悉尼上北名街名宅介绍

tracymm

什么破玩意儿 发表于 2021-5-9 15:27
街是好街，房是好房。本来觉得要的有点高，但是43 greengate 卖出去以后就觉得不算高了。与最近卖的59号 ...

59号卖了多少钱？记得当时要8.5

mark63

什么破玩意儿 发表于 2021-5-9 15:27
街是好街，房是好房。本来觉得要的有点高，但是43 greengate 卖出去以后就觉得不算高了。与最近卖的59号 ...

那您觉得35A bangalla st和37A Arnold st差100万，在不考虑预算情况下，哪个更值得买？35A就没有那种历史的沉淀感，房子装修的比较现代，但是地方正，37A在好街，但是地和43 greengate还有59比就没那么完美

什么破玩意儿

tracymm 发表于 2021-5-9 16:38
59号卖了多少钱？记得当时要8.5

拍卖的时候好像pass in 最后negotiation到7百4

什么破玩意儿

mark63 发表于 2021-5-9 16:54
那您觉得35A bangalla st和37A Arnold st差100万，在不考虑预算情况下，哪个更值得买？35A就没有那种历史 ...

不考虑预算的话，我觉得要按需选择，哪里生活方便选择哪里。比如送孩子上学远近，和朋友家人的距离。是喜欢killara 人气热闹一些，还是warrawee更宁静一些。本来购买房产本身的意义是为了构建一个幸福舒服的家，但是投资的属性给房产带来了太多的算计。我承认东区房子增值速度是有保障的，但是花费10M买到的房子居然前后左右都是邻居，在街上可以直接看进你家前院和车库，我觉得这钱就都是花在投资上了。

tracymm

什么破玩意儿 发表于 2021-5-9 16:28
能给个隔壁帖子的传送门吗？翻了几页没找到

homeon 帖子的最后两页里

什么破玩意儿

tracymm 发表于 2021-5-9 17:56
homeon 帖子的最后两页里

哦 知道了 谢谢 以为专门为这套房开了帖

什么破玩意儿

大漠Allan 发表于 2021-5-4 20:55
4-8 illoura ave

前几天有足友提到了这套 房子，我就有冲动想说点什么。但是由于这套房子的份量太重所以没有直接动笔。这两天梳理了一下思路决定稍微介绍一下这套房子。关于它能说的东西太多了，我就不在讨论它的地块大小和房子好坏，今天主要说说人文方面的东西。

Redhall 4-8 illoura Ave Wahroonga

首先，这是一套在保护区内的历史遗迹房。但是这套历史遗迹房与一些不着调的历史遗迹有着本质的不同。它在建造的那一天，就出身名门。此房于1907年由The Gillespie Family 建造。如果您不知道Gillespie 是谁那没关系，您一定知道Knox Grammar 有一块在Warrawee 核心区域的体育场叫作 Gillespie Field。 没错，这块体育场就是The Gillespie Family, 半卖半捐给Knox的。 老 Gillespie 还做了老 PLC (不是现在的pymble ladies ) 12年的 chairman。所以此房从出生就是名人家庭所有。后来在1970年代此房转手，之后40年就再没卖过直到17年。

17年买家接手时这间名宅已经非常陈旧了，但是底子尚在。买家接手后找了上北甚至整个Sydney为二的heritage specialist David White 对其进行大肆翻修。这里说一下David White 可以说在heritage building renovations领域名声在外。之前聊过的上北第一宅 17 Springdale 也是由他负责设计翻新，据闻整个改建过程花费超过10M，如果加上原来的买入价，翻新费用，和室内设计和家私17 号的成本已经超过30M 所以我一直把它评为上北第一。

说回4 illoura , 如果大家感兴趣可以在网上找到DW 对它改建前的图片，可以对比发现这套房子已经更加复合现代人对开阔空间的审美标准，而且室内的电子产品也更高科技。可惜的是这任买家并没有打算在这里常驻，只是把它当做投资的工具，在完成翻修后就把它上市了

大漠Allan

什么破玩意儿 发表于 2021-5-9 21:04
前几天有足友提到了这套 房子，我就有冲动想说点什么。但是由于这套房子的份量太重所以没有直接动笔。这 ...

赞！

tracymm

什么破玩意儿 发表于 2021-5-9 21:04
前几天有足友提到了这套 房子，我就有冲动想说点什么。但是由于这套房子的份量太重所以没有直接动笔。这 ...

长见识了！
不禁想象17 Springdale 得是什么样的屋主呢？对家得有多么地热爱才会投入那么多在住所之上？
又或许是贫穷限制了我的想象 ...

Sunking08

什么破玩意儿 发表于 2021-5-1 21:19
上北的精华在Wahroonga 和 warrawee

隧道排气口

mark63

什么破玩意儿 发表于 2021-5-9 17:39
不考虑预算的话，我觉得要按需选择，哪里生活方便选择哪里。比如送孩子上学远近，和朋友家人的距离。是喜 ...

位置对我们来说都可以接受，对我们来说是一样的，那您觉得哪一个未来升值空间会大呢？谢谢

途中

这个帖好，了解了很多八卦信息

什么破玩意儿

Sunking08 发表于 2021-5-9 21:34
隧道排气口

唉 现代社会的发展必不可少的对历史和环境产生了伤害。我们又如何能保证下一个排气孔不在自己家门口。人生一世，草木一秋。得过且过吧

newSYDer

什么破玩意儿 发表于 2021-5-9 21:04
前几天有足友提到了这套 房子，我就有冲动想说点什么。但是由于这套房子的份量太重所以没有直接动笔。这 ...

这种故事土豪买家最喜欢了

gbdlg

就想知道，帖子里有这些房子的屋主嘛？

什么破玩意儿

途中 发表于 2021-5-9 21:54
这个帖好，了解了很多八卦信息

天地良心 我真没八卦啊

什么破玩意儿

gbdlg 发表于 2021-5-9 22:37
就想知道，帖子里有这些房子的屋主嘛？

就怕不小心有屋主在，所以不敢乱说

什么破玩意儿

tracymm 发表于 2021-5-9 21:30
长见识了！
不禁想象17 Springdale 得是什么样的屋主呢？对家得有多么地热爱才会投入那么多在住所之上？
...

家里肯定有个很能花钱的LD

什么破玩意儿

mark63 发表于 2021-5-9 21:43
位置对我们来说都可以接受，对我们来说是一样的，那您觉得哪一个未来升值空间会大呢？谢谢 ...

现在的行情是Killara往上走的快。在Killara 过千的房子已经站稳脚跟，其他几个区由于距离的关系，非得是很突出很特别的房子才能过千。

什么破玩意儿

newSYDer 发表于 2021-5-9 22:25
这种故事土豪买家最喜欢了

人都有这个心里，比如五星酒店的名人套房就比普通套房贵。上海有个杜月笙公馆也是价格杠杠的。这教育界的总比黑社会有面子。

nunurosegarden

涨见识了。整个Wahroonga，turrumurra上空都是flight path。 这些富人常年看着飞机飞过，房子也是照样热卖。

yzzhao

什么破玩意儿 发表于 2021-5-9 21:04
前几天有足友提到了这套 房子，我就有冲动想说点什么。但是由于这套房子的份量太重所以没有直接动笔。这 ...

lz，能不能分析一下lindfield和gordon，这两个区涨得也很快，而且核心地段的普通房子目前出的也不多。

Aeolus3

什么破玩意儿 发表于 2021-5-9 21:04
前几天有足友提到了这套 房子，我就有冲动想说点什么。但是由于这套房子的份量太重所以没有直接动笔。这 ...

能聊聊17 Springdale 对面40号吗？我觉得他俩是一个level的

newSYDer

什么破玩意儿 发表于 2021-5-9 22:59
人都有这个心里，比如五星酒店的名人套房就比普通套房贵。上海有个杜月笙公馆也是价格杠杠的。这教育界的 ...

新主人气场要match，不然会被房子给吃住，不得劲儿

马.自达

上北豪门故事多，感谢楼主和各位大神不吝赐教！

什么破玩意儿

Aeolus3 发表于 2021-5-9 23:50
能聊聊17 Springdale 对面40号吗？我觉得他俩是一个level的

你的感觉很准，两家不相上下。一个金融产业一个科技产业。都是大家耳熟能详的公司在澳洲的director. 在上北名人堂堪称名列前茅

什么破玩意儿

yzzhao 发表于 2021-5-9 23:36
lz，能不能分析一下lindfield和gordon，这两个区涨得也很快，而且核心地段的普通房子目前出的也不多。 ...

我其实不是很关心房价的涨势，我去了解一个房子不会从它的升值潜力来看。甚至我更加喜欢那些不怎么经济划算的房子，因为可以传世的名宅都是极端浪费和奢侈的就像凡尔赛宫。

tracymm

什么破玩意儿 发表于 2021-5-10 11:30
我其实不是很关心房价的涨势，我去了解一个房子不会从它的升值潜力来看。甚至我更加喜欢那些不怎么经济划 ...

看完这么些豪宅，回家得多读几遍陋室铭才能平心智了。

孔圣人说：君子居之，何陋之有

什么破玩意儿

tracymm 发表于 2021-5-10 11:54
看完这么些豪宅，回家得多读几遍陋室铭才能平心智了。

孔圣人说：君子居之，何陋之有

看看其实不用花钱

颜良但不文丑

房子看起来底子就很好。。。 很solid的感觉。。但7m。。。太牛了。。。