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[买卖手续] 没有窗户的房间可以算是卧室吗? [复制链接]

joy328

木屐族

发表于 2014-8-17 22:31 |显示全部楼层

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我的朋友从一个澳洲'著名'的房产公司购买了一个两房的楼花,年底估计可以交房.
可是他说其中一个房间是没有窗户的暗房.我觉得这根本不能算是一个房间.如果出租是不能算是两房收租金的.
想帮他问问,这样的合同是不是属于无效的合同,可以不用settle, 10%的定金可不可以退回.
有么有好的律师介绍可以咨询,出律师信? 请大家给出出主意.

hilohi

皮靴族

发表于 2014-8-17 22:36 |显示全部楼层

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不能算房

qianqian2007

铜靴族

发表于 2014-8-17 22:38 |显示全部楼层

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没窗的房间？签字时已经说明了吗？

乐享d天涯

银靴族

发表于 2014-8-17 22:44 |显示全部楼层

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合同里可能根本就没写是2房，这些知名房地产公司精着呢，sales说的是一回事，合同又是另外一回事。

joy328

木屐族

发表于 2014-8-17 22:45 |显示全部楼层

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qianqian2007 发表于 2014-8-17 22:38
没窗的房间？签字时已经说明了吗？

我朋友那时没有看图纸,只知道是两房.

joy328

木屐族

发表于 2014-8-17 22:48 |显示全部楼层

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乐享d天涯发表于 2014-8-17 22:44
合同里可能根本就没写是2房，这些知名房地产公司精着呢，sales说的是一回事，合同又是另外一回事。 ...

那我得让我朋友去看看合同,sales也算是朋友.我是觉得他给朋友坑了.

bigtailcat

铜靴族

发表于 2014-8-17 22:48 |显示全部楼层

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joy328 发表于 2014-8-17 22:45
我朋友那时没有看图纸,只知道是两房.

真有钱啊，这么低腰签了

乐享d天涯

银靴族

发表于 2014-8-17 22:49 |显示全部楼层

joy328 发表于 2014-8-17 22:48
那我得让我朋友去看看合同,sales也算是朋友.我是觉得他给朋友坑了.

很多sales都是吃窝边草的呀

pam

铜靴族

发表于 2014-8-17 22:52 |显示全部楼层

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没窗肯定以及确定不能算BEDROOM，不过你朋友买房连FLOOR PLAN都没看

。

姜姜

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-8-17 22:52 |显示全部楼层

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media room

菜鸟猪

铜靴族

发表于 2014-8-17 22:53 |显示全部楼层

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CBD的公寓很多两房的有一间是暗房

doubleseven

水晶靴族

发表于 2014-8-17 22:53 |显示全部楼层

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现在很多CBD新apt 卧室没窗的，但是玻璃墙，借光living room窗户的自然光。
这个算得是卧室么。。。。我一直很好奇这么奇葩的设计

joy328

木屐族

发表于 2014-8-17 22:59 |显示全部楼层

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pam 发表于 2014-8-17 22:52
没窗肯定以及确定不能算BEDROOM，不过你朋友买房连FLOOR PLAN都没看。

他看了图纸,但他不知道没有窗户的不算一房.

qianqian2007

铜靴族

发表于 2014-8-17 23:00 |显示全部楼层

pam 发表于 2014-8-17 22:52
没窗肯定以及确定不能算BEDROOM，不过你朋友买房连FLOOR PLAN都没看。

那个floor plan不能当真的。以前看过一个1＋1的，还觉得可以把书房改成卧室，房建好才发现floor plan只是示意图，不能当真的。

生活就是一个七日，再加上另一个七日。（BTV7)

joy328

木屐族

发表于 2014-8-17 23:06 |显示全部楼层

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doubleseven 发表于 2014-8-17 22:53
现在很多CBD新apt 卧室没窗的，但是玻璃墙，借光living room窗户的自然光。
这个算得是卧室么。。。。我一 ...

很奇葩的设计,很糟糕的房型.

wTam

银靴族

发表于 2014-8-17 23:28 |显示全部楼层

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1房加书房？

emma2013

皮靴族

发表于 2014-8-17 23:34 |显示全部楼层

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暗房算什么呢

aimili424

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-8-17 23:35 |显示全部楼层

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据说澳洲的法律容许期房交房时和图纸存在变动的，最多赔点钱，比如一扇窗的造价。所以在悉尼买期房一定要找诚实的房产商，有些房产商就是钻这条法律孔子。

小蘑菇炖鸡

布鞋族

发表于 2014-8-18 07:08 |显示全部楼层

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没窗的卧房还没听说过。

kawara

水晶靴族

发表于 2014-8-18 07:27 |显示全部楼层

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未来集团一间没窗的情况比较多。是的仍然算两房

xiwu

水晶靴族

发表于 2014-8-18 10:17 |显示全部楼层

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- 能算房,
- 不能算卧房.

joy328

木屐族

发表于 2014-8-18 10:24 |显示全部楼层

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aimili424 发表于 2014-8-17 23:35
据说澳洲的法律容许期房交房时和图纸存在变动的，最多赔点钱，比如一扇窗的造价。所以在悉尼买期房一定要找 ...

Thanks

joy328

木屐族

发表于 2014-8-18 10:25 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2014-8-18 10:17
- 能算房,
- 不能算卧房.

two bedrooms as advised by sales

水米

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-8-18 10:44 |显示全部楼层

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正常现在开发商都无耻没底线为了多造几套 tmd连没有窗户的房间都造的出来采光从living上挖个洞安一块玻璃都无语了

Ironfish家周华简直是人渣

wmwbull

金靴族

发表于 2014-8-18 10:52 |显示全部楼层

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不是卧室。。；、

Echo0531

银靴族

发表于 2014-8-18 10:56 |显示全部楼层

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我也见过就有一扇门的，不过里面放张床也能住人。。apartment，上下左右都有其他住户，开不了窗

小安琪

金靴族

发表于 2014-8-18 11:09 |显示全部楼层

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那叫STUDIO吧。

lostmyway

银靴族

发表于 2014-8-18 11:12 |显示全部楼层

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这算1bedroom+1 STUDY吧, sutdy是玻璃窗借光Living room的那种

Bailey

铜靴族

发表于 2014-8-18 11:14 |显示全部楼层

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Study room

yuanguixi

铜靴族

发表于 2014-8-18 11:18 |显示全部楼层

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关键合同怎样写的

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