不选个做下renovation 呢？

FFF9HHH8

而且，edw 和Q annie 差不多一个时期的， 听隔壁做renovation的鬼佬老头说:"edw 就是当时的project house， Q annie 就是当时的customer order。（不是我说的哈，他原话.)

someeric

底蕴这东西，不是说能分析出来哪个好，好在哪里。
而是用了差的或者不匹配的，立刻觉得不对头。

这样看来除了budget的原因，很多楼上发言的足迹网友，新移民，比这个澳洲房主的文化底蕴好很多。这个房子的内饰是硬伤，外观的色彩搭配似乎也偏现代，偏冷。

帖子很精彩，像在看一部建房的纪录片。

anata_t

FFF9HHH8 发表于 2014-6-26 23:30
而且，edw 和Q annie 差不多一个时期的， 听隔壁做renovation的鬼佬老头说:"edw 就是当时的project house， ...

差不多一个时期，QA最早1890年左右就出现了，Ed一般是1900年以后。

一个高档、一个低档这个赞同。而且从区域就能看出来，相对好一些、老一些的城区QA多一些，相对便宜一些（当然现在可能房价也不便宜了）、时间后一些的区Ed多一些。

anata_t

FFF9HHH8 发表于 2014-6-26 23:25
感觉就一个壳子啊。。。而且，看楼主意思这房子好像是builder的一种户型，不是customer order的。。也就是 ...

这个就是period builder的一种户型。

市场上Ed还是有不少，可是一般价格实惠的都是旧的、小的、需要装修扩建的，花费不低。扩建翻修过的老房价格有时候高的惊人，比如下面这个，相对于这个区的平均house价格。
http://house.ksou.cn/p.php?q=Mur ... a=vic&id=318994

帖子里面的这个Ed的房子，面积300平米，造价好像base 45万，还是相对实惠的。

Bianca620

这房子外面看真是好漂亮啊！但是内部装修和配色，我觉得和楼主你自己改造的那个房子差远啦:)
而且厨房那种柜子 肯定没少花钱，可惜不太出彩~

anata_t

Bianca620 发表于 2014-6-27 12:21
这房子外面看真是好漂亮啊！但是内部装修和配色，我觉得和楼主你自己改造的那个房子差远啦:)
而且厨房那种 ...

谢谢夸奖。

楼主主要还是经济条件不行，不然也买装修好的period home.

FFF9HHH8

anata_t 发表于 2014-6-27 10:54
这个就是period builder的一种户型。

市场上Ed还是有不少，可是一般价实惠的都是旧的、小的需要装修扩建 ...

Murrumbeena的房子要卖1.3M？location 虽然不错，但是也高出均价不少吧？算是长见识了。
小弟，去年刚在glen iris 入了块快100年历史的的房子，房子已经破到不行，但当时隔壁邻居路过还说非常漂亮，推掉可惜，我去council问，他们说有可能划入heritage（因为隔壁街都是heritage的了，所以觉得可能性还是很大的）当时吓的不轻（买的时候是打算建apt的）。不过看了楼主的帖子，好像heritage如果设计的好的话还是很有市场的。楼主也算少有的对heritage钟爱且又所研究的华人啦，希望到时候能向你学习学习。 PS：等能给分了，肯定把分双手送上哈。