65w在top ryde附近买房如何，求指点

th9307

top ryde shopping centre上面，真的是上面。。。有个crown的新楼盘，70w左右2 bedrooms apartment，各位觉得贵不贵？人家是现房，都建好了，旁边还有个tong group开发的小apartment，还是个楼花，刚开始卖，价格也低，估计最多65w就能买2 bedrooms
请问前辈，是应该多花点钱买那个crown，还是砍砍价，去冒险买旁边那个楼花？top shopping centre那两房的apartment应该多少钱比较划算啊？谢谢指点（本人绝非打广告，无良中介发言请自重）

th9307

Crown开发的房子library东侧，shopping centre上面。楼花在library马路对面，也就是lib的北侧B点位置

sodium

Land cove rd.....够热闹的了

tonylle

那里地势挺高的，VIEW应该会很好

640

你去不远处fraser的putley hill, 如果运气好还能买到2房加书房低于60万的，刚开盘。Fraser怎么也比crown强吧。

你现在看的top ryde都是别人楼花的时候剩下的了

th9307

tonylle 发表于 2013-4-3 12:12
那里地势挺高的，VIEW应该会很好

但是你是说高层的房子？比如五层以上？但是越高越贵的。。。。。小弟一届布衣

清咖一杯

640 发表于 2013-4-3 12:13
你去不远处fraser的putley hill, 如果运气好还能买到2房加书房低于60万的，刚开盘。Fraser怎么也比crown强 ...

我刚准备说同样的话，相比而言，Crown的那个房子真不如Putney Hill，除了紧挨shopping center，还贵很多。
我上周刚带国内的一个朋友去看过，他打算5月份来买。

th9307

sodium 发表于 2013-4-3 12:12
Land cove rd.....够热闹的了

是啊，所以不能贴着马路买房

清咖一杯

那个楼盘真没什么好，在shopping center上面又吵又密集，又不是天天要逛超市。
Top Ryde那边房子挺多的，旧房50万可以买到很好的2bed 2bath，如果要买新房的话，Fraser的那个Putney Hill一定好过这个。

Eating

这个Shopping Centre生意好吗?

michael128

top ryde house很多也就80W，一个两房apt卖70W，真的没有任何升值空间了。

sodium

Eating 发表于 2013-4-3 12:23
这个Shopping Centre生意好吗?

不敢恭维，几个星期前本来去maq sc的jb hifi买个GPS,结果这个没有那个没有全卖光了，叫我去ryde sc，我开始还以为这里的Jb hifi一样，结果发现他们还放着一大堆在桌子上，所以可以想象这两个距离不远的sc的差距

th9307

清咖一杯 发表于 2013-4-3 12:19
我刚准备说同样的话，相比而言，Crown的那个房子真不如Putney Hill，除了紧挨shopping center，还贵很多 ...

你说的是这个房子吗？http://www.putneyhill.com.au/
如果不是请给个链接
谢谢

leonjoho

这个Putney Hill什么时候完工？

donotgo

Eating 发表于 2013-4-3 12:23
这个Shopping Centre生意好吗?

相当的不咋样。。
比相距不到10分钟车程的Macquarie Shopping Centre，店好像多挺多，人却少很多

清咖一杯

th9307 发表于 2013-4-3 12:31
你说的是这个房子吗？http://www.putneyhill.com.au/
如果不是请给个链接
谢谢

就是这个，是Fraser的盘，我感觉他的质量要好过Crown的。

清咖一杯

leonjoho 发表于 2013-4-3 12:32
这个Putney Hill什么时候完工？

现在卖的这一栋是比较靠近Victoria Road的，没记错的话是明年年中完工。

mercer80

那个65万的是阳光置业代理的。老板以前和光明100的老板James Zhu 师出同门，ralan未来集团！

感觉那个tong 华人发展商最近开发了不少楼盘啊。不知什么来历。

西门吹哨

TopRyde 可以买，越便宜越好，7、80万的2房apart不用去搞，没大意思

th9307

mercer80 发表于 2013-4-3 13:25
那个65万的是阳光置业代理的。老板以前和光明100的老板James Zhu 师出同门，ralan未来集团！

感觉那个tong ...

他们代理的房子怎么样，出过问题没？那个tong group的网站就是几张意淫图啊，完全说明不了什么问题，不知道他们家怎么想的，房子都盖了，难道不能做个好点的网站吗

th9307

西门吹哨 发表于 2013-4-3 14:52
TopRyde 可以买，越便宜越好，7、80万的2房apart不用去搞，没大意思

65w的两房如何？？60w呢？大部分房子还是65w，很难找到便宜的

西门吹哨

60万要是TopRyde shopping centre顶上那个，可以买，很多楼花之前超过这价钱，目前现房应该是跌了些的。

th9307

西门吹哨 发表于 2013-4-3 15:01
60万要是TopRyde shopping centre顶上那个，可以买，很多楼花之前超过这价钱，目前现房应该是跌了些的。 ...

60w显然买不到shopping centre楼顶那现房，那房子已经敢要价70了

iamwhoami

照这架势，apt的价格就要赶超同区域的house了

西门吹哨

th9307 发表于 2013-4-3 14:08
60w显然买不到shopping centre楼顶那现房，那房子已经敢要价70了

那房子朝向好一些有view的在几年前楼花阶段就已经70大几80多万了，所以我说目前现房降价了，才卖70万了

LWT2012

那边感觉很一般。。

West

Ryde的house，朋友刚买的，700多平方的地，735k
开车去Top ryde sc，3分钟

West

清咖一杯 发表于 2013-4-3 13:20
就是这个，是Fraser的盘，我感觉他的质量要好过Crown的。

Fraser的质量，尤其是central park的楼盘，很一般

th9307

West 发表于 2013-4-3 15:42
Ryde的house，朋友刚买的，700多平方的地，735k
开车去Top ryde sc，3分钟

这位朋友说的不假，确实有这个价位的house，关键是我如果天天去city上班怎么办？？所以还是要买离着车站近一点的，实属无奈

th9307

西门吹哨 发表于 2013-4-3 15:18
那房子朝向好一些有view的在几年前楼花阶段就已经70大几80多万了，所以我说目前现房降价了，才卖70万了 ...

真没感觉哪的房子降价，我感觉只要澳洲还能继续挖矿，还能继续执行移民政策，源源不断的新移民就会进来，房价不会出现像美国次贷危机那种跌幅的。如果为了10%的跌幅而等上两三年，算算这期间的房租，还能差多少呢？所以只想在北区买个尽量实惠一点的房子，感觉top ryde这，出去给macquarie的学生也可以，购物也不错，所以才想买。